京王相模原線若葉台駅は、神奈川県川崎市と東京都稲城市の都県境に位置する駅です。新宿方面へアクセス可能な新興住宅地で、駅直結の商業施設や充実したスーパーマーケットが揃い、落ち着いた住環境のエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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若葉台駅はこんな街
若葉台駅は、京王電鉄相模原線の駅で、神奈川県川崎市麻生区黒川に位置しています。駅番号はKO39。東京都と神奈川県の都県境にある特徴的な立地で、駅北側は東京都稲城市若葉台となっており、多摩ニュータウンの中で最も新しい新興住宅地が広がっています。駅西側には若葉台検車区があり、当駅を始発・終点とする列車も設定されています。相模原線で待避線を備える駅では唯一の特急・急行通過駅となっています。
若葉台駅周辺は、多摩ニュータウンの中でも最も新しく開発された新興住宅地です。駅北側の稲城市若葉台エリアと南側の川崎市麻生区エリアにまたがり、計画的に整備された住宅街が広がっています。駅直結の商業施設や複数のショッピングモールが徒歩圏内に集積しており、生活利便性が高い点が特徴です。周辺には学校や公園も整備され、ファミリー向けの落ち着いた住環境が形成されています。
若葉台駅は1974年（昭和49年）10月18日に開設されました。駅名は多摩ニュータウン開発計画の中で稲城市域の「地区センター」に新設された際、若葉が多く派生する台地であったことから、地名とは無関係に「若葉台」と名付けられました。1992年には快速の停車駅となり、1999年には「環境整備と一体となった新しい街づくりをイメージさせる近代的な駅」として第3回「関東の駅百選」に選定されています。2004年には京王リトナード若葉台が完成しました。
※出典：Wikipedia
若葉台駅の交通アクセスと利便性
若葉台駅は京王相模原線の駅で、新宿方面へは新宿方面へアクセスできます。快速や各駅停車が停車しますが、特急・急行は通過します。新宿からは京王線でさらに渋谷方面や中野方面への移動も可能です。調布で京王線本線に乗り換えることで、沿線の主要駅へのアクセスが広がります。当駅を始発・終点とする列車も設定されているため、座って通勤できる機会もあります。駅西側に検車区があり、早朝・深夜の利便性も確保されています。
若葉台駅と周辺駅を比較
若葉台駅から約700mの距離にはるひ野駅（小田急多摩線）があります。はるひ野駅は小田急線を利用できるため、新百合ヶ丘や新宿方面へのアクセスルートが異なります。両駅は徒歩圏内の距離にあり、実質的に2路線利用可能なエリアといえます。若葉台駅周辺は京王線沿線の商業施設が充実している一方、はるひ野駅周辺は小田急線沿線の雰囲気があります。どちらの駅も新興住宅地で家賃相場は近い水準ですが、通勤先や利用する沿線によって使い分けができる点が大きなメリットです。
若葉台駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
若葉台駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、若葉台駅周辺の中古マンション価格は面積帯によって大きく異なります。40〜60㎡の中央値は4,380万円、80〜100㎡では5,180万円、100㎡以上では6,030万円となっています。築年数別では、築10〜20年の物件の中央値が5,150万円、築20〜30年では5,485万円と、築年数による価格差は比較的小さい傾向です。駅徒歩5分以内の物件は中央値4,830万円、5〜10分では5,489万円となっており、駅近物件の需要が高いことがわかります。新しい街並みの中で適正価格の物件が取引されているエリアです。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
若葉台駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、若葉台駅周辺の家賃相場はライフスタイル別で一人暮らし6.9万円、二人暮らし15.3万円、ファミリー16.3万円となっています。間取り別では、1Kが6.5万円、2LDKが15.4万円、3LDKが20.1万円です。都心へのアクセスを考慮すると、比較的リーズナブルな価格帯といえます。2LDK以上のファミリー向け物件の賃貸物件数が多く、ファミリー層の需要が高い地域特性が反映されています。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
治安と安全性
若葉台駅周辺は計画的に開発された新興住宅地のため、街灯や歩道が整備され、比較的良好な住環境が保たれています。住宅地が中心のエリアで、夜間も閑静な雰囲気です。ただし、人通りの少ない時間帯や場所では、通常の防犯意識を持つことが大切です。地域の防犯活動や住民同士のコミュニティも機能しており、安心して暮らせる環境といえます。
若葉台駅周辺の買い物環境と商業施設
若葉台駅周辺の子育て環境と教育施設
若葉台駅周辺の公園と自然環境
若葉台駅周辺の医療施設
若葉台駅周辺のカフェ・飲食店
若葉台駅がおすすめな人・向いている人
若葉台駅が特に住みやすいのは、まず「都心への通勤をしながら広めの住空間を求めるファミリー層」です。新宿まで約40分で、（この比較を削除）、計画的に整備された住環境が魅力です。次に「複数路線を使い分けたい方」で、（この記載を削除）最後に「買い物の利便性を重視する方」で、駅直結の商業施設や徒歩圏内に複数のスーパー・ショッピングモールが集積しており、日常生活の利便性が非常に高いエリアです。
若葉台駅に関するよくある質問
若葉台駅の調査まとめ
若葉台駅は、京王相模原線沿線の新興住宅地として、計画的に整備された住環境が魅力のエリアです。新宿まで約40分でアクセスでき、駅直結の商業施設や複数のスーパーマーケット、ショッピングモールが徒歩圏内に揃う高い生活利便性が特徴です。小田急多摩線のはるひ野駅も徒歩圏内にあり、2路線を使い分けられる柔軟性も魅力です。教育施設や公園も充実しており、特にファミリー層にとって暮らしやすい環境が整っています。資産価値も上昇傾向にあり、長期的な居住にも適したエリアといえるでしょう。
