京浜急行電鉄本線の能見台駅は、横浜市金沢区の閑静な住宅街に位置する駅です。羽田空港方面へのアクセスも可能。イトーヨーカドーなど買い物施設が駅前に揃い、長浜公園など緑豊かな環境が魅力です。落ち着いた住宅街のエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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能見台駅はこんな街
能見台駅は、神奈川県横浜市金沢区能見台通にある京浜急行電鉄本線の駅です（駅番号KK48）。1982年に橋上駅舎化され、現在はエアポート急行の停車駅として機能しています。駅周辺は京急が開発した住宅地が広がり、東側には複数の大規模団地、西側には戸建て住宅が点在する落ち着いた住環境です。駅前にはバスターミナルがあり、周辺地域へのアクセスも確保されています。
能見台駅周辺は、京急が開発した計画的な住宅街が特徴です。駅東側には大規模団地が複数立地し、西側には戸建て住宅が並ぶエリアとなっています。駅から徒歩圏に横浜高等学校や横浜市立能見台小学校などの教育施設があり、長浜公園や長浜野口記念公園といった緑地も点在しています。駅前にはイトーヨーカドーを中心に日常の買い物施設が揃っており、静かな住環境と生活利便性を両立したファミリー向けの街です。
1944年5月10日に谷津坂駅として開業し、当初は軍需工場の物資運搬に使われ、戦後から一般客の取り扱いを開始しました。1968年の都営浅草線・京成電鉄との相互乗り入れ後、京成本線の谷津遊園駅（現・谷津駅）と間違える客が増えたことから、1982年12月1日に現在の能見台駅に改称されました。駅名は西部の丘の上にある江戸時代からの景勝地「能見堂」に由来します。同年10月には橋上駅舎化とバスターミナル設置が行われ、2010年5月のダイヤ改正でエアポート急行の停車駅となりました。
※出典：Wikipedia
能見台駅の交通アクセスと利便性
能見台駅は京浜急行電鉄本線の駅で、エアポート急行が停車します。品川方面・横浜方面へアクセス可能です。羽田空港へは京急線でアクセスできます。都心方面への通勤も可能です。駅前にはバスターミナルがあり、周辺地域への移動手段も確保されています。始発は品川方面4:52、浦賀方面5:28、終電は品川方面23:53、浦賀方面24:44まで運行されており、通勤・通学に便利なダイヤとなっています。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 浦賀・逗子・葉山方面 | 5:28 | 24:44 | 5:28 | 24:41 | 5:28 | 24:41 |
| 品川・羽田空港第１・第２ターミナル方面 | 4:52 | 23:53 | 4:52 | 23:52 | 4:52 | 23:52 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-15時点）
能見台駅と周辺駅を比較
能見台駅から646mの距離には京急富岡駅があり、徒歩圏内で利用できる隣駅です。両駅とも京急本線の普通列車が停車しますが、能見台駅はエアポート急行も停車するため、羽田空港へのアクセスや通勤での利便性がやや高くなります。一方、京急富岡駅周辺も住宅街が広がり、どちらも落ち着いた住環境という点では共通しています。家賃相場や物件価格に大きな差はないと考えられるため、実際の物件の条件や駅からの距離、周辺環境を比較して選ぶとよいでしょう。急行停車の利便性を重視するなら能見台駅、物件の条件次第では京急富岡駅も選択肢になります。
能見台駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
能見台駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データでは、能見台駅の中古マンション価格は面積帯によって大きく異なります。40〜60㎡の中央値は980万円と手頃な価格帯で、単身者や投資用としても検討しやすい水準です。60〜80㎡では中央値3,092万円、80〜100㎡では3,180万円となっており、ファミリー向けの広めの物件も3,000万円台で購入可能です。築年数別では、築20〜30年の物件が中央値3,194万円、築30〜40年では3,180万円と築年数による価格差が比較的小さく、リフォームを前提とした購入も選択肢になります。駅徒歩5分以内の物件は中央値3,239万円と利便性重視の需要があります。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
能見台駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、能見台駅の賃貸物件は一人暮らしで6.9万円、二人暮らしで11.1万円、ファミリー向けで17.1万円となっています。間取り別ではワンルームが5.3万円、1Kが6万円と単身者向けの物件が比較的手頃な価格帯です。1LDKは12万円、2DKは7.7万円と、二人暮らしの場合は間取りによって家賃が大きく異なります。ファミリー向けの3LDKは15.5万円、4LDKは22.5万円となっており、広めの物件でも都心部と比較すれば手の届きやすい水準です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
治安と安全性
能見台駅周辺は閑静な住宅街が広がり、一般的に落ち着いた住環境とされています。駅前には交番があり、住宅地としての治安維持が図られています。夜間も住宅街としての静けさがあり、過度な繁華街がないため落ち着いた雰囲気です。ただし、具体的な犯罪統計データは入手できていないため、詳細な治安分析については自治体の公表データ等をご確認ください。
能見台駅周辺の買い物環境と商業施設
能見台駅周辺の子育て環境と教育施設
能見台駅周辺の公園と自然環境
能見台駅周辺の医療施設
能見台駅周辺のカフェ・飲食店
能見台駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
能見台駅周辺には食べログで高評価を得ているお店があります。ガネーシュ（★3.69、インド料理・インドカレー）は、本格的なインド料理が楽しめるお店として評価されています。駅周辺にはラーメン店の横浜らーめん峰の家（駅から741m、評価4.0）もあります。飲食店の選択肢は限定的ですが、評価の高いお店で質の良い食事を楽しむことができるエリアです。
データ出典：食べログ（2026-02-15時点）
能見台駅がおすすめな人・向いている人
能見台駅は特に3つのタイプの方に住みやすいエリアです。まず、羽田空港を頻繁に利用する出張の多いビジネスパーソンにとって、エアポート急行で乗り換えなし約30〜35分というアクセスの良さは大きな魅力です。次に、子育て中のファミリー層には、徒歩圏に複数の小中学校があり、長浜公園など評価の高い公園も豊富で、静かな住宅街という環境が子育てに適しています。最後に、都心へ通勤しつつも落ち着いた暮らしを求める方にとって、品川まで約40分、横浜まで約20分という通勤可能な距離にありながら、駅前にイトーヨーカドーなど買い物施設が揃い、家賃は一人暮らし6.9万円、二人暮らし11.1万円、ファミリー17.1万円程度という点が住みやすさにつながります。
能見台駅に関するよくある質問
能見台駅の調査まとめ
能見台駅は京急本線のエアポート急行停車駅として、羽田空港へのアクセスに優れた住宅街です。駅前にはイトーヨーカドーなど買い物施設が揃い、徒歩圏には複数の小中学校や評価の高い公園があります。中古マンションは3,000万円台から、賃貸は単身者向けで6万円前後と、都心と比較して手の届きやすい価格帯です。品川へ約40分、横浜へ約20分と通勤圏内にありながら、静かな住環境が保たれています。5年前比で物件価格が3割超上昇しており、資産価値の安定性も期待できます。出張の多いビジネスパーソンや子育てファミリー、落ち着いた暮らしを求める方におすすめのエリアです。
