緑園都市駅は相鉄いずみ野線の駅で、「緑あふれる快適な街」をコンセプトに開発された計画都市です。横浜まで約20分、駅前には商業施設・学校・医療機関が集約されており、子育て世代も住むエリアです。住環境と利便性を両立できるエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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緑園都市駅はこんな街
緑園都市駅は神奈川県横浜市泉区にある相模鉄道相鉄いずみ野線の駅です。1976年4月に開業し、駅番号はSO32。「関東の駅百選」にも選出された、展望台やギャラリー、庭園などを備えるおしゃれな駅として知られています。駅周辺は計画的に開発された住宅地で、駅前には商業施設や教育施設が集約され、徒歩圏内で生活に必要なものが揃う利便性の高い環境です。
緑園都市は駅名の通り、計画的に開発された閑静な住宅街です。駅周辺には複数の公園が配置され、緑豊かな環境が整備されています。商業施設や教育施設が駅前に集約されているため、日常生活の利便性が高く、落ち着いた住環境を求める子育て世代も住むエリアです。派手な商業地ではなく、住むことを第一に考えた街づくりが特徴で、都市的な利便性と郊外の静けさをバランスよく備えています。
緑園都市駅は1976年4月8日に開業しました。駅名は「緑あふれる快適な街」をイメージして名付けられ、計画時の仮称は当地の字名「子易（こやす）」でした。1997年には「一般からのアイデアで展望台、ギャラリー、庭園などを設置したおしゃれな駅」として関東の駅百選に選出されています。1987年には日本初のタッチパネル式自動券売機が設置されるなど、先進的な取り組みを行ってきた駅でもあります。2023年にはホームドアの使用が開始されました。
※出典：Wikipedia
緑園都市駅の交通アクセスと利便性
緑園都市駅から横浜駅までは相鉄いずみ野線で約20分でアクセスできます。快速・通勤急行の停車駅であるため、朝夕の移動もスムーズです。横浜駅で東急東横線・JR線・京急線などに乗り換えれば、渋谷や品川、東京方面へのアクセスも可能です。特急と通勤特急は通過しますが、日常的な移動には快速が利用できます。始発は4:47（横浜方面）、終電は24:52（湘南台方面）で運行しており、通勤・通学にも安心です。バスでの移動も可能ですが、駅周辺に生活施設が集約されているため、日常生活では徒歩で完結することが多いでしょう。
緑園都市駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
緑園都市駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、専有面積40〜60㎡の中古マンションは中央値4,380万円、80〜100㎡は4,980万円となっています。築年数別では築20〜30年の物件が中央値4,435万円、築30〜40年が4,985万円と、幅広い築年数の物件が流通しています。駅徒歩5分以内の物件は中央値5,085万円と利便性が評価されており、5〜10分圏では4,980万円と若干下がります。計画都市として開発された経緯から、築年数による価格差が比較的小さく、良好な住環境が長期的に維持されていることがうかがえます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
緑園都市駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、家賃相場は一人暮らし向けが8.3万円（114件）、二人暮らし向けが10.9万円（195件）、ファミリー向けが12.4万円（133件）となっています。間取り別ではワンルーム5.9万円、1K 6.4万円、1LDK 12万円、2LDK 12.7万円、3LDK 13万円です。相鉄線沿線の中では標準的な水準ですが、計画都市としての住環境の質を考えると、コストパフォーマンスは良好といえます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
治安と安全性
緑園都市は計画的に開発された住宅地で、全体的に落ち着いた雰囲気のエリアです。街灯が整備され、夜間も極端に暗い場所は少ないといえます。住宅地が中心で人通りがある時間帯は限られますが、地域コミュニティがしっかりしており、顔の見える関係が防犯につながっています。ただし、具体的な犯罪統計データがないため、詳細な治安状況は横浜市や泉区の公開情報をご確認ください。
緑園都市駅周辺の買い物環境と商業施設
緑園都市駅周辺の子育て環境と教育施設
緑園都市駅周辺の公園と自然環境
緑園都市駅周辺の医療施設
緑園都市駅周辺のカフェ・飲食店
緑園都市駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
緑園都市駅周辺には食べログ評価3.5以上の高評価店として「パティスリー・ラ・ベルデュール」（評価3.54）があります。ケーキ、パン、洋菓子を扱うお店で、地域の方に愛されているお店です。住宅地の中にある評価の高い専門店として、日々のちょっとした贅沢や特別な日のご褒美に利用できます。
データ出典：食べログ（2026-02-15時点）
緑園都市駅がおすすめな人・向いている人
この駅が向いているのは、まず**子育て世代のファミリー**です。義務教育学校や高校が徒歩圏内にあり、公園も多く、計画都市としての安全な住環境が整っているためです。次に**横浜方面に通勤するビジネスパーソン**で、快速停車駅として横浜まで約20分でアクセスでき、駅前で買い物も完結する利便性が魅力です。そして**落ち着いた環境を求める方**にも最適で、繁華街の喧騒から離れつつ、必要な生活施設がコンパクトにまとまっている点が日々の暮らしやすさにつながります。
緑園都市駅に関するよくある質問
緑園都市駅の調査まとめ
緑園都市駅は、計画都市として開発された緑豊かな住宅地で、子育て世代を中心に人気のエリアです。相鉄いずみ野線で横浜まで約20分と通勤にも便利で、駅前には商業施設や教育施設、医療機関が集約されています。2025年7-9月期の平均取引価格は前年同期比+20.2%と上昇しており、住環境の良さが評価されています。家賃相場は一人暮らし8.3万円、ファミリー12.4万円と相鉄線沿線では標準的ですが、住環境の質を考えるとコストパフォーマンスは良好です。落ち着いた環境で子育てしたい方、横浜方面に通勤する方に特におすすめの街です。
