箱根板橋駅の住みやすさを6つの視点で徹底検証！家賃相場から子育て環境まで完全ガイド

箱根板橋駅は神奈川県小田原市に位置する箱根登山鉄道の駅で、小田原駅から1駅約3分という抜群のアクセスを誇ります。箱根観光の玄関口としても機能する一方で、静かな住宅街が広がり都市部への利便性と自然環境のバランスが取れた住みやすいエリアです。家賃相場は1Kで約6.5万円、1LDKで約8万円と小田原市内では平均的な水準となっています。待機児童数も6人と少なく子育て環境も整っており、小田原城まで徒歩15分の立地で歴史と自然を身近に感じながら暮らせる魅力的な住環境を提供しています。

箱根板橋駅の家賃相場：小田原市内では平均的な水準

箱根板橋駅周辺の家賃相場は、神奈川県小田原市内では平均的な水準となっています。小田原駅から1駅という好立地にも関わらず比較的手頃な価格帯で住居を確保できるのが特徴です。一人暮らしから家族世帯まで幅広いニーズに対応できる賃貸市場が形成されています。

間取り別の家賃相場一覧

1K・1DK（一人暮らし向け）

• 家賃相場：6.5万円〜7.5万円
• 専有面積：20㎡〜25㎡が中心
• 築年数：築10年以内の物件が多数

1LDK・2DK（カップル・新婚向け）

• 家賃相場：8.0万円〜10.0万円
• 専有面積：35㎡〜45㎡が中心
• 築年数：築5年〜15年の物件が豊富

2LDK・3DK（ファミリー向け）

• 家賃相場：10.5万円〜13.5万円
• 専有面積：55㎡〜70㎡が中心
• 築年数：築10年〜20年の物件が主流

3LDK以上（大家族向け）

• 家賃相場：13.0万円〜18.0万円
• 専有面積：70㎡以上
• 築年数：築15年〜25年の物件が多い1）2）

SUUMOのデータによると、箱根板橋駅周辺の賃貸マンション家賃相場は7.8万円（ワンルーム）から22.0万円（4LDK）となっており、新築物件や駅徒歩5分以内の好条件物件では相場より1〜2割高い傾向にあります。小田原市全体の家賃相場と比較すると、1Kで約0.5万円、1LDKで約1万円程度高めの設定となっています3）4）

箱根板橋駅の交通アクセス：小田原駅まで1駅3分の好立地

箱根板橋駅は箱根登山鉄道の重要な駅として、小田原駅への抜群のアクセスを誇ります。小田原駅は東海道新幹線をはじめとする多数の路線が乗り入れる神奈川県西部の交通拠点で、そこまでの所要時間の短さが最大の魅力です。通勤や通学、観光など様々な移動ニーズに対応できる立地条件を備えています。

主要駅への所要時間とアクセス情報

小田原駅まで

• 所要時間：約3分（箱根登山鉄道）
• 乗り換え：なし
• 運賃：160円
• 始発：5時55分発
• 終電：22時台まで運行5）6）

新宿駅まで

• 所要時間：約1時間20分
• 乗り換え：小田原駅で1回（小田急小田原線利用）
• 運賃：約800円
• ロマンスカー利用で約1時間（特急料金別途）

横浜駅まで

• 所要時間：約45分
• 乗り換え：小田原駅で1回（JR東海道本線利用）
• 運賃：約470円

東京駅まで

• 所要時間：約35分（新幹線利用時）
• 乗り換え：小田原駅で1回（東海道新幹線利用）
• 運賃：約3,200円7）8）

バス路線と地域内交通

駅前には箱根登山バスのバス停があり、箱根湯本方面や芦ノ湖方面への観光路線が充実しています。小田原市内循環バスも運行しており、市内各所へのアクセスも確保されています。タクシー乗り場も駅前に設置されており、深夜や荷物が多い時の移動にも対応可能です9）

箱根登山鉄道は箱根観光シーズンには混雑することがありますが、平日の通勤時間帯は比較的スムーズに利用できます。小田原駅での乗り換えも徒歩数分で完了するため、都心部への通勤にも十分対応できる交通環境が整っています。

箱根板橋駅周辺の買い物・飲食施設：日常生活に必要な店舗が充実

箱根板橋駅周辺は住宅地として発達しており、日常生活に必要な商業施設が適度に配置されています。大型商業施設は少ないものの、地域密着型の店舗が充実しており、落ち着いた環境で買い物を楽しめます。小田原駅周辺の大型店舗へのアクセスも良好で、買い物の選択肢は豊富です。

スーパーマーケット・食料品店

ビーバートザン小田原店

• 営業時間：9時30分〜20時
• 駅からの距離：徒歩3分
• 特徴：ホームセンター併設の大型店舗で日用品も充実

パントリー板橋店

• 営業時間：9時〜21時
• 駅からの距離：徒歩5分
• 特徴：地域密着型スーパーで新鮮な食材が豊富

コンビニエンスストア

• セブンイレブン：駅徒歩2分
• ファミリーマート：駅徒歩4分
• ローソン：駅徒歩6分10）11）

飲食店・カフェ

つ花そば小田原店

• 業態：そば・うどん店
• 営業時間：11時〜15時、17時〜20時
• 駅からの距離：駅前
• 特徴：気軽に利用できる立ち食いそば店

てんぷら天幸

• 業態：和食・天ぷら専門店
• 営業時間：17時〜22時
• 駅からの距離：徒歩3分
• 特徴：地元で愛される老舗の天ぷら店

TEA FACTORY 如春園

• 業態：カフェ・茶房
• 営業時間：10時〜18時
• 駅からの距離：徒歩7分
• 特徴：歴史ある建物を活用した趣のあるカフェ12）

地域全体で見ると観光地特有の価格設定の店舗もありますが、住民向けの店舗では小田原市内の平均的な価格帯で利用できます。箱根エリアでは夕方以降に閉店する店舗も多いため、コンビニエンスストアの存在が地域住民の生活を支える重要な役割を果たしています。

箱根板橋駅周辺の子育て環境：待機児童数6人の安心できる保育体制

小田原市は神奈川県内でも子育て支援に積極的な自治体として知られており、箱根板橋駅周辺も安心して子育てできる環境が整備されています。保育園や学校などの教育施設が適切に配置され、自然豊かな環境の中で子どもたちが健やかに成長できる条件が揃っています。

保育園・幼稚園の状況

待機児童数の現状

• 小田原市全体：6人（2022年4月時点）
• 内訳：1歳児4人、2歳児1人、3歳児1人
• 保留児童数：88人
• 主要因：特定園希望による待機が43人13）14）

主要保育施設

• クレヨンの森保育園：駅徒歩8分
• みみづく幼稚園：駅徒歩10分
• 小田原愛児園：市内の病児・病後児保育対応施設
• ダイナシティ保育園：企業主導型保育園15）16）

小中学校・教育環境

大窪小学校

• 所在地：小田原市板橋
• 駅からの距離：徒歩12分
• 特徴：緑豊かな環境で落ち着いた学習環境

城南中学校

• 所在地：小田原市城南
• 駅からの距離：徒歩15分
• 特徴：進学実績も良好で部活動も活発17）

子育て支援制度

小田原市では保育コンシェルジュ制度を導入しており、保護者のニーズと保育サービスを適切に結びつける相談体制を整備しています。また、病児・病後児保育事業も実施しており、子どもが体調不良の際の預かり体制も充実しています18）19）

公園や遊び場も充実しており、スーパー近くの公園や新幹線高架下の公園など、複数の遊び場が徒歩圏内に点在しています。小田原城址公園も徒歩15分の距離にあり、広大な敷地で自然と歴史に触れながら遊ぶことができる貴重な環境です。

箱根板橋駅周辺の治安・安全性：静かな住宅街で良好な治安状況

箱根板橋駅周辺は閑静な住宅街として発達しており、全体的に治安が良好なエリアです。小田原市は観光地を抱える影響で県内では犯罪件数がやや多めですが、箱根板橋駅周辺の住宅地では目立った犯罪の発生は少なく、安心して生活できる環境が保たれています。

犯罪統計・治安データ

小田原市の犯罪発生状況

• 神奈川県全体：令和5年で空き巣750件、忍び込み281件発生
• 小田原市：県内平均よりやや高い水準
• 箱根板橋駅周辺：住宅街のため重大犯罪の発生は稀20）21）

夜間の安全対策

• 駅前交番：ビーバートザン前に設置
• 街灯整備：主要道路は比較的良好
• 住宅街：夜間は人通りが少なく、街灯の増設が望まれる地域も

騒音・生活環境

交通騒音レベル

• 箱根登山鉄道：日中は1時間に2〜3本程度で騒音は軽微
• 東海道線・新幹線：やや離れているため影響は限定的
• 西湘バイパス：住宅地からは距離があり影響は少ない22）

住環境の特徴

• 静寂性：住宅街は非常に静かで落ち着いた環境
• 自然環境：山林が近く季節の変化を感じられる
• 野生動物：稀にサルなどの出没があり注意が必要

駅前は歓楽街ではないため酔っ払いによるトラブルは少なく、ファミリー層が安心して暮らせる環境です。ただし、夜間は人通りが少なくなる住宅街もあるため、女性の一人歩きの際は明るい道を選ぶなどの配慮は必要です。

住んでいる人の声：実際の住み心地と生活実感

箱根板橋駅周辺に実際に住んでいる方々の口コミからは、交通の利便性と自然環境のバランスの良さを評価する声が多く聞かれます。一方で、商業施設の限定性や交通手段の制約についての指摘もあり、リアルな住み心地が伝わってきます。

肯定的な評価・メリット

交通アクセスの良さ 「小田原駅まで1駅で着くので、新幹線や小田急線への乗り換えがとても便利です。通勤で都内に出る時も、思ったより時間がかからない」（30代女性）

住環境の快適さ 「静かで落ち着いた住宅街で、子育てには最適な環境です。自然がたくさんあって季節ごとに楽しみがあります。小学校も近くにあるので安心して通うことができます」（30代女性）

買い物の利便性 「駅からほど近い場所にスーパーやドラッグストアがあるので、駅付近に住めばかなり快適に暮らせます。ビーバートザンがあるので日用品の買い物には困りません」（20代女性）

観光地へのアクセス 「箱根も近く温泉もゆったりのんびり過ごしたい時に行けるのでとてもいいです。小田原漁港が近く、おいしい海鮮料理を気軽に食べに行けます」（20代女性）23）24）25）

改善点・デメリット

交通手段の制約 「電車の本数がやや少なく、各駅停車しか停まりません。箱根観光シーズンには電車が混雑することもあります」（30代女性）

夜間の街灯不足 「夜は道が暗いので、もう少し街灯があったらいいなと思います。一人で歩く時は少し不安になることがあります」（20代女性）

野生動物への注意 「サルなど野生動物が怖いです。特に夜間や早朝に遭遇することがあるので注意が必要です」（30代女性）

駅設備の限界 「駅は最低限の設備という感じで、エレベーターがなく大荷物の時は大変です。バリアフリー化がもう少し進めばと思います」（20代女性）26）27）

これらの声から、箱根板橋駅周辺は都市部への利便性と自然環境を両立できる住環境として高く評価されている一方で、インフラ整備や商業施設の充実について改善の余地があることが分かります。

どんな人に向いているか：ライフスタイル別適性分析

箱根板橋駅周辺の住環境は、都市部への通勤利便性と自然豊かな生活環境を求める方に特に適しています。ライフスタイルや家族構成によって異なるメリットを享受できるエリアといえるでしょう。

ファミリー世帯（子育て世代）

最適度：★★★★★

• 待機児童数が少なく保育園入園の心配が軽減
• 小中学校が徒歩圏内で通学環境が良好
• 自然豊かな環境で子どもの健全な成長をサポート
• 小田原城址公園など歴史学習の場が身近にある
• 家賃相場が都心部より抑えめで教育費に予算を回せる

通勤者・会社員

最適度：★★★★☆

• 小田原駅経由で東京・横浜方面への通勤が可能
• 新幹線利用で静岡・関西方面への出張にも便利
• 落ち着いた住環境でテレワークにも集中しやすい
• 平日夜や週末に箱根温泉でリフレッシュ可能
• 通勤ラッシュ時の混雑は小田原駅からが主体

一人暮らし・若年層

最適度：★★★☆☆

• 1Kの家賃相場6.5万円程度で都心部より安価
• 駅前にコンビニやスーパーがあり生活利便性は確保
• 夜間の娯楽施設は限定的で静かな環境を好む人向け
• 自然散策や温泉など健康的な余暇活動に適している
• 車がなくても基本的な生活は可能28）

シニア・高齢者世帯

最適度：★★★★☆

• 医療機関への小田原駅経由でのアクセスが良好
• 静かで落ち着いた住環境でゆったりと生活可能
• 温泉地が近く健康維持・増進に役立つ
• 歴史的名所が身近で文化的な生活を楽しめる
• バリアフリー化は発展途上で改善の余地あり

DINKS（共働き夫婦）

最適度：★★★★☆

• 都心部への通勤と自然環境の両立が可能
• 週末の箱根観光や温泉デートが気軽に楽しめる
• 家賃を抑えて趣味や旅行に予算を配分可能
• 将来の子育てを考えた場合の環境が既に整っている
• 夜間の外食やエンターテイメントは小田原駅周辺を利用

このように、箱根板橋駅周辺は特にファミリー世帯や落ち着いた生活環境を求める方には非常に適した住環境を提供しています。一方で、活発な夜間活動や豊富な商業施設を求める方には、隣駅の小田原駅周辺との使い分けが重要になります。

よくある質問

Q.1 箱根板橋駅から箱根観光地へのアクセスはどのくらいですか？

箱根板橋駅から主要な箱根観光地へは箱根登山鉄道を利用して比較的短時間でアクセス可能です。箱根湯本駅まで約15分、強羅駅まで約30分程度で到着します。また、駅前から箱根登山バスを利用すれば芦ノ湖方面への直行便もあり、観光には非常に便利な立地です29）

Q.2 箱根板橋駅の時刻表や終電時刻を教えてください

平日の運行は朝5時台から夜22時台まで、概ね30分〜1時間間隔で運行されています。小田原方面への終電は22時台、箱根湯本方面への終電も22時台となっています。土休日は平日より若干本数が少なくなりますが、観光需要に対応した運行体系となっています30）31）

Q.3 箱根板橋駅周辺で散策におすすめのスポットはありますか？

箱根板橋駅周辺では小田原城址公園（徒歩15分）での歴史散策、板橋の丘陵地帯での自然散策、東海道の旧街道沿いでの歴史探訪などが楽しめます。季節によっては箱根外輪山を望む景色も美しく、ウォーキングやジョギングコースとしても人気があります32）

Q.4 箱根板橋駅周辺でランチにおすすめのお店を教えてください

駅前の「つ花そば小田原店」では手軽にそば・うどんが楽しめます。また、徒歩圏内には地元の和食店「てんぷら天幸」や、歴史ある建物を活用した「TEA FACTORY 如春園」などがあり、それぞれ異なる雰囲気でランチを楽しめます33）

Q.5 箱根板橋駅から小田原駅へは何分で行けますか？

箱根板橋駅から小田原駅へは箱根登山鉄道を利用して約3分で到着します。運賃は160円で、乗り換えなしの直通です。朝夕の通勤時間帯は15〜20分間隔、日中は30分間隔での運行となっています34）35）

Q.6 箱根板橋駅から小田原駅の詳しい時刻表はどこで確認できますか？

箱根登山鉄道の公式サイト「箱根ナビ」や、ジョルダン、NAVITIME等の乗り換え案内サイトで最新の時刻表を確認できます。また、駅の掲示板でも現地確認が可能です。運行状況や遅延情報も同サイトで随時更新されています36）37）

Q.7 箱根板橋駅から箱根湯本駅へのアクセス方法を教えてください

箱根板橋駅から箱根湯本駅へは箱根登山鉄道で約15分、運賃は240円です。途中、風祭駅と入生田駅を経由します。箱根湯本駅は箱根観光の玄関口で、温泉街や土産物店が充実しており、日帰り温泉も楽しめます38）

Q.8 箱根板橋駅周辺でおすすめのカフェはありますか？

「TEA FACTORY 如春園」は歴史を感じる外観の趣のあるカフェとして人気があります。また、小田原駅周辺まで足を伸ばせば、より多くのカフェ選択肢があります。地域の特性上、観光地仕様の価格設定の店舗もあるため、事前の確認をおすすめします39）

まとめ

箱根板橋駅周辺は、都市部への優れたアクセス性と豊かな自然環境を両立した魅力的な住環境を提供しています。小田原駅まで1駅3分という抜群の立地により、東京・横浜方面への通勤や新幹線利用での長距離移動も便利です。家賃相場は1Kで6.5万円程度と小田原市内では平均的で、生活費を抑えながら質の高い住環境を確保できます。子育て環境も充実しており、待機児童数6人という少なさと、徒歩圏内の小中学校配置により、安心して子育てできる条件が整っています。日常の買い物もスーパーやコンビニが駅周辺に配置され、生活利便性は十分確保されています。治安も良好で、静かな住宅街として家族連れからシニア世帯まで幅広い世代が快適に暮らせるエリアといえるでしょう。

参考文献

1）箱根板橋駅（神奈川県）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 2）箱根板橋駅(神奈川県)の賃貸(賃貸マンション・アパート) 3）小田原市（神奈川県）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 4）小田原市の家賃相場から賃貸物件を探す 5）箱根板橋から小田原 時刻表（箱根登山線） 6）小田原から箱根板橋 時刻表（箱根登山線） 7）箱根板橋｜時刻表・のりば｜運行情報 8）箱根板橋駅 小田原方面 時刻表|箱根登山電車 9）箱根板橋駅箱根登山鉄道：路線図 10）箱根板橋（駅）周辺のショッピングモール/商店街 11）箱根でおすすめの美味しいコンビニ・スーパーをご紹介！ 12）エムズタワー箱根板橋の口コミ・評判 13）小田原市 待機児童は6人 ニーズに合わせた情報提供も 14）小田原市の保活事情とは?入園申し込み方法やスケジュールをご紹介 15）小田原市内保育所等一覧表 16）ダイナシティ保育園 17）箱根板橋駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（神奈川県小田原市） 18）子ども若者部：保育課 19）事業所のご紹介-小田原愛児園 20）刑法犯 罪名別 市区町村別 認知件数 21）神奈川県治安ランキング2023 市区町村で治安の良い地域、悪い地域は？ 22）防犯・交通安全・消費生活相談 23）箱根板橋駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判 24）箱根板橋駅の住みやすさは？女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめを解説！ 25）箱根板橋駅（小田原市）の口コミ・評判一覧 26）箱根板橋駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（神奈川県小田原市） 27）箱根板橋駅（神奈川県）周辺の街情報・住みやすさ｜まちむすび 28）箱根板橋駅（小田原市）の住みやすさ［特徴・周辺情報・便利なチェーン店］ 29）箱根板橋｜時刻表・のりば｜運行情報 30）箱根板橋駅（箱根登山線 小田原方面）の時刻表 31）箱根板橋 箱根登山鉄道 小田原方面 時刻表 32）観光地の地元民はどんな店へ行くのか？ 箱根で聞いたらコンビニとドラッグストアが大人気だった 33）エムズタワー箱根板橋の口コミ・評判 34）箱根板橋から小田原 時刻表（箱根登山線） 35）小田原から箱根板橋 時刻表（箱根登山線） 36）箱根板橋｜時刻表・のりば｜運行情報 37）箱根板橋駅 小田原方面 時刻表|箱根登山電車 38）箱根板橋から小田原 時刻表（箱根登山線） 39）エムズタワー箱根板橋の口コミ・評判