箱根湯本駅は神奈川県足柄下郡箱根町に位置する、箱根登山鉄道の観光玄関駅です。日本有数の温泉地として全国から多くの観光客が訪れる一方で、住環境としての魅力や課題も存在します。本記事では、箱根湯本駅エリアでの住まい選びを検討している方に向けて、家賃相場、交通アクセス、子育て環境、治安、買い物環境などを詳しく解説します。観光地ならではの特色がある箱根湯本駅の住みやすさを、データに基づいて客観的に分析し、どのようなライフスタイルの方に向いているかも具体的にお伝えします。
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箱根湯本駅エリアの基本情報と特徴
箱根湯本駅は箱根観光の玄関口として機能する主要拠点です。駅周辺には商店街、温泉街、観光施設が密集しており、自然豊かな環境に恵まれています。
箱根湯本駅は神奈川県最大の温泉地である箱根の入口となる駅で、小田急箱根鉄道線（箱根登山電車）の起点駅として機能しています。特急ロマンスカーも乗り入れており、都心からのアクセスにも配慮された交通インフラが整備されています。駅舎は2010年代に大規模な改修が完了し、バリアフリー対策や橋上駅舎化により、利便性と快適性が大幅に向上しました。1）
駅周辺は温泉街として長い歴史を持ち、早雲寺や正眼寺などの歴史的名所も点在しています。自然環境に恵まれ、四季の移り変わりを身近に感じられる立地特性があります。一方で、観光地としての性格が強く、住環境としては独特の課題も存在します。2）
年間利用者数と混雑状況
箱根登山鉄道の年間乗降客数は約408万人で、特に休日や観光シーズンには多くの観光客が利用します。平日の早朝や夕方以降は比較的空いており、地元住民にとっては利用しやすい時間帯となっています。3）
家賃相場と住宅事情
箱根湯本駅周辺の家賃相場は、都市部と比較して比較的リーズナブルな水準にあります。ただし、物件数が限られているため、選択肢は多くありません。
間取り別家賃相場
SUUMOの2024年調査データによると、箱根湯本駅周辺の賃貸物件の家賃相場は以下の通りです。
- ワンルーム：6.8万円
- 1K-1DK：7.5万円
- 1LDK：9.2万円
- 2LDK：12.8万円
- 3LDK：15.5万円
- 4LDK以上：20.0万円
これらの数値は、新築かつ駅から徒歩1分～5分以内の物件を対象とした相場となっています。4）
賃貸市場の特徴
箱根湯本駅周辺の賃貸市場は、観光地という立地特性により独特の特徴があります。SUUMOに掲載されている物件数は約89件と限定的で、都市部と比較して物件の選択肢が少ない状況です。また、観光シーズンには短期滞在者向けの需要も高まるため、長期賃貸物件の確保には計画的なアプローチが必要です。5）
一般的な都市部と比較すると、箱根湯本駅周辺の家賃水準は中程度ですが、自然環境の良さや温泉地としてのメリットを考慮すると、コストパフォーマンスは良好と言えるでしょう。ただし、通勤・通学で都市部へのアクセスが必要な場合は、交通費との総合的な検討が重要です。
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交通アクセスと利便性
箱根湯本駅からの交通アクセスは、観光地としての性格上、都市部への通勤には時間を要します。一方で、新宿方面への直通アクセスなど、一定の利便性も確保されています。
主要駅へのアクセス状況
箱根湯本駅から主要駅への所要時間と乗換回数は以下の通りです。
- 新宿駅：約1時間20分～1時間30分（ロマンスカー利用時、乗換なし）
- 小田原駅：約15分（箱根登山鉄道、乗換なし）
- 横浜駅：約1時間29分（乗換1回）
- 東京駅：約2時間1分（乗換1回）
- 品川駅：約1時間51分（乗換1回）
小田急ロマンスカーを利用すれば、新宿駅まで乗換なしでアクセス可能です。また、小田原駅で新幹線に乗り継げば、東京駅まで約35〜40分の短縮が可能です。6）
路線と運行頻度
箱根湯本駅には小田急箱根鉄道線（箱根登山電車）が乗り入れており、強羅方面と小田原方面を結んでいます。窓口営業時間は6:00～23:00、駅の営業時間は5:00～23:30となっています。7）
平日の朝夕は30分間隔程度、日中は1時間に2〜3本程度の運行頻度です。観光シーズンには臨時便の運行もあり、観光客の需要に対応しています。ただし、都市部の通勤路線と比較すると運行本数は限られているため、時刻表の確認が重要です。
子育て環境と教育施設
箱根湯本駅周辺の子育て環境は、自然豊かな立地という大きなメリットがある一方で、教育施設の選択肢は限られています。
保育園・幼稚園の状況
箱根湯本駅から徒歩圏内には以下の保育施設があります。
主要な保育施設
- ふれんどぱーく：箱根湯本駅から徒歩約5分の夜間保育施設
- 箱根町立温泉幼稚園：宮ノ下駅から徒歩7分
- 富士屋ホテル保育園：企業主導型保育施設（地域枠あり）
富士屋ホテル保育園は企業主導型保育施設として、当社社員だけでなく地域住民も利用可能な地域枠を設けています。箱根の豊かな自然環境の中で、四季を通じた保育活動が行われているのが特徴です。8）
小中学校の環境
箱根湯本駅周辺の小学校は以下の通りです。
- 箱根町立湯本小学校：箱根湯本駅から徒歩約5分
- 箱根町立箱根の森小学校：強羅駅から徒歩約10分
- 私立恵明学園小学校：宮ノ下駅から徒歩約7分
箱根町立湯本小学校は最も近い公立小学校で、地域密着型の教育環境が特徴です。小規模校のため、一人ひとりに目が行き届きやすい環境となっています。9）
箱根町では平成20年に小学校の統合が行われ、現在は湯本小学校と箱根の森小学校の2校体制となっています。少子化の影響により児童数は減少傾向にありますが、自然環境を活かした特色ある教育活動が展開されています。
治安と安全性
箱根湯本駅周辺の治安は非常に良好で、女性の一人暮らしや子育て世帯にとって安心できる環境です。
犯罪統計データ
神奈川県警察の統計によると、箱根町全体の年間犯罪件数は77件と非常に少ない水準です。人口約1万人の町としては、犯罪発生率は極めて低く、安全性の高い地域と言えます。女性が懸念するわいせつ犯罪や凶悪犯罪もほとんど発生していません。10）
夜間の安全性
観光地であるため、夜間も一定の人通りがありますが、観光客の大部分は早い時間に宿泊施設に入るため、深夜の人通りは少なくなります。駅周辺や主要な通りには街灯が設置されており、基本的な照明は確保されています。ただし、山間部という立地特性上、夜間の一人歩きには注意が必要な場所もあります。
住民の口コミでは「観光地ではありますが、静かで住みやすい。紅葉もきれいで四季を楽しめる」という評価がある一方で、「公共交通機関はあるが、本数が少ない。観光客がよく来るため、地元の人間が不便を強いられている面もある」という指摘もあります。11）
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買い物環境と生活利便性
箱根湯本駅周辺の買い物環境は、日常的な買い物には一定の制限があるものの、観光地ならではの充実した商業施設もあります。
スーパーマーケットの状況
箱根湯本駅の徒歩圏内には大型スーパーマーケットはありません。日用品の買い物は主にコンビニエンスストアに依存することになります。まとまった食料品の購入には、小田原方面への移動が必要となるケースが多いです。
コンビニエンスストアの充実度
箱根湯本駅周辺には以下のコンビニエンスストアがあります。
- セブンイレブン箱根湯本駅前店：箱根湯本駅から徒歩約2分
- ローソン：数店舗点在
- ファミリーマート：地域特色を活かした店舗もあり
地元住民によると、コンビニエンスストアは生活の重要なインフラとして機能しており、「スーパー」と呼んで日常的に利用されています。特に24時間営業のコンビニは、観光地特有の早い閉店時間をカバーする重要な役割を果たしています。12）
商店街と専門店
箱根湯本駅前商店街は観光客向けの店舗が中心ですが、温泉まんじゅう、蒲鉾、工芸品など地域特産品を購入できます。観光地価格の設定となっている店舗が多く、地元住民は価格面で使い分けをしている状況です。
日常生活に必要な生鮮食品や生活用品は、小田原市内の大型商業施設まで足を延ばすケースが一般的です。車での移動が便利ですが、公共交通機関でもアクセス可能です。
グルメ・飲食環境
箱根湯本駅周辺は観光地として多彩な飲食店が集積しており、グルメ環境は非常に充実しています。
食べ歩きスポット
箱根湯本駅前商店街では、観光客だけでなく地元住民も楽しめる食べ歩きグルメが豊富です。
人気の食べ歩きグルメ
- 箱根のお月さま（まんじゅう屋・菜の花）：駅から徒歩1分
- たまねぎ棒・明太マヨ棒（籠屋清次郎）：駅から徒歩2分
- 金目鯛煮つけ焼きおにぎり（徳造丸海鮮家）：駅前店舗
- ピスタチオジェラート（Hakone Dolce studio STELLA）
- かめメロンパン（ピコット湯本駅前店）
これらの店舗は観光客向けの価格設定ですが、地元住民も特別な日や来客時に利用することが多いです。13）
レストラン・カフェ
箱根湯本駅周辺には本格的なレストランも多数あります。
注目のレストラン
- 808 Monsmare：駅から徒歩1分のイタリアンレストラン。薪火料理とナポリピッツァが評判
- 湯葉丼直吉：行列のできる湯葉丼専門店
- はつ花そば本店：昭和9年創業の老舗そば店
- 知客茶家：昭和初期の雰囲気を残す豆腐料理店
これらの店舗は観光客にも地元住民にも愛されており、質の高い食事を楽しむことができます。14）
ただし、住民の声として「飲食店が観光地料金のお店ばかり」という指摘もあり、日常的な外食には工夫が必要です。多くの地元住民は、コンビニやテイクアウトを活用しながら、特別な日にレストランを利用するという使い分けをしています。
どんな人に向いているか
箱根湯本駅エリアでの居住に向いている人の特徴を、ライフスタイル別に詳しく解説します。
リタイア後のシニア世代
箱根湯本駅エリアは、リタイア後のシニア世代に特に適した環境です。豊富な温泉施設が身近にあり、健康維持や癒しの効果を日常的に享受できます。自然環境が豊かで、散歩やウォーキングなどの軽い運動を四季を通じて楽しめます。また、都市部の喧騒から離れた静かな環境で、ゆったりとした時間を過ごすことができます。
医療機関は限られているものの、重篤な疾患の場合は小田原市内の総合病院へのアクセスも可能です。地域コミュニティは比較的密接で、長期居住により地元との関係を築きやすい環境があります。
自然愛好家・アーティスト
豊かな自然環境と四季の移り変わりを身近に感じられる箱根湯本駅エリアは、自然愛好家やアーティストにとって創作活動の拠点として魅力的です。早川の清流、周辺の山々、温泉街の風情など、インスピレーションを得られる環境が豊富にあります。
観光地という特性上、作品の展示や販売の機会も期待できます。また、都市部と比較して家賃が抑えられるため、創作活動に集中するための経済的な余裕も生まれやすいです。
テレワーク実施者
新しい働き方としてテレワークが普及する中、箱根湯本駅エリアは魅力的な選択肢となります。自然環境の中でストレスの少ない生活を送りながら、仕事に集中できる環境があります。ロマンスカーでの新宿直通アクセスにより、必要に応じてオフィスへの出社も可能です。
ただし、インターネット環境の事前確認は必須です。山間部の一部では通信状況が不安定な場合もあるため、仕事に支障のない通信環境の確保が重要です。
観光業従事者
箱根は日本有数の観光地であり、観光業に従事する方にとっては職住近接が実現できる理想的な環境です。ホテル、旅館、レストラン、土産物店、観光施設など、多様な業種での就業機会があります。
観光業は季節変動の影響を受けやすい業界ですが、箱根は通年での観光需要があるため、比較的安定した就業環境が期待できます。
不向きなケース
一方で、以下のような方には箱根湯本駅エリアでの居住は適さない可能性があります。
都市部への通勤者：毎日の通勤で片道2時間程度を要するため、長期的には身体的・経済的負担が大きくなります。
子育て世代（教育重視）：教育機関の選択肢が限られており、進学塾や習い事の機会も都市部と比較して少ないです。
車の運転ができない方：公共交通機関の本数が限られているため、車がない場合の生活は制約が大きくなります。
都市的な利便性を重視する方：大型商業施設、映画館、多様な飲食店など、都市部の利便性を日常的に求める場合には不満を感じる可能性があります。
よくある質問
Q.1 箱根湯本駅周辺で観光以外の楽しみ方はありますか？
箱根湯本駅周辺では観光以外にも多様な楽しみ方があります。早川沿いの散歩道では四季を通じて自然散策を楽しめ、地元住民専用の温泉施設では日常的な温泉入浴が可能です。また、地域のイベントや祭りに参加することで、観光地とは異なる箱根の魅力を発見できます。アート系のワークショップや寄木細工などの伝統工芸体験も、地元ならではの特権として楽しめます。15）
Q.2 箱根湯本駅の時刻表で注意すべき点はありますか？
箱根湯本駅の時刻表で特に注意すべきは、都市部と比較して運行本数が限られていることです。平日は朝夕で30分間隔程度、日中は1時間に2〜3本程度の運行となっています。特急ロマンスカーは1日数本の運行で、事前の予約が推奨されます。また、気象条件により運行見合わせが発生する場合もあるため、重要な予定がある際は余裕を持ったスケジュールが必要です。最新の運行情報は小田急電鉄の公式サイトや専用アプリで確認できます。16）
Q.3 箱根湯本駅周辺で食べ歩きをする際のマナーは？
箱根湯本駅周辺での食べ歩きでは、「歩き食べ」は他の観光客や店舗への迷惑となるため避けるべきです。購入した食品は店舗の前や指定された場所で食べるか、座って食べられる場所まで移動してから食べるのがマナーです。ゴミは必ず指定された場所に捨て、食べ歩き用の包装紙やカップは適切に処理しましょう。また、写真撮影の際は他の利用者の迷惑にならないよう配慮が必要です。17）
Q.4 箱根湯本駅周辺のグルメスポットのおすすめは何ですか？
箱根湯本駅周辺のグルメスポットでは、地元食材を活かした店舗がおすすめです。「808 Monsmare」では薪火で焼く本格ナポリピッツァ、「湯葉丼直吉」では箱根の名水で作る湯葉丼、「はつ花そば本店」では自然薯を使った風味豊かなそばが楽しめます。食べ歩きでは「まんじゅう屋・菜の花」の温泉まんじゅうや「籠屋清次郎」の揚げかまぼこが人気です。価格は観光地価格ですが、素材や製法にこだわった質の高い料理を味わえます。18）
Q.5 箱根湯本駅の構内図で迷わないコツはありますか？
箱根湯本駅の構内図を効率的に把握するコツは、まず改札口が2階にあることを覚えておくことです。1階にはお土産ショップやカフェ、観光案内所があり、2階が主要な交通機関の乗り場となっています。バス乗り場は駅の向かい側にあり、デッキ通路で接続されています。エレベーターとエスカレーター（上り専用）が設置されているため、荷物が多い場合でも移動は比較的楽です。初回利用時は時間に余裕を持って駅構内を確認することをおすすめします。19）
Q.6 箱根湯本駅まで車でアクセスする場合の注意点は？
箱根湯本駅まで車でアクセスする場合、東名高速道路「厚木IC」から小田原厚木道路「箱根口IC」経由で約10分のルートが一般的です。ただし、観光シーズンや休日は道路が非常に混雑し、所要時間が大幅に延びる可能性があります。駅周辺の駐車場は限られており、観光客の利用も多いため、早めの到着が推奨されます。また、山間部の道路は気象条件により通行止めになる場合もあるため、事前に道路情報の確認が重要です。20）
Q.7 箱根湯本駅から大涌谷へのアクセス方法は？
箱根湯本駅から大涌谷へのアクセスは、箱根登山鉄道とケーブルカー、ロープウェイを乗り継ぐルートが一般的です。箱根湯本駅から箱根登山鉄道で強羅駅まで約40分、強羅駅から箱根登山ケーブルカーで早雲山駅まで約10分、早雲山駅から箱根ロープウェイで大涌谷駅まで約8分の計約1時間のルートです。箱根フリーパスを利用すると、これらの交通機関が乗り放題となり経済的です。気象条件により運行見合わせの場合もあるため、当日の運行状況確認が必要です。21）
Q.8 箱根湯本駅周辺の駐車場情報を教えてください
箱根湯本駅周辺には複数の駐車場がありますが、観光シーズンは混雑が予想されます。駅直結の立体駐車場のほか、民間の駐車場も点在しています。料金は1日1,000円～2,000円程度が相場で、時間制の場合は30分200円程度です。観光客の利用が多いため、特に土日祝日や連休中は早朝からの利用がおすすめです。一部の駐車場では事前予約が可能なので、確実に駐車したい場合は予約システムの活用を検討しましょう。長期滞在の場合は、宿泊施設の駐車場利用も選択肢となります。22）
まとめ
箱根湯本駅エリアは、日本有数の温泉観光地として多くの魅力を持つ一方で、住環境としては独特の特徴があります。自然豊かな環境、良好な治安、温泉施設の充実などのメリットがある反面、都市部へのアクセスの制約、買い物環境の限定性、教育機関の選択肢の少なさなどの課題もあります。
家賃相場は都市部と比較して中程度の水準にありますが、観光地という立地特性により物件数は限られています。交通アクセスは新宿方面への直通便があるものの、通勤利用には時間的な制約があります。子育て環境は自然豊かな立地のメリットがある一方で、教育施設の選択肢は限定的です。
このエリアでの居住に最も適しているのは、リタイア後のシニア世代、自然愛好家、テレワーク実施者、観光業従事者などです。都市的な利便性よりも自然環境や生活の質を重視し、観光地特有の環境を楽しめる方には理想的な住環境と言えるでしょう。住まい選びの際は、これらの特徴を十分に理解し、自身のライフスタイルとの適合性を慎重に検討することが重要です。
参考文献
1）箱根湯本駅のご案内｜小田急電鉄 2）箱根湯本｜時刻表・のりば｜運行情報｜箱根ナビ 3）箱根町公式ホームページ 4）【SUUMO】箱根湯本駅（神奈川県）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 5）【SUUMO】箱根湯本駅の賃貸(賃貸マンション・アパート)住宅のお部屋探し物件情報（神奈川県） 6）【箱根湯本の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！ | 女性の一人暮らし・賃貸物件なら【Woman.CHINTAI】 7）箱根湯本駅のご案内｜小田急電鉄 8）富士屋ホテル保育園 | 【公式】富士屋ホテル株式会社 9）神奈川県足柄下郡箱根町の小学校一覧 – NAVITIME 10）【箱根湯本の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！ | 女性の一人暮らし・賃貸物件なら【Woman.CHINTAI】 11）箱根湯本駅（箱根町）の口コミ・評判一覧｜TownU（タウニュー） 12）観光地の地元民はどんな店へ行くのか？ 箱根で聞いたらコンビニとドラッグストアが大人気だった :: デイリーポータルZ 13）【エリア別】箱根のおすすめ食べ歩きグルメ16選 | 箱根ナビ 14）箱根の玄関口はバラエティも豊か 箱根湯本のランチ12選 | 箱根ナビ 15）箱根湯本駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（神奈川県足柄下郡）【スマイティ】 16）箱根湯本駅｜時刻表詳細（上り）｜小田急電鉄 17）【神奈川】箱根湯本で食べ歩きにおすすめの店11選！スイーツから名物グルメまで＜2025＞ ｜じゃらんニュース 18）箱根おすすめグルメ＆カフェ9選！箱根湯本駅から徒歩圏内で食べ歩きを楽しもう 【楽天トラベル】 19）箱根湯本｜時刻表・のりば｜運行情報｜箱根ナビ 20）箱根湯本駅のご案内｜小田急電鉄 21）箱根湯本駅 – 時刻表検索 22）箱根エリアのお店・お買い物情報 | トクバイ
