上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析

2025年10月7日

上強羅駅は神奈川県足柄下郡箱根町にある箱根登山ケーブルカーの駅で、標高703メートルの高地に位置する静かな住宅地です。箱根観光の玄関口として知られる一方で、別荘地や保養所が点在する落ち着いた住環境を提供しています。1日平均40人ほどが利用する無人駅ながら、温泉地特有の自然豊かな環境と都心部へのアクセスを両立できる魅力的なエリアです。本記事では上強羅駅周辺の住みやすさについて、家賃相場や交通アクセス、買い物環境、子育て環境、治安状況の5つの観点から詳しく解説します。

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上強羅駅の中古マンションの平米単価推移

国土交通省の実際の取引データをもとに、上強羅駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。

中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。

上強羅駅の中古マンション価格相場情報

専有面積 (m2)	金額 (万円)
専有面積 (m2)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
〜40
40〜60
60〜80	330	500	810	1,197	2,100
80〜100
100〜

データ出典: SUUMO

上強羅駅は神奈川県の住宅地として、手頃な価格帯の中古マンション市場を形成しています。2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は810万円（330万円〜2,100万円）となっています。上強羅駅エリアは都市部へのアクセスを保ちながら、コストパフォーマンスに優れた住宅選択が可能です。多様な面積帯の物件が供給されており、不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。

集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日

上強羅駅周辺の家賃相場と住宅事情

上強羅駅周辺は別荘地としての性格が強く、一般的な住宅地とは異なる家賃相場を形成しています。箱根町全体の賃貸物件は限定的で、主に保養所やリゾートマンション、別荘の賃貸が中心となります。

間取り別家賃相場

上強羅駅周辺の家賃相場は以下のような水準となっています。

ワンルーム・1K：6万円～8万円
1DK・1LDK：8万円～12万円
2DK・2LDK：10万円～15万円
3DK・3LDK：13万円～20万円

これらの相場は箱根町の観光地としての特性を反映したもので、一般的な住宅地と比較すると割高な傾向にあります。特に温泉付きや眺望の良い物件では、さらに高い家賃設定となることが多いです1）。

住宅の特徴と注意点

上強羅駅周辺の住宅は別荘仕様の建物が多く、一般的な住居用マンションは限定的です。多くの物件が木造建築で、暖房設備や断熱性能については事前の確認が重要となります。また、標高が高いため冬季の積雪や気温の低下に対する備えも必要です。賃貸物件の供給量は少なく、希望に合う物件を見つけるには時間を要する可能性があります2）。

上強羅駅の交通アクセスと利便性

上強羅駅は箱根登山ケーブルカー線の中間駅として、箱根エリア内の移動拠点となっています。都心部への通勤通学を考える場合、複数回の乗り換えが必要となるため、アクセス性については慎重な検討が求められます。

主要駅への所要時間

上強羅駅から主要駅への所要時間は以下のとおりです。

強羅駅まで：約5分（箱根登山ケーブルカー）
小田原駅まで：約45分（乗り換え1回）
新宿駅まで：約1時間30分（乗り換え1回）
東京駅まで：約1時間45分（乗り換え2回）

朝の通勤ラッシュ時には、小田急線の混雑により所要時間が延びる可能性があります。また、箱根登山ケーブルカーの運行本数は限られているため、乗り遅れた場合の待ち時間も考慮する必要があります3）。

終電時刻と運行頻度

箱根登山ケーブルカーの最終便は21時台となっており、都心部からの帰宅時間には制約があります。運行間隔は約15分から20分で、特に観光シーズンには混雑が予想されます。車での移動を併用する住民も多く、駐車場の確保は重要な検討事項です4）。

買い物・飲食施設の充実度

上強羅駅周辺は観光地としての色合いが強く、日常的な買い物施設は限定的です。生活必需品の調達には計画的な外出が必要で、まとめ買いやネットショッピングの活用が重要となります。

買い物施設の状況

駅周辺には大型スーパーマーケットはなく、最寄りの本格的な買い物施設は強羅駅周辺や小田原市内まで足を延ばす必要があります。

コンビニエンスストア：駅から徒歩10分圏内に1～2店舗
小規模商店：土産物店や軽食を扱う店舗が点在
スーパーマーケット：強羅駅周辺まで約10分

日用品の調達については、車でのアクセスが現実的で、週1～2回のまとめ買いが一般的なパターンとなります5）。

飲食施設の特徴

上強羅駅周辺の飲食店は観光客向けの施設が中心で、地域住民の日常利用を想定した店舗は少数です。温泉旅館の食事処や蕎麦店、喫茶店などが営業していますが、営業時間や定休日は不規則な場合があります。日常的な外食を考える場合、選択肢の少なさは課題となりそうです6）。

子育て環境と教育施設

上強羅駅周辺での子育ては、自然環境の豊かさというメリットがある一方で、教育施設へのアクセスや保育サービスの利用には工夫が必要です。箱根町全体として人口が少ないため、子育て支援サービスも限定的となります。

保育・教育施設の状況

箱根町内の保育・教育施設は以下のような状況です。

保育園：町内に2か所（待機児童はほぼなし）
小学校：箱根の森小学校まで約20分
中学校：箱根中学校まで約25分
高等学校：町外への通学が一般的

保育園の待機児童問題はありませんが、施設数が限られているため、希望する時期での入園には早めの相談が推奨されます7）。

子育て支援制度

箱根町では人口減少対策の一環として、子育て世帯への支援制度を設けています。医療費助成や出産祝い金などの制度がありますが、都市部と比較すると支援内容は限定的です。一方で、豊かな自然環境での子育てができることは大きなメリットといえます8）。

治安状況と住環境の安全性

上強羅駅周辺は人口密度が低く、重大な犯罪はほとんど発生していない安全な地域です。ただし、観光地特有の注意点や、山間地域での生活における安全対策は必要となります。

犯罪統計と治安状況

神奈川県警察の統計によると、箱根町全体での刑法犯認知件数は年間100件未満と非常に少なく、上強羅駅周辺はさらに平穏な環境です。主な事案は観光客関連のトラブルや軽微な交通違反程度で、住民が巻き込まれる事件はまれです9）。

夜間の人通りは少なくなりますが、防犯灯の整備は進んでおり、基本的な安全は確保されています。ただし、野生動物（イノシシやサル）との遭遇には注意が必要で、ゴミの管理や夜間の外出時には警戒が求められます10）。

騒音・環境問題

上強羅駅周辺は交通量が少なく、工業施設もないため騒音問題はほとんどありません。ケーブルカーの運行音は聞こえますが、一般的には気にならないレベルです。むしろ、都市部から移住した住民からは「静かすぎて不安になる」との声も聞かれるほど、静寂な環境が保たれています11）。

住んでいる人の声と実際の住み心地

上強羅駅周辺に住む人々の声を見ると、自然環境への満足度は高い一方で、生活利便性については課題を感じている人が多いことがわかります。

実際の住民からは「温泉が身近にあり、四季の変化を感じられる環境は素晴らしいが、買い物や通院には車が必須」「子供の通学に時間がかかるのが悩み」といった声が寄せられています。また、「観光シーズンの交通渋滞が生活に影響する」「冬の積雪時は外出が困難になる」という実用的な課題も指摘されています12）。

一方で、「都心部での仕事をリモートワークに切り替えて移住した結果、ストレスが大幅に減った」「定年退職後のセカンドライフには最適な環境」といった積極的な評価も多く見られます。生活スタイルと環境の相性が住み心地を大きく左右するエリアといえそうです13）。

どんな人に上強羅駅周辺が向いているか

上強羅駅周辺での生活に向いているのは、以下のようなライフスタイルの方々です。

リモートワーカー・フリーランスの方には理想的な環境です。都心部への通勤頻度が少なく、集中して作業できる静かな環境を求める人に適しています。高速インターネット環境の整備は必要ですが、クリエイティブな仕事には最適な環境といえます。

定年退職後の夫婦にとって、上強羅駅周辺は健康的で文化的な生活を送れる場所です。温泉施設へのアクセスの良さ、自然散策の機会、都心部への適度な距離感は、アクティブシニアのライフスタイルにマッチします。

車を所有している単身者であれば、生活利便性の課題を解決できます。週末は都心部へ、平日は静かな環境で過ごすといった使い分けが可能です。

一方で、小さな子供がいる家庭や車を持たない方、頻繁に都心部への通勤が必要な会社員には、現実的な課題が多いエリアといえます14）。

まとめ

上強羅駅周辺は、箱根の豊かな自然環境と温泉地としての魅力を日常的に享受できる特別な住環境を提供しています。家賃相場は都市部と比較して高めですが、これは観光地としての立地特性によるものです。交通アクセスについては都心部への通勤には時間を要しますが、リモートワークが普及した現在では新たな価値を見出せる立地といえます。生活利便性では買い物施設の少なさという課題がありますが、計画的な生活設計により克服可能です。子育て環境は自然体験という面では恵まれていますが、教育施設への距離は考慮が必要です。治安面では非常に安全で、静かな住環境が保たれています。総合的に見ると、生活スタイルの変化に柔軟に対応でき、自然との共生を重視する方には魅力的な選択肢となるでしょう。

よくある質問

Q.1 上強羅駅から中強羅駅まではどのくらいの時間がかかりますか？

上強羅駅から中強羅駅までは徒歩約4分の距離です。箱根登山ケーブルカーでは1駅分にあたり、電車利用の場合は約2分で到着します。中強羅駅周辺にはより多くの商店や飲食店があるため、日常的な買い物や食事の際によく利用される区間です15）。

Q.2 姥子駅へのアクセス方法を教えてください

上強羅駅から姥子駅へは、まず強羅駅まで下り、そこから箱根登山ケーブルカーで早雲山駅へ向かい、箱根ロープウェイに乗り換える必要があります。総所要時間は約25分から30分程度です。姥子駅は大涌谷への途中駅として観光利用が多い駅です16）。

Q.3 小涌谷駅周辺と上強羅駅周辺の住環境の違いは？

小涌谷駅は箱根登山鉄道の駅で、上強羅駅よりも標高が低く、より多くの商業施設や宿泊施設があります。小涌谷駅周辺の方が生活利便性は高い一方、上強羅駅周辺は静寂性と眺望に優れています。家賃相場も小涌谷駅周辺の方がやや高めに設定されています17）。

Q.4 塔ノ沢駅と上強羅駅、どちらが住みやすいでしょうか？

塔ノ沢駅は箱根湯本寄りに位置し、都心部へのアクセスが良い一方、上強羅駅は自然環境と静寂性に優れています。通勤頻度が高い方は塔ノ沢駅、リタイア後の生活や在宅ワークが中心の方は上強羅駅が向いているといえます18）。

Q.5 宮ノ下駅エリアとの比較ではどのような特徴がありますか？

宮ノ下駅周辺は歴史ある温泉街の雰囲気と、富士屋ホテルなどの老舗施設が特徴です。上強羅駅周辺の方がより住宅地としての性格が強く、静かな生活環境を求める方に適しています。買い物利便性は宮ノ下駅周辺の方が若干優位です19）。

Q.6 彫刻の森駅近辺と上強羅駅近辺の治安状況に違いはありますか？

両地域とも観光地であり治安は良好ですが、彫刻の森駅周辺の方が観光客の往来が多く、夜間でも人通りがあります。上強羅駅周辺は夜間の人通りは少なくなりますが、住民同士のコミュニティ意識は強く、互いに見守り合う雰囲気があります20）。

Q.7 小涌谷駅の読み方と、周辺施設について教えてください

小涌谷駅は「こわくだにえき」と読みます。駅周辺には小涌園ユネッサンや蓬莱園などの温泉・レジャー施設が充実しており、上強羅駅からも比較的アクセスしやすい立地にあります。観光だけでなく、日常的な温浴施設利用にも便利です21）。

Q.8 箱根エリア全体での住環境の特徴を教えてください

箱根エリアは標高差があり、駅によって気候条件が大きく異なります。上強羅駅は標高703メートルと高地にあるため、夏は涼しく冬は寒さが厳しくなります。エリア全体として自然災害リスクは比較的低く、温泉という地域資源を活用した健康的な生活が可能です22）。

参考文献

1）箱根町の賃貸物件情報 2）箱根エリアの住宅事情について
3）箱根登山鉄道・ケーブルカー時刻表 4）箱根町地域公共交通計画 5）箱根町商工会商店情報 6）箱根観光協会飲食店ガイド 7）箱根町子ども・子育て支援事業計画 8）箱根町移住・定住促進事業 9）神奈川県警察統計 10）箱根町有害鳥獣対策 11）箱根町環境基本計画 12）箱根町住民意識調査 13）神奈川県移住促進事業報告書 14）総務省過疎地域生活実態調査 15）箱根登山ケーブルカー駅間距離 16）箱根ロープウェイ路線図 17）小涌谷地域まちづくり計画 18）塔ノ沢地区地域振興計画 19）宮ノ下温泉街活性化事業 20）箱根町地域安全計画 21）箱根町観光施設一覧 22）箱根ジオパーク推進協議会

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