JR相模線番田駅は、神奈川県相模原市中央区に位置する落ち着いた住宅エリアです。駅周辺にはスーパーマーケット2店舗、コンビニ7店舗があり、教育施設も近隣に点在。家賃相場は一人暮らしで6.4万円、ファミリーで8.9万円と手頃な価格帯で、静かな環境で暮らしたい方に適しています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階
5,180万円
世田谷区
都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階
4,580万円
千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
2,680万円
茅ヶ崎市
約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階
1,980万円
横浜市
緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」
3,580万円
北区
築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階
7,870万円
番田駅はこんな街
番田駅はJR相模線の駅で、神奈川県相模原市中央区上溝に位置しています。相模線は茅ケ崎駅から橋本駅を結ぶ路線で、番田駅は住宅地と商業施設が混在するエリアにあります。駅周辺には教育施設が多く、駅から徒歩1分圏内にけやきの子幼稚園があるほか、小学校や中学校、高校も徒歩10分圏内に揃っています。
番田駅周辺は、相模原市中央区の上溝地区に位置する落ち着いた住宅エリアです。駅前には複数のコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあり、日常の買い物には困りません。教育施設が駅の周辺に集まっており、子育て世帯が暮らしやすい環境が整っています。静かな住宅街でありながら生活利便施設が揃う、バランスの取れたエリアといえます。
番田駅の交通アクセスと利便性
番田駅はJR相模線の駅です。橋本方面へは平日始発5:23、終電24:30、茅ケ崎方面へは始発5:23、終電23:56となっています。橋本駅でJR横浜線やJR中央線、京王相模原線に乗り換えることで、横浜や八王子、新宿方面へアクセスできます。茅ケ崎駅ではJR東海道本線に乗り換えることで、横浜や東京方面へ向かうことができます。相模線は本数がやや少ないため、時刻表を確認しながらの移動が必要ですが、落ち着いた通勤・通学が可能です。
番田駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
番田駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、番田駅周辺の中古マンション価格は、40〜60㎡の物件で中央値1,120万円、60〜80㎡で1,989万円となっています。築年数別では、築10〜20年の物件が中央値2,980万円、築20〜30年で1,680万円、築30〜40年で1,330万円と、築年数が浅いほど価格が高い傾向です。駅徒歩5分以内の物件は中央値2,615万円、5〜10分で1,480万円と、駅からの距離による価格差も見られます。比較的手頃な価格帯で購入できる物件が多く、資産形成の第一歩として検討しやすいエリアといえます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
番田駅の家賃相場
Yahoo!不動産データによると、番田駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向けが6.4万円（315件）、二人暮らし向けが8万円（362件）、ファミリー向けが8.9万円（192件）となっています。間取り別では、1Kが5.6万円（176件）、1LDKが8.4万円（105件）、2LDKが9.2万円（104件）、3LDKが9.9万円（34件）です。相模原市内の他エリアと比較しても手頃な価格帯で、賃貸物件の選択肢も豊富にあります。特にファミリー向けの物件が手頃な価格で借りられる点が魅力です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
治安と安全性
番田駅周辺は、落ち着いた住宅エリアであり、一般的に静かな環境です。住宅街が多く、夜間も比較的静かな環境が保たれています。駅周辺には街灯が設置されており、夜間の帰宅時も一定の安心感があります。ただし、人通りが少ない時間帯や場所もあるため、普段から防犯意識を持って行動することが大切です。
番田駅周辺の買い物環境と商業施設
番田駅周辺の子育て環境と教育施設
番田駅周辺の公園と自然環境
番田駅周辺の医療施設
番田駅周辺のカフェ・飲食店
番田駅がおすすめな人・向いている人
番田駅は、次のような方に特に住みやすいエリアです。1つ目は「子育て中のファミリー世帯」です。駅から徒歩圏内に幼稚園、小学校、中学校、高校が揃っており、通学の負担が少なく安心して子育てできます。2つ目は「家賃を抑えて広めの物件に住みたい方」です。ファミリー向けの家賃相場が8.9万円と手頃で、3LDKで9.9万円となっています。3つ目は「静かな住環境を重視する方」です。住宅街が中心で騒がしさがなく、公園も多いため、落ち着いた日常を送れます。
番田駅に関するよくある質問
番田駅の調査まとめ
番田駅は、JR相模線沿線の静かな住宅エリアで、子育て世帯に特に適した環境が整っています。駅周辺には幼稚園から高校まで教育施設が揃い、スーパーマーケットやコンビニも徒歩圏内にあるため、日常生活に不便はありません。家賃相場もファミリー向けで8.9万円と手頃で、広めの物件を探している方にもおすすめです。不動産価格も5年前比+49.1%と上昇傾向にあり、資産価値の面でも期待できるエリアといえます。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方は、ぜひ検討してみてください。
