綱島駅は東急東横線の駅で、渋谷まで乗り換えなし、副都心線直通で新宿三丁目・池袋方面にもアクセス可能。駅前にはエトモ綱島や東急ストアがあり日常の買い物も便利です。落ち着いた住宅街として幅広い層に支持されています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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綱島駅はこんな街
綱島駅は神奈川県横浜市港北区に位置する東急東横線の駅です（駅番号TY14）。東京メトロ副都心線との直通運転により、渋谷をはじめ新宿三丁目・池袋方面への移動が乗り換えなしで可能です。駅から140mの場所には新綱島駅があり、横浜市営地下鉄ブルーラインも利用できます。駅前には2020年に開業した駅ナカ商業施設「エトモ綱島」があり、東急ストアなどが入居しています。
かつて温泉駅として栄えた歴史を持つ綱島は、現在は横浜市内の落ち着いた住宅街です。駅周辺には商業施設や飲食店が適度に揃い、少し離れると閑静な住宅地が広がります。鶴見川沿いには公園もあり、都心へのアクセスと住環境のバランスが取れたエリアといえます。新綱島駅の開業により横浜市営地下鉄ブルーラインも利用できるようになり、利便性がさらに向上しています。
綱島駅は1926年（大正15年）2月14日に「綱島温泉駅」として開業しました。当時は温泉街として観光開発する目的でこの駅名が付けられましたが、戦時体制下の1944年（昭和19年）に贅沢な名称の自粛と周辺温泉旅館の廃業が相次いだ影響から「綱島駅」に改称されました。1963年（昭和38年）には高架駅化が実現し、3か所の踏切が廃止されています。2001年には駅舎改良で北口改札が新設され、2012年には副都心線との相互直通運転に向けてホーム延伸が行われました。
※出典：Wikipedia
綱島駅の交通アクセスと利便性
綱島駅は東急東横線の駅で、東京メトロ副都心線との直通運転により都心へのアクセスが非常に便利です。渋谷へは乗り換えなしでアクセス可能です。副都心線直通により新宿三丁目・池袋方面へも乗り換えなしで到着します。また、横浜市営地下鉄ブルーラインの新綱島駅が近くにあり、新横浜方面へのアクセスも可能です。通勤・通学に便利な立地といえます。
綱島駅と周辺駅を比較
綱島駅から140mの場所に新綱島駅（横浜市営地下鉄ブルーライン）があり、実質的に2路線利用できる環境です。新綱島駅からは新横浜方面へのアクセスが便利で、新幹線利用者には特に利便性が高いといえます。綱島駅は東急東横線で渋谷・副都心線方面への通勤通学に強みがあり、新綱島駅は横浜市内や新横浜方面への移動に適しています。2つの駅を使い分けることで、行き先に応じた最適なルートを選べるのが綱島エリアの大きな魅力です。家賃相場や街の雰囲気に大きな違いはなく、どちらの駅も同じ生活圏として利用できます。
綱島駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
綱島駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、綱島駅周辺の中古マンション価格は面積帯によって幅があります。40㎡未満のコンパクトタイプは中央値1,699万円、40〜60㎡の1LDK〜2DK相当は3,380万円、60〜80㎡のファミリータイプは5,680万円が中央値です。築年数別では築5年以内の新しい物件が中央値9,939万円と高額ですが、築20〜30年の物件は5,380万円、築30〜40年は3,985万円と手頃な価格帯の選択肢もあります。駅徒歩5分以内は中央値3,980万円、5〜10分は4,780万円、10〜15分は5,480万円と、駅距離による価格差も確認できます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
綱島駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、綱島駅周辺の賃貸相場はライフスタイル別で一人暮らし8.2万円、二人暮らし14.7万円、ファミリー18万円となっています。間取り別ではワンルームが6.7万円、1Kが7万円、1LDKが12.5万円、2LDKが17.3万円、3LDKが19.5万円です。東急東横線で渋谷や副都心線方面に乗り換えなしでアクセスできる利便性を考えると、都心に比べて手頃な家賃水準といえます。一人暮らしからファミリーまで幅広い選択肢があり、予算に応じて住まいを探しやすいエリアです。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
治安と安全性
綱島駅周辺は横浜市港北区の住宅街で、駅前には商業施設や飲食店が適度にある一方、少し離れると閑静な住宅地が広がっています。犯罪統計の具体的なデータは手元にありませんが、一般的な住宅地として落ち着いた環境です。夜間も駅前は一定の人通りがあり、過度に不安を感じる要素は少ないと考えられます。
綱島駅周辺の買い物環境と商業施設
綱島駅周辺の子育て環境と教育施設
綱島駅周辺の公園と自然環境
綱島駅周辺の医療施設
綱島駅周辺のカフェ・飲食店
綱島駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
綱島駅周辺は食べログ3.5以上の高評価店が複数あるグルメエリアです。中華そば 笑歩（★3.80）はラーメン・つけ麺の人気店で、らーめん桃源（★3.57）も評価の高いラーメン店です。らっきょ＆Star（★3.69）はスープカレーやカフェ、洋食を提供するお店として注目されています。カフェではアデリータ（★3.52）が喫茶店として地元で愛されており、鶏と酒 怜（★3.51）は居酒屋・ダイニングバー・焼き鳥で評価されています。ラーメンから洋食、居酒屋まで幅広いジャンルの選択肢があり、幅広いジャンルの選択肢があります。
データ出典：食べログ（2026-02-15時点）
綱島駅がおすすめな人・向いている人
綱島駅は次のような方に特に住みやすいエリアです。まず、都心への通勤通学者の方です。東急東横線で渋谷へ乗り換えなし約20分、副都心線直通で新宿三丁目・池袋方面にも乗り換えなしでアクセスでき、通勤に便利です。次に、横浜エリアで暮らしたい子育て世帯の方です。駅周辺に複数の小学校があり、公園も充実し、医療機関も豊富で、東急ストアなど日常の買い物環境も整っており、子育てに必要な施設が揃っています。最後に、新幹線を頻繁に利用するビジネスパーソンの方です。新綱島駅から横浜市営地下鉄ブルーラインで新横浜へ直通でき、出張の多い方にとって非常に便利な立地といえます。
綱島駅に関するよくある質問
綱島駅の調査まとめ
綱島駅は東急東横線と横浜市営地下鉄ブルーライン（新綱島駅）の2路線が利用できる利便性の高いエリアです。渋谷へ乗り換えなし約20分、副都心線直通で新宿三丁目・池袋方面にもアクセス良好で、通勤通学に便利です。温泉駅として開業した歴史を持ち、現在は落ち着いた住宅街として発展しています。駅前には東急ストアなどが入るエトモ綱島があり、周辺には複数のスーパー、小学校、公園、医療機関が揃い、日常生活に必要なものがコンパクトにまとまっています。家賃相場も都心に比べて手頃で、一人暮らしからファミリーまで幅広い層におすすめできる街です。
