逗子葉山駅の住みやすさ徹底解説！相場と交通利便性で分かる9つの魅力 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 magara 神奈川県逗子市に位置する逗子・葉山駅は、京急逗子線の終着駅として多くの電車が停車し、都心へのアクセスが良好な住宅地として注目されています。海と山に囲まれた自然豊かな環境でありながら、東京駅まで約1時間というアクセスの良さから、働く世代から子育て世代まで幅広い層に支持されています。本記事では、逗子葉山駅周辺の家賃相場、交通アクセス、買い物環境、子育て支援、治安状況まで、住みやすさのポイントを詳しく解説します。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 逗子葉山駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、逗子葉山駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E9%80%97%E5%AD%90%E8%91%89%E5%B1%B1&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 逗子・葉山駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜4040〜601,0002,4902,7983,6004,98060〜802,2803,4874,7805,6908,10080〜1002,7804,5005,0986,4808,680100〜3,9805,2905,9306,7808,160データ出典: SUUMO逗子・葉山駅は神奈川県の住宅地として、標準的な価格帯の中古マンション市場を形成しています。1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は2,798万円（1,000万円〜4,980万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は4,780万円（2,280万円〜8,100万円）、3LDK（80〜100m2）の中央値は5,098万円（2,780万円〜8,680万円）となっています。逗子・葉山駅エリアは都市部でありながら比較的手の届きやすい価格帯で、実用性重視の方におすすめです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 逗子葉山駅の家賃相場と周辺エリア比較 逗子葉山駅周辺の住宅コストは、立地条件を考慮すると非常にリーズナブルです。京急逗子線沿線で最も家賃相場が高い駅でありながら、都心部と比較すると格段に安く済みます。 間取り別家賃相場の実態 2024年最新データによる家賃相場（駅徒歩10分以内） 1K・1DK：6.4万円 1LDK：9.9万円 2K・2DK：8.5万円 3LDK以上：12.8万円 逗子・葉山駅は京急逗子線沿線で最も家賃相場が高い駅となっていますが、それでも東京都内の主要駅と比較すると3〜4割程度安く住むことが可能です1）。駅前の利便性と海へのアクセスの良さを考慮すると、コストパフォーマンスに優れた住宅地といえるでしょう。特に1K・1DKの物件は6.4万円と、単身者にも手が届きやすい価格帯となっています。 周辺駅との家賃比較 京急逗子線主要駅の家賃相場比較（1K・1DK） 逗子・葉山駅：6.4万円 神武寺駅：5.8万円 金沢文庫駅：5.2万円 六浦駅：4.8万円 逗子・葉山駅の家賃相場は京急逗子線で最も高い水準にありますが、JR横須賀線逗子駅（6.86万円）と比較するとやや安く、アクセス面での利便性を考慮すると妥当な価格設定といえます1）2）。海側エリアは山側エリアよりも家賃が高めの傾向があり、物件選びの際は立地条件も重要な検討要素となるでしょう。 都心への交通アクセスの利便性 逗子葉山駅の最大の魅力は、都心部への優れたアクセス環境です。京急逗子線の終着駅として多くの電車が停車し、品川駅や新宿駅といった主要ターミナル駅への直接アクセスが可能です。 主要駅への所要時間 都心主要駅への最短アクセス時間 品川駅まで：約47分（京急本線直通） 新宿駅まで：約1時間15分（乗り換え2回） 東京駅まで：約1時間20分（乗り換え1回） 横浜駅まで：約45分（京急本線経由） 新宿駅へのアクセスは複数のルートがあり、最短で1時間9分、平均的には1時間15分程度となります3）。朝の通勤ラッシュ時でも、終着駅のため多くの電車が始発となり、座って通勤できる確率が高いのが大きなメリットです。京急線とJR線の2路線が利用できるため、片方の路線でトラブルが発生した場合の代替手段も確保されています。 乗り換え・終電情報 主要方面の終電時刻 品川方面：23時台後半 横浜方面：24時前後 新宿方面：23時30分頃 逗子・葉山駅は終着駅のため、多くの電車が当駅始発となり通勤時間帯でも比較的余裕をもって乗車できます3）。京急線は運行本数が多く、平日の日中でも1時間に6〜8本程度の運行があり、待ち時間が少ないのも利用者にとって大きなメリットです。 バス・その他交通手段 バス路線の充実度 逗子・葉山駅前から葉山方面へ7系統 逗子海岸方面へ3系統 運行頻度：1時間2〜6本 駅前からは京急バスが葉山町内や逗子海岸方面へ運行しており、市内の移動にも便利です4）。また、JR逗子駅まで徒歩約4分の距離にあるため、用途に応じて京急線とJR線を使い分けることができ、交通利便性の高さは住みやすさの大きな要因となっています。 日用品から食材まで：充実の買い物環境 逗子葉山駅周辺は、コンパクトながら日常生活に必要な商業施設が充実しています。駅前商業施設から個人経営の専門店まで、多様な買い物ニーズに対応できる環境が整っています。 スーパーマーケット・コンビニ事情 主要スーパーマーケット SHOPPING PLAZA HAYAMA STATION：駅直結の商業施設 スズキヤ：品質重視の地元スーパー オーケーストア：値段重視の大型店 業務スーパー：2020年新規オープン 駅直結のSHOPPING PLAZA HAYAMA STATIONには食料品売り場のほか、カフェやレストランも入居しており、仕事帰りの買い物にも便利です5）。地元で長年愛されるスズキヤは品質の高い商品を取り扱っており、一方でオーケーストアは価格の安さで人気を集めています。コンビニエンスストアも駅周辺に複数店舗あり、深夜まで営業している店舗もあるため、急な買い物にも対応できます。 商店街・専門店の魅力 逗子銀座商店街 全長約800m 約130店舗が軒を連ねる 昔ながらの商店から飲食チェーン店まで多様 逗子駅前から南へ延びる逗子銀座商店街は、日用品から飲食まで幅広いニーズに対応しています6）。個人経営のおしゃれなカフェやレストラン、地元の特産品を扱う店舗なども多く、画一的なチェーン店だけではない個性的な買い物体験ができます。夏季には海水浴客で賑わいますが、普段は落ち着いた雰囲気で地域住民の憩いの場となっています。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 子育て環境：保育園・学校・支援制度 逗子市は子育て世代にとって魅力的な環境を提供しています。保育施設の充実度から教育環境、自治体の支援制度まで、子育てしやすい条件が揃っているエリアです。 保育園・教育施設の状況 保育施設の充実度 認可保育所・認定こども園：市内10箇所以上 待機児童数：比較的少ない状況 私立幼稚園：複数施設が運営 逗子市の保育施設は、湘南アイルド逗子保育園をはじめとする認可保育所や、逗子幼稚園などの認定こども園が充実しています7）8）。市の公式データによると待機児童数は神奈川県内でも比較的少ない水準を維持しており、共働き世帯にとって安心できる環境といえます。駅周辺には徒歩圏内に複数の保育施設があるため、通勤との両立もしやすい立地条件です。 子育て支援制度の手厚さ 逗子市の主な子育て支援 子育て支援センター：桜山と小坪の2箇所 相談・情報交換の場を提供 各種イベント・講座を定期開催 ファミリーサポート事業 逗子市子育て支援センターでは、0歳から1歳の赤ちゃんを対象としたわらべうた教室や、双子・三つ子の家族向けサポート、父親向けの情報交換会など、多様なプログラムを実施しています9）。授乳室やプレイルームも完備されており、子育て中の悩みを気軽に相談できる環境が整っています。また、子育て情報誌の発行により、市の支援サービスについて詳しく知ることができます。 公園・遊び場の豊富さ 主要な子どもの遊び場 逗子海岸海水浴場：遠浅で波が静か 第一運動公園：大型遊具あり 披露山公園：眺望と自然が魅力 亀岡八幡宮：マーケット等イベント開催 逗子海岸は遠浅で波が比較的静かなため、小さな子どもでも安心して海水浴を楽しめます10）。市内には大小様々な公園があり、子どもの年齢に応じた遊び場選びができます。自然環境に恵まれているため、海遊び、山歩き、川遊びと多様な自然体験が可能で、子どもの健全な成長を支援する環境が整っています。 治安の良さと安全な住環境 逗子市は神奈川県内でも治安の良いエリアとして知られており、女性や子育て世帯も安心して暮らすことができる環境です。犯罪統計データと住民の実感の両面から、その安全性を詳しく見ていきます。 犯罪統計から見る安全性 逗子市の治安データ（2023年） 年間犯罪件数：276件 神奈川県内順位：中位レベル 人口約5.5万人に対する犯罪発生率は低水準 神奈川県警察の統計によると、逗子市の年間犯罪件数は276件で、人口規模を考慮すると県内でも比較的安全な地域に位置しています11）。住民からは「夜でも一人で歩ける」「女性でも安心」といった声が多く聞かれ、統計データと実感が一致している状況です。駅周辺には交番もあり、地域の安全確保に努めています。 住民が感じる体感治安 住民の声・評価 「駅周辺の雰囲気が落ち着いていて治安が良い」 「家族連れが多く、やんちゃな感じの人も少ない」 「地域住民が積極的に交流し、治安維持に協力的」 実際の住民からは、「県が公表している犯罪発生件数が圧倒的に低い」「住民同士の横のつながりが強く、地域で子どもを見守る雰囲気がある」といった評価が寄せられています12）13）。夏季の海水浴シーズンには観光客が増加しますが、家族連れが中心で大きなトラブルは少ないとの声もあります。 夜間の安全性と注意点 夜間環境の特徴 駅東口：ロータリーがあり比較的明るい 駅西口：住宅街で静か、やや暗い 駅から離れた住宅地：街灯が少ない場所も 駅周辺は比較的明るく安全ですが、住宅地に入ると人通りが少なくなり、女性の一人歩きには注意が必要な場所もあります14）。それでも全体的な治安の良さは住みやすさの大きな要因となっており、子育て世帯や女性の一人暮らしでも安心して生活できる環境が整っています。 騒音環境と住環境の快適性 逗子葉山駅周辺の住環境は、都市部の利便性と自然環境の静寂さを兼ね備えているのが特徴です。交通騒音や生活騒音の状況、住宅地としての環境について詳しく見ていきます。 交通騒音レベルの実態 騒音環境の特徴 京急逗子線：電車本数は多いが騒音レベルは中程度 主要道路：国道134号線沿いはやや騒音あり 住宅地：全体的に静かで落ち着いた環境 駅周辺は京急逗子線の終着駅として電車の発着が頻繁にありますが、住宅地では比較的静かな環境が保たれています。海岸に向かう国道134号線沿いでは交通量が多く、特に夏季の観光シーズンには騒音が気になる場合もありますが、住宅街に入ると格段に静かになります15）。 季節要因と生活音 季節による環境変化 夏季（7月〜8月）：海水浴客で一時的に騒がしくなる 平常時：住宅地は非常に静か 年間イベント：逗子海岸映画祭、花火大会等 夏の海水浴シーズンには観光客が増加し、駅周辺や海岸方面で一時的に騒がしくなりますが、「家族連れが中心で深刻な問題にはならない」との住民評価があります16）。逗子海岸映画祭や花火大会などの地域イベントも開催されますが、地域住民にとって迷惑となるような騒音問題は報告されていません。普段は非常に静かで、都心部からの移住者からは「空気がきれいで静か」との評価を得ています。 実際の住民の声と生の口コミ 逗子葉山駅周辺の住みやすさについて、実際に住んでいる・住んでいた方々のリアルな口コミを通じて、その魅力と課題を詳しく見ていきます。 住んでよかったポイント 自然環境への高評価 「海山川が近いのですぐに息抜きができる」 「森と海の自然の豊かさが魅力」 「空気がおいしく、心のゆとりができる」 住民からは特に自然環境への評価が高く、「時間とお金の使い方が完全に変わった」「ゆったりした人が集まる場所」といった声が多く寄せられています17）。海でのマリンスポーツ、山でのハイキング、釣りなど、多様なアウトドア活動を日常的に楽しめることが大きな魅力となっています。 人間関係・コミュニティ 「人があたたかく、ご近所付き合いが程々」 「住人が葉山を好きなことが伝わってくる」 「人が多すぎず少なすぎずでちょうどいい」 地域コミュニティの温かさも高く評価されており、「移住者を受け入れる雰囲気がある」「地域イベントが充実している」との声もあります。都市部のような希薄な人間関係ではなく、適度な距離感を保ちながらも温かいコミュニティが形成されているのが特徴です。 住む上での注意点・課題 生活面での不便さ 「湿気がすごい、除湿機フル稼働が必要」 「土日のスーパーが激混み」 「道が狭くて車が多い」 海に近い立地のため湿気対策は必須で、除湿機の設置や適切な換気が重要になります18）。また、休日には観光客が多く訪れるため、地元のスーパーマーケットが混雑したり、道路が渋滞したりすることがあります。特に夏季の海水浴シーズンは交通渋滞が発生しやすく、車での移動に時間がかかることがあります。 地形・アクセス面の課題 「崖を切り開いたような急坂が多い」 「年をとった時の生活が心配」 「バス便が少なく、車頼みになる」 三浦半島特有の地形により、住宅地には急坂が多く、高齢になった際の生活に不安を感じる住民もいます。また、バスの本数が限られているため、車を持たない世帯では移動が不便に感じる場合があります19）。 どんな人に向いている？ライフスタイル別適性 逗子葉山駅周辺は、ライフスタイルや家族構成によって住みやすさの感じ方が大きく異なります。どのような方に特に適しているか、具体的に解説します。 DINKs（共働き夫婦）に最適な理由 DINKsにおすすめのポイント 都心通勤が可能でありながら自然豊かな環境 週末のマリンスポーツや登山などアクティビティが充実 おしゃれなカフェやレストランが多数 子どものいない共働き夫婦には特に適した環境で、「平日は都内で仕事、休日は逗子でリフレッシュ」というメリハリのある生活が実現できます20）。SUPやウィンドサーフィン、釣り、ハイキングなど多様なアウトドア活動を気軽に楽しめ、ストレス解消に最適です。また、個人経営のおしゃれなカフェやレストランも多く、グルメやカフェ巡りを楽しむカップルにも人気があります。 一人暮らしの適性度 単身者のメリット・デメリット メリット：治安が良く女性でも安心、自然環境でリフレッシュ デメリット：娯楽施設が限られる、家賃が都心並み 一人暮らし、特に女性にとっては治安の良さが大きなメリットとなります。ただし、1K・1DKでも6.4万円の家賃相場は都心近郊としては高めで、娯楽施設も限られるため、アクティブな都市生活を求める単身者には物足りなく感じる可能性があります。自然を愛し、静かな環境を好む方には非常に適しています。 子育て世代の住みやすさ ファミリー層への適性 優れた子育て支援体制 自然豊かな教育環境 治安の良さと地域コミュニティの温かさ 子育て世代には非常に適した環境で、保育施設の充実、子育て支援センターの存在、豊富な公園や自然環境など、子どもの成長に必要な条件が揃っています。地域住民の子育てに対する理解も深く、「地域全体で子どもを見守る雰囲気」があることも大きな魅力です21）。 高齢者・リタイア世代の生活 シニア層の住環境 メリット：静かで治安が良い、医療施設充実 注意点：急坂が多く移動に配慮が必要、車がないと不便 リタイア世代にとっては静かで治安の良い環境は魅力的ですが、地形的な急坂の多さや公共交通機関の限界により、将来的な移動手段について検討が必要です。車での移動が前提となる地域のため、運転継続の可能性も含めた検討が重要でしょう。 よくある質問（FAQ） Q.1 逗子葉山駅から逗子駅まで徒歩でどのくらい？ 逗子葉山駅からJR逗子駅までは徒歩約4分の距離です22）。両駅は非常に近く、京急線とJR線を使い分けることで、より柔軟な交通手段の選択が可能になります。雨天時でも傘があれば十分に歩ける距離で、乗り換えの負担も最小限に抑えられます。 Q.2 逗子葉山駅の時刻表はどこで確認できる？ 京急電鉄の公式ホームページや駅探、ジョルダンなどの乗換案内サイトで最新の時刻表を確認できます23）。休日ダイヤも平日と大きな差はなく、終着駅のため多くの電車が当駅始発となり、通勤時間帯でも比較的座りやすいのが特徴です。 Q.3 逗子葉山駅周辺でランチできるお店は？ 駅直結のSHOPPING PLAZA HAYAMA STATIONには複数の飲食店が入居しており、カフェレストランは朝7時から夜10時まで、和食レストランは11時から22時30分まで営業しています24）。また、逗子銀座商店街にも多数の飲食店があり、個人経営のおしゃれなカフェから気軽な定食屋まで選択肢は豊富です。 Q.4 逗子葉山駅に北口・南口はある？ 逗子葉山駅には複数の改札がありますが、一般的な「北口・南口」という呼び方はしていません25）。海の方面に向かう改札と街の中心部に向かう改札に分かれており、目的地に応じて使い分けることができます。どちらの改札からも主要な商業施設や住宅地へのアクセスは良好です。 Q.5 逗子葉山行きの電車の停車駅は？ 京急逗子線の逗子葉山行きは、金沢八景駅から六浦駅、神武寺駅、東逗子駅を経由して逗子葉山駅まで運行されます26）。全駅に停車する普通電車のため、各駅での乗降が可能で、沿線住民の日常的な移動手段として重要な役割を果たしています。 Q.6 逗子葉山駅周辺の治安状況は？ 逗子葉山駅周辺の治安は非常に良好で、神奈川県内でも安全な地域として知られています27）。年間犯罪件数276件（2023年）という統計データに加えて、住民からも「女性一人でも夜道を歩ける」「家族連れが多く安心」といった評価を得ています。ただし、夏季の海水浴シーズンには観光客が増加するため、普段よりも注意が必要です。 Q.7 子育て支援制度はどの程度充実している？ 逗子市の子育て支援は非常に充実しており、市内2箇所の子育て支援センターでは相談業務から各種講座まで幅広いサポートを提供しています28）。0歳から1歳向けのわらべうた教室、双子・三つ子家族向けの支援、父親向けの情報交換会など、多様なニーズに対応したプログラムが用意されています。 Q.8 逗子葉山駅から主要駅への通勤時間は？ 逗子葉山駅から品川駅まで約47分、新宿駅まで約1時間15分、横浜駅まで約45分となっています29）。終着駅のため始発電車が多く、朝の通勤ラッシュでも座って通勤できる確率が高いのが大きなメリットです。京急線とJR線の2路線が利用でき、片方でトラブルが発生した際の代替手段も確保されています。 まとめ 逗子葉山駅周辺は、都心へのアクセスの良さと自然豊かな住環境を両立させた理想的な住宅地です。家賃相場は京急逗子線内では最も高いものの、都心部と比較すると3〜4割安く、コストパフォーマンスに優れています。終着駅という立地条件により通勤時の座席確保がしやすく、京急線とJR線の2路線が利用できる交通利便性も大きな魅力です。子育て支援制度の充実、治安の良さ、地域コミュニティの温かさなど、特にファミリー層やDINKsには非常に適した環境が整っています。一方で、海に近い立地のため湿気対策が必要であり、急坂が多い地形や夏季の観光客による混雑など、住む上で注意すべき点もあります。自然を愛し、都心通勤を続けながらもゆとりある生活を求める方にとって、逗子葉山駅周辺は理想的な選択肢といえるでしょう。 参考文献 1）京急逗子線の家賃相場 2）逗子・葉山駅の賃貸物件情報 3）新宿から逗子・葉山の乗換案内 4）逗子・葉山駅バスのりば案内 5）SHOPPING PLAZA HAYAMA STATION 6）逗子市（神奈川県）の住みやすさ 7）湘南アイルド逗子保育園 8）逗子幼稚園 9）逗子市子育て支援センター 10）逗子駅の住みやすさ 11）神奈川県逗子市の治安は悪い？良い？ 12）逗子に住んで１年経過 住み心地まとめ 13）逗子市（神奈川県）の住みやすさ＆治安 14）逗子駅の住みやすさ 15）逗子市の住みやすさ 16）逗子に住んで１年経過 住み心地まとめ 17）逗子市の住みやすさ 18）逗子市の住みやすさ 19）逗子・葉山駅の住みやすさ 20）逗子駅の住みやすさ 21）逗子市（神奈川県）の住みやすさ＆治安 22）逗子・葉山駅 23）逗子・葉山駅の時刻表 24）SHOPPING PLAZA HAYAMA STATION 25）逗子・葉山駅の口コミ 26）京急逗子線 27）神奈川県逗子市の治安は悪い？良い？ 28）逗子市子育て支援センター 29）新宿から逗子・葉山の乗換案内 この記事の制作体制 magara 最寄り駅 1万～5万人未満 京急逗子線 逗子市 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
