神奈川県横浜市瀬谷区にある瀬谷駅は、相鉄本線の駅として横浜へ直通アクセス可能。駅近くのイオンスタイルをはじめ、スーパーやコンビニが充実し、日常の買い物に困りません。小学校や中学校も徒歩圏内にあり、ファミリー層に適した落ち着いた住宅街です。家賃相場は一人暮らし8.1万円、ファミリー11.7万円と横浜市内では手頃な水準です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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瀬谷駅はこんな街
瀬谷駅は神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷四丁目に位置する相模鉄道相鉄本線の駅です。駅番号はSO13。2004年に橋上駅舎化され、南北自由通路が整備されたことで駅周辺の往来が便利になりました。2022年には全ホームでホームドアの使用が開始され、安全性も向上しています。横浜市の西部に位置し、横浜駅まで直通でアクセスできる利便性がありながら、落ち着いた住宅地としての性格を持つエリアです。
瀬谷駅周辺は横浜市西部の落ち着いた住宅街です。駅前には商業施設スマイルストリート瀬谷や駅近くのイオンスタイル横浜瀬谷があり、日常的な買い物が駅周辺で完結します。駅から徒歩圏内に小学校や中学校が複数あり、子育て世帯が多く暮らすエリアです。公園も点在し、都心のような賑わいはありませんが、生活に必要な施設が揃った暮らしやすい環境が整っています。
瀬谷駅は1926年（大正15年）5月12日に神中鉄道の駅として開業しました。駅名は開業時の所在地「鎌倉郡瀬谷村大字瀬谷」に由来しています。2004年（平成16年）3月28日には橋上駅舎化が完成し、新駅舎と南北自由通路の使用が開始されました。2022年（令和4年）には段階的にホームドアが導入され、安全性の向上が図られました。
※出典：Wikipedia
瀬谷駅の交通アクセスと利便性
瀬谷駅は相鉄本線の駅で、横浜方面へ直通アクセスできます。横浜駅までは約20分、相鉄線は都心直通運転を行っており、渋谷や新宿方面へのアクセスも可能です。具体的には、相鉄・JR直通線を利用すれば新宿方面へ、相鉄・東急直通線を利用すれば渋谷・目黒方面へ乗り換えなしでアクセスできます。海老名・大和方面への始発は5:27、横浜・新宿方面への始発は4:48運行しており、通勤時間帯の選択肢も広いです。都心へは約1時間前後かかりますが、横浜までの近さを活かした生活が可能です。
瀬谷駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
瀬谷駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、瀬谷駅周辺の中古マンション価格は面積帯別で40〜60㎡が中央値3,268万円、60〜80㎡が中央値3,664万円となっています。築年数別では築20〜30年の物件が中央値3,880万円と取引の中心となっており、比較的築年数が経過した物件が流通している様子がうかがえます。駅徒歩5分以内の物件は中央値4,380万円、5〜10分の物件は中央値3,573万円と、駅距離によって価格差が見られます。横浜市内では手頃な価格帯で、実用性重視の住まい探しに適したエリアです。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
瀬谷駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、瀬谷駅周辺の家賃相場はライフスタイル別で一人暮らし8.1万円（598件）、二人暮らし10.6万円（462件）、ファミリー11.7万円（206件）です。間取り別ではワンルーム5.9万円、1K6.7万円、1LDK11.4万円、2LDK12万円、3LDK12.6万円となっています。横浜市内では比較的手頃な家賃水準で、一人暮らしからファミリーまで予算に応じた物件を見つけやすいエリアといえます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
治安と安全性
瀬谷駅周辺は住宅街が中心で、夜間も比較的静かなエリアです。ファミリー層が多く暮らす地域であり、地域の見守り意識も感じられます。駅周辺は商業施設がありますが、繁華街というほどではなく、落ち着いた雰囲気です。日常生活を送る上で大きな不安要素は少ないといえますが、夜間の一人歩きや自転車の施錠など、基本的な防犯対策は心がけましょう。
瀬谷駅周辺の買い物環境と商業施設
瀬谷駅周辺の子育て環境と教育施設
瀬谷駅周辺の公園と自然環境
瀬谷駅周辺の医療施設
瀬谷駅周辺のカフェ・飲食店
瀬谷駅がおすすめな人・向いている人
瀬谷駅が特に住みやすいのは、次のような方々です。まず「横浜勤務で通勤時間を短く抑えたい方」。相鉄本線で横浜駅まで約20分と通勤しやすく、横浜市内では手頃な家賃水準です。次に「子育て世帯で教育環境を重視する方」。駅徒歩5分圏内に小学校と中学校があり、通学に便利で公園も複数あります。そして「買い物の利便性を求める一人暮らし・二人暮らしの方」。駅近くのイオンスタイルで日常の買い物が完結し、1Kで6.7万円、1LDKで11.4万円と手頃な家賃で暮らせます。
瀬谷駅に関するよくある質問
瀬谷駅の調査まとめ
瀬谷駅は相鉄本線で横浜へ約20分、都心直通運転も利用できる利便性と、横浜市内では手頃な家賃水準が魅力の駅です。駅近くのイオンスタイル横浜瀬谷があり、日常の買い物に困りません。駅徒歩5分圏内に小学校・中学校があり、公園も複数点在するなど子育て環境も整っています。都心へは1時間程度かかりますが、横浜勤務の方や落ち着いた住環境を求めるファミリー層、手頃な家賃で暮らしたい一人暮らし・二人暮らしの方に適した住宅街です。
