長津田駅は東急田園都市線と横浜線が交差する緑区の交通拠点です。渋谷へ直通、横浜方面へもアクセス良好。駅直結のエトモ長津田で日常の買い物が完結し、周辺には複数の学校や公園があります。中古マンション相場は面積により1,600万円台から、家賃相場は1LDK約11.9万円。落ち着いた郊外の住環境を求めるファミリー層に適した街です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階
5,180万円
世田谷区
都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階
4,580万円
千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
2,680万円
茅ヶ崎市
約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階
1,980万円
横浜市
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3,580万円
北区
築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階
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長津田駅はこんな街
長津田駅は神奈川県横浜市緑区にあり、東急田園都市線とJR横浜線、こどもの国線が交わる交通の要衝です。田園都市線は東京メトロ半蔵門線と直通運転しており、渋谷から大手町・押上方面へ乗り換えなしでアクセスできます。駅前は2014年に北口駅前広場が整備され、2017年には駅ナカスペース「エトモ長津田」がオープンするなど、近年再開発が進んでいます。周辺は住宅地が広がり、森村学園などの教育施設も立地する落ち着いたエリアです。
長津田駅周辺は横浜市郊外の落ち着いた住宅地です。駅から少し離れると戸建て住宅が立ち並び、長津田宿市民の森など緑も残されています。駅前には複数のコンビニとエトモ長津田がありますが、大型商業施設は少なく、静かな生活環境を重視する層に向いています。森村学園の初等部から高等部までが徒歩圏にあり、教育環境を重視するファミリー層の居住も見られます。横浜線と田園都市線の2路線が利用できる利便性と、郊外の落ち着きを両立したエリアといえます。
長津田駅は1908年（明治41年）9月23日、横浜鉄道東神奈川駅-八王子駅間の開通時に「ながつだえき」として開業しました。1917年に国有化され国鉄横浜線の駅となり、1966年には東急田園都市線が延伸開業。当初の駅名の読みは「ながつだ」でしたが、1988年に横浜市が規定する地名の読みに合わせて「ながつた」に変更されました。1967年にはこどもの国線が開通し、現在は3路線が乗り入れる交通結節点となっています。2007年以降は北口の再開発が進み、駅前広場やエスカレーター、歩道橋などが整備されました。
※出典：Wikipedia
長津田駅の交通アクセスと利便性
長津田駅は東急田園都市線とJR横浜線が利用でき、都心と横浜方面の両方にアクセスできます。田園都市線は東京メトロ半蔵門線と直通運転しており、渋谷へ約30分、半蔵門線経由で大手町へ約50分、押上へ約60分と乗り換えなしで到達可能です。新宿へは渋谷で副都心線に乗り換えて約40分、池袋へは約50分です。JR横浜線を利用すれば横浜へ約25分、町田へ約10分と神奈川県内の主要都市へもスムーズです。東京駅へは横浜線で新横浜経由で約45分、品川へは横浜乗り換えで約40分です。横浜線は八王子方面へもアクセスでき、生活圏の選択肢が広がります。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 八王子・橋本方面 | 5:17 | 24:27 | 5:17 | 24:27 | 5:17 | 24:27 |
| 東神奈川・桜木町方面 | 4:54 | 24:09 | 4:54 | 24:09 | 4:54 | 24:09 |
| 中央林間方面 | 5:00 | 24:40 | 5:00 | 24:40 | 5:00 | 24:40 |
| 押上・南栗橋方面 | 5:01 | 24:22 | 5:01 | 24:22 | 5:01 | 24:22 |
| こどもの国方面 | 5:44 | 24:05 | 5:50 | 23:04 | 5:50 | 23:04 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-15時点）
長津田駅と周辺駅を比較
長津田駅から1km圏内には東急田園都市線のつくし野駅（961m）があります。つくし野駅は田園都市線のみの利用となり、横浜線が使えない分、交通利便性では長津田駅に劣ります。一方でつくし野は計画的に開発された住宅地で、より落ち着いた住環境を求める層に向いています。長津田駅は横浜線とのアクセスが必要な方、駅前の利便性を重視する方に適しています。家賃相場は両駅で大きな差はありませんが、交通アクセスの選択肢を考えると、長津田駅の方が幅広いニーズに対応できます。町田方面や横浜方面への通勤・通学がある場合は長津田駅が有利です。
長津田駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
長津田駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、長津田駅の中古マンションは面積帯により価格差が明確です。40〜60㎡の中央値は1,650万円で単身者や二人暮らし向け、60〜80㎡は中央値4,199万円でファミリー層の標準的な広さです。80〜100㎡は中央値5,840万円となり、広めのファミリー向け物件として選択肢があります。築年数別では5〜10年の比較的新しい物件が中央値6,385万円、10〜20年が4,985万円、20〜30年が4,380万円と、築年数により2,000万円以上の差があります。駅徒歩5分以内の物件は中央値5,980万円、5〜10分は4,180万円、10〜15分は1,970万円と駅距離による価格差も顕著です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
長津田駅の家賃相場
Yahoo!不動産によると、長津田駅の家賃相場は一人暮らし向けが8.3万円（270件）、二人暮らし向けが12.5万円（266件）、ファミリー向けが14.5万円（175件）です。間取り別ではワンルーム6.4万円、1K7.2万円と単身者向けは比較的手頃です。1LDKは11.9万円、2LDKは12.4万円とカップルや小家族向けも選択肢が豊富。3LDKは18.2万円、4LDKは20.5万円とファミリー向けは相応の賃料となりますが、横浜市内の郊外エリアとしては標準的な水準です。物件数も各間取りで一定数あり、希望に合う部屋を探しやすい環境といえます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
治安と安全性
長津田駅周辺は横浜市郊外の住宅地で、比較的落ち着いた環境です。駅前は人通りがあり夜間も一定の明るさがありますが、住宅地に入ると静かになります。防犯面では地域の見守り活動や街灯の整備状況が重要となりますが、具体的な犯罪統計データがないため詳細な治安評価は控えます。郊外の住宅地として、戸締まりや自転車の施錠など基本的な防犯対策は必要です。
長津田駅周辺の買い物環境と商業施設
長津田駅周辺の子育て環境と教育施設
長津田駅周辺の公園と自然環境
長津田駅周辺の医療施設
長津田駅周辺のカフェ・飲食店
長津田駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
長津田駅周辺には食べログ3.5以上の評価を得ている「十人十色」（ラーメン、評価3.62）があります。駅から約270mの距離にあり、地元で支持されているラーメン店です。駅直結のエトモ長津田や周辺にはチェーン店もありますが、独自性のある飲食店は限られています。グルメエリアというよりは、日常使いの飲食店が揃っているという印象です。
データ出典：食べログ（2026-02-15時点）
長津田駅がおすすめな人・向いている人
長津田駅が特に住みやすいのは、第一に横浜線沿線への通勤・通学がある方です。JR横浜線と田園都市線の2路線が使え、横浜方面と都心方面の両方にアクセスできるためです。第二に郊外の落ち着いた環境で子育てしたいファミリー層です。複数の小学校、中学校、森村学園などの私立教育施設が徒歩圏にあり、長津田宿市民の森など緑も豊かで、子育て環境が整っています。第三に手頃な価格で横浜市内に住みたい方です。1LDKの家賃相場が約11.9万円と、都心や横浜中心部に比べて抑えられた価格で広めの住居を確保できます。
長津田駅に関するよくある質問
長津田駅の調査まとめ
長津田駅は東急田園都市線とJR横浜線が交わる横浜市緑区の交通拠点です。半蔵門線直通で渋谷・大手町へ乗り換えなし、横浜線で横浜方面へもアクセス良好という利便性があります。駅前にはエトモ長津田があり、周辺には複数の学校や公園が点在する落ち着いた住宅地です。中古マンション平均取引価格は約3,700万円、家賃相場は1LDK約11.9万円と、横浜市郊外として手頃な価格帯です。森村学園など教育施設も充実しており、郊外の落ち着いた環境で子育てしたいファミリー層、横浜線沿線への通勤・通学がある方に適した街といえます。
