飯田岡駅の住みやすさ徹底解説：家賃相場・交通アクセス・生活環境を5つのポイントで分析

神奈川県小田原市にある飯田岡駅は、伊豆箱根鉄道大雄山線の駅として、都心へのアクセスと豊かな自然環境を両立した住環境を提供しています。小田原駅まで約10分という利便性がありながら、静かな住宅地として人気を集める飯田岡駅周辺の魅力を5つの観点から詳しく解説します。家賃相場は1Kで約4.96万円、1LDKで約6.68万円と神奈川県内でも比較的リーズナブルな価格設定となっています。

飯田岡駅の基本情報と地域特性

飯田岡駅は神奈川県小田原市飯田岡に位置する伊豆箱根鉄道大雄山線の駅で、駅番号はID06です。1926年（大正15年）に開業した歴史ある駅として、地域住民の生活を支えています。単式ホーム1面1線を有する地上駅で、基本的に無人駅として運営されていますが、朝夕の通勤時間帯には駅係員が駐在しています。

周辺エリアは住宅地として発展し、狩川を中心に多くの住宅が立ち並んでいます。駅の東側には狩川が流れ、駅前には飯田岡橋が架かっています。小田原市の南西部に位置することで、豊かな自然環境を身近に感じながら、都市機能にもアクセスしやすい立地となっています。

駅舎内部には自動券売機と乗車票発行機が設置されており、ICカード用の簡易改札も完備されています。駅舎とトイレも設置されているため、利用者の利便性に配慮した設備が整っています。1)

家賃相場と住宅事情

飯田岡駅周辺の家賃相場詳細

飯田岡駅周辺の家賃相場は、神奈川県内でも比較的リーズナブルな価格帯となっています。LIFULL HOME’Sのデータによると、駅徒歩10分以内の物件では以下のような相場になっています。

• 1K：4.96万円
• 1LDK：6.68万円
• 2LDK：6.44万円

これらの価格は2024年の統計データに基づいており、神奈川県全体で家賃上昇傾向が続く中でも、飯田岡駅周辺は相対的に手頃な価格を維持しています。2024年の神奈川県全体では、ファミリー向け物件の家賃が前年比110.6%上昇していることを考えると、飯田岡駅周辺の価格安定性は注目すべき点です。2)

住宅市場の動向と特徴

近年の住宅市場において、神奈川県では特にファミリー向け物件の需要が高まっています。分譲マンション価格の高騰により、賃貸市場への流入が増加している状況で、飯田岡駅周辺のような価格の安定した地域が注目されています。

物件の特徴として、戸建て住宅が多く供給されており、かつて田んぼだった場所に多数の新築戸建てが建設されています。それでも静かな環境が保たれており、子育て世代にとって魅力的な住環境を提供しています。3)

交通アクセスの利便性

主要駅への所要時間

飯田岡駅から主要駅への交通アクセスは以下の通りです。

小田原駅: 伊豆箱根鉄道大雄山線で約10分（乗り換えなし） 新宿駅: 小田原駅で乗り換え、小田急線利用で約90分 横浜駅: 小田原駅で乗り換え、JR東海道本線利用で約60分 東京駅: 小田原駅で乗り換え、JR東海道本線利用で約80分

小田原駅は6路線が乗り入れるターミナル駅のため、都心部や関西方面への移動も便利です。東海道新幹線も利用でき、大阪までも乗り換えなしでアクセス可能です。4)

終電時刻と運行頻度

大雄山線の終電時刻は23:15（小田原行き）となっており、都心部で遅い時間まで働く方にも配慮されています。日中の運行間隔は15分間隔で、朝夕のラッシュ時間帯には12分間隔で運行されています。

単線という特性もあり、天候や地震による運休・遅延がほとんどないという利点があります。これは通勤・通学における信頼性の高さを示しており、日常利用において安心できる要素です。5)

バス路線とその他の交通手段

飯田岡駅周辺には複数のバス停があり、市内各地への移動も便利です。

• 菖蒲田バス停: 徒歩約13分（約1.0km）
• 飯田岡入口バス停: 徒歩約13分（約1.1km）
• 中曽根バス停: 徒歩約14分（約1.2km）

これらのバス停から小田原フラワーガーデンや市内各地へのアクセスが可能です。また、県道74号線が駅の西側を通っており、自動車での移動も便利な立地となっています。6)

買い物・生活利便施設の充実度

スーパーマーケットの利用状況

飯田岡駅周辺には24時間営業のスーパーやコンビニエンスストアが複数立地しており、生活利便性が高いエリアとなっています。地域密着型のスーパーマーケットとして、ヤオマサが飯田岡に店舗を構えています。

ヤオマサ飯田岡店

• 営業時間：AM 9:30 ～ PM 10:00
• 住所：小田原市飯田岡39
• 特徴：地元に根ざした品揃えと価格設定

また、有限会社うまいもの市場も地域の食材調達拠点として機能しており、新鮮な食材を提供しています。7)

コンビニエンスストアとドラッグストア

駅から徒歩圏内には複数のコンビニエンスストアが配置されており、日常の買い物に困ることはありません。

• セブン-イレブン: 徒歩約5分圏内
• ファミリーマート: 徒歩約15分圏内

これらの店舗は24時間営業しているため、帰宅が遅い時間でも必要な買い物ができます。また、ドラッグストアも徒歩圏内に配置されており、医薬品や日用品の購入も便利です。8)

商業施設と飲食店

飯田岡駅周辺は住宅地という特性上、大型商業施設は限られていますが、地域に根ざした飲食店が点在しています。小田原駅周辺まで足を伸ばせば、ラスカ小田原やミナカ小田原などの大型商業施設が利用可能で、ショッピングや外食の選択肢が大幅に広がります。

地域内では個人経営の飲食店が中心で、地元の食材を活かした料理を提供する店舗が多く見られます。これらの店舗は地域コミュニティの拠点としても機能しており、住民同士の交流の場となっています。9)

子育て環境と教育施設

保育園・幼稚園の状況

小田原市は神奈川県内でも子ども100人当たりの認可保育所数がトップクラスの市として知られています。飯田岡駅周辺でも子育て環境の整備が進んでおり、以下のような施設が利用可能です。

小田原市全体では、0歳から5歳までを預かっている認可保育所が36施設、認定こども園が3施設、小規模保育施設が12施設あります（2022年4月現在）。

小田原市の待機児童状況

• 2022年4月1日時点：6人（1歳児4人、2歳児・3歳児各1人）
• 保留児童数：88人

小田原市では「保育コンシェルジュ」制度を導入しており、保護者のニーズと保育サービスを結びつける相談・情報提供を行っています。10)

学校教育環境

飯田岡駅周辺には小学校と中学校が徒歩15分圏内に配置されており、通学の負担が少ない環境となっています。

通学環境の特徴

• 小学校への通学時間：徒歩約10-15分
• 中学校への通学時間：徒歩約15分
• 坂道が少なく、安全な通学路が確保されている

学習塾や習い事施設についても小田原駅周辺まで範囲を広げれば充実した選択肢があり、子どもの教育ニーズに対応可能です。11)

子育て支援制度

小田原市では充実した子育て支援制度を提供しています。

主な支援制度

• こんにちは赤ちゃん事業
• 産後ケア事業
• 出産応援給付金
• 子育て応援給付金
• 子ども医療費助成制度
• ひとり親家庭等医療費助成制度

また、ファミリー・サポート・センターも運営されており、地域での相互援助活動を通じて子育てをサポートする体制が整っています。12)

治安と安全性

犯罪統計データ

小田原市の治安状況は神奈川県内でも良好な部類に入ります。神奈川県警察が公表した最新データによると、小田原市の2024年11月暫定値での年間犯罪件数は1,002件となっています。

小田原市の犯罪の特徴

• 重大な犯罪は少なく、窃盗などの軽微な犯罪が大部分を占める
• 凶悪犯罪は極めて少ない状況
• 横浜市や川崎市など県内主要都市と比べて犯罪件数が圧倒的に少ない

神奈川県全体の検挙率も向上傾向にあり、2024年の刑法犯全体の検挙率は41.4%（前年38.6%から上昇）、重要犯罪の検挙率は83.2%と高水準を維持しています。13)

夜間の安全性と防犯対策

飯田岡駅周辺は住宅地として発展しているため、夜間でも比較的人通りがあり、一定の安全性が確保されています。街灯の整備も進んでおり、夜間の歩行も安心です。

小田原駅周辺には東口と西口にそれぞれ交番が設置されており、万が一の場合にも迅速な対応が期待できます。また、地域住民による防犯活動も行われており、コミュニティ全体で安全確保に取り組んでいます。14)

自然災害への備え

大雄山線は単線という特性もあって、地震や台風などの自然災害に対する運行の安定性が高いことが特徴です。運休や遅延がほとんどないため、災害時の帰宅困難リスクも軽減されます。

小田原市では防災対策も充実しており、ハザードマップの整備や避難所の指定、防災訓練の実施など、住民の安全確保に向けた取り組みが継続的に行われています。15)

住民の口コミ・評価

実際の居住者の声

飯田岡駅周辺に住む方々からは、以下のような評価が寄せられています。

ポジティブな評価 「富士山が綺麗に見え、景観は良好。駅周辺は静かで落ち着いた環境」 「大雄山線は運休や遅延がほとんどなく、通勤の信頼性が高い」
「少し歩くとコンビニやスーパーがあり、生活に不便は感じない」 「自然が豊かで、川や山、海などのレジャースポットに気軽に足を伸ばせる」

改善点として挙げられる声 「駅前にコンビニがなく、買い物には少し歩く必要がある」 「大型商業施設までは距離があり、車か自転車があると便利」 「夜間の街灯をもう少し増やしてほしい」16)

住みやすさの総合評価

TownUが実施した居住者アンケートでは、飯田岡駅周辺の住みやすさ総合評価は3.38点（5点満点）となっています。特に住環境や安全性の面で高い評価を受けています。

評価項目別の特徴

• 交通利便性：小田原駅への近さが評価される一方、都心へは時間がかかる
• コストパフォーマンス：家賃相場の手頃さが高く評価
• 住環境：自然豊かで静かな環境が好評
• 生活利便性：日常の買い物は問題ないが、大型施設は遠い
• 安全性：治安の良さと災害時の安定性が評価17)

どんな人に向いているか

一人暮らしの方

メリット

• 家賃相場が手頃で、1Kで約4.96万円という価格帯は一人暮らしに適している
• 通勤ラッシュ時でも混雑が穏やかで、ストレスの少ない通勤が可能
• コンビニやスーパーが徒歩圏内にあり、日常生活に必要な買い物ができる

注意点

• 都心部への通勤時間が長めのため、勤務地によっては不便
• 夜間の娯楽施設は限られており、都心部への移動が必要な場合がある18)

子育て世代のファミリー

メリット

• 2LDKで約6.44万円という家賃相場は子育て世代にとって経済的
• 小学校・中学校が徒歩圏内で通学に便利
• 自然豊かな環境で子どもたちが安全に遊べる
• 小田原市の充実した子育て支援制度を利用可能

注意点

• 保育園の待機児童問題があるため、早めの準備が必要
• 習い事や塾などは小田原駅周辺まで通う必要がある場合が多い19)

DINKs（共働き夫婦）

メリット

• 1LDKで約6.68万円という価格で質の高い住環境を確保可能
• 2人の収入があれば都心への通勤費も負担可能
• 週末には箱根や熱海などの観光地へ気軽にアクセス可能

注意点

• 2人とも都心部勤務の場合、通勤時間が長くなる
• 外食の選択肢は小田原駅周辺まで行く必要がある20)

高齢者・シニア世代

メリット

• 静かで落ち着いた住環境で穏やかな生活を送れる
• 医療機関へのアクセスが比較的良好（小田原駅周辺）
• 自然豊かな環境で散歩や軽い運動に適している

注意点

• 坂道があるエリアもあり、身体的な負担を考慮する必要
• 駅が無人駅のため、サポートが必要な場合は注意が必要21)

よくある質問

Q.1 飯田岡駅の時刻表はどこで確認できますか？

飯田岡駅の時刻表は、伊豆箱根鉄道の公式ウェブサイト、駅探、Yahoo!路線情報、NAVITIMEなどの各種交通情報サイトで確認できます。平日と土日祝日でダイヤが異なるため、利用前に最新の時刻表をご確認ください。朝の始発は5時台、終電は23時15分（小田原行き）となっています。22)

Q.2 飯田岡駅周辺でランチができる場所はありますか？

飯田岡駅周辺は住宅地のため、大型レストランは少ないですが、地域に根ざした個人経営の飲食店が点在しています。より多くの選択肢を求める場合は、小田原駅周辺まで足を伸ばすことをおすすめします。小田原駅周辺には多様な飲食店やレストランがあり、ランチタイムも充実した選択肢が揃っています。23)

Q.3 飯田岡駅から小田原駅までの所要時間と料金は？

飯田岡駅から小田原駅までは、伊豆箱根鉄道大雄山線で約10分、乗り換えなしでアクセス可能です。普通運賃は大人220円、子ども110円となっています。定期券を利用する場合は、1ヶ月定期で7,520円（通勤）、4,400円（通学）となります。24)

Q.4 飯田岡駅の正確な住所を教えてください

飯田岡駅の住所は「神奈川県小田原市飯田岡541〜545付近」となります。駅舎は相模沼田方に設置されており、駅前には飯田岡橋が架かる狩川が流れています。最寄りの郵便番号は250-0854です。25)

Q.5 飯田岡駅周辺に駐車場はありますか？

飯田岡駅は基本的に住宅地内の駅のため、大規模な駐車場の整備は限られています。パーク&ライド用の公式駐車場については、伊豆箱根鉄道に直接お問い合わせください。周辺にはコインパーキングもありますが、数は多くないため、事前の確認をおすすめします。長時間の駐車が必要な場合は、小田原駅周辺の駐車場利用も検討してください。26)

Q.6 大雄山線と飯田岡駅の特徴について教えてください

大雄山線は小田原駅と大雄山駅を結ぶ伊豆箱根鉄道の路線で、全線単線で運行されています。飯田岡駅は同線の6駅目に位置し、駅番号はID06です。単線の特性により天候による運休や遅延が少なく、通勤・通学の信頼性が高いことが特徴です。朝夕は駅員が駐在しますが、日中は無人駅として運営されています。27)

Q.7 飯田岡駅から小田原フラワーガーデンへのアクセス方法は？

飯田岡駅から小田原フラワーガーデンへは、バスを利用するのが便利です。駅近くのバス停から「小田原フラワーガーデン」行きのバスが運行されています。所要時間は約15〜20分程度です。バスの時刻や運行状況については、神奈川中央交通のウェブサイトで最新情報をご確認ください。徒歩の場合は約30〜40分程度の距離になります。28)

Q.8 大雄山駅までの所要時間と見どころを教えてください

飯田岡駅から終点の大雄山駅までは約15分の乗車時間です。大雄山駅周辺には大雄山最乗寺（道了尊）があり、関東屈指のパワースポットとして知られています。天狗伝説で有名な寺院で、特に紅葉の季節には多くの観光客が訪れます。ハイキングコースも整備されており、自然を楽しみながら参拝できます。29)

まとめ

飯田岡駅は神奈川県小田原市にある住みやすい住宅地として、多くの魅力を備えています。家賃相場は1K約4.96万円、1LDK約6.68万円、2LDK約6.44万円と神奈川県内では比較的リーズナブルな価格設定となっており、一人暮らしから子育て世代まで幅広いライフスタイルに対応可能です。交通アクセスでは小田原駅まで約10分と良好で、そこから都心部や関西方面への移動も便利です。生活利便施設については、24時間営業のスーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常生活に必要な買い物は問題ありません。子育て環境も小田原市の充実した支援制度により良好で、治安面でも犯罪件数が少なく安全性の高い地域となっています。自然豊かで静かな環境を求める方、都心へのアクセスと住みやすさを両立したい方におすすめの住環境です。

参考文献

1）神奈川県小田原市の伊豆箱根鉄道大雄山線飯田岡駅 2）飯田岡駅周辺の街情報・住みやすさ｜LIFULL HOME’S 3）飯田岡駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 4）小田原駅のご案内｜小田急電鉄 5）飯田岡駅（小田原市）の口コミ・評判一覧｜TownU（タウニュー） 6）「飯田岡」(駅)の時刻表/アクセス/地点情報/地図 – NAVITIME 7）店舗情報 | ヤオマサ株式会社 8）飯田岡駅の住みやすさは？女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴 9）小田原駅周辺のスーパー・食料品店 | トクバイ 10）小田原市の保活事情とは?入園申し込み方法やスケジュールをご紹介 11）小田原市 待機児童は6人 ニーズに合わせた情報提供も 12）小田原市ファミリー・サポート・センター 13）【移住先として注目の街】神奈川県小田原市の住みやすさをご紹介 14）小田原の住みやすさは？家賃相場、治安、利便性などから徹底解説！ 15）小田原市 | 防犯・交通安全・消費生活相談 16）飯田岡駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 17）飯田岡駅（小田原市）の口コミ・評判一覧｜TownU（タウニュー） 18）飯田岡駅の住みやすさは？女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴 19）小田原市の保活事情とは?入園申し込み方法やスケジュールをご紹介 20）小田原の住みやすさは？家賃相場、治安、利便性などから徹底解説！ 21）【移住先として注目の街】神奈川県小田原市の住みやすさをご紹介 22）飯田岡駅の時刻表 – 駅探 23）小田原駅周辺のスーパー・食料品店 | トクバイ 24）「小田原駅」から「飯田岡駅」乗り換え案内 – 駅探 25）神奈川県小田原市の伊豆箱根鉄道大雄山線飯田岡駅 26）飯田岡駅周辺の住みやすさを知る｜神奈川県【アットホーム タウンライブラリー】 27）飯田岡駅 いいだおかえき ｜ 伊豆箱根鉄道 28）飯田岡駅周辺の住みやすさを知る｜神奈川県【アットホーム タウンライブラリー】 29）伊豆箱根鉄道大雄山線の路線／沿線情報