【2025年最新】北久里浜駅の住みやすさを徹底解説！7つのポイントで分かる家賃相場・治安・利便性

2025年10月7日

北久里浜駅は、神奈川県横須賀市に位置する京浜急行電鉄久里浜線の駅で、都心への良好なアクセスと手頃な家賃相場で注目を集めているエリアです。快速・特急が停車し、横浜まで約30分、品川まで約40分という利便性の高い立地でありながら、京急久里浜線で最も家賃相場が安い3.6万円という魅力があります。1）2）駅周辺には約200店舗が軒を連ねる北久里浜商店街があり、生活に必要な施設が充実。住宅地と商店街が共存する住みやすいエリアの玄関口として、一人暮らしからファミリー世帯まで幅広い層に支持されています。

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北久里浜駅の中古マンションの平米単価推移

国土交通省の実際の取引データをもとに、北久里浜駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。

中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。

北久里浜駅の中古マンション価格相場情報

専有面積 (m2)	金額 (万円)
専有面積 (m2)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
〜40
40〜60	850	1,830	2,190	2,487	2,780
60〜80	950	1,590	1,980	2,590	3,399
80〜100
100〜

データ出典: SUUMO

北久里浜駅は神奈川県の住宅地として、手頃な価格帯の中古マンション市場を形成しています。1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は2,190万円（850万円〜2,780万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は1,980万円（950万円〜3,399万円）となっています。北久里浜駅エリアは都市部へのアクセスを保ちながら、コストパフォーマンスに優れた住宅選択が可能です。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。

集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日

北久里浜駅の家賃相場は京急久里浜線で最安3.6万円

北久里浜駅の家賃相場は、京急久里浜線の駅の中で最も安い水準にあります。この価格帯は都心への良好なアクセスを考慮すると非常に魅力的といえるでしょう。

間取り別家賃相場

京急久里浜線の家賃相場データによると、北久里浜駅は平均3.6万円で、同線内で最も安い駅として位置づけられています。1）一方で、最も高いYRP野比駅が5.4万円となっており、1.8万円の差があります。

横須賀市全体の賃貸マンション相場と比較すると、ワンルームで8.1万円、4LDKで23.6万円となっているため、北久里浜駅周辺の物件はかなりリーズナブルな価格帯であることが分かります。3）

周辺相場との比較

横須賀市の家賃相場情報を見ると、北久里浜駅周辺は市内でも特に手頃な価格帯のエリアです。近隣の久里浜駅周辺や横須賀中央駅周辺と比較しても、コストパフォーマンスに優れた選択肢といえます。4）

この低い家賃相場は、都心への通勤を考えている一人暮らしの方や、家計を抑えたいファミリー世帯にとって大きなメリットとなっています。1）3）

都心への抜群のアクセス！快速・特急停車で便利

北久里浜駅は京急久里浜線の快速・特急停車駅として、都心部への優れたアクセスを提供しています。通勤・通学の利便性が高く評価されるポイントの一つです。

主要駅への所要時間

北久里浜駅から主要駅への所要時間は以下の通りです：

横浜駅：約30分（乗り換え1回）
品川駅：約40分（特急利用）
神奈川駅：約39-40分（乗り換え1回、運賃460円）5）
新宿・東京方面：約50-60分（乗り換え1-2回）

快速・特急が停車するため、京急本線との接続も良好で、都心部へのスムーズな移動が可能です。5）

運行頻度と終電時刻

平日朝の時間帯では、特急・快特が頻繁に運行され、約10分間隔で電車が利用できます。6）夜間の終電時刻も比較的遅く、都心での夜の用事にも対応可能な運行ダイヤとなっています。

駅利用者の口コミでは、「田舎の駅だが快特が止まるため都心エリアへのアクセスが良い」「しっかり10分に1本来て都心へのアクセスが良い」との評価が見られます。7）

この良好な交通アクセスにより、横浜や東京で働きながら住居費を抑えたい方にとって非常に魅力的な立地となっています。5）6）

商店街とスーパーが充実した買い物環境

北久里浜駅周辺は約200店舗が集まる商店街と大型スーパーが共存し、日常の買い物に大変便利な環境が整っています。

主要スーパーマーケット

駅から徒歩圏内には以下の主要スーパーが立地しています：

FUJI北久里浜店

住所：横須賀市根岸町3-15-7
駅からの距離：約253m
営業時間：平日10:00-23:00、日曜9:00-23:008）

京急ストアスパーク北久里浜店

住所：横須賀市根岸町3-15-6
駅からの距離：約291m
営業時間：平日10:00-21:00、土日10:00-20:00
100円ショップ（ミーツ）、湘南信金ATM、クリーニング店も併設8）9）

北久里浜商店街の魅力

駅前から約1km四方に広がる北久里浜商店街は、約200店舗が集まる活気あふれる商業エリアです。10）地域密着型の商店から新しい店舗まで多様な店舗が軒を連ね、日用品から食事まで幅広いニーズに対応しています。

商店街では桜まつりや交通安全フェスタ、ハロウィンイベントなど、地域コミュニティを活性化する取り組みも積極的に行われています。10）

利用者からは「駅周辺にコンビニがたくさんあり、ドラッグストアもすぐ近くにあって便利」「少し歩けばスーパーマーケットが複数あり、買い物に困らない」との声が多く聞かれます。7）8）9）10）

子育て環境は充実しているが待機児童に注意

北久里浜駅周辺は子育て環境について、教育機関や公園などの施設面では充実している一方で、保育園の確保には注意が必要なエリアです。

教育機関の状況

駅周辺には以下の教育機関が立地しています：

湘南学院高等学校（駅至近）
根岸小学校
久里浜中学校
久里浜幼稚園11）

特に湘南学院高等学校は最寄り駅として多くの高校生が利用しており、教育機関への通学アクセスは良好です。

子育て支援施設

根岸交通公園は駅から徒歩圏内にあり、交通ルールを学びながら遊べる特色ある公園として親しまれています。プール施設も併設されており、夏季には多くの親子連れで賑わいます。1）

久里浜学童保育なども運営されており、働く保護者への支援体制も整備されています。12）

保育園事情の課題

横須賀市全体として待機児童の課題があり、北久里浜駅周辺でも保育園の確保には早めの準備と情報収集が重要です。市内の保育施設情報や申込み状況については、横須賀市役所への確認が必要でしょう。

子育て世帯の利用者からは「近隣に学校が多く教育環境は良い」「公園や子育て施設はあるが、保育園確保が課題」との意見が見られます。1）11）12）

横須賀市内では治安良好エリア

北久里浜駅周辺は、横須賀市内では比較的治安の良いエリアとして評価されています。住民の安全意識も高く、安心して生活できる環境が整っています。

犯罪統計データ

横須賀市の令和6年刑法犯認知件数は1,300件（確定値）で、前年比205件減と改善傾向にあります。13）市内の特殊詐欺も67件（暫定値）で前年から38件減少しており、防犯対策の効果が現れています。

北久里浜駅周辺は住宅地と商店街が共存する地域特性もあり、人通りが適度にあることで自然な防犯効果が期待できます。

警察署・交番体制

管轄する横須賀警察署は横須賀市新港町に位置し、各種交番や警察官による巡回も定期的に実施されています。14）緊急時の対応体制も整備されており、住民の安全確保に努めています。

住民の安全意識

地域住民の安全に対する意識も高く、商店街組合などによる防犯活動や交通安全フェスタなどの取り組みが行われています。10）

住民からは「住宅街は静かで夜も安心して歩ける」「商店街に人通りがあるので、一人でも安心」との評価が多く聞かれます。ただし、夜間の一人歩きや貴重品の管理など、基本的な防犯対策は必要です。7）13）14）

実際に住んでいる人の評価は概ね良好

北久里浜駅周辺に実際に住んでいる方々の口コミを見ると、概ね良好な評価が多く見られます。特に交通アクセスと生活利便性の高さが評価されています。

ポジティブな評価

交通アクセス関連

「快特が止まるため都心エリアへのアクセスが良い」
「横浜方面・三浦海岸方面への乗り換えが可能で便利」
「10分に1本しっかり来て都心へのアクセスが良い」7）

生活利便性

「駅前にファミレスやファストフード、カラオケなどの娯楽施設があり暇つぶしができる」
「コンビニや飲食店、娯楽施設など様々なものが駅周辺にある」
「駅周辺にはラーメン屋からファミレスまで様々な飲食店がある」7）

住環境

「三浦半島の真ん中に位置し、駅から多方面に路線バスが出ている」
「住宅街と商店街が共存する住みやすいエリア」1）7）

改善を望む声

一方で、以下のような改善点を指摘する声もあります：

「駅舎や設備がやや古い」
「大型商業施設がない」
「都心までの所要時間がもう少し短ければ」

総合的には5段階評価で3.8～4.3程度の評価を受けており、住みやすさについて満足している住民が多いことが分かります。1）7）

一人暮らし・DINKS・高齢者におすすめのエリア

北久里浜駅周辺は、その特性から特定の世帯タイプに特に適したエリアといえます。住居費と利便性のバランスを重視する方にとって魅力的な選択肢です。

一人暮らしの方に最適

コストパフォーマンスの良さ 京急久里浜線で最安の家賃相場3.6万円は、都心通勤を考える一人暮らしの方にとって大きなメリットです。1）交通費を含めても総合的な住居コストを大幅に抑えることができます。

生活利便性 駅前にコンビニ、ドラッグストア、ファミリーレストラン、カラオケなどが集中しており、仕事帰りの食事や買い物、休日の過ごし方に困りません。7）

DINKS（共働き夫婦）世帯にも適している

共働きに便利な立地 快速・特急停車により、夫婦それぞれが異なる方面に通勤する場合でも対応しやすい交通アクセスです。5）また、商店街での買い物やファミリーレストランでの外食など、忙しい共働き世帯のライフスタイルをサポートする環境が整っています。

高齢者にとっても住みやすい

徒歩圏内の生活完結性 約200店舗の商店街と複数のスーパーマーケットが徒歩圏内にあり、車を使わなくても日常生活に必要な買い物が完結します。8）9）10）医療機関や銀行などの生活インフラも充実しています。

公共交通の充実 駅から各方面へのバス路線が豊富で、電車とバスを組み合わせた移動が可能です。15）

あまり適さない世帯タイプ

小さな子どもがいるファミリー世帯 保育園の確保に課題があること、大型公園や子育て支援施設がやや限定的であることから、乳幼児期の子育てには他のエリアの方が適している場合があります。1）11）12）15）

よくある質問（FAQ）

Q.1 北久里浜駅の時刻表はどこで確認できますか？

北久里浜駅の時刻表は、京浜急行電鉄の公式サイトや駅探、NAVITIMEなどの乗換案内サイトで確認できます。快速・特急が停車するため、平日朝夕は約10分間隔で運行されています。最新の時刻表は京急公式サイトで確認することをおすすめします。16）

Q.2 北久里浜駅周辺でランチにおすすめの店はありますか？

駅前にはデニーズ、ジョナサンなどのファミリーレストラン、モスバーガーなどのファストフード、さぼてん（とんかつ）などがあります。商店街にはラーメン店や定食屋も多数あり、価格帯も手頃で選択肢が豊富です。特に商店街の地元密着型のお店は、コストパフォーマンスに優れています。7）10）

Q.3 北久里浜駅のバス路線について教えてください

北久里浜駅からは京急バスが多方面に運行しています。主な路線として、YRP野比駅方面、衣笠十字路方面、久里浜工業団地方面、大矢部団地循環などがあります。バスの運行頻度も比較的高く、電車と組み合わせることで周辺エリアへのアクセスが大変便利です。17）

Q.4 北久里浜駅から久里浜駅までのアクセスは？

北久里浜駅から久里浜駅（JR横須賀線）までは、京急バスを利用して約10分程度です。また、京急久里浜駅までは電車で1駅2分、徒歩でも約15-20分程度の距離です。どちらの久里浜駅も利用可能で、目的地に応じて使い分けることができます。5）17）

Q.5 北久里浜駅周辺にカフェはありますか？

駅周辺には大手チェーンから個人経営まで、複数のカフェがあります。ファミリーレストラン内のドリンクバーを利用することも可能で、勉強や仕事ができる環境も整っています。商店街には昔ながらの喫茶店もあり、地域の憩いの場として親しまれています。7）10）

Q.6 北久里浜駅の電話番号や問い合わせ先は？

北久里浜駅の管理・運営に関する問い合わせは、京浜急行電鉄のお客様センター（0570-120-737）で受け付けています。また、忘れ物や駅構内に関する問い合わせは、駅係員に直接確認することができます。緊急時は駅構内の非常ボタンをご利用ください。16）

Q.7 北久里浜駅の正確な住所は？

北久里浜駅の住所は「神奈川県横須賀市根岸町2丁目206」です。京急久里浜線の駅番号はKK66で、1942年に昭南駅として開業し、1963年に現在の北久里浜駅に改称されました。相対式ホーム2面2線の地上駅で、改札口は西側にあります。1）18）

Q.8 北久里浜駅周辺の住みやすさを一言で表すと？

「コストパフォーマンス重視の都心通勤者に最適な、生活利便性の高い下町エリア」と表現できます。家賃相場の安さと都心へのアクセスの良さ、充実した商店街での買い物環境を兼ね備えており、住居費を抑えながら快適な生活を送りたい方にとって非常に魅力的なエリアです。1）7）10）

まとめ

北久里浜駅周辺は、京急久里浜線で最も家賃相場が安い3.6万円でありながら、快速・特急停車により横浜まで30分、品川まで40分という優れた交通アクセスを誇る、コストパフォーマンスに優れたエリアです。約200店舗が集まる活気ある商店街と複数のスーパーマーケットにより日常の買い物環境も充実しており、一人暮らしやDINKS世帯、高齢者にとって住みやすい環境が整っています。治安面でも横須賀市内では良好で、住民の評価も概ね高く、都心通勤を考えながら住居費を抑えたい方や、利便性重視の生活を求める方にとって非常に魅力的な選択肢といえるでしょう。ただし、小さな子どもがいるファミリー世帯については保育園確保の課題もあるため、事前の情報収集が重要です。

参考文献

1）【SUUMO】北久里浜駅(神奈川県)周辺の街情報・住みやすさ 2）【京急久里浜線の家賃相場】あなたの気になる地域・間取りの家賃相場は？ 3）【SUUMO】横須賀市（神奈川県）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 4）【ホームズ】横須賀市の家賃相場 5）北久里浜駅 | 路線図・各駅情報 | 京浜急行電鉄(KEIKYU) 6）北久里浜 | 京急久里浜線 | 堀ノ内/横浜方面時刻表 – NAVITIME 7）北久里浜駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 8）北久里浜駅周辺のスーパーマーケット – 駅探 9）[京急ストアスパーク北久里浜店]店舗詳細｜株式会社京急ストア 10）HOME – 北久里浜商店街振興組合 11）久里浜幼稚園へようこそ 12）久里浜学童クラブ｜横須賀市 13）横須賀市の地域別刑法犯認知件数｜横須賀市 14）横須賀警察署/神奈川県警察 15）「北久里浜」(駅)の時刻表/アクセス/地点情報/地図 – NAVITIME 16）各駅時刻表 | 京浜急行電鉄(KEIKYU) 17）北久里浜駅 | のりば案内 | 路線バス | 京浜急行バス 18）北久里浜駅 – Wikipedia

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