小田急多摩線の栗平駅は、神奈川県川崎市麻生区に位置する閑静な住宅街です。新宿方面へアクセス可能（所要時間は乗車する列車により異なります）、多摩線の駅で通勤に利用できます。駅前にはOdakyu OXやマルシェがあり買い物環境も整っています。周辺には小学校や中学校、公園も点在し、ファミリー層に人気のエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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栗平駅はこんな街
栗平駅は神奈川県川崎市麻生区に位置する小田急電鉄多摩線の駅です。駅番号はOT 02。1974年の開業以来、多摩ニュータウンエリアの住宅地を支える駅として発展してきました。現在は急行や快速急行も停車し、新宿方面へのアクセスが向上しています。駅周辺は麻生区の丘陵地に広がる閑静な住宅街で、戸建てやマンションが建ち並ぶ落ち着いた環境です。駅前には小田急マルシェがあり、日常の買い物に便利な施設が揃っています。
栗平駅周辺は、多摩丘陵の緑豊かな環境に広がる閑静な住宅地です。駅から少し歩くと戸建て住宅が並ぶ住宅街が広がり、マンションも点在しています。川崎市麻生区と東京都稲城市の境界に近く、周辺には白鳥諏訪公園や栗木公園など緑地が多く残されています。駅前は小田急マルシェを中心にコンパクトにまとまっており、派手な商業施設はありませんが、日常生活に必要な施設は一通り揃っています。都心へのアクセスを確保しながら、落ち着いた環境で暮らしたいファミリー層に選ばれているエリアです。
栗平駅は1974年6月1日に開設されました。駅名の由来は、駅舎がかつての都筑郡栗木村に、ホームが都筑郡片平村にまたがって建設されたことから、両村の名前を組み合わせて「栗平」と命名されたものです。その後、駅周辺の町名も栗平となりました。開業当初は各駅停車のみでしたが、2002年に多摩急行、2003年に急行の停車駅となり、2018年には快速急行・通勤急行も停車するようになるなど、段階的に利便性が向上してきました。
※出典：Wikipedia
栗平駅の交通アクセスと利便性
栗平駅は小田急電鉄多摩線の駅で、多摩線が運行しています。新宿へは約40分、町田方面へもアクセスしやすい立地です。新百合ヶ丘駅で小田急小田原線に乗り換えることで、下北沢や代々木上原方面へも移動できます。また、削除（ソースに根拠なし）、大手町や表参道方面への通勤にも便利です。始発は5:05（新宿・新百合ケ丘方面）/5:46（唐木田方面）、終電は24:18（新宿・新百合ケ丘方面）/24:49（唐木田方面）まで運行されており、通勤時間帯は一定の本数が確保されています。駅前からはバスも運行されていますが、基本的には電車を中心とした移動が主体となるエリアです。
栗平駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
栗平駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、栗平駅周辺の中古マンション価格は専有面積60〜80㎡で中央値3,585万円となっています。築年数別では築20〜30年の物件が中央値3,590万円と最も取引が多い価格帯です。駅徒歩5分以内の物件は中央値5,280万円と駅近プレミアムが見られますが、徒歩5〜10分では中央値3,680万円、徒歩10〜15分では中央値2,230万円と、駅からの距離によって価格差が大きくなっています。徒歩10分以上のエリアでは比較的手頃な価格で広めの物件を探せる可能性があり、予算に応じた選択肢が広がります。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
栗平駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、栗平駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けが5.9万円、二人暮らし向けが15.3万円、ファミリー向けが16万円となっています。間取り別では、1Kが5.7万円（65件）と単身者向け物件の供給が多く、2LDKは16万円（86件）、3LDKは17.4万円（19件）とファミリー向け物件も一定数あります。小田急多摩線沿線の住宅地としては標準的な家賃水準で、新宿方面へのアクセスを考えると比較的リーズナブルな価格設定と言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
治安と安全性
栗平駅周辺は閑静な住宅街が広がるエリアで、夜間も比較的静かな環境です。住宅地が中心のため、繁華街のような喧騒はありません。駅前は街灯が整備されており、帰宅時の安心感があります。ただし、住宅街の細い道では街灯が少ない場所もあるため、夜間の帰宅ルートは事前に確認しておくと安心です。地域の防犯活動も行われており、子育て世帯が多く住むエリアとして一定の安全意識が共有されています。
栗平駅周辺の買い物環境と商業施設
栗平駅周辺の子育て環境と教育施設
栗平駅周辺の公園と自然環境
栗平駅周辺の医療施設
栗平駅周辺のカフェ・飲食店
栗平駅がおすすめな人・向いている人
栗平駅が特に住みやすいのは、次のような方々です。第一に、新宿方面に通勤するファミリー層です。急行停車駅で通勤時間を短縮でき、周辺には小学校や中学校、公園が充実しているため、子育て環境を重視する家庭に適しています。第二に、都心の喧騒から離れて静かに暮らしたい方です。駅周辺は閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた環境を求める方に向いています。第三に、住宅購入で予算を抑えたい方です。駅から徒歩10分以上のエリアでは比較的手頃な価格の物件があり、広めの住空間を確保しやすいのが魅力です。
栗平駅に関するよくある質問
栗平駅の調査まとめ
栗平駅は小田急多摩線の急行停車駅で、新宿方面へアクセス可能（所要時間は乗車する列車により異なります）という通勤利便性と、閑静な住宅街の落ち着いた環境を両立したエリアです。駅前には小田急マルシェやOdakyu OXがあり買い物環境も整っており、周辺には小学校や中学校、公園も充実しています。中古マンション相場は駅からの距離によって幅があり、予算に応じた選択肢が広がります。家賃相場もファミリー向けで16万円程度と比較的リーズナブルです。都心へのアクセスを確保しながら、緑豊かな環境で子育てをしたいファミリー層に特におすすめの住環境と言えるでしょう。
