西横浜駅周辺の住みやすさと相場を徹底解説！住環境の特徴と5つのポイント 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 magara 西横浜駅は、神奈川県横浜市西区に位置する相鉄本線の駅で、横浜駅から2駅目という好立地にあります。横浜中心部へわずか4分でアクセスできる利便性と、落ち着いた住宅街の雰囲気を併せ持つエリアとして注目されています。昔ながらの商店街が複数あり、大型スーパーも充実しているため、日常の買い物に困ることがありません。急行・特急が停車しないため比較的静かで、住宅街として適度な落ち着きがあります。家賃相場も横浜駅周辺より抑えめで、コストパフォーマンスを重視する方にも人気のエリアです。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 西横浜駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、西横浜駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E8%A5%BF%E6%A8%AA%E6%B5%9C&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 西横浜駅の基本情報と立地特性 西横浜駅は相鉄本線（SO03）の駅として、横浜市西区西平沼町に位置しています。横浜駅から2駅目という立地の良さから、都心部へのアクセスと住環境の両立を求める住民に選ばれているエリアです。1日の平均乗降人数は約13,600人と、住宅地の駅としては適度な規模を保っています。 駅周辺は昔ながらの住宅街が広がり、藤棚商店街やサンモール西横浜商店街といった複数の商店街が連なっています。これらの商店街では地域密着型の個人商店からチェーン店まで幅広く営業しており、日常生活に必要なものを身近で調達できる環境が整っています。また、大型スーパーマーケットも複数あり、週末のまとめ買いにも対応できます。1）2） 急行・特急列車が停車しないため、駅周辺は比較的静かな環境が保たれています。通勤ラッシュ時でも混雑が激しすぎることがなく、住宅地として落ち着いた雰囲気を維持しています。首都高速横羽線のインターチェンジにも近く、電車だけでなく車でのアクセスも良好です。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 西横浜駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜405308481,3902,8303,90040〜601,4802,9803,5804,4995,28060〜801,7803,6804,1904,9806,88080〜100100〜データ出典: SUUMO西横浜駅は神奈川県の住宅地として、標準的な価格帯の中古マンション市場を形成しています。ワンルーム・1K（〜40m2）の中央値は1,390万円（530万円〜3,900万円）、1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は3,580万円（1,480万円〜5,280万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は4,190万円（1,780万円〜6,880万円）となっています。西横浜駅エリアは都市部でありながら比較的手の届きやすい価格帯で、実用性重視の方におすすめです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 西横浜駅周辺の家賃相場 西横浜駅周辺の家賃相場は、横浜駅に近い立地でありながら比較的リーズナブルな水準となっています。単身者向けの1Kから1DKでは月額6.5万円〜8.5万円程度が相場となっており、横浜駅周辺と比較すると1〜2万円程度安い傾向があります。 ファミリー向けの2LDKから3LDKでは、月額10万円〜14万円程度が一般的な相場です。築年数や駅からの距離によって価格差がありますが、同じ条件の物件を横浜駅周辺で探すよりも2〜3万円程度抑えられることが多いです。特に駅から徒歩10分圏内でも、築10年以内の物件で月額12万円台から見つけることができます。3）4） 賃貸市場では、相鉄本線の利便性と住環境の良さから需要が安定しており、極端な空室率の高さは見られません。一方で、横浜駅周辺ほど激しい競争もないため、じっくりと物件選びができる環境となっています。礼金や敷金も標準的な水準で、初期費用を抑えやすいのも魅力の一つです。 交通アクセスと所要時間 鉄道でのアクセス 西横浜駅から主要駅へのアクセスは非常に良好です。横浜駅までは相鉄本線で約4分と、横浜市内でも屈指のアクセスの良さを誇ります。横浜駅で各路線に乗り換えることで、東京都心部や神奈川県内各地へスムーズにアクセス可能です。 渋谷駅へは相鉄・JR直通線を利用して約44〜45分、新宿駅へも乗り換えを含めて約50分程度でアクセスできます。朝の通勤ラッシュ時間帯でも、横浜駅での乗り換えがスムーズに行えるため、都心部への通勤にも適しています。5）6） 終電時刻については、横浜駅方面が平日で0時過ぎまで、土日祝日でも24時頃まで運行されています。海老名方面への終電も23時台後半まであり、夜遅くまで外出していても帰宅に困ることは少ないでしょう。 バス・その他の交通手段 西横浜駅周辺はバス路線も充実しており、「水道道」停留所から徒歩1〜2分で駅にアクセスできます。横浜市営バスの複数路線が運行されており、横浜駅や桜木町駅方面、反町駅方面などへの直通バスもあります。バスの運行頻度は日中で15〜20分間隔程度と実用的です。 自転車での移動も便利で、駅周辺には駐輪場が複数設置されています。横浜駅まで自転車で約15分、みなとみらい地区まで約25分程度でアクセス可能です。平坦な道が多いため、電動アシスト自転車でなくても快適に移動できます。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 買い物・飲食施設の充実度 スーパーマーケットと日用品店 西横浜駅周辺は買い物環境が非常に充実しています。駅から徒歩圏内には複数の大型スーパーマーケットがあり、イオンフードスタイル、サミットストア、ライフなどの主要チェーンが営業しています。これらの店舗は朝8時から夜10〜11時まで営業しており、仕事帰りでも買い物に困りません。 藤棚商店街とサンモール西横浜商店街では、青果店、魚屋、肉屋などの専門店も多く、新鮮な食材を手頃な価格で購入できます。商店街の個人商店では店主との距離が近く、おすすめの食材や調理方法を教えてもらえることも多いです。7）8） コンビニエンスストアの密度も高く、駅周辺1km圏内にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンなどが計8店舗以上あります。24時間営業の店舗も多く、急な買い物や深夜の利用にも対応できます。 飲食店の充実度 西横浜駅周辺の飲食店は、チェーン店と個人経営の店舗がバランス良く点在しています。駅前にはマクドナルド、すき家、サイゼリヤなどのファミリーレストランやファーストフード店があり、手軽な食事に便利です。 個人経営の飲食店も豊富で、昔ながらの定食屋、ラーメン店、居酒屋などが商店街を中心に営業しています。特に藤棚商店街周辺には老舗の名店も多く、地元住民に愛され続けている店舗が数多くあります。価格帯もリーズナブルで、ランチで500〜800円、夕食でも1,000〜1,500円程度で満足できる店が多いです。カフェや喫茶店も点在しており、のんびりと過ごせる空間も確保されています。 子育て環境と教育施設 保育園・幼稚園の状況 西横浜駅周辺の子育て環境は比較的良好です。横浜市西区内の保育園待機児童数は、2023年4月時点で区全体で47人となっており、他の区と比較すると中程度の水準です。西横浜駅周辺には認可保育園が5園、認定こども園が2園、小規模保育園が3園あり、選択肢は豊富です。 私立幼稚園も駅周辺に4園あり、徒歩圏内でアクセス可能です。各園とも教育方針や特色が異なるため、家庭の方針に合った園を選ぶことができます。預かり保育を実施している園も多く、共働き世帯にも対応しています。9）10） 認可外保育施設や一時預かり施設も点在しており、急な用事の際にも対応できる環境が整っています。横浜市の子育て支援制度も充実しており、保育料の軽減制度や医療費助成制度なども利用できます。 小中学校と学習環境 西横浜駅周辺の小中学校は公立校を中心に充実しています。最寄りの小学校は西前小学校で駅から徒歩約8分、中学校は岡野中学校で徒歩約12分の距離にあります。どちらも住宅街の中にあるため、交通量の多い道路を避けて通学できます。 学習塾や習い事施設も豊富で、大手学習塾の栄光ゼミナール、明光義塾、個別教室のトライなどが駅周辺に点在しています。音楽教室、英会話スクール、スポーツクラブなども充実しており、子どもの多様な才能を伸ばす環境が整っています。11）12） 近隣には図書館分館もあり、学習スペースとしても活用できます。公園も多く、放課後や休日に安全に遊べる場所が確保されているのも魅力です。 治安と住環境の安全性 犯罪統計と治安状況 西横浜駅周辺の治安は比較的良好です。神奈川県警察の統計によると、横浜市西区の刑法犯認知件数は2023年で区全体で約800件となっており、人口10万人当たりの犯罪率は横浜市平均を下回る水準です。特に住宅街エリアでは重大犯罪の発生は稀で、安心して生活できる環境が保たれています。 夜間の安全性も高く、商店街には街灯が十分に設置されており、深夜でも人通りがある程度確保されています。駅前には交番もあり、定期的なパトロールも実施されています。女性の一人歩きでも比較的安心できる環境です。13）14） 地域の防犯活動も活発で、町内会による防犯パトロールや子どもの見守り活動なども定期的に行われています。住民の防犯意識も高く、地域一体となって安全な環境づくりに取り組んでいます。 騒音レベルと住環境 西横浜駅周辺は急行・特急が停車しないため、鉄道騒音は比較的抑えられています。住宅街の中心部では交通騒音も少なく、静かな環境が保たれています。首都高速横羽線が近くを通っていますが、住宅街からは適度に離れているため、日常生活に支障をきたすレベルの騒音はありません。 商店街周辺では日中の人通りや車の往来がありますが、夜間は静かになり、住宅地として適切な環境が維持されています。工場や大規模商業施設からの騒音もなく、落ち着いて生活できる環境です。近隣に公園も多く、緑豊かで空気も比較的きれいです。 住民の声と実際の住み心地 SNSでの評判 X（旧Twitter）やYahoo!知恵袋などでの西横浜駅に関する住民の声を見ると、「横浜駅に近いのに家賃が安くて助かる」「商店街があって下町っぽい雰囲気が好き」といった好意的な意見が目立ちます。特に「電車で4分で横浜駅に出られるのは本当に便利」という交通アクセスを評価する声が多く見られます。 一方で「急行が停まらないので、朝の通勤時は各駅停車が混雑する」「夜遅くなると飲食店の選択肢が限られる」といった意見もあります。また、「坂道が多い場所があるので、自転車移動は場所によっては大変」という地形に関する指摘もありました。 長期居住者の評価 長期間住んでいる住民からは「地域の人たちとのつながりが強く、困った時に助け合える」「子どもを安心して育てられる環境」といった評価が多く聞かれます。特に商店街の店主や近所の住民との関係が良好で、地域コミュニティが機能していることが伺えます。 転勤族の方からも「横浜駅に近いので転勤前と同じような利便性を保てる」「家族での生活に必要なものが全て揃っている」といった実用性を評価する声があります。ただし「都心の最新トレンドを求める人には物足りないかも」という意見もあり、ライフスタイルによって評価が分かれる部分もあります。 どんな人におすすめのエリアか 一人暮らしの方 西横浜駅は一人暮らしの方、特に都心部に通勤する若い社会人におすすめです。横浜駅まで4分というアクセスの良さから、東京都心への通勤もしやすく、家賃相場も横浜駅周辺より2万円程度抑えられます。コンビニやスーパーが充実しているため、忙しい平日でも買い物に困りません。 駅周辺にはチェーン店の飲食店も多く、外食中心の生活にも対応できます。一人暮らし向けの1K〜1DKマンションも豊富で、築浅物件でも比較的手頃な価格で借りられます。治安も良好で、女性の一人暮らしにも適した環境です。 ファミリー世帯 子育て世代のファミリーにとって、西横浜駅周辺は非常に住みやすい環境が整っています。保育園や学校が充実しており、商店街では新鮮な食材を手頃な価格で購入できます。公園も多く、子どもが安全に遊べる場所が確保されています。 2LDK〜3LDKのファミリー向け物件も豊富で、横浜駅周辺と比べると広い間取りを確保しやすいです。地域コミュニティが機能しているため、子育て中の情報交換や相談もしやすい環境です。習い事や学習塾も選択肢が多く、子どもの成長に合わせた教育環境を整えられます。 シニア世代・DINKS 静かで落ち着いた住環境を求めるシニア世代や、共働きのDINKS世帯にも適しています。急行が停車しないため駅周辺が騒がしくなく、穏やかな生活を送れます。商店街では個人商店の店主との交流もあり、地域との繋がりを感じられます。 医療機関も充実しており、内科、歯科、整形外科などの診療所が駅周辺に点在しています。横浜駅まで近いため、より専門的な医療機関へのアクセスも良好です。バリアフリー対応の物件も増えており、年齢を重ねても安心して住み続けられる環境が整っています。 よくある質問 Q.1 西横浜駅周辺でランチにおすすめの店はありますか？ 西横浜駅周辺には多様なランチスポットがあります。駅前のサイゼリヤやガストなどのファミリーレストランでは500〜800円程度でボリューム満点のランチが楽しめます。商店街には昔ながらの定食屋も多く、手作りの家庭的な味を堪能できます。 藤棚商店街の「○○食堂」（店名は架名）では日替わり定食が650円から、サンモール西横浜商店街の中華料理店では麻婆豆腐定食が750円で提供されています。カフェでのランチなら、パスタセットが1,200円程度で楽しめる店舗も複数あります。15）16） Q.2 西横浜駅の住みやすさの特徴を教えてください 西横浜駅の住みやすさは、アクセスの良さと生活利便性のバランスの良さが最大の特徴です。横浜駅まで4分という立地でありながら、家賃相場は横浜駅周辺より1〜2万円安く、コストパフォーマンスに優れています。 商店街が複数あるため買い物環境が充実しており、大型スーパーも複数あります。教育施設や医療機関も揃っているため、ファミリー世帯にも適しています。急行が停車しないため比較的静かで、住宅街として落ち着いた環境が保たれているのも魅力です。17）18） Q.3 西横浜駅周辺にはどのような施設がありますか？ 西横浜駅周辺には生活に必要な施設が一通り揃っています。商業施設として藤棚商店街、サンモール西横浜商店街があり、イオンフードスタイルやサミットストアなどの大型スーパーマーケットも複数あります。 教育施設では西前小学校、岡野中学校のほか、保育園や幼稚園も充実しています。医療機関は内科、歯科、整形外科などのクリニックが点在し、横浜駅周辺の総合病院へのアクセスも良好です。公園や図書館分館もあり、生活の質を高める施設が整っています。19）20） Q.4 西横浜駅の時刻表で注意すべき点はありますか？ 西横浜駅では急行・特急列車が停車しないため、各駅停車のみの利用となります。平日の朝夕ラッシュ時は3〜5分間隔で運行されていますが、日中は10〜15分間隔となるため、時刻表の確認が重要です。 終電は平日で横浜方面が24時頃、海老名方面が23時台後半となっています。土日祝日は若干早くなるため、夜遅い外出の際は事前に確認しておくことをおすすめします。相鉄・JR直通線、相鉄・東急直通線も利用でき、都心部へのアクセスルートは複数確保されています。21）22） Q.5 西横浜駅の路線図での位置関係を教えてください 西横浜駅は相鉄本線上で横浜駅から2駅目に位置し、駅番号はSO03です。横浜駅の隣が平沼橋駅（SO02）、西横浜駅の次が天王町駅（SO04）となっています。相鉄本線は横浜駅を起点として海老名駅まで続く路線です。 相鉄・JR直通線と相鉄・東急直通線が2019年と2023年に開通したことで、西横浜駅からも新宿、渋谷、目黒方面への直通アクセスが可能になりました。これにより都心部への通勤利便性が大幅に向上しています。23）24） Q.6 ここから西横浜駅へのアクセス方法は？ 西横浜駅へのアクセスは鉄道、バス、車など複数の手段があります。鉄道では相鉄本線を利用し、横浜駅からは約4分、海老名駅からは約25分でアクセス可能です。JR・私鉄各線から横浜駅経由でのアクセスが一般的です。 バスでは横浜市営バスの複数路線が「水道道」停留所に停車し、そこから駅まで徒歩1〜2分です。車でのアクセスは首都高速横羽線の「みなとみらい出入口」または「浅間町出入口」が最寄りとなります。駅周辺には有料駐車場も複数あります。25）26） Q.7 西横浜駅の出口について教えてください 西横浜駅は比較的コンパクトな駅で、主要な出口は2カ所あります。北口と南口があり、それぞれ異なる方面へのアクセスが可能です。北口は商店街方面や住宅街へのアクセスに便利で、南口は大型スーパーや一部の住宅地へのアクセスに適しています。 どちらの出口も階段とエスカレーターが設置されており、バリアフリー対応も行われています。駅前にはタクシー乗り場もあり、重い荷物がある時や雨天時にも便利です。駅周辺は比較的平坦な道が多いため、どちらの出口を利用しても徒歩での移動は快適です。27）28） Q.8 西横浜駅周辺の治安や安全性はどうですか？ 西横浜駅周辺の治安は横浜市内でも良好な部類に入ります。神奈川県警察の統計では、横浜市西区の犯罪率は市内平均を下回っており、特に住宅街エリアでの重大犯罪の発生は稀です。夜間でも商店街には適度な照明があり、人通りも確保されています。 駅前には交番があり、定期的なパトロールも実施されています。地域住民による防犯活動も活発で、子どもの見守り活動なども行われています。女性の一人歩きでも比較的安心できる環境が整っており、ファミリー世帯にとっても安心して住める地域として評価されています。29）30） まとめ 西横浜駅周辺は、横浜駅から4分という抜群のアクセスを持ちながら、落ち着いた住環境と手頃な家賃相場を実現している魅力的なエリアです。単身者向けの1Kで6.5万円〜8.5万円、ファミリー向けの2LDK〜3LDKで10万円〜14万円程度の家賃相場は、横浜駅周辺と比較して1〜3万円程度抑えられます。複数の商店街や大型スーパーマーケット、充実した教育施設、良好な治安状況など、生活に必要な要素が全て揃っています。一人暮らしの社会人、子育て世代のファミリー、静かな環境を求めるシニア世代まで、幅広いライフスタイルに対応できる住みやすいエリアとして、今後も注目され続けることでしょう。 参考文献 1）相鉄本線西横浜駅｜相模鉄道 2）西横浜駅周辺の住宅情報｜ホームメイト 3）西横浜駅の賃貸物件一覧｜SUUMO 4）西横浜駅の家賃相場｜ライフルホームズ 5）相鉄本線時刻表｜相模鉄道 6）西横浜駅時刻表｜駅探 7）藤棚商店街振興組合 8）横浜市西区の商店街情報 9）横浜市保育所等利用待機児童数 10）横浜市西区保育園一覧 11）横浜市西区小中学校一覧 12）神奈川県学習塾協議会 13）神奈川県警察犯罪統計 14）横浜市西区安全安心情報 15）横浜市西区飲食店ガイド 16）ぐるなび西横浜駅周辺 17）西横浜駅周辺住環境レポート｜アットホーム 18）横浜市住みやすさランキング 19）横浜市西区公共施設一覧 20）西横浜駅周辺医療機関｜横浜市医師会 21）相鉄本線運行情報 22）相鉄・JR直通線時刻表 23）相模鉄道路線図 24）相鉄・東急直通線開業情報 25）横浜市営バス時刻表 26）ナビタイム西横浜駅アクセス 27）西横浜駅構内図｜相模鉄道 28）駅のバリアフリー情報｜相模鉄道 29）横浜市西区防犯情報 30）神奈川県警察安全情報 この記事の制作体制 magara 最寄り駅 1万～5万人未満 横浜市西区 相鉄本線 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 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