多摩都市モノレール線の中央大学・明星大学駅は、2000年開業の駅です。駅名の通り中央大学多摩キャンパスと明星大学日野キャンパスに隣接し、学生向けの施設が充実。周辺には公園も点在し、周辺には公園も点在するエリアです。一人暮らしの家賃相場は5.1万円と、都内では手頃な水準です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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中央大学・明星大学駅はこんな街
中央大学・明星大学駅は、東京都八王子市東中野に位置する多摩都市モノレール線の駅です。駅番号はTT04。駅名は周辺にある中央大学多摩キャンパスと明星大学日野キャンパスに由来します。大学キャンパスが隣接する立地から、学生の利用が多い駅として知られています。駅直結でスターバックス コーヒー 中央大学店があるほか、駅から30mの位置にセブン-イレブン 中央大学・明星大学駅店があるなど、大学関連の施設が集積しています。
中央大学・明星大学駅周辺は、大学キャンパスを中心とした学生街としての性格が強いエリアです。駅周辺には飲食店やコンビニなど学生向けの施設が点在し、平日は通学する学生で活気があります。一方で、住宅地としては八王子市と日野市にまたがる丘陵地帯に位置し、松原公園や向山緑地、七生公園など公園が複数あります。都心から離れた郊外立地ながら、モノレールで立川方面やベッドタウンの多摩センター方面へアクセスできる利便性も備えています。
中央大学・明星大学駅は、2000年（平成12年）1月10日に、多摩都市モノレール線の立川北駅から多摩センター駅への延伸に伴い開業しました。駅名は周辺に立地する中央大学多摩キャンパスと明星大学日野キャンパスの両大学名を冠しており、開業当初から大学へのアクセス拠点として機能してきました。
※出典：Wikipedia
中央大学・明星大学駅の交通アクセスと利便性
中央大学・明星大学駅は多摩都市モノレール線の駅で、立川北方面と多摩センター方面を結びます。立川駅へは約10分でアクセスでき、立川でJR中央線に乗り換えれば新宿駅まで約50分、東京駅まで約60分程度です。多摩センター方面へは約8分で、京王線や小田急線への乗り換えが可能です。始発は上北台・立川北方面が5:30、多摩センター方面が5:33で、終電は立川北方面が23:51、多摩センター方面が24:08と、深夜まで運行しています。モノレールという特性上、乗り換えは必須ですが、立川という大きなターミナル駅が近く、通勤・通学の選択肢は確保されています。
中央大学・明星大学駅と周辺駅を比較
周辺駅には、程久保駅（768m）、多摩動物公園駅（889m）、大塚帝京大学駅（909m）があります。程久保駅は住宅地に近く、静かな環境を求める方に向いています。多摩動物公園駅は京王線との乗り換え駅で、京王線で新宿方面へ直通できるため交通利便性が高く、動物園もあり家族連れに人気です。大塚帝京大学駅は帝京大学に隣接し、こちらも学生が多いエリアです。中央大学・明星大学駅は複数の大学が近く学生向け物件が豊富で、家賃相場も手頃なため、学生や若い単身者に最も適しています。交通利便性を重視するなら多摩動物公園駅、静かな環境なら程久保駅が選択肢になります。
中央大学・明星大学駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
中央大学・明星大学駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、中央大学・明星大学駅周辺の中古マンション価格は、専有面積80〜100㎡の物件で中央値3,548万円（下限3,280万円〜上限3,748万円）となっています。築年数別では、築10〜20年の物件が2,190万円〜3,748万円と幅広い価格帯に分布しており、築20〜30年でも中央値2,580万円と比較的安定した相場を維持しています。駅徒歩5分以内の物件は中央値2,550万円で、立地の良さが価格に反映されています。全体として、都心部と比較すると手頃な価格帯でファミリー向けの広めの物件が購入できる点が特徴です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
中央大学・明星大学駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、中央大学・明星大学駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向けが5.1万円（1,571件）、二人暮らし向けが9.9万円（126件）、ファミリー向けが13.3万円（43件）です。間取り別ではワンルームが4.2万円、1Kが5.1万円と学生や単身者向けの物件が豊富で、件数も1,194件と充実しています。1LDKは9.4万円、2LDKは9.9万円と、カップルや新婚世帯にも手が届きやすい相場です。大学キャンパスが近いことから、学生向け物件の供給が多く、都内では比較的リーズナブルな家賃水準となっています。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
中央大学・明星大学駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、中央大学・明星大学駅を含む八王子市全体では総合計2,852件の犯罪が発生しており、内訳は凶悪犯37件、粗暴犯188件、侵入窃盗95件、非侵入窃盗1,766件です。非侵入窃盗の中では自転車盗が787件と最も多く、次いで万引き436件、詐欺241件となっています。駅周辺は大学キャンパスがあり自転車利用者が多いため、自転車の施錠管理は特に重要です。全体として凶悪犯罪は少なく、防犯意識を持って生活すれば安心して暮らせるエリアと言えます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
中央大学・明星大学駅周辺の買い物環境と商業施設
中央大学・明星大学駅周辺の子育て環境と教育施設
中央大学・明星大学駅周辺の公園と自然環境
中央大学・明星大学駅周辺の医療施設
中央大学・明星大学駅周辺のカフェ・飲食店
中央大学・明星大学駅がおすすめな人・向いている人
この駅が特に住みやすいのは、まず中央大学や明星大学に通う学生の方です。キャンパスが駅直結で通学が非常に便利で、家賃相場も一人暮らし向けで5.1万円と手頃な水準です。次に、自然環境を重視するファミリーの方にも向いています。周辺には松原公園や七生公園など松原公園や七生公園など複数の公園があります。3つ目は、都心の喧騒から離れて静かに暮らしたい方です。丘陵地帯に位置し緑が豊かで、立川という大きなターミナル駅にも近く、必要なときに都心へのアクセスも可能です。
中央大学・明星大学駅に関するよくある質問
中央大学・明星大学駅の調査まとめ
中央大学・明星大学駅は、2000年開業の多摩都市モノレール線の駅で、中央大学多摩キャンパスと明星大学日野キャンパスに隣接する学生街です。一人暮らし向けの家賃相場は5.1万円と手頃で、学生や若い単身者に最適な環境です。駅周辺には大型スーパーはありませんが、コンビニは充実しており、立川駅まで約10分でアクセスできるため、必要に応じて都心への移動も可能です。松原公園や七生公園など緑豊かな公園が複数あり、自然環境を重視するファミリーにも向いています。不動産価格は前年比+13.5%と上昇傾向にあり、投資の観点からも注目されるエリアです。
