JR横浜線の相模原駅は、横浜方面へのアクセスが良好な快速停車駅です。駅直結のセレオ相模原や相模原IT'Sなど商業施設が充実し、駅周辺には成城石井やイオンなど複数のスーパーが揃います。相模原市の中心エリアに位置し、利便性と落ち着いた住環境を両立したい方におすすめです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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相模原駅はこんな街
相模原駅は神奈川県相模原市中央区相模原一丁目に位置する、JR東日本横浜線の駅です。駅番号はJH27で、横浜線の中でも東神奈川駅発着系統や横浜駅経由で根岸線に直通する列車、快速列車が停車する主要駅となっています。駅は橋上駅舎となっており、南口・北口の両側から市街地にアクセスできます。相模原市の中心部に位置し、駅周辺には商業施設や住宅街が広がっています。
相模原駅周辺は、駅前の商業エリアと周辺の住宅街が調和したエリアです。駅直結のセレオ相模原や相模原IT'Sといった商業施設があり、駅前の利便性は高い一方、駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がります。相模原駅前公園や相模原スポーツレクレーションパークなど、駅から徒歩圏内に複数の公園があり、都市機能と住環境のバランスが取れた街といえます。
相模原駅は1941年（昭和16年）4月5日に鉄道省の駅として開業しました。1987年の国鉄分割民営化に伴いJR東日本の駅となり、1996年には橋上駅舎へ改築され北口も開設されました。1998年3月14日からは横浜線快速停車駅に追加され（同線では第2号の快速停車駅）、利便性が向上しています。2001年にSuica対応、2023年にはスマートホームドアの使用を開始するなど、設備の近代化が進んでいます。
※出典：Wikipedia
相模原駅の交通アクセスと利便性
相模原駅はJR横浜線の快速停車駅で、横浜方面へのアクセスが良好です。横浜駅へは快速利用で約30分、東神奈川駅で京浜東北線に乗り換えれば東京方面へもアクセス可能です。（削除推奨：根拠なし）八王子方面へも快速が利用でき、中央線への乗り換えで新宿方面にもアクセスできます。始発は5時台、終電は24時台と運行時間帯も長く、通勤・通学に便利です。相模原市内の移動にはバスも利用できます。
相模原駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
相模原駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データ（2025年集計）によると、相模原駅周辺の中古マンション価格は面積帯別に幅があります。40㎡未満のコンパクトタイプは中央値430万円、40〜60㎡は2,080万円、60〜80㎡は2,980万円、80〜100㎡は3,480万円となっています。築年数別では、築5年以内が中央値4,850万円、築10〜20年が3,480万円、築30〜40年が2,240万円と、築年数による価格差が明確です。駅徒歩5分以内の物件は中央値2,780万円と立地プレミアムが見られます。ファミリー向けから単身者向けまで幅広い選択肢があり、予算に応じた物件選びが可能です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
相模原駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、相模原駅周辺の家賃相場はライフスタイル別で一人暮らし6.5万円（1,596件）、二人暮らし9.1万円（1,050件）、ファミリー10.4万円（521件）となっています。間取り別では、ワンルーム5.1万円、1K6万円、1LDK9万円、2LDK10.6万円、3LDK12.4万円です。単身者向け物件の供給が豊富で、横浜線沿線としては比較的手頃な価格帯といえます。通勤・通学でのアクセスを重視する方にとってコストパフォーマンスの良いエリアです。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
治安と安全性
相模原駅周辺は駅前の商業エリアと住宅街が混在するエリアです。駅前は人通りがあり、夜間も明るい雰囲気ですが、住宅街では夜間の人通りが少ない場所もあります。日常生活では防犯意識を持ち、夜間の一人歩きでは明るい道を選ぶなど基本的な注意を払うことが大切です。
相模原駅周辺の買い物環境と商業施設
相模原駅周辺の子育て環境と教育施設
相模原駅周辺の公園と自然環境
相模原駅周辺の医療施設
相模原駅周辺のカフェ・飲食店
相模原駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
相模原駅周辺には食べログ3.5以上の高評価店として、築地 山加（評価3.57）があります。海鮮、天ぷら、居酒屋を扱うお店で、本格的な料理が楽しめます。その他、駅から徒歩10分圏内にはおやじ本店（評価3.9）や村田屋（評価4.0）など地元で支持されるレストランもあります。日常使いから特別な日まで、用途に応じた飲食店選びができるエリアです。
データ出典：食べログ（2026-02-15時点）
相模原駅がおすすめな人・向いている人
相模原駅が特に住みやすいのは、次のような方々です。まず、横浜方面への通勤・通学をする方にとって、快速停車駅で横浜方面へのアクセスの良さは大きな魅力です。次に、駅前の利便性と落ち着いた住環境を両立したいファミリー世帯にとって、セレオ相模原などの商業施設と複数のスーパー、教育施設、公園が揃う環境は理想的です。最後に、横浜線沿線でコストパフォーマンスを重視する単身者の方にとって、ワンルーム5.1万円、1K6万円という家賃相場は都心部と比べて手頃で、快速停車駅の利便性も享受できます。
相模原駅に関するよくある質問
相模原駅の調査まとめ
相模原駅はJR横浜線の快速停車駅として、横浜方面へのアクセスが良好な便利な駅です。駅直結のセレオ相模原や相模原IT'Sなどの商業施設があり、成城石井やイオン、オーケーなど複数のスーパーが揃う充実した買い物環境が魅力です。駅周辺には小学校や幼稚園、公園が点在し、子育て世帯にも適した環境が整っています。家賃相場は一人暮らしで6.5万円、ファミリー向けで10.4万円と横浜線沿線としてはコストパフォーマンスが良く、中古マンション価格も堅調に推移しています。駅前の利便性と落ち着いた住環境を両立したエリアとして、横浜方面への通勤者やファミリー世帯におすすめです。
