JR横須賀線の横須賀駅は、横須賀線で東京・品川方面へ直通アクセスが可能です。ヴェルニー公園など海の景観を楽しめる環境が魅力で、コースカベイサイドストアーズやイオンスタイル横須賀など商業施設も充実。横須賀独特の雰囲気を楽しみたい方におすすめのエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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横須賀駅はこんな街
横須賀駅は神奈川県横須賀市東逸見町一丁目に位置するJR東日本横須賀線の駅です。駅番号はJO 03。明治22年（1889年）に官設鉄道の終着駅として開業した歴史ある駅で、現在の駅舎は昭和15年（1940年）に建てられた3代目です。横須賀線で東京・品川方面へ直通運行しており、湾岸エリアの主要駅として機能しています。駅周辺には横須賀市の行政機関や商業施設が集まり、海上自衛隊の関連施設も近いため、横須賀らしい独特の雰囲気を持つエリアです。
横須賀駅周辺は海上自衛隊の関連施設が近く、横須賀ならではの海軍の街の雰囲気を色濃く残すエリアです。駅からすぐの場所にヴェルニー公園があり、東京湾を望む開放的な景観を楽しめます。駅から徒歩10分圏内にコースカベイサイドストアーズやイオンスタイル横須賀などの商業施設が揃い、日常の買い物には困りません。住宅街は駅から少し離れた場所に広がっており、比較的静かな環境です。横須賀市の中心駅として一定の賑わいがありながら、東京都心部ほどの混雑感はありません。
横須賀駅は1889年（明治22年）6月16日に官設鉄道が大船駅から開通した際、その終着駅として開設されました。1940年（昭和15年）に現在の駅舎（3代目）に改築され、1944年には横須賀線が久里浜駅まで延伸しています。かつては貨物輸送や自動車輸送基地も備えていましたが、1980年代に貨物・荷物扱いは廃止されました。1997年には「階段が一つもない平坦な、人にやさしい駅」として関東の駅百選に認定されています。
※出典：Wikipedia
横須賀駅の交通アクセスと利便性
横須賀駅はJR横須賀線の駅で、東京・品川方面へ直通でアクセスできます。東京・品川方面へアクセスできます。横須賀線は東海道線と直通運転を行っており、通勤時間帯は本数も確保されています。始発は4時台、終電は24時台と、通勤・帰宅にも対応できる運行時間です。駅周辺からは京急汐入駅も徒歩圏内にあり、京急本線を利用することで品川・横浜方面への別ルートも確保できます。車での移動では国道16号線が近く、横浜横須賀道路へのアクセスも可能です。
横須賀駅と周辺駅を比較
横須賀駅の周辺1km以内には逸見駅（432m）と汐入駅（817m）があります。逸見駅は京急本線の駅で、品川方面への京急線利用が可能です。汐入駅も京急本線の駅で、駅前に商業施設のコースカベイサイドストアーズやイオンスタイル横須賀があり、買い物の利便性は汐入駅に近い場所の方が高いといえます。横須賀駅はJR横須賀線の駅として、東京・品川方面への直通アクセスを重視する方に向いています。京急線で都心への通勤を考える方は逸見駅や汐入駅周辺、JR横須賀線での通勤を考える方は横須賀駅周辺を検討するとよいでしょう。家賃相場は大きな差はありませんが、駅の使い分けで交通の選択肢が広がります。
横須賀駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
横須賀駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、横須賀駅周辺の中古マンション価格は面積帯別に差があります。40〜60㎡の中央値は3,090万円、60〜80㎡は3,480万円、80〜100㎡は3,780万円となっており、広めの物件でも4,000万円前後で購入できる価格帯です。築年数別では、20〜30年の物件の中央値が3,689万円と、築古物件でも一定の価格を維持しています。駅徒歩5分以内の物件は中央値3,598万円、10〜15分の物件は3,600万円とほぼ同水準で、駅距離による価格差が小さいのが特徴です。横須賀線沿線で手頃な価格帯の物件を探している方には検討しやすいエリアといえます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
横須賀駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、横須賀駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けが6.3万円（245件）、二人暮らし向けが11.1万円（112件）、ファミリー向けが14万円（53件）です。間取り別ではワンルームが5.2万円（101件）、1Kが5.4万円（113件）と単身者向けの物件数が豊富で、5万円台前半の家賃で住むことができます。2LDKは14.2万円（34件）、3LDKは17.6万円（11件）と、ファミリー向けも10万円台で選択肢があります。横須賀線で都心通勤する方にとっては、家賃を抑えながら通勤可能な選択肢として魅力的な価格帯です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
横須賀駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の神奈川県警察オープンデータによると、横須賀市全体で街頭犯罪7手口の合計は325件でした。内訳は自転車盗208件、オートバイ盗37件、車上ねらい36件、部品ねらい30件、自動車盗11件、ひったくり2件、自販機ねらい1件です。自転車盗が全体の約64%を占めており、自転車を利用する方は二重ロックなどの対策が重要です。車両関連の盗難（オートバイ盗・自動車盗・部品ねらい）も一定数あるため、駐車場の防犯設備を確認することをおすすめします。なお、このデータは街頭犯罪7手口のみで、全犯罪を網羅していない点に留意が必要です。
データ出典：神奈川県警察 犯罪オープンデータ（令和6年）
横須賀駅周辺の買い物環境と商業施設
横須賀駅周辺の子育て環境と教育施設
横須賀駅周辺の公園と自然環境
横須賀駅周辺の医療施設
横須賀駅周辺のカフェ・飲食店
横須賀駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
横須賀駅周辺には食べログ評価3.5以上のお店が2件あります。「和膳と酒肴 廚」（評価3.57）は日本料理とダイニングバーの業態で、落ち着いた雰囲気で和食を楽しめるお店です。「本牧家 横須賀店」（評価3.55）はラーメン店で、横浜らーめんを提供しています。ラーメン好きの方には選択肢の一つです。評価の高いお店は限られていますが、コースカベイサイドストアーズ周辺には複数の飲食店があり、外食の選択肢は一定程度確保されています。
データ出典：食べログ（2026-02-15時点）
横須賀駅がおすすめな人・向いている人
横須賀駅が特に住みやすいと感じるのは、（1）JR横須賀線で品川・東京方面へ通勤するサラリーマンの方。横須賀線の直通運転で座れる可能性もあり、家賃を抑えながら都心通勤が可能です。（2）海の景観や開放感のある環境を大切にしたい方。ヴェルニー公園など海沿いの公園が充実しており、横須賀ならではの雰囲気を日常的に楽しめます。（3）横須賀の独特な雰囲気や歴史に魅力を感じる方。海軍の街としての歴史があり、他のエリアにはない個性的な街の空気を感じながら暮らすことができます。
横須賀駅に関するよくある質問
横須賀駅の調査まとめ
横須賀駅は明治22年開業の歴史あるJR横須賀線の駅で、横須賀線で品川・東京方面へ直通アクセスできる利便性があります。駅周辺にはヴェルニー公園など海を感じられる環境があり、横須賀ならではの開放的な雰囲気を楽しめます。家賃相場は一人暮らし向けが6.3万円、ファミリー向けが14万円と手頃で、横須賀線沿線で都心通勤しながら住居費を抑えたい方におすすめです。買い物はコースカベイサイドストアーズやイオンスタイル横須賀で対応でき、日常生活の利便性も確保されています。海軍の街としての独特な雰囲気と歴史を感じながら、落ち着いた環境で暮らしたい方に向いているエリアです。
