高島町駅住みやすさガイド：相場から子育て環境まで8つのポイントで徹底分析 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 magara 高島町駅は、横浜駅から徒歩12分という抜群の立地にありながら、観光地化されていない落ち着いた住環境が魅力の駅です。横浜市営地下鉄ブルーライン（3号線）の駅で、駅番号はB19。1976年に開業し、1日の乗降人数は約8,200人と比較的少なく、混雑を避けてゆったりと生活できるエリアです。みなとみらい地区や横浜駅へのアクセスが良好でありながら、住宅街としての静寂性も保たれており、都市生活と住みやすさのバランスが取れた立地として注目されています。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 高島町駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、高島町駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E9%AB%98%E5%B3%B6%E7%94%BA&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 高島町駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜406901,1072,6943,5434,38040〜602,1804,1804,9005,9998,48060〜802,9804,6956,9808,49213,50080〜1004,9995,8997,98014,80020,880100〜データ出典: SUUMO高島町駅は計画的に開発された新興住宅地として、現代的な住環境が整備され、標準的な価格帯の中古マンション市場を形成しています。ワンルーム・1K（〜40m2）の中央値は2,694万円（690万円〜4,380万円）、1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は4,900万円（2,180万円〜8,480万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は6,980万円（2,980万円〜13,500万円）となっています。高島町駅エリアは都市部でありながら比較的手の届きやすい価格帯で、実用性重視の方におすすめです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 高島町駅の家賃相場：間取り別詳細データと周辺エリア比較 高島町駅周辺の家賃相場は、横浜駅に近い立地を反映してやや高めの設定となっています。最新の調査データによると、高島町駅の家賃相場は間取りによって大きく異なります。 間取り別家賃相場（2024年データ） 一人暮らし向け物件 ワンルーム：9.7万円～12.5万円 1K：8.5万円～11.0万円 1DK：10.0万円～13.0万円 1LDK：12.0万円～15.5万円 二人暮らし・ファミリー向け物件 2K・2DK：13.0万円～16.0万円 2LDK：16.0万円～20.0万円 3K・3DK：18.0万円～22.0万円 3LDK：22.0万円～30.6万円 1）2） 近隣駅との家賃相場比較 横浜駅周辺と比較すると、高島町駅は約10～15％程度割安になっています。桜木町駅とはほぼ同水準で、みなとみらい駅よりも若干安価な設定です。立地の利便性を考慮すると、コストパフォーマンスに優れたエリアといえるでしょう。 横浜市全体の賃貸マーケットは上昇傾向にあり、2024年のファミリー向け物件は前年比で10.6％上昇しています。高島町駅周辺も同様の傾向を示しており、今後も緩やかな上昇が予想されます 8）。 交通アクセス：横浜駅徒歩12分の利便性とターミナル機能 高島町駅の最大の魅力は、横浜駅への徒歩アクセスです。横浜駅東口まで約908mの距離で、平坦な道のりを徒歩12分程度で移動できます。 主要駅への所要時間 横浜市営地下鉄ブルーライン利用時 横浜駅：1分（徒歩12分） 桜木町駅：1分（徒歩15分） 新横浜駅：11分（新幹線乗り継ぎ） あざみ野駅：37分（直通） 湘南台駅：32分（直通） 横浜駅からの主要路線アクセス 東京駅：26分（JR東海道線） 品川駅：17分（JR東海道線） 渋谷駅：28分（東急東横線） 新宿駅：36分（JR東海道線・山手線） 終電時刻と深夜アクセス 横浜市営地下鉄ブルーラインは終電が比較的遅く、24時台にもあざみ野行きが3本、湘南台行きが2本運行されています。万が一終電を逃しても、横浜駅まで徒歩で帰宅できるため、遅い時間の仕事や会食でも安心です 32）33）。 バス路線と他路線へのアクセス 高島町駅周辺からは複数のバス路線が利用でき、京急線戸部駅（徒歩7分）、JR横須賀線平沼橋駅（徒歩8分）も利用可能です。これにより、混雑する横浜駅を経由せずに都内方面への移動も可能です。 生活利便性：買い物・飲食施設の充実度と日常利便性 高島町駅周辺は、大型商業施設こそありませんが、日常生活に必要な施設は一通り揃っています。 買い物施設の状況 スーパーマーケット 駅周辺には中規模スーパーが点在しており、文化堂横浜高島店などが営業時間を工夫して住民のニーズに対応しています。ただし、大型スーパーは限られているため、まとめ買いの際は横浜駅周辺の施設を利用する住民が多くなっています 48）。 コンビニエンスストアの密度 高島町駅周辺1km圏内には複数のコンビニが営業しています。ファミリーマート横浜戸部七丁目店（徒歩1分）、セブンイレブン横浜高島橋店（徒歩3分）など、24時間営業の店舗が点在しており、急な買い物にも対応できます 42）。 飲食施設の特徴 個人経営店と下町情緒 高島町駅周辺は個人経営の飲食店が多く、昔ながらの八百屋や地域密着型の商店が残っています。チェーン店も一定数ありますが、地域の特色を活かした店舗構成となっています。 横浜駅・みなとみらいへのアクセス 徒歩圏内の横浜駅には、そごう横浜店、横浜ベイクォーター、ポルタ地下街などの大型商業施設があり、ショッピングや外食には全く困りません。みなとみらい地区のレストランやカフェも気軽に利用できる距離です。 住民からは「普段の買い物は駅近くで済ませ、週末のまとめ買いや外食は横浜駅を利用する」という使い分けをしている声が多く聞かれます。この利便性の使い分けが、高島町駅エリアの魅力の一つとなっています。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 子育て環境：保育園・学校施設と育児支援制度 高島町駅周辺は子育て環境が充実しており、特に保育施設の立地に恵まれています。 保育園・幼稚園の状況 駅近の保育施設 グリーンポート桜木町保育園：駅から56m 学校法人八洲学園大学ちとせナーサリー：駅から90m アミー保育園高島園：駅から159m ポピンズナーサリースクール横浜：駅から200m おはよう保育園花咲町：駅から274m これらの保育園は駅から徒歩1～3分の距離にあり、働く保護者にとって非常に利便性が高い立地となっています 53）。 待機児童の状況 横浜市では2025年4月1日現在、12年ぶりに待機児童ゼロを達成しました。西区も市全体の方針に従い、保育施設の整備が進んでおり、保育園への入園がしやすい環境が整備されています 70）71）。 小中学校への通学環境 通学距離と安全性 高島町駅周辺は住宅地として落ち着いた環境で、小中学校への通学路も比較的安全です。みなとみらい地区のように観光地化されていないため、通学時間帯の混雑も少なく、子どもたちが安心して登下校できます。 子育て支援制度 横浜市の子育て支援 横浜市では省エネ住宅住替え補助制度により、子育て世帯の住宅購入を支援しています。基礎額70万円、市外からの転入の場合は追加30万円で最大100万円の助成を受けることができます。 公園・遊び場の充実 徒歩圏内には高島中央公園などの都市型公園があり、子どもの遊び場として活用されています。また、アンパンマンミュージアムまで徒歩10分という立地で、休日の家族でのお出かけにも便利です。 治安・安全性：犯罪統計と住環境の安全度 高島町駅周辺の治安は、横浜市内でも比較的良好なエリアとして評価されています。 犯罪統計データ 横浜市西区の治安状況 神奈川大学の研究によると、2024年8月時点での横浜市西区の犯罪率は0.9となっており、横浜市内で最も高い数値を示しています。しかし、これは横浜駅という大きなターミナル駅があることが影響しており、住宅地である高島町駅周辺の実情とは異なります 23）24）。 長期的な治安改善傾向 横浜市西区の刑法犯認知件数は、2011年の2,187件から2023年の1,363件まで約62.3％減少しており、10年以上にわたって治安が改善し続けています 31）。 住環境の安全性 夜間の安全性 高島町駅周辺は住宅街として整備されており、街灯の設置状況も良好です。ただし、駅から少し離れると道が細くなる箇所もあるため、女性や子どもの一人歩きには注意が必要です。 地域の防犯活動 横浜市西区では毎年10月に「安全・安心まちづくり旬間」を実施し、戸部警察署や西区防犯協会と連携した防犯活動を行っています。地域住民の防犯意識も高く、安全な住環境づくりに取り組んでいます 25）31）。 実際に住んでいる人の声：リアルな口コミ・評判 高島町駅周辺に住む住民からは、多くのポジティブな声が聞かれます。 住みやすさに関する評価 交通利便性への満足度 「横浜駅まで歩けるのが最大のメリット。終電を逃してもタクシー代も安く済む」「みなとみらいも徒歩圏内で、観光地に住んでいる優越感がある」など、立地面での評価が高くなっています 52）53）。 生活環境への評価 「住宅街なので静かで住みやすい。地域の人たちも温かく、下町情緒が残っている」「子育て環境が良く、保育園も近くて便利」との声が多く見られます。 住民が感じるデメリット 商業施設の不足 「大型スーパーが少なく、まとめ買いには不便」「飲食店の選択肢が限られる」といった声もあります。ただし、多くの住民は横浜駅周辺の施設で補完していると回答しています。 騒音・環境面 「国道や高速道路が近く、交通騒音が気になることがある」「都市開発が進み、建設現場の音が日中うるさい時がある」との指摘もありますが、都市部としては一般的なレベルの問題とされています 58）。 総合的な住民満足度 TownUによる住民アンケートでは、高島町駅周辺の住みやすさは7項目平均で3.86点（5点満点）と高い評価を得ています。特に交通利便性と立地の良さが評価されており、「住み続けたい」と回答する住民の割合が高くなっています 52）。 どんな人におすすめ？ライフスタイル別適性分析 高島町駅エリアは、様々なライフスタイルに対応できる住環境ですが、特に以下のような方々におすすめです。 一人暮らし・DINKs世帯 おすすめ理由 横浜駅への近さを活かした都市型ライフスタイルが楽しめます。通勤の利便性が高く、横浜駅や桜木町駅、みなとみらい地区の商業施設・レストラン・エンターテイメント施設を日常的に利用できるため、充実したアーバンライフが送れます。 注意点 家賃相場がやや高めのため、収入に見合った物件選びが重要です。ワンルームでも9.7万円程度の予算が必要になります。 子育て世代 おすすめ理由 駅近に保育園が集中しており、横浜市の待機児童ゼロ政策の恩恵も受けやすい環境です。アンパンマンミュージアムなどの子ども向け施設も徒歩圏内にあり、週末の家族でのお出かけにも便利です。 適している家族構成 小さな子どもがいる世帯や、これから出産を予定している夫婦に特におすすめです。教育環境も整っており、将来的な子どもの成長にも対応できます。 通勤重視の会社員 最適な通勤先 東京都心部（品川・東京・新宿方面）への通勤者や、新横浜駅を利用した出張の多いビジネスパーソンに適しています。複数路線が利用できるため、通勤ルートの選択肢が豊富です。 不向きなケース 郊外志向の方 自然豊かな環境や広い住空間を重視する方には向いていません。また、車をメインの交通手段とする方も、駐車場代の高さがネックになる可能性があります。 予算重視の方 家賃を抑えたい方には、高島町駅周辺は選択肢から外れる可能性があります。同じ利便性でもより遠方のエリアを検討することをおすすめします。 よくある質問（FAQ） Q.1 高島町駅周辺にはどんな施設がありますか？ 高島町駅周辺は住宅地が中心ですが、日常生活に必要な施設は一通り揃っています。コンビニやスーパー、個人経営の飲食店があり、徒歩圏内には保育園や公園も複数あります。大型商業施設は限られていますが、横浜駅まで歩いて12分のため、ショッピングや外食は横浜駅周辺の施設を利用する住民が多くなっています 42）48）52）。 Q.2 高島町駅の構内図や設備について教えてください 高島町駅は島式ホーム1面2線の地下駅で、ホームドアが設置されています。エレベーター、エスカレーター、バリアフリー設備が整備されており、車椅子やベビーカーの利用者にも配慮された構造になっています。駅番号はB19で、横浜市営地下鉄ブルーライン（3号線）が乗り入れています。 Q.3 高島町駅周辺でランチができる場所はありますか？ 高島町駅周辺には個人経営の飲食店を中心にランチ営業をしている店舗があります。ただし、選択肢は限られているため、多くの住民や通勤者は徒歩12分の横浜駅周辺でランチを取ることが多いようです。横浜駅周辺には和食、洋食、中華、カフェなど豊富な選択肢があり、価格帯も幅広く対応しています。 Q.4 高島町駅の時刻表や運行情報はどこで確認できますか？ 高島町駅の時刻表は横浜市交通局の公式サイトで確認できます。横浜市営地下鉄ブルーラインは、あざみ野方面と湘南台方面の2方向に運行しており、日中は約5分間隔で運行されています。終電時刻も比較的遅く、24時台にも数本の運行があるため、遅い時間の移動にも対応できます 32）33）36）。 Q.5 高島町駅から横浜駅までの行き方を教えてください 高島町駅から横浜駅へは電車で1分、徒歩では約12分です。電車利用の場合は横浜市営地下鉄ブルーラインで1駅、運賃は160円です。徒歩の場合は駅を出て東口方面へ向かい、平坦な道を直進すれば横浜駅東口に到着します。距離は約908mで、天候の良い日は多くの住民が徒歩で移動しています。 Q.6 高島町駅周辺にはホテルがありますか？ 高島町駅周辺にはホテルは限られていますが、徒歩圏内の横浜駅周辺やみなとみらい地区には多数のホテルが営業しています。来客がある際は、横浜ベイホテル東急、横浜ロイヤルパークホテル、ニューオータニイン横浜などの利用が便利です。駅から近い距離にこれだけ多くのホテル選択肢があるのは、高島町駅エリアの立地の良さを示しています。 Q.7 高島町駅周辺の駐車場事情はどうですか？ 高島町駅周辺の駐車場は、都市部のため料金が比較的高めに設定されています。月極駐車場の相場は月額2万円～3万円程度で、時間貸し駐車場も30分300円～500円程度が一般的です。マンションによっては附帯駐車場がある場合もありますが、空き状況や料金は物件によって異なります。車をお持ちの方は、住居選びの際に駐車場の確保も重要な検討事項となります。 Q.8 高島町駅周辺で賃貸物件を探す際のポイントは？ 高島町駅周辺で賃貸物件を探す際は、以下のポイントを重視することをおすすめします。まず、駅からの距離と横浜駅への徒歩アクセスの利便性を確認しましょう。また、周辺に買い物施設が限られているため、日常の買い物動線も考慮が必要です。家賃相場は間取りによって大きく異なるため、予算と必要な広さのバランスを検討し、可能であれば実際に現地を歩いて住環境を確認することが重要です 2）20）。 まとめ 高島町駅エリアは、横浜駅徒歩12分という抜群の立地を活かした都市型住環境と、住宅地としての落ち着いた雰囲気を併せ持つ魅力的なエリアです。家賃相場はワンルーム9.7万円～3LDK30.6万円と横浜駅に近い立地を反映した価格設定ですが、その利便性を考えれば十分に価値があります。子育て環境では駅周辺に保育園が集中し、横浜市の待機児童ゼロ政策の恩恵も受けやすい状況です。治安面でも長期的な改善傾向が続いており、安心して住めるエリアとして評価されています。一方で、大型商業施設の不足や交通騒音といった都市部特有の課題もありますが、多くの住民は横浜駅周辺の施設で補完しており、総合的な住みやすさは高く評価されています。特に通勤利便性を重視する単身者や、都市型ライフスタイルを求める家族、横浜や東京都心部への通勤者におすすめのエリアです。 参考文献 1）LIFULL HOME’S 高島町駅の家賃相場 2）SUUMO 高島町駅の賃貸マンション家賃相場 3）横浜市交通局 高島町駅情報 4）高島町駅の時刻表 駅探 5）ジョルダン 高島町駅時刻表 6）Yahoo!路線情報 高島町駅時刻表 7）横浜市交通局 高島町時刻表 8）LIFULL HOME’S 2024年賃貸マーケットレポート 9）NAVITIME 高島町駅周辺コンビニ情報 10）文化堂 横浜高島店 11）TownU 高島町駅住みやすさ情報 12）ホームタウンよこはま 高島町駅住みやすさガイド 13）LIFULL HOME’S まちむすび 高島町駅 14）マンションレビュー 高島町駅口コミ 15）賃貸スモッカ 高島町駅住みやすさ 16）スマイティ 高島町駅住みやすさ 17）横浜市 保育所等入所状況 18）横浜市 令和7年4月待機児童数 19）保活サポート 横浜市待機児童数 20）横浜市西区 犯罪発生状況 21）神奈川県警 犯罪統計資料 22）神奈川大学ノート 治安データ分析 23）ALSOKホームセキュリティ研究所 神奈川県治安ランキング 24）LIFELIST 横浜駅周辺治安情報 25）アットホーム 横浜住みやすさガイド この記事の制作体制 magara 最寄り駅 1万～5万人未満 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜市西区 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 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