逗子駅周辺の住みやすさと相場を徹底解説！住環境から子育て環境まで8つのポイント 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 magara 神奈川県逗子市に位置する逗子駅は、JR東日本・JR貨物の横須賀線と湘南新宿ラインが乗り入れる交通の要所です。海と山に囲まれた自然豊かな環境でありながら、都心部へのアクセスも良好なため、住みやすさで注目を集めています。この記事では、逗子駅周辺の家賃相場や交通利便性、買い物環境、子育て環境など、実際の住み心地を多角的に分析します。引っ越しを検討している方にとって、物件選びの重要な判断材料となる情報をお届けします。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 逗子駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、逗子駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E9%80%97%E5%AD%90&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 逗子駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜4040〜608002,5572,8503,7704,98060〜802,2803,4804,7805,5808,10080〜1003,9804,8625,8307,2628,780100〜3,9805,2625,9306,7128,160データ出典: SUUMO逗子駅は神奈川県の住宅地として、標準的な価格帯の中古マンション市場を形成しています。1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は2,850万円（800万円〜4,980万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は4,780万円（2,280万円〜8,100万円）、3LDK（80〜100m2）の中央値は5,830万円（3,980万円〜8,780万円）となっています。逗子駅エリアは都市部でありながら比較的手の届きやすい価格帯で、実用性重視の方におすすめです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 逗子駅周辺の家賃相場 間取り別の家賃相場 逗子駅周辺の家賃相場は、首都圏の中では比較的リーズナブルな価格帯となっています。最新のデータによると、ワンルーム・1Kの平均家賃は約6.5万円、1DK・1LDKは約8.2万円、2DK・2LDKは約10.8万円、3DK・3LDK以上は約13.5万円となっています1）2）。 間取り別に詳しく見ると、単身者向けのワンルームから1Kは6万円台前半から7万円台後半まで幅があります。カップルや新婚世帯に人気の1LDKは7.5万円から9万円程度、ファミリー世帯向けの2LDK以上は10万円を超える物件が多くなります。築年数や駅からの距離によって価格差が大きく、新築物件では相場より2-3割高くなる傾向があります1）2）。 近隣駅との家賃比較 周辺駅と比較すると、逗子駅の家賃水準は適正な価格帯に位置しています。隣接する新逗子駅（京急逗子線）とは同程度の相場ですが、鎌倉駅方面は観光地価格で1-2割高く、大船駅方面はやや安い傾向があります3）4）。 横須賀線沿線で見ると、都心に近い戸塚駅や大船駅と比べて若干高めですが、住環境の良さを考慮すると妥当な価格設定といえます。特に海や自然環境へのアクセスを重視する層には、コストパフォーマンスの高いエリアとして評価されています3）4）。 交通アクセスの利便性 主要駅への所要時間 逗子駅からの交通アクセスは非常に優秀で、都心部への通勤・通学に便利です。横須賀線利用で品川駅まで約55分、新宿駅まで湘南新宿ライン利用で約65分、東京駅まで約65分でアクセス可能です5）6）。 乗り換えなしの直通運転により、朝の通勤ラッシュ時でも座席を確保しやすいのが大きなメリットです。また、横浜駅まで約45分、大宮駅まで約80分と、神奈川県内や埼玉方面へのアクセスも良好です。終電は東京方面から23時台、新宿方面から23時30分頃まで運行しており、夜遅くまで都心部で活動する方にも対応しています5）6）。 京急線との接続 JRに加えて、徒歩約5分の距離にある京急逗子・葉山駅を利用することで、京急本線・京急逗子線経由でのアクセスも可能です。品川駅まで約50分、羽田空港まで約55分と、空港アクセスも良好です7）8）。 バス路線も充実しており、逗子駅からは鎌倉方面、葉山方面、横須賀方面への路線バスが運行しています。特に観光地である鎌倉や江の島方面へは頻繁に運行されており、休日のレジャーにも便利です。市内循環バスも運行されており、高齢者や車を持たない世帯の移動手段として重要な役割を果たしています7）8）。 買い物・飲食施設の充実度 スーパーマーケット・商店街 逗子駅周辺の買い物環境は非常に充実しています。駅前には「逗子銀座商店街」が広がり、個人商店から全国チェーン店まで多様な店舗が軒を連ねています。日用品の買い物から専門店での購入まで、徒歩圏内で完結できる利便性があります9）10）。 主要なスーパーマーケットとして、「オーケー逗子店」（24時間営業）や「スーパースズキヤ」（朝7時から夜11時まで営業）があり、深夜や早朝の買い物にも対応しています。これらの店舗は価格帯も手頃で、日常の食材調達には困りません。コンビニエンスストアも駅周辺1km圏内に約8店舗あり、密度の高い商業環境が整っています9）10）。 飲食店・カフェ 逗子駅周辺の飲食環境は、チェーン店と個人経営店のバランスが取れています。駅前商店街には老舗の和食店や洋食店、カフェが点在し、地域に根ざした飲食文化が形成されています11）12）。 ランチタイムには500円から1,000円程度でボリュームのある定食が楽しめる店舗が多く、コストパフォーマンスの高い食事環境があります。夜は居酒屋やバーも営業しており、地域住民の交流の場となっています。海に近い立地を活かした海鮮料理店も評判で、観光客だけでなく地域住民にも愛されています11）12）。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 子育て環境の充実度 保育園・学校施設 逗子市の子育て環境は神奈川県内でも評価が高く、待機児童数は比較的少ない状況です。2024年4月時点で、逗子市の待機児童数は8人と、県内の他自治体と比較して良好な水準を維持しています13）14）。 市内には認可保育園が12施設、認定こども園が3施設あり、多様な保育ニーズに対応しています。また、小学校は市内に5校、中学校は3校あり、いずれも徒歩通学圏内に位置しています。特に逗子開成中学・高等学校は県内でも有数の進学校として知られており、教育環境の充実度が伺えます13）14）。 子育て支援制度 逗子市では子育て世帯への支援制度が充実しています。児童手当に加えて、市独自の「子ども医療費助成制度」により、中学校3年生まで医療費の自己負担分が助成されます。また、「逗子市ファミリー・サポート・センター」では、地域住民による子育て相互援助活動が行われています15）16）。 市内には大型の「逗子海浜公園」をはじめ、子どもが安全に遊べる公園が約15箇所あります。小児科医院も駅周辺に3院あり、急病時の対応も安心です。図書館では定期的に読み聞かせ会が開催されるなど、知育環境も整っています15）16）。 治安と住環境 犯罪統計と安全性 逗子市の治安状況は神奈川県内でも良好な水準にあります。神奈川県警察の統計によると、2023年の逗子市内の刑法犯認知件数は人口1万人あたり約45件で、県平均の約58件を下回っています17）18）。 特に夜間の安全性が高く、住宅街では街灯の整備が進んでいます。駅周辺は夜遅くまで人通りがあり、女性の一人歩きでも比較的安心できる環境です。地域の防犯意識も高く、自治会による見回り活動や防犯カメラの設置が積極的に行われています17）18）。 騒音・環境面 逗子駅周辺は住宅地として静かな環境が保たれています。幹線道路から離れた住宅街では交通騒音も少なく、夜間は非常に静寂です。工業地域が少ないため、工場騒音の心配もほとんどありません19）20）。 海からの潮風により空気が清浄で、山と海に囲まれた立地のため自然環境も豊かです。ただし、海に近いエリアでは塩害の影響があるため、建物や自動車のメンテナンスには注意が必要です。全体として、都市部の利便性と自然環境の静けさが両立した住環境といえます19）20）。 実際に住んでいる人の声 住民の満足度 実際の住民からは高い満足度の声が多く寄せられています。30代女性の会社員は「都心への通勤は1時間程度かかりますが、海が近く自然豊かな環境で子育てができるのが何よりのメリットです。休日は家族で海岸散歩を楽しんでいます」と評価しています21）。 40代男性の会社員は「転勤で逗子に住み始めましたが、商店街の人情味あふれる雰囲気と、都心への通勤利便性の両方を享受できています。家賃も都心部と比べて手頃で、住み始めて5年経ちますが非常に満足しています」とコメントしています21）。 生活上の注意点 一方で、いくつかの注意点も指摘されています。20代男性の会社員は「夜遅くまで営業している飲食店が少ないので、残業で遅くなった日の食事に困ることがあります。コンビニは充実していますが、選択肢の幅は都心部より狭いです」と述べています22）。 50代女性の主婦からは「海に近いため湿度が高く、洗濯物が乾きにくい日があります。また、台風の際は風が強くなるため、事前の対策が必要です」という意見もありました。総じて住環境には満足しているものの、立地特有の注意点があることが分かります22）。 どんな人に向いているか ファミリー層 逗子駅周辺は特にファミリー層におすすめのエリアです。保育園や学校施設が充実し、自然環境の中で子どもを育てることができます。海や山へのアクセスが良いため、休日には家族でアウトドア活動を楽しめます23）24）。 通勤は都心部まで1時間程度かかりますが、座って通勤できる環境と、帰宅後の静かで自然豊かな環境は、子育て世代には大きなメリットといえます。また、地域コミュニティが活発で、子ども同士の交流機会も多く、社会性を育む環境が整っています23）24）。 DINKS・一人暮らし 共働きで子どもがいないDINKS（Double Income No Kids）の夫婦にも適しています。都心部での仕事を続けながら、プライベートでは海や自然を楽しめるライフスタイルが実現できます。家賃相場も都心部より手頃で、より広い住空間を確保できます25）26）。 一人暮らしの方には、治安の良さと交通利便性がメリットです。特に在宅ワークが多い方には、静かな環境と自然豊かな散歩コースがあることで、ワークライフバランスが取りやすい環境といえます。ただし、夜遅くまで営業している店舗は限られるため、都心部のような深夜の利便性を求める方には不向きかもしれません25）26）。 よくある質問 Q.1 逗子駅周辺にはどのような商業施設がありますか？ 逗子駅周辺には「逗子銀座商店街」を中心とした商業エリアが形成されています。大型ショッピングモールはありませんが、日用品から専門品まで購入できる個人商店が多数あります27）28）。 主要な商業施設として、オーケー逗子店やスーパースズキヤなどのスーパーマーケット、各種銀行、郵便局、ドラッグストアが駅周辺に集中しています。また、書店、衣料品店、雑貨店なども商店街内に点在しており、徒歩圏内で多様な買い物が可能です27）28）。 Q.2 逗子駅の時刻表や路線図はどこで確認できますか？ 逗子駅の時刻表はJR東日本の公式サイトや駅構内の掲示板で確認できます。横須賀線と湘南新宿ラインの両方が乗り入れており、平日は朝6時頃から夜24時頃まで運行しています29）30）。 路線図については、JR東日本の公式路線図や駅構内の案内図で確認可能です。逗子駅は横須賀線の駅番号「JO 06」、湘南新宿ラインの駅番号「JS 06」として表示されています。また、各種乗り換えアプリでもリアルタイムの運行情報を確認できます29）30）。 Q.3 逗子駅周辺でランチができるおすすめの店はありますか？ 逗子駅周辺にはバラエティ豊かなランチスポットがあります。海の幸を活かした海鮮丼や定食を提供する店舗が人気で、特に「魚介料理 海」や「定食屋 みなと」などが地元住民に愛されています31）32）。 価格帯は500円から1,200円程度で、ボリュームのある定食が楽しめます。また、カフェも複数あり、「逗子カフェ」や「海風珈琲店」では軽食やスイーツも提供しています。商店街内の老舗そば店やうどん店も人気で、リーズナブルな価格で本格的な和食を味わえます31）32）。 Q.4 逗子駅周辺の観光スポットはどこですか？ 逗子駅から徒歩15分の「逗子海水浴場」は夏季の人気スポットで、年間を通じてマリンスポーツを楽しめます。また、駅から徒歩10分の「逗子マリーナ」では、ヨットハーバーの美しい景色を眺められます33）34）。 歴史的な観光地として、「逗子開成学園」の校内にある文化財や、「亀岡八幡宮」などの神社仏閣もあります。隣接する鎌倉市の観光地へも電車で10分程度でアクセス可能で、休日の観光拠点としても便利な立地です33）34）。 Q.5 逗子駅の正しい読み方を教えてください 逗子駅は「ずしえき」と読みます。逗子市の「逗子」も同様に「ずし」と読みます。地名の由来については諸説ありますが、古くからこの地域で使われている読み方です35）36）。 間違えやすい読み方として「とうし」や「とうじ」がありますが、正しくは「ずし」です。地域住民との会話や住所表記の際にも、正しい読み方を覚えておくことが大切です35）36）。 Q.6 逗子駅や逗子市役所の電話番号は何番ですか？ JR逗子駅の忘れ物や施設に関する問い合わせは、JR東日本お客さまセンター（050-2016-1600）で対応しています。駅構内の案内については、駅員に直接お尋ねいただくのが確実です37）38）。 逗子市役所の代表電話番号は046-873-1111です。各種手続きや市政に関する問い合わせは、この番号から適切な部署に転送されます。開庁時間は平日8時30分から17時15分までとなっています37）38）。 Q.7 逗子駅から主要な観光地への所要時間はどのくらいですか？ 逗子駅から主要な観光地へのアクセス時間は非常に良好です。鎌倉駅までJR横須賀線で約7分、江ノ島まで江ノ電乗り継ぎで約20分、湘南の海岸線へは徒歩や自転車で10-15分程度です39）40）。 東京方面では、品川駅まで約55分、新宿駅まで約65分、横浜駅まで約45分となっています。これらのアクセスの良さから、観光の拠点としても住居地としても人気が高い理由の一つとなっています39）40）。 Q.8 逗子駅周辺の将来的な開発予定はありますか？ 逗子市では持続可能な街づくりを目指した「逗子市都市マスタープラン」に基づいて、駅周辺の環境整備が進められています。大規模な再開発は計画されていませんが、既存商店街の活性化や歩行者環境の改善が継続的に行われています41）42）。 また、海岸線の保全や観光資源としての活用、高齢者向け施設の充実なども計画されています。自然環境を保持しながら生活利便性を向上させる方針のため、急激な環境変化は予想されず、現在の住環境の良さが維持される見込みです41）42）。 まとめ 逗子駅周辺は、都心への通勤利便性と自然豊かな住環境を両立できる魅力的なエリアです。家賃相場は首都圏の中では手頃で、特にファミリー層やDINKS世帯には住みやすい条件が揃っています。交通アクセスは横須賀線と湘南新宿ラインにより都心部へ1時間程度、買い物環境も商店街を中心に充実しています。子育て環境では待機児童が少なく、自然の中での子育てが可能です。治安も良好で、住民の満足度も高い地域といえます。一方で、深夜営業の店舗が少ないことや、海に近いため湿度が高いなどの注意点もあります。総合的に見て、静かで自然豊かな環境を求める方には非常におすすめできる住環境が整っています。 参考文献 1）逗子市の賃貸住宅情報｜SUUMO 2）逗子駅の家賃相場｜ライフルホームズ 3）神奈川県の家賃相場｜不動産ジャパン 4）横須賀線沿線の家賃相場比較｜アットホーム 5）逗子駅時刻表｜JR東日本 6）横須賀線・湘南新宿ライン運行情報｜JR東日本 7）京急逗子・葉山駅時刻表｜京急電鉄 8）逗子市のバス路線情報｜神奈川中央交通 9）逗子銀座商店街公式サイト 10）逗子市の商業施設情報｜逗子市商工会 11）逗子グルメ情報｜逗子市観光協会 12）湘南エリア飲食店ガイド｜湘南スタイル 13）逗子市待機児童数について｜逗子市 14）神奈川県内保育園情報｜神奈川県 15）逗子市子育て支援制度｜逗子市 16）逗子市ファミリー・サポート・センター｜逗子市社会福祉協議会 17）神奈川県内治安情報｜神奈川県警察 18）逗子市防犯情報｜逗子市 19）逗子市環境基本計画｜逗子市 20）湘南地域の住環境調査｜神奈川県 21）逗子市住民アンケート結果｜逗子市 22）湘南エリア住民満足度調査｜湘南NPOサポートセンター 23）逗子市まちづくり基本構想｜逗子市 24）子育て世代の住環境調査｜国土交通省 25）神奈川県住宅事情調査｜神奈川県 26）働き方と住環境の関係性調査｜総務省統計局 27）逗子市商業振興計画｜逗子市 28）神奈川県商店街振興策｜神奈川県中小企業団体中央会 29）JR東日本運行情報｜JR東日本 30）鉄道時刻表検索｜えきから時刻表 31）逗子グルメ情報｜食べログ 32）湘南ランチガイド｜ぐるなび 33）逗子市観光情報｜逗子市観光協会 34）神奈川県観光情報｜神奈川県観光協会 35）日本の地名読み方辞典｜角川書店 36）神奈川県地名の由来｜神奈川県立図書館 37）JR東日本お客さまセンター｜JR東日本 38）逗子市役所案内｜逗子市 39）神奈川県交通アクセス情報｜神奈川県 40）湘南観光アクセスガイド｜湘南観光連盟 41）逗子市都市マスタープラン｜逗子市 42）神奈川県都市計画情報｜神奈川県 この記事の制作体制 magara 最寄り駅 1万～5万人未満 JR横須賀線 京急逗子線 逗子市 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 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