北池袋駅は東武東上線の駅で、池袋まで1駅の立地。東京メトロ有楽町線・副都心線との直通運転で渋谷・新宿三丁目へも乗り換えなしでアクセス可能です。池袋の利便性を享受しながら、閑静な住宅街の落ち着いた環境で暮らせる穴場エリアとして注目されています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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北池袋駅はこんな街
北池袋駅は東京都豊島区池袋本町一丁目にある東武東上線の駅です（駅番号：TJ02）。池袋駅まで1駅約2分という近さで、都心へのアクセスが非常に便利な立地が特徴です。東京メトロ有楽町線・副都心線との直通運転により、渋谷や新宿三丁目などの主要駅へも乗り換えなしでアクセスできます。JR埼京線の板橋駅や東武東上線の下板橋駅も徒歩圏内にあり、複数路線を利用できる環境です。池袋の商業施設や繁華街が生活圏でありながら、駅周辺は住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気を保っています。
北池袋駅周辺は、池袋の繁華街から一歩離れた閑静な住宅街です。駅から徒歩圏内には豊島区立池袋中学校、豊島学院高等学校、昭和鉄道高等学校、巣鴨中学校・巣鴨高等学校、淑徳巣鴨中学高等学校などの教育施設が集まり、文教エリアとしての性格も持っています。池袋本町公園や上池袋さくら公園など、身近に緑を感じられる公園も複数あり、子育て世帯にも配慮された環境です。池袋の利便性を享受しながらも、喧騒から離れて落ち着いた生活を送りたい方に向いています。
北池袋駅は東武鉄道東上本線の駅として開業しました。併走するJR東日本赤羽線（埼京線）の池袋-板橋間に位置し、板橋駅や下板橋駅が近くにあります。下り線は当駅を出ると北西方向にカーブして下板橋駅へ向かう構造で、下板橋駅までの距離は約800mほどとなっています。
※出典：Wikipedia
北池袋駅の交通アクセスと利便性
北池袋駅は東武東上線の駅で、池袋駅まで1駅です。東武東上線は東京メトロ有楽町線・副都心線と直通運転を行っているため、渋谷や新宿三丁目へは乗り換えなしで到達できます。渋谷へは約20分、新宿三丁目へは約15分、有楽町方面へも直通でアクセス可能です。池袋での乗り換えを利用すれば、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、西武池袋線などへの接続も便利で、東京・品川方面へも約25-30分程度でアクセスできます。また、徒歩圏内にJR埼京線の板橋駅（約800m）もあり、複数路線を使い分けることも可能です。始発は池袋方面5:05・成増志木方面5:04、終電は池袋方面24:28・成増志木方面24:37と、通勤・通学時間帯の利便性も高いです。
北池袋駅と周辺駅を比較
北池袋駅の周辺駅には下板橋駅（586m）と新板橋駅（961m）があります。下板橋駅は東武東上線の隣駅で、北池袋駅と似た落ち着いた住宅街の雰囲気を持ちますが、北池袋駅の方が池袋に近く利便性で勝ります。新板橋駅は都営三田線の駅で、大手町方面へのアクセスが便利です。家賃相場はほぼ同水準ですが、池袋まで1駅という分かりやすさと東武東上線・有楽町線・副都心線の直通運転による多方面へのアクセスを重視するなら北池袋駅、都営三田線で大手町方面への通勤を重視するなら新板橋駅が向いています。複数路線の選択肢を持ちたい方は、徒歩圏内で両駅を使い分けることも可能です。
北池袋駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
北池袋駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データ（2025年1月-12月集計）によると、北池袋駅周辺の中古マンション価格は専有面積によって大きく異なります。40㎡未満のコンパクトタイプは中央値2,790万円、40-60㎡の1LDK〜2DK相当は5,489万円、60-80㎡のファミリータイプは7,480万円が中央値です。築年数別では、築10-20年が中央値7,480万円と最も高く、築20-30年で7,089万円、築30-40年で4,980万円となっており、築浅物件の人気が高いことが分かります。駅徒歩5-10分の物件は中央値6,950万円と、利便性の高い立地が評価されています。池袋至近という立地を考えると、比較的手頃な価格帯で購入できる点が魅力です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
北池袋駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、北池袋駅周辺の賃貸物件は一人暮らし向けで平均12.3万円（1,227件）、二人暮らし向けで21.4万円（523件）、ファミリー向けで28.3万円（184件）となっています。間取り別では、ワンルームが8.1万円、1Kが10.9万円、1LDKが18.7万円、2LDKが28.4万円です。池袋まで1駅という立地を考えると、池袋駅周辺と比較して割安感があります。単身者から家族世帯まで、幅広い層に対応できる物件が揃っており、池袋の利便性を享受しながらコストを抑えたい方には魅力的なエリアです。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
治安と安全性
北池袋駅周辺は住宅街が広がる落ち着いたエリアです。駅前には交番もあり、日常的な安心感があります。夜間も住宅街らしい静かな雰囲気で、一人暮らしの女性や子育て世帯も安心して生活できる環境です。池袋の繁華街とは一線を画した静かな住環境が保たれています。
北池袋駅周辺の買い物環境と商業施設
北池袋駅周辺の子育て環境と教育施設
北池袋駅周辺の公園と自然環境
北池袋駅周辺の医療施設
北池袋駅周辺のカフェ・飲食店
北池袋駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
北池袋駅周辺は食べログ3.5以上の高評価店が12件あり、グルメエリアとしても注目です。フィッシュオンディッシュロリー（★3.63）は居酒屋・海鮮・日本酒バーで、新鮮な魚介が楽しめます。九州酒場縁〜えにし〜板橋店（★3.57）はもつ鍋・もつ焼きが人気、肉小屋板橋本店（★3.56）は焼肉・ホルモンの名店です。マルジュー板橋駅前店（★3.56）はパン・カフェで地元民に愛されています。やきとんやんぐ本店（★3.55）、やきとん赤尾（★3.54）など、もつ焼き文化が根付いているエリアでもあります。スタンドトトノイ（★3.53）は立ち飲みスタイルで気軽に楽しめます。
データ出典：食べログ（2026-02-15時点）
北池袋駅がおすすめな人・向いている人
北池袋駅が特に住みやすいのは、（1）池袋で働く社会人や池袋周辺に通学する学生の方。1駅2分という近さで通勤・通学時間を大幅に短縮でき、家賃も池袋駅周辺より抑えられるため、利便性とコストのバランスが最適です。（2）渋谷・新宿方面への通勤が多いビジネスパーソンの方。東武東上線の副都心線直通で渋谷・新宿三丁目へ乗り換えなしでアクセスでき、朝の通勤ラッシュ時の乗り換えストレスを避けられます。（3）子育て世帯で教育環境を重視する方。駅周辺に巣鴨中学校・高等学校や淑徳巣鴨中学高等学校など複数の教育施設があり、公園も充実した文教エリアでありながら、池袋の商業施設が生活圏という恵まれた環境で子育てができます。
北池袋駅に関するよくある質問
北池袋駅の調査まとめ
北池袋駅は東武東上線の駅で、池袋まで1駅の立地が最大の魅力です。東京メトロ有楽町線・副都心線との直通運転により、渋谷・新宿三丁目へも乗り換えなしでアクセスでき、都心への通勤・通学が非常に便利です。駅周辺は閑静な住宅街で、複数の中学校や高等学校がある文教エリアとしての性格も持ち、子育て世帯にも適しています。スーパーやコンビニなどの生活施設も充実し、公園も複数あるなど、日常生活に必要な環境が整っています。池袋の利便性を享受しながら落ち着いた環境で暮らしたい方、渋谷・新宿方面への通勤が多い方、教育環境を重視する子育て世帯に特におすすめの穴場エリアです。
