小川町駅は都営新宿線の駅で、東京メトロ丸ノ内線淡路町駅と千代田線新御茶ノ水駅に直結。神保町・御茶ノ水・秋葉原の3つのエリアに徒歩圏という立地です。オフィスビルと予備校が多い文教エリアで、都心の利便性を求めるビジネスパーソンや学生に適した環境です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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小川町駅はこんな街
小川町駅は東京都千代田区に位置する都営新宿線の駅です。東京メトロ丸ノ内線の淡路町駅とは改札外で58m、千代田線の新御茶ノ水駅とは235mの距離にあり、実質的に3路線利用可能な交通利便性の高い立地です。神田駅まで523m、御茶ノ水駅まで550m、秋葉原駅まで947mと複数の主要駅に徒歩圏で、ビジネス・教育・商業の3つの機能が集積する千代田区の中心部に位置しています。
駅周辺は千代田区の文教エリアで、駿台予備学校や河合塾といった大手予備校、錦城学園高等学校や正則学園高等学校などの教育機関が集中しています。神保町の古書店街、御茶ノ水の楽器店街、秋葉原の電気街という3つの特色ある商業エリアに徒歩圏という珍しい立地です。オフィスビルも多く、平日昼間は学生やビジネスパーソンで賑わいますが、夜間や休日は比較的静かな環境です。
小川町駅の交通アクセスと利便性
小川町駅は都営新宿線の駅で、本八幡・大島方面と笹塚・橋本方面を結んでいます。東京メトロ丸ノ内線淡路町駅（58m）、千代田線新御茶ノ水駅（235m）との乗り換えが可能で、実質3路線利用できます。都営新宿線で新宿方面へ、丸ノ内線で東京駅・池袋方面へ、千代田線で表参道・代々木上原方面へアクセス可能です。複数路線が使える利便性があります。
小川町駅と周辺駅を比較
周辺駅では、淡路町駅（58m）と新御茶ノ水駅（235m）は小川町駅と実質同じエリアで、利用路線が異なるだけです。神田駅（523m）は東京駅に近く、よりビジネス色が強いエリアです。御茶ノ水駅（550m）は楽器店街や医療機関が多く、学生街の雰囲気があります。秋葉原駅（947m）は電気街・オタクカルチャーの中心で観光客も多く、賑やかな環境です。神保町駅（979m）は古書店街として知られ、落ち着いた雰囲気があります。小川町駅はこれら複数のエリアの中間に位置し、それぞれの特色を徒歩圏で使い分けられる点が独自の魅力です。
小川町駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
小川町駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、小川町駅周辺の価格帯は面積によって大きく異なります。40㎡未満のコンパクトタイプは中央値2,980万円（1,700万円～10,800万円）、40～60㎡のタイプは中央値13,000万円（5,480万円～24,800万円）となっています。築年数別では、築5年未満が中央値12,480万円、築5～10年が11,785万円、築10～20年が34,980万円と、築浅物件と築古物件で価格帯が大きく異なります。駅徒歩5分以内では中央値13,100万円、5～10分では12,580万円と、駅距離による価格差は比較的小さく、都心の希少性が反映された相場となっています。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
小川町駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、小川町駅周辺の賃料はライフスタイル別で一人暮らし18.8万円（551件）、二人暮らし27.5万円（312件）、ファミリー33.4万円（96件）となっています。間取り別では、1K13.9万円（182件）、1LDK24.9万円（200件）、2LDK31.6万円（86件）と、千代田区の都心立地を反映した高水準の賃料です。単身者向け物件の供給が多く、ビジネスパーソンや学生の需要が高いことがうかがえます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
小川町駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計によると、千代田区神田小川町1～3丁目の合計犯罪件数は45件でした。内訳は凶悪犯1件、粗暴犯5件、侵入窃盗0件、非侵入窃盗27件です。非侵入窃盗の中では万引き15件、自転車盗4件、詐欺5件が主な内訳となっています。侵入窃盗が0件という点は評価できますが、万引きの多さは周辺に商業施設が多いエリア特性を反映しています。千代田区全体の犯罪件数5,064件と比較すると、小川町エリアの割合は約0.9%で、都心の商業エリアとしては一般的な水準です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
小川町駅周辺の買い物環境と商業施設
小川町駅周辺の子育て環境と教育施設
小川町駅周辺の公園と自然環境
小川町駅周辺の医療施設
小川町駅周辺のカフェ・飲食店
小川町駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
小川町駅周辺は食べログ3.5以上のお店が15件あるグルメエリアです。ビリヤニ大澤（★4.05 インド料理）は本格的なインド料理が楽しめ、飛鳥くら田（★3.99 鳥料理・焼き鳥）は質の高い鳥料理を提供しています。naoto.K（★3.88 フレンチ）では洗練されたフレンチを、うどん 丸香（★3.84）では讃岐うどんを味わえます。麺処 ほん田 秋葉原本店（★3.83 ラーメン）、タケウチ 神保町本店（★3.83 カレー）、麺匠 釜善（★3.82 うどん）など、専門性の高い店が揃っており、ランチやディナーの選択肢があります。
データ出典：食べログ（2026-02-15時点）
小川町駅がおすすめな人・向いている人
小川町駅が特に住みやすいのは、以下のような方です。1つ目は、複数の路線を使い分けたいビジネスパーソンです。都営新宿線・丸ノ内線・千代田線の3路線が実質利用でき、都心各所へのアクセスが便利なためです。2つ目は、都心の利便性を重視する単身者やDINKSです。神保町・御茶ノ水・秋葉原という3つの個性的なエリアに徒歩圏で、多様な飲食店や商業施設が利用できるためです。3つ目は、医療機関の充実を求める方です。大学病院が複数徒歩圏にあり、専門的な医療を受けやすい環境が整っているためです。
小川町駅に関するよくある質問
小川町駅の調査まとめ
小川町駅は都営新宿線・丸ノ内線・千代田線の3路線が実質利用できる交通至便な都心駅です。神保町・御茶ノ水・秋葉原という3つの個性的なエリアに徒歩圏という稀有な立地で、グルメや商業施設、文化施設を使い分けられます。大学病院が複数あり医療面も充実。家賃相場は高めですが、都心の利便性と複数路線のアクセスを重視するビジネスパーソンや単身者にとって、非常に住みやすい環境が整っています。オフィス街としての性格が強いため、静かな住環境を求める方よりも、都心の機能性を最大限活用したい方に適した街です。
