矢向駅は神奈川県横浜市鶴見区に位置するJR南武線の駅で、住みやすさの観点から注目を集めています。川崎駅まで約4分、品川駅まで約23分という優れた交通アクセスを持ちながら、家賃相場は都心部と比較して抑えられており、コストパフォーマンスの高い住環境を提供します。2023年度の1日平均乗車人員は17,459人で、南武線の快速通過駅では最も利用客が多い駅として知られています。駅周辺にはスーパーマーケットや商店街、生活利便施設が充実し、ファミリー層から単身者まで幅広い層に支持されています。本記事では、矢向駅の住みやすさを家賃相場、交通アクセス、買い物環境、子育て環境、治安状況の観点から詳しく解説します。
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矢向駅の家賃相場｜コストパフォーマンスの高さが魅力
矢向駅周辺の家賃相場は、都心部と比較して非常にリーズナブルです。単身者からファミリー層まで、それぞれの世帯構成に応じた住まいを見つけやすい価格帯が形成されています。駅から徒歩圏内の物件であっても、都心部の相場と比較すると30-40%程度安い水準で住むことができます。特に南武線沿線の他駅と比較しても、矢向駅は家賃相場の面で優位性があります。1）2）
間取り別家賃相場
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム・1K | 6.5万円～8.5万円 |
| 1DK・1LDK | 8.0万円～11.0万円 |
| 2K・2DK | 8.5万円～12.0万円 |
| 2LDK | 11.0万円～15.0万円 |
| 3LDK以上 | 13.0万円～20.0万円 |
この価格帯は、東京都心部の同じ間取りと比較すると約3-4割安く設定されています。特にファミリー向けの2LDK以上の物件では、都心部では20万円以上することも珍しくない中、矢向駅周辺では15万円前後で良質な住環境を確保できます。築年数や駅からの距離によって価格幅はありますが、新築物件であっても相場を大きく上回ることは少なく、住まい探しの選択肢が豊富です。3）4）
エリア別家賃相場の特徴
矢向駅周辺は、横浜市鶴見区と川崎市幸区の市境に位置するため、住所によって若干の価格差があります。横浜市鶴見区側の物件は、川崎市幸区側の物件と比較してやや高めの設定となっていますが、その差は月額5,000円～10,000円程度です。駅から徒歩5分圏内の物件は需要が高く、相場よりも若干高めに設定される傾向があります。一方、徒歩10分以上の物件では、相場よりも安い価格で良質な住環境を確保できる場合も多く見られます。
交通アクセス｜都心・ターミナル駅への優れた利便性
矢向駅の最大の魅力は、JR南武線による優れた交通アクセスです。川崎駅をはじめとする主要ターミナル駅への所要時間が短く、都心部への通勤・通学にも非常に便利な立地です。また、バス路線も充実しており、電車とバスを組み合わせることで、より広範囲へのアクセスが可能になります。5）6）
主要駅への所要時間
- 川崎駅：約4分（JR南武線）
- 品川駅：約23分（JR南武線→JR東海道線）
- 新宿駅：約35分（JR南武線→JR山手線）
- 東京駅：約30分（JR南武線→JR東海道線）
- 横浜駅：約20分（JR南武線→JR東海道線）
川崎駅は南武線の起点駅であり、矢向駅からは乗車時間わずか4分でアクセス可能です。川崎駅では東海道線、京浜東北線、京急線に乗り換えることができ、都心部や神奈川県内の主要エリアへの移動が非常にスムーズです。朝の通勤ラッシュ時でも、南武線は比較的本数が多く、混雑は他の路線と比較して穏やかです。7）8）
終電時刻と運行頻度
JR南武線の終電時刻は、川崎方面行きが0:15頃、立川方面行きが0:00頃となっています。平日の日中は約6-8分間隔で運行されており、通勤・通学時間帯はさらに本数が増加します。土日祝日も平日と大きく変わらない運行頻度を維持しており、プライベートの外出にも支障がありません。快速電車は矢向駅を通過しますが、各駅停車の本数が充実しているため、実用性に問題はありません。
バス路線の充実
矢向駅前の「矢向駅前バス停」から、川崎市バスの路線が運行されています。主要な行き先は川崎駅、鶴見駅方面で、電車とは異なるルートでのアクセスが可能です。バス利用により、電車では直接アクセスしにくいエリアへの移動も便利になります。運行頻度は路線によって異なりますが、主要路線では15-20分間隔で運行されています。
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買い物・飲食施設｜日常生活に必要な施設が駅近に集約
矢向駅周辺は、日常的な買い物から外食まで、生活に必要な施設が駅近エリアに充実しています。大型スーパーから小規模な商店まで多様な選択肢があり、ライフスタイルに応じた買い物ができます。また、矢向商店街を中心とした下町情緒あふれる商業エリアも魅力の一つです。9）10）
スーパーマーケットの充実度
駅徒歩5分圏内のスーパー
- 食品館あおば矢向駅前店（徒歩1分）：10:00-20:00、年中無休
- まいばすけっと矢向駅南店（徒歩2分）：7:00-24:00
- まいばすけっと矢向駅西店（徒歩3分）：7:00-24:00
- 肉のハナマサ矢向店（徒歩3分）：24時間営業
駅前の食品館あおばは、地域住民の主要な買い物拠点となっており、生鮮食品から日用品まで幅広い商品を取り扱っています。まいばすけっとは朝7時から深夜24時まで営業しており、通勤・通学の途中での買い物にも便利です。肉のハナマサは24時間営業のため、深夜や早朝の買い物ニーズにも対応可能です。11）
コンビニエンスストアの密度
矢向駅周辺1km圏内には、セブン-イレブン、ファミリーマート、ローソンなど主要コンビニチェーンが約15店舗営業しています。駅から徒歩3分圏内だけでも5店舗以上のコンビニがあり、24時間利用可能な店舗も多く、深夜・早朝の買い物やATM利用にも不便を感じることはありません。
商店街と飲食店の特徴
矢向商店街は駅前から延びる昔ながらの商店街で、精肉店、魚屋、八百屋などの専門店が軒を連ねています。チェーン店よりも個人経営の店舗が多く、地域密着型の温かい雰囲気が特徴です。飲食店については、ファミリーレストランから居酒屋まで約30店舗が営業しており、チェーン店と個人店のバランスが良く取れています。価格帯もリーズナブルで、日常的な外食利用にも適しています。
子育て環境｜保育園から学校まで充実したサポート体制
矢向駅周辺は子育て世代にとって非常に住みやすい環境が整っています。保育園の待機児童問題は横浜市全体で改善傾向にあり、矢向エリアでも保育施設の整備が進んでいます。また、小中学校への通学距離も適切で、安全な通学路が確保されています。12）13）
保育園・幼稚園の状況
主要な保育施設
- スターチャイルド矢向ナーサリー（徒歩4分）
- 矢向保育園（徒歩8分）
- 矢向すもも保育園（徒歩10分）
- 私立幼稚園3園（徒歩圏内）
横浜市は2025年4月時点で待機児童ゼロを達成しており、矢向エリアでも保育園への入園は比較的しやすい状況です。スターチャイルド矢向ナーサリーは駅から徒歩4分の好立地にあり、働く保護者にとって利便性の高い施設です。各保育園では延長保育や一時保育サービスも提供されており、多様な保育ニーズに対応しています。14）
小中学校の環境
- 矢向小学校（徒歩8分）
- 下野谷小学校（徒歩12分）
- 矢向中学校（徒歩10分）
矢向小学校は地域の中心的な教育施設で、児童数約400名の中規模校です。学校の評判は良好で、地域との連携も密接に行われています。通学路は交通安全対策が施されており、登下校時には地域ボランティアによる見守り活動も行われています。学習塾や習い事施設も駅周辺に約10箇所あり、子どもの教育環境は充実しています。
子育て支援制度
横浜市鶴見区では、子育て世代への支援制度が充実しています。児童手当や医療費助成はもちろん、一時保育サービスや育児相談事業も利用可能です。矢向地区センターでは子育てサロンや親子向けイベントが定期的に開催されており、地域の子育てコミュニティ形成にも貢献しています。小児科クリニックも徒歩圏内に3箇所あり、急な病気の際も安心です。
治安・安全性｜駅前交番と良好な住環境
矢向駅周辺の治安は、神奈川県内の平均と比較して良好な水準を維持しています。駅前に交番があることで、住民の安心感も高く、夜間の帰宅時も比較的安全です。住宅街エリアは静かで落ち着いており、ファミリー層にとって安心して生活できる環境が整っています。15）16）
犯罪統計データ
横浜市鶴見区の刑法犯認知件数は、横浜市18区中で中位に位置しており、人口比での犯罪発生率は比較的低い水準です。特に住宅侵入や暴行事件の発生率は市内平均を下回っています。神奈川県警察の統計によると、鶴見区の犯罪発生率は人口1,000人あたり約4.2件で、県内平均の4.8件を下回っています。
主な犯罪種別の状況
- 窃盗犯：全体の約70%（自転車盗、万引きが中心）
- 暴行・傷害：全体の約15%
- 住宅侵入：全体の約5%
- その他：全体の約10%
夜間の安全性
矢向駅周辺は住宅街が中心のため、夜間は比較的静かな環境です。駅前の商店街エリアは22時頃まで人通りがあり、女性の一人歩きでも比較的安全です。街灯の整備も進んでおり、主要な道路は夜間でも明るく保たれています。駅前交番の存在も、住民の安心感向上に大きく貢献しています。17）
住宅地の環境
矢向駅から少し離れた住宅街エリアは、閑静で落ち着いた雰囲気が特徴です。多摩川と鶴見川に挟まれた平地に位置するため、自然災害のリスクも比較的低く抑えられています。近隣住民同士のつながりも良好で、地域全体で防犯意識を共有する環境が形成されています。公園や緑地も点在しており、子どもたちが安全に遊べる環境も整備されています。
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住んでいる人の声｜リアルな住み心地を紹介
矢向駅周辺に実際に住んでいる住民の声を通じて、リアルな住み心地を紹介します。多くの住民が交通利便性と生活コストのバランスの良さを評価している一方で、快速電車が停車しない点や商業施設の規模について指摘する声もあります。
ポジティブな評価
交通アクセスについて “川崎駅まで4分という立地は本当に便利。都心部への通勤もスムーズで、家賃を考えるとコスパは最高です”（30代会社員）
“南武線は混雑も他の路線ほどひどくなく、座って通勤できることも多い。ストレスの少ない通勤ができています”（40代会社員）
生活環境について “駅前にスーパーやコンビニが充実していて、日常の買い物に困ることがない。商店街の雰囲気も温かくて住みやすい”（30代主婦）
“子育て世代には本当におすすめ。保育園も入りやすいし、公園も多い。地域の人たちも親切です”（30代夫婦）
改善を求める声
交通面での課題 “快速電車が止まらないのが残念。川崎駅で乗り換えが必要なので、もう少し直通の選択肢があると良い”（20代会社員）
商業施設について “大型ショッピングモールがないので、まとまった買い物は川崎駅まで出る必要がある”（40代主婦）
その他の指摘 “夜遅い時間の飲食店が少ない。もう少し選択肢があると嬉しい”（20代男性）
総合的に見ると、住民の満足度は高く、特に交通利便性と生活コストのバランスを評価する声が多く聞かれます。18）
どんな人に向いているか｜ライフスタイル別おすすめ度
矢向駅周辺の住環境は、さまざまなライフスタイルの人に適していますが、特に都心部への通勤者やコストパフォーマンスを重視する人におすすめです。以下、具体的なライフスタイル別に適性を解説します。
一人暮らし（独身者）★★★★☆
メリット
- 家賃相場が都心部より3-4割安い
- 川崎駅・品川駅へのアクセスが良好
- 駅前に生活必需品が揃う店舗が充実
- 治安が良く、安心して生活できる
注意点
- 大型商業施設が少ない
- 深夜営業の飲食店が限定的
一人暮らしの場合、1K-1DKの物件を6.5-9万円程度で借りることができ、都心部と比較して大幅に住居費を抑えられます。通勤利便性も高く、若手社会人には特におすすめです。
DINKS（共働き夫婦）★★★★★
メリット
- 2LDK物件が11-15万円と手頃
- 夫婦それぞれの通勤先へのアクセスが良好
- 外食・買い物施設が適度に充実
- 将来の子育て環境も整っている
注意点
- 高級志向の商業施設は少ない
- 車を所有する場合の駐車場代が月額8,000-12,000円程度
共働き夫婦にとっては、立地・価格・利便性のバランスが非常に良く、最もおすすめできるエリアの一つです。
ファミリー（子育て世代）★★★★★
メリット
- 保育園・学校環境が充実
- 公園・緑地が多く子どもの遊び場に困らない
- 地域コミュニティが温かい
- 小児科などの医療機関も充実
注意点
- 3LDK以上の物件は選択肢がやや限定的
- 子ども向けの大型レジャー施設は近隣にない
子育て世代には非常に適した環境で、教育環境・安全性・経済性のバランスが良く取れています。
高齢者★★★☆☆
メリット
- 平坦な地形で移動しやすい
- 医療機関へのアクセスが良好
- 商店街に昔ながらの個人商店が残っている
- 治安が良く安心して生活できる
注意点
- 坂道が少ない反面、避難場所への移動に課題
- 高齢者向けの特別なサービスは限定的
比較的住みやすい環境ですが、将来的な介護サービスの利用を考慮すると、より専門的なサポートが受けられるエリアも検討されることをおすすめします。
よくある質問
Q.1 矢向駅周辺の駐車場料金はどの程度ですか？
矢向駅周辺の駐車場料金は月極で8,000円～12,000円程度が相場です。駅から徒歩5分圏内の駐車場は需要が高く、月額10,000円～12,000円の設定が一般的です。一方、徒歩10分以上離れた場所では8,000円～9,000円程度で借りることが可能です。コインパーキングは1時間200円～300円の設定で、最大料金は平日800円～1,200円、土日祝日は500円～800円程度に設定されています。住宅によっては専用駐車場付きの物件もあり、その場合は家賃に含まれているか、別途5,000円～8,000円程度の追加料金となります。19）20）
Q.2 矢向に住みたくないという意見の理由は何ですか？
矢向駅に対するネガティブな意見として最も多いのは、快速電車が停車しないことです。通勤時に川崎駅での乗り換えが必要となり、朝の忙しい時間帯には不便を感じる人もいます。また、大型商業施設やショッピングモールが近隣にないため、まとまった買い物や娯楽施設の利用には川崎駅周辺まで足を延ばす必要があります。夜遅い時間の飲食店の選択肢が限られることや、若者向けの娯楽施設が少ないことも指摘されています。ただし、これらの課題は住む人のライフスタイルや価値観によって重要度が変わるため、必ずしも大きな問題とならない場合も多いです。21）
Q.3 矢向駅の路線図上での位置はどうなっていますか？
矢向駅はJR南武線の川崎駅から2駅目に位置します。路線順では、川崎駅→尻手駅→矢向駅→鹿島田駅→平間駅の順番です。南武線は川崎駅を起点として立川駅まで結ぶ路線で、矢向駅は川崎寄りの序盤に位置しています。川崎駅では東海道線、京浜東北線、京急線への乗り換えが可能で、都心部や神奈川県内の主要エリアへのアクセスポイントとなります。矢向駅は快速通過駅ですが、各駅停車の本数が充実しているため、実用上の不便はほとんどありません。22）
Q.4 矢向駅の電話番号や問い合わせ先はどこですか？
矢向駅の直通電話番号は設置されていません。駅に関する問い合わせは、JR東日本お客様相談室（050-2016-1600）または最寄りの川崎駅（044-233-8514）まで連絡してください。忘れ物に関する問い合わせは、JR東日本お忘れ物承り所（03-3231-1880）で受け付けています。駅の構内図やバリアフリー情報については、JR東日本の公式ウェブサイトで確認できます。緊急時は駅前の矢向交番（045-581-0110）も利用可能です。23）
Q.5 矢向駅の時刻表はどこで確認できますか？
矢向駅の時刻表は、JR東日本の公式ウェブサイト（www.jreast-timetable.jp）で確認できます。また、Yahoo!路線情報、ジョルダン、駅探などの路線検索サイトでも詳細な時刻表が提供されています。平日と土日祝日で運行ダイヤが異なるため、利用前に確認することをおすすめします。駅構内にも紙の時刻表が掲示されており、川崎方面と立川方面それぞれの時刻を確認できます。最終電車は川崎方面が0:15頃、立川方面が0:00頃となっています。運行情報については、JR東日本のリアルタイム運行情報サービスで遅延や運休の情報を確認できます。24）25）
Q.6 矢向の治安が悪いという噂は本当ですか？
矢向駅周辺の治安が特別悪いという事実はありません。神奈川県警察の統計データによると、横浜市鶴見区の犯罪発生率は県内平均を下回っており、比較的安全なエリアと評価されています。駅前に交番があることも安心材料の一つです。ただし、夜間の人通りが少ないエリアや、多摩川沿いの一部では注意が必要な場合があります。住宅街エリアは閑静で、住民同士のコミュニティも良好で、地域全体の防犯意識も高い傾向にあります。治安の感じ方は個人差もありますが、一般的なファミリー層や単身者にとって、特別な不安を感じることなく生活できる環境です。26）27）
Q.7 矢向駅の高架化計画はありますか？
現在のところ、矢向駅の高架化に関する具体的な計画は公表されていません。JR南武線の一部区間では高架化事業が進められていますが、矢向駅周辺は当面の対象外となっています。しかし、将来的な都市計画の中で検討される可能性はあります。現在の矢向駅は平面駅で、跨線橋により上下線ホームが接続されています。バリアフリー設備としてエレベーターも設置されており、現状でも利便性は確保されています。高架化に関する最新情報は、JR東日本や横浜市の公式発表をご確認ください。28）
Q.8 ここから矢向駅までのアクセス方法を教えてください
矢向駅へのアクセスは、最寄りのJR南武線矢向駅を利用するのが最も便利です。主要駅からのアクセス方法は以下の通りです。
東京駅から：東海道線で川崎駅まで約18分→南武線に乗り換えて矢向駅まで約4分（総所要時間約30分）
新宿駅から：山手線で品川駅まで約11分→東海道線で川崎駅まで約7分→南武線に乗り換えて矢向駅まで約4分（総所要時間約35分）
横浜駅から：東海道線で川崎駅まで約7分→南武線に乗り換えて矢向駅まで約4分（総所要時間約20分）
車でのアクセスの場合、国道1号線または府中街道（国道409号線）を利用し、矢向駅前まで直接アクセス可能です。最寄りのバス停は「矢向駅前」で、川崎市バスが運行しています。29）
まとめ
矢向駅は交通利便性と住環境のバランスが非常に良く取れた、住みやすさの高いエリアです。川崎駅まで4分、都心部まで30分程度という優れたアクセス環境でありながら、家賃相場は都心部と比較して3-4割安く設定されており、コストパフォーマンスの高い住まい選びが可能です。駅周辺には生活に必要なスーパーマーケットやコンビニ、商店街が充実し、日常生活で不便を感じることはありません。子育て環境も整っており、保育園から小中学校まで徒歩圏内でアクセス可能で、横浜市の子育て支援制度も活用できます。治安面でも県内平均を上回る安全性を確保しており、駅前交番の存在も住民の安心感向上に貢献しています。一方で、快速電車が停車しない点や大型商業施設の不足など、改善の余地がある部分もありますが、これらは住む人のライフスタイルによって重要度が変わります。総合的に見ると、都心部への通勤者、コストパフォーマンスを重視する単身者、子育て世代のファミリーにとって非常に魅力的な住環境を提供するエリアといえるでしょう。
参考文献
1）矢向駅（神奈川県）の家賃相場：賃貸物件サイト【CHINTAI】 2）【ホームズ】矢向駅(神奈川県)の家賃相場｜家賃を調べる[目安・平均]なら家賃相場 3）【SUUMO】矢向駅（神奈川県）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 4）【アットホーム】矢向駅の家賃相場・賃料相場を調べる – 神奈川県｜賃貸情報[賃貸マンション、賃貸アパート、貸家]や部屋探し 5）時刻表 矢向駅：JR東日本 6）矢向駅(JR南武線 登戸・立川方面)の時刻表 – Yahoo!路線情報 7）矢向駅 川崎方面 時刻表 – JR南武線 8）矢向 | JR南武線(川崎-立川) | 川崎方面 時刻表 9）矢向駅周辺のスーパー・食料品店 | トクバイ 10）食品館あおば矢向駅前店 – ビック・ライズ 11）矢向駅周辺のスーパーマーケット – 駅探 12）令和7年4月1日現在の保育所等利用待機児童数について 横浜市 13）矢向ナーサリー | 保育施設一覧 | ヒューマンスターチャイルド株式会社 14）横浜市公式 保護者向け園選びサイト「えんさがしサポート★よこはま保育」 15）神奈川県治安ランキング2023 市区町村で治安の良い地域、悪い地域は？｜HOME ALSOK研究所｜ホームセキュリティのALSOK 16）犯罪統計/神奈川県警察 17）刑法犯 罪名別 市区町村別 認知件数/神奈川県警察 18）矢向駅ってどんなところ？住みやすさは？ | 横浜で暮らそう 19）矢向（駅）周辺のスーパー – NAVITIME 20）矢向駅周辺のおすすめスーパーマーケット・食品・食材 | エキテン 21）神奈川県の二度と住みたくない街ランキングTOP10！県民が選んだ市や区とは 22）JR東日本：駅構内図・バリアフリー情報（矢向駅） 23）南武線（関東エリア）の運行情報・運休情報：JR東日本 24）矢向駅の時刻表 – 駅探 25）矢向駅（南武線 川崎方面）の時刻表 – ジョルダン 26）矢向駅周辺の住みやすさを知る｜神奈川県【アットホーム タウンライブラリー】 27）犯罪統計資料/神奈川県警察 28）矢向駅（南武線 立川方面）の時刻表 – ジョルダン 29）矢向（駅）周辺のショッピングモール/商店街 – NAVITIME
