鶴ヶ峰駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・交通アクセス・治安など8つのポイントを詳細分析

鶴ヶ峰駅は神奈川県横浜市旭区に位置する相鉄本線の主要駅で、横浜駅まで約10～11分のアクセスを誇る住みやすさ抜群のエリアです。2019年の相鉄・JR直通線開通、2023年の相鉄新横浜線開業により都心部への利便性が格段に向上し、ファミリー層を中心に注目を集めています。駅直結のココロット鶴ヶ峰をはじめとした商業施設の充実、旭区役所や医療機関の集積による生活利便性の高さ、そして緑豊かな住環境が魅力の街として評価されています。一方で坂道の多さや夜間の街灯不足といった課題もあり、住む前に知っておきたいポイントを詳しく解説していきます。

鶴ヶ峰駅の基本情報と立地の特徴

鶴ヶ峰駅は相鉄本線の駅番号SO09で、通勤特急・通勤急行・快速・各駅停車のすべての列車が停車する利便性の高い駅です。横浜市旭区の中心的な駅として機能し、旭区役所や福祉保健センターが徒歩圏内に立地しています。1）

駅周辺は南北に分かれており、南口には駅直結の商業施設「ココロット鶴ヶ峰」とタワーマンション、北口には昔ながらの商店街が広がっています。この立地バランスが新旧の魅力を併せ持つ街の特徴を形成しています。2）

駅の乗降客数は1日平均約6万人で、相鉄本線の中でも比較的利用者の多い駅となっています。横浜市の主要な生活拠点（旧副都心）の一つに位置づけられており、今後も発展が期待されるエリアです。3）

鶴ヶ峰駅の家賃相場と住宅市場の動向

間取り別家賃相場（2024年データ）

鶴ヶ峰駅周辺の家賃相場は以下の通りです：

• ワンルーム・1K：5.5万円～6.5万円
• 1DK・1LDK：7.0万円～8.5万円
• 2K・2DK：11.3万円～12.0万円
• 2LDK・3K：14.0万円～16.0万円
• 3LDK・4K以上：23.2万円～25.0万円4）

これらの価格は横浜駅までの近さを考慮すると非常にリーズナブルで、特にファミリー向けの2LDK以上の物件でコストパフォーマンスの高さが際立っています。近年の相鉄線の路線拡張により、今後の価格上昇も予想される注目エリアです。

住宅市場の特徴

駅周辺にはタワーマンション「クリオレジダンスタワー横濱鶴ヶ峰」があり、駅直結の利便性を提供しています。一方で、駅から少し離れると一戸建てや低層マンションが多く、落ち着いた住環境を求める方にも適しています。5）

住宅街は駅近くは平坦ですが、少し離れると坂道や階段もあるため、物件選びの際は立地の確認が重要です。高台の住宅では見晴らしが良い反面、日常の移動で体力を要する場合があります。6）

交通アクセスの利便性と主要駅への所要時間

相鉄本線による都心アクセス

鶴ヶ峰駅からの主要駅への所要時間：

• 横浜駅：約10〜11分（快速）、約15〜16分（各停）
• 新宿駅：約49分（西谷駅で乗り換え）
• 渋谷駅：約44分（新宿三丁目駅経由）
• 新横浜駅：相鉄新横浜線で直通アクセス可能7）

2019年の相鉄・JR直通線開通により新宿方面へのアクセスが向上し、2023年の相鉄新横浜線開業で東急東横線方面への利便性も大幅に改善されました。これにより都心部への通勤・通学の選択肢が格段に増加しています。8）

バス交通の充実

鶴ヶ峰駅周辺には複数のバス停があり、横浜市営バスと神奈川中央交通が運行しています。主な路線として：

• 横浜駅西口行き：約30分
• 新横浜駅行き
• 若葉台中央行き
• 千丸台団地行き9）

バスターミナルは駅から徒歩約2分の場所に設置されており、電車の運行トラブル時の代替手段としても有効です。

終電時刻

横浜方面への最終電車は平日23時台後半まで運行されており、都心部からの帰宅にも十分対応できる時刻設定となっています。10）

買い物環境と商業施設の充実度

ココロット鶴ヶ峰（南口直結）

駅直結の複合商業施設で、以下のテナントが入居しています：

• そうてつローゼン鶴ヶ峰店（スーパーマーケット）
• スターバックスコーヒー（朝7時から営業）
• すき家、サイゼリヤなどの飲食店
• TSUTAYA
• ハックドラッグ
• 各種サービス店舗11）

雨の日でも濡れることなく買い物ができる利便性は、駅直結ならではの大きなメリットです。

北口商店街エリア

昔ながらの商店街には以下の施設が充実しています：

• 西友鶴ケ峰店（24時間営業）
• まいばすけっと鶴ヶ峰駅北店・南店
• 100円ショップ
• 鶴ヶ峰ロイヤルマート
• オーケー鶴ヶ峰店12）

スーパーマーケットが複数あることで、価格帯や品揃えで使い分けができる点が住民から高く評価されています。特に24時間営業の西友は、深夜勤務の方や急な買い物需要に対応できる貴重な存在です。

コンビニエンスストア

駅周辺1km圏内には約5～6店舗のコンビニがあり、ファミリーマート、セブン-イレブン、ローソンなど主要チェーンが揃っています。13）

飲食店とグルメスポットの多様性

チェーン店の充実

駅周辺には以下のチェーン店が10軒以上営業しています：

• ファーストフード：バーガーキング、すき家、吉野家
• ファミリーレストラン：サイゼリヤ、ガスト
• 居酒屋チェーン：魚民、鳥貴族
• 焼肉チェーン：牛角
• カフェ：スターバックス、ドトール14）

個人店・地元グルメ

地元で愛される個人店も多数あり、特に以下のジャンルが充実しています：

• ラーメン・中華料理店
• 焼き鳥店（そと川など地元有名店）
• スープカレー専門店
• 洋食店（カフェレストラン マヤなど）
• 韓国料理店15）

個人店では良心的な価格設定の店が多く、地域密着型のサービスを提供している点が特徴です。特にラーメン店では700円台から楽しめる店舗があり、コストパフォーマンスの高さが評価されています。

子育て環境と教育施設の整備状況

保育園・幼稚園の状況

横浜市旭区の保育園事情は比較的良好で、以下の特徴があります：

• 認可保育園：つぼみ保育園など複数園が運営
• あっぷる保育園鶴ヶ峰（ココロット内）
• 幼稚園：徒歩圏内に複数園16）

横浜市全体の待機児童対策により、旭区でも保育園の整備が進んでおり、共働き世帯の子育て支援環境が整っています。

小中学校・教育環境

鶴ヶ峰駅周辺には以下の教育施設があります：

• 市立小学校：徒歩圏内に複数校
• 市立中学校：通学可能範囲に複数校
• 学習塾：駅周辺に個別指導塾、集団塾が複数17）

子育て支援施設

• 旭区市民活動支援センター「みなくる」（ココロット内）
• 白根公園：大型遊具のある公園
• 旭図書館：児童書コーナーも充実
• 小児科医院：複数のクリニックが徒歩圏内18）

横浜動物園ズーラシアへのバスも鶴ヶ峰駅から出ており、休日のファミリーレジャーにも便利な立地です。

治安と安全性の実態

犯罪統計データ

神奈川大学の研究によると、横浜市旭区の犯罪率は市内18区の中で比較的低い水準にあります。2024年のデータでは、旭区の人口当たり刑法犯認知件数は0.2と、市内で最も低い数値を記録している区の一つです。19）

横浜市旭区の治安の特徴：

• 刑法犯認知件数：継続的な減少傾向
• 不審者情報：42.2%（声かけ事案が最多）
• 子ども被害：30.5%
• その他暴力事件：5.5%20）

夜間の安全性と注意点

住民からの口コミによると、以下の点に注意が必要です：

• 住宅街の一部で街灯が少ない箇所がある
• 深夜時間帯に駅周辺で若者のたむろが見られることがある
• 交番が駅近くにないため、トラブル時の対応に時間がかかる可能性21）

一方で、住宅街は非常に静かで、ファミリー層が多く住んでいることから、全体的な治安は良好と評価されています。

防犯対策

旭区では「あさひ安全・安心かわら版」を発行し、地域の安全情報を共有しています。また、地域住民による見守り活動も活発で、コミュニティ全体で安全確保に取り組んでいます。22）

住んでいる人の声と実際の評判

交通利便性に関する口コミ

「横浜駅まで15分程度で出られるのは本当に便利。バスでも横浜駅に行けるので、電車トラブル時の代替手段があるのも安心」（30代女性）23）

「相鉄・JR直通線のおかげで新宿まで乗り換え1回で行けるようになった。都心への通勤が格段に楽になった」（40代男性）24）

買い物環境への評価

「ココロットがあるおかげで、仕事帰りの買い物が本当に楽。スーパーから飲食店まで揃っているので助かる」（20代女性）25）

「24時間営業の西友があるのは夜勤の自分には本当にありがたい。深夜でも明るくて安心して買い物できる」（30代男性）26）

住環境についての感想

「駅から少し離れると本当に静か。子育てには良い環境だと思う。公園も多いし、ズーラシアにもバスですぐ行けるので子どもが喜んでいる」（30代女性）27）

気になる点として挙げられる声

「坂道が多いので、自転車での移動は結構大変。特に電動アシスト自転車でないとしんどい」（40代女性）28）

「夜遅く帰ると、住宅街の道が暗くて少し不安に感じることがある」（20代女性）29）

どんな人に向いているかの詳細分析

ファミリー層に最適

鶴ヶ峰駅周辺はファミリー層に最も向いているエリアです：

向いている理由

• 保育園・小中学校が充実している
• 大型公園や遊び場が豊富
• 医療機関が徒歩圏内に集積
• 食料品店が多数あり日常の買い物に便利
• 横浜動物園ズーラシアなどのレジャー施設へのアクセスが良好30）

特に子育て世帯には、旭区市民活動支援センターでの育児相談や、地域コミュニティの活発さがメリットとなります。

通勤・通学者にも便利

都心通勤者

• 新宿方面：約49分
• 横浜経由で東京方面：約40分前後
• 新横浜経由で新幹線アクセス：約30分31）

相鉄線の路線拡張により、以前よりも格段に都心アクセスが改善されています。

一人暮らしの方

向いている点

• 家賃相場が比較的リーズナブル
• コンビニ・スーパーが24時間営業
• 飲食店が充実している
• 治安が比較的良好

注意点

• 終電後のタクシー代が横浜駅より高くなる
• 深夜の娯楽施設は限定的32）

高齢者の方

向いている点

• バス交通が充実している
• 医療機関が多数ある
• 旭区役所などの行政機関が近い
• 商店街に昔ながらの個人店が残っている

注意点

• 坂道が多い地域がある
• 駅から離れた住宅街は車が必要な場合も33）

よくある質問（FAQ）

Q.1 鶴ヶ峰駅周辺でおすすめのランチスポットはどこですか？

鶴ヶ峰駅周辺には多様なランチスポットがあります。ココロット鶴ヶ峰内のサイゼリヤやすき家は手軽で人気です。地元で評判なのは「カフェレストラン マヤ」のオムライスや、「紅燈籠」の中華料理です。ラーメンなら「半七」の濃厚鶏白湯らぁ麺が地元で愛されています。価格帯は700円～1,200円程度で、コストパフォーマンスの高い店が多いのが特徴です。34）

Q.2 鶴ヶ峰駅の住みやすさを総合的に評価するとどうですか？

鶴ヶ峰駅の住みやすさは非常に高く評価できます。横浜駅まで約10分のアクセス、相鉄線の路線拡張による都心への利便性向上、駅直結商業施設の存在、24時間営業スーパーなどの買い物環境、良好な治安状況などが主な理由です。特にファミリー層には子育て支援施設や教育環境の充実がメリットとなります。一方で、坂道の多さや夜間の街灯不足といった課題もありますが、総合的には住みやすい街として評価されています。35）

Q.3 鶴ヶ峰駅周辺の住宅事情はどうですか？

鶴ヶ峰駅周辺は多様な住宅タイプが選択できます。駅直結のタワーマンション「クリオレジダンスタワー横濱鶴ヶ峰」から、駅徒歩圏内の低層マンション、少し離れた場所の一戸建てまで様々です。家賃相場は横浜駅近くと比べてリーズナブルで、特に2LDK以上のファミリー向け物件でコストパフォーマンスの良さが際立ちます。ただし、坂道のある立地もあるため、実際の物件見学で周辺環境を確認することが重要です。36）

Q.4 鶴ヶ峰駅の路線図と他駅との位置関係を教えてください

鶴ヶ峰駅は相鉄本線の駅番号SO09で、横浜駅と海老名駅を結ぶ本線上に位置します。隣駅は横浜寄りが上星川駅、海老名寄りが西谷駅です。西谷駅では相鉄・JR直通線と相鉄新横浜線への乗り換えが可能で、都心方面や新横浜方面へのアクセスが便利です。特急・通勤特急は停車しませんが、通勤急行・快速・各駅停車すべてが停車し、横浜市旭区の中心駅としての機能を果たしています。37）

Q.5 鶴ヶ峰駅の時刻表で始発・終電の時間は何時頃ですか？

鶴ヶ峰駅の始発電車は横浜方面が午前4時58分頃、海老名方面が午前5時10分頃です。終電は横浜方面が午後11時30分台、海老名方面が午前0時00分台となっています（平日ダイヤ）。土休日は若干時刻が異なる場合があります。快速電車の運行により横浜駅まで約10分でアクセスできるため、都心からの帰宅にも十分対応できる時刻設定となっています。詳細な時刻表は相鉄グループの公式サイトで確認できます。38）

Q.6 鶴ヶ峰駅まで車でアクセスする場合の駐車場事情は？

鶴ヶ峰駅周辺には複数の時間貸し駐車場がありますが、平日の日中は満車になりやすい傾向があります。ココロット鶴ヶ峰には提携駐車場があり、買い物利用で割引サービスを受けられます。月極駐車場は駅徒歩5分圏内で月額8,000円～12,000円程度です。電車利用がメインの方には、少し離れた住宅街で月極駐車場を借りる方が経済的です。車でのアクセスは国道16号線や環状2号線からが便利です。39）

Q.7 鶴ヶ峰駅から横浜駅までの具体的な所要時間と料金は？

鶴ヶ峰駅から横浜駅までは、快速利用で約10分、各駅停車で約15～16分です。運賃は大人普通運賃で210円（IC料金206円）です。朝の通勤時間帯は約5～7分間隔、日中は約10分間隔で運行されており、非常に利便性が高いです。通勤定期券は1か月2,870円、6か月15,500円となっています。乗り換えなしの直通運転のため、座席確保もしやすく快適な通勤が可能です。40）

Q.8 鶴ヶ峰駅周辺でご飯を食べるのにおすすめの店は？

鶴ヶ峰駅周辺は飲食店が豊富で、様々な予算とジャンルに対応できます。手軽なランチなら駅直結のココロット内のすき家やサイゼリヤが便利です。地元で評判の店では、「そと川」の焼き鳥（特大サイズで有名）、「半七」の濃厚ラーメン、「カフェレストラン マヤ」の洋食が人気です。夜は「創作ダイニング Antenna」での和食、韓国料理店でのサムギョプサルなど、多彩な選択肢があります。価格帯は700円～3,000円程度で、コスパの良い店が多いのが特徴です。41）

まとめ

鶴ヶ峰駅は横浜市旭区の中心駅として、交通利便性と生活利便性を高いレベルで両立させた住みやすい街です。横浜駅まで約10分のアクセスと相鉄線の路線拡張による都心へのアクセス改善、駅直結商業施設と24時間営業スーパーによる買い物環境の充実、良好な治安と子育て支援の整備などが主な魅力となっています。

特にファミリー層には最適な環境が整っており、保育園から小中学校まで教育施設が徒歩圏内にあり、医療機関や行政機関も集積しています。また、横浜動物園ズーラシアへのバスアクセスなど、レジャー面でも恵まれています。

一方で、住宅街の一部に坂道が多いことや夜間の街灯不足といった課題もあります。しかし、これらの課題を考慮しても、家賃相場のリーズナブルさと総合的な住環境の良さから、横浜市内でも住みやすさ上位にランクされるエリアといえるでしょう。

今後も相鉄線の更なる発展と地域開発により、さらなる利便性向上が期待される注目の街として、幅広い世代におすすめできる住みやすいエリアです。

参考文献

1）相鉄グループ：鶴ケ峰駅　鉄道駅情報 2）横浜市旭区役所：旭区について 3）相鉄本線駅乗降客数統計 4）SUUMO：鶴ケ峰駅の家賃相場・賃料相場 5）ライフルホームズ：鶴ケ峰駅(神奈川県)の家賃相場 6）アットホーム：鶴ケ峰の住みやすさを徹底解説 7）相鉄グループ：路線図・時刻表 8）相鉄・JR直通線および相鉄新横浜線運行開始に関する資料 9）横浜市交通局：バス路線図 10）相鉄グループ：鶴ケ峰駅時刻表 11）ココロット鶴ヶ峰：フロアガイド 12）鶴ヶ峰.com：買い物・生活施設情報 13）ナビタイム：鶴ヶ峰駅周辺のコンビニエンスストア 14）ホットペッパーグルメ：鶴ヶ峰のグルメ・レストラン 15）食べログ：鶴ケ峰駅でおすすめのグルメ情報 16）横浜市旭区：保育所等利用案内 17）横浜市旭区：子育て支援・相談 18）横浜市旭区：子育て・教育に関する情報 19）神奈川大学ノート：犯罪統計データで見る治安の良し悪し 20）ガッコム安全ナビ：神奈川県横浜市旭区の不審者・治安情報 21）イエプラ：鶴ヶ峰駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミ 22）横浜市旭区：あさひ安全・安心かわら版 23）ライフルホームズ：横浜市「鶴ケ峰駅」周辺に住んだ体験談 24）公社の賃貸：鶴ヶ峰の住みやすさは？利便性・治安・環境 25）スマイティ：鶴ケ峰駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー 26）マンションレビュー：鶴ケ峰駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判 27）ヨコハマノオト：鶴ヶ峰ってどんなまち？ 28）ホームメイト：鶴ケ峰駅の投稿口コミ一覧 29）LOVE WALKER：鶴ヶ峰駅の口コミ・話題・評判 30）カナタワ：「横浜市旭区」の暮らしやすさをデータで分析 31）ナビタイム：鶴ヶ峰から横浜 時刻表 32）Retty：鶴ヶ峰駅でみんながオススメする人気グルメ 33）オープンハウス：横浜市旭区の住みやすさは？治安や子育て世帯から見た魅力 34）ヒトサラ：鶴ケ峰駅周辺でおすすめのグルメ人気店 35）アットホーム タウンライブラリー：鶴ケ峰の住みやすさを徹底解説 36）ダイヤモンド不動産研究所：鶴ヶ峰駅の土地価格・相場 37）ジョルダン：鶴ヶ峰駅（相鉄本線）の時刻表 38）Yahoo!路線情報：鶴ケ峰駅の時刻表 39）ナビタイム：鶴ヶ峰駅周辺の駐車場 40）相鉄グループ：運賃・経路検索 41）じゃらんnet：鶴ケ峰のご当地グルメランキング