【2025年最新】めじろ台駅の住みやすさ完全ガイド｜相場・治安・交通アクセスなど7つのポイントで徹底解説 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 小林 大輝 京王高尾線めじろ台駅への引っ越しを検討中の方必見！新宿まで特急で約40分、家賃相場はワンルーム4万円台からと都心より大幅に安く、治安も良好な注目エリアです。実際の住民口コミや最新の犯罪統計データ、子育て環境まで、住まい選びに必要な情報を7つのポイントで完全解説します。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら めじろ台駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、めじろ台駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E3%82%81%E3%81%98%E3%82%8D%E5%8F%B0&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 めじろ台駅は住みやすいエリアか？結論から解説 めじろ台駅は特急停車駅で新宿まで約40分、閑静な住宅街で治安が良く、駅前に生活施設が整った住みやすいエリアです。家賃相場は単身向けワンルームが約4万円台、ファミリー向け3LDKが約9万円台と都心部よりもリーズナブルになっています。1）2） 駅周辺には京王ストアやドン・キホーテ、ドラッグストアなどが充実しており、日常の買い物に困りません。八王子市内でも犯罪発生率が低く、子育て世帯や女性の一人暮らしにも適した環境です。3） ただし、娯楽施設は少なく、大型商業施設へのアクセスには時間がかかる点が注意事項となります。自然が豊かで静かな住環境を求める方には最適な立地といえるでしょう。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら めじろ台駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜4040〜601,4801,7901,9252,0802,28060〜801,2801,9802,1802,4823,08080〜100100〜データ出典: SUUMOめじろ台駅は東京都の住宅地として、手頃な価格帯の中古マンション市場を形成しています。1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は1,925万円（1,480万円〜2,280万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は2,180万円（1,280万円〜3,080万円）となっています。めじろ台駅エリアは都市部へのアクセスを保ちながら、コストパフォーマンスに優れた住宅選択が可能です。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 めじろ台駅の家賃相場｜都心より30～40％安い水準 めじろ台駅周辺の家賃相場は、東京都心部と比較して大幅に安く設定されています。単身者向けの物件では4万円台から、ファミリー向けでも10万円以下で良質な住まいを確保できるのが特徴です。 間取り別家賃相場データ 間取り家賃相場都心との差額ワンルーム・1K4.0万円～4.5万円約3万円安1LDK・2DK6.5万円～7.0万円約4万円安2LDK7.5万円～8.5万円約5万円安3LDK・4DK9.0万円～11.5万円約6万円安 SUUMOの調査によると、めじろ台駅では単身者向けとファミリー向けの物件がバランス良く供給されています。特にワンルームから1LDKは4万円台、2Kから2LDKは6万円台、3Kから3LDKは9万円台の価格帯が中心となっています。1） 家賃相場の安さは、都心への通勤圏内でありながらコストパフォーマンスの高い住環境を提供する大きなメリットです。収入の約3分の1を家賃の目安とした場合、世帯年収400万円程度でもファミリー向け物件の選択肢が豊富にあります。 築年数と家賃の関係 築年数別の相場は、新築から築5年以内で相場より10～15％高く、築10～20年で平均的な相場、築30年以上では20～30％安くなる傾向があります。スマイティの統計では、めじろ台駅周辺は新築から築30年以内の幅広い物件が揃っており、予算に応じた選択が可能です。4） めじろ台駅の交通アクセス｜特急停車で都心直結の利便性 めじろ台駅は京王高尾線の特急停車駅として、都心部への優れたアクセスを提供しています。新宿駅まで乗り換えなしで約40分、座席確保率も高く通勤・通学に非常に便利な立地です。 主要駅への所要時間 目的地所要時間乗り換え回数路線新宿駅約40分0回京王高尾線特急渋谷駅約50分1回京王線→JR山手線東京駅約65分1回京王線→JR中央線八王子駅約20分1回京王高尾線→JR中央線 NAVITIMEの時刻表によると、めじろ台駅からは平日朝の通勤時間帯に特急が約10分間隔で運行しています。朝5時39分発の始発から夜まで新宿直通の特急が利用でき、終電も23時台まで確保されています。5） 運行本数と混雑状況 日中時間帯は特急と各駅停車が合わせて1時間あたり6本（約10分間隔）運行されており、他の郊外駅と比較して高頻度のサービスが提供されています。特急停車駅のため朝の通勤ラッシュでも座席確保の可能性が高く、快適な通勤環境が期待できます。6） バス路線の充実度 駅前からは八王子駅南口、法政大学多摩キャンパス、東京家政学院への路線バスが運行されており、鉄道以外の交通手段も充実しています。特に大学生の利用が多く、教育機関へのアクセスも良好です。6） 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら めじろ台駅の買い物・飲食環境｜日常生活に必要な施設が駅前集約 めじろ台駅周辺は、日常生活に必要な商業施設が駅前エリアにコンパクトに集約されており、徒歩圏内で大半の買い物を済ませることができます。大型商業施設こそありませんが、生活の利便性は高く評価されています。 主要な買い物施設 大型店舗・スーパーマーケット 京王ストア めじろ台店：駅直結、営業時間9:00～22:00 ドン・キホーテ めじろ台店：駅徒歩10分、24時間営業 サンドラッグ めじろ台店：駅前、日用品・医薬品 京王ストアは駅に直結しており、仕事帰りの買い物に非常に便利です。品揃えは一般的なスーパーマーケットと同等で、生鮮食品から日用品まで幅広く取り扱っています。7） ドン・キホーテは駅から徒歩約10分の立地にあり、深夜営業のため時間を問わず買い物ができる利便性があります。食料品、生活用品、衣料品まで総合的に揃えられる貴重な存在です。8）9） コンビニエンスストアの分布 駅周辺半径500m以内にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンが各1～2店舗ずつ配置されており、コンビニ密度は適切なレベルにあります。24時間営業店舗もあるため、急な買い物にも対応可能です。10） 飲食店の充実度 ファミリーレストラン・チェーン店 バーミヤン 京王めじろ台店 サイゼリヤ 八王子めじろ台店 夢庵 八王子めじろ台店 個人経営・専門店 フランス料理「ルトン」 ハンバーグ・ステーキ「ハンモッグ」 日本料理「あじなお」 駅周辺はファミリーレストランが中心となっており、手軽な外食需要には十分対応しています。一方で、高級レストランや深夜営業の飲食店は限られるため、多様な食事体験を求める場合は八王子駅周辺まで足を伸ばす必要があります。10） めじろ台駅の子育て環境｜保育園確保と教育施設の状況 めじろ台駅周辺は、子育て世帯にとって安心して生活できる環境が整っています。保育園の待機児童問題は八王子市全体では存在しますが、めじろ台エリアは比較的余裕があり、教育施設も充実しています。 保育園・幼稚園の状況 主要な保育施設 めじろ保育園：駅徒歩圏内、定員規模、外遊び重視の方針 椚田保育園：認可保育園、定員100人 長房保育園：定員80人、延長保育対応 めじろ保育園は「外遊びで体を強く」をモットーとしており、自然環境を活かした保育プログラムを提供しています。保護者からの評価も高く、「大満足の保育園」との口コミが寄せられています。11） 八王子市の保育園空き情報によると、めじろ台駅周辺は他のエリアと比較して空きがある場合が多く、入園しやすい環境にあります。12） 小中学校の教育環境 めじろ台エリアは閑静な住宅街のため、通学路の安全性が高く評価されています。周辺には公園も多く、子どもたちが安全に遊べる環境が整備されています。 八王子市の子育て支援制度 八王子市では以下の子育て支援制度を提供しています： 児童手当の支給 医療費助成制度 保育料の軽減措置 放課後子ども教室の運営 子育てひろばの設置 市内には9カ所に「高齢者あんしん相談センター」があり、多世代が安心して暮らせるサポート体制が構築されています。13） 遊び場・公園施設 駅周辺には八王子市椚田遺跡公園や万葉公園などがあり、子どもたちの遊び場として活用されています。これらの公園は歴史的価値もあり、教育的な要素も兼ね備えています。6） めじろ台駅の治安・騒音状況｜八王子市内でも良好な安全性 めじろ台駅周辺は八王子市内でも特に治安が良好なエリアとして知られており、女性の一人暮らしや子育て世帯にとって安心できる住環境を提供しています。 犯罪統計データと治安状況 八王子市全体の刑法犯罪発生率は東京都平均を大きく下回る0.73%（人口1,000人あたり）となっており、めじろ台エリアはその中でもさらに犯罪件数が少ない地域です。13） 八王子市の治安対策 安全・安心パトロールの実施 暴力団排除条例の施行 防犯活動団体への支援 防犯カメラ設置費用の助成 2023年の八王子市内犯罪件数は1,294件で、非侵入窃盗犯が最多となっています。めじろ台周辺は八王子駅がある旭町と比較して犯罪件数が4分の1以下と、格段に安全性が高いエリアです。14）10） 夜間の安全性 住民の口コミによると「夜は静かで人通りが少なく、寂しさはあるが静かで過ごしやすい」「近くにコンビニがあるので困った時に駆け込める」との評価があります。街灯の設置状況については「電灯が少なく夜道は暗め」との指摘もありますが、重大な治安問題は報告されていません。15） 騒音・環境面の静寂性 めじろ台駅周辺は閑静な住宅街として開発されており、工場や大型商業施設からの騒音はほとんどありません。京王高尾線の電車による騒音も、住宅地は線路から適度に離れているため問題となるレベルではありません。 住民からは「全体的に静か」「夜は静かで落ち着いた環境」との評価が多く、都市部の喧騒から離れた住環境を求める方には理想的な立地です。16）17） 住んでいる人の声｜実際の居住者による生の評判 めじろ台駅周辺の住みやすさについて、実際に住んでいる・住んでいた方々からの口コミを集約すると、交通利便性と住環境の静寂性が高く評価されている一方で、娯楽施設の少なさを指摘する声もあります。 ポジティブな評価 交通アクセスについて 「各停のみならず特急、準特急も止まるので、新宿からもアクセス良好。終点に近いので、基本朝の通勤時も座れる」（マンションレビューより）16） 「新宿まで1本で行ける、高確率で座ることができる」「京王が開発した住宅街で静かで安心に暮らせるコミュニティー」（同上） 生活環境について 「山や川といった自然が多く、景観が良く、都内へのアクセスも良好で、医療施設や商業施設も充実しており、とても住みやすく、治安も良いので、安心して生活ができます」（スマイティより）17） 「駅周辺は住宅街なので、全体的に静か。駅前にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア・ファミレスが一通り揃っている」（マンションレビューより）16） 改善点・注意事項 娯楽・商業施設について 「東京都の西部であることから、海には遠く、夏のレジャーを手軽に楽しめない。また、近年、八王子市内からデパートの撤退が相次いだことから、ショッピングに制約がある」（スマイティより）17） 夜間の環境について 「まあベッドタウンなので仕方ありませんが電灯が少ないです。夜道の暗さや人通りは仕方ないですね」（マンションノートより）15） 総合的な住みやすさ評価 スマイティの住みやすさ評価では、めじろ台駅周辺は5点満点中3.29点と平均的な評価を獲得しています。特に治安と自然環境の豊かさが評価される一方、商業施設の充実度では他エリアに劣る結果となっています。17） どんな人に向いているか｜ライフスタイル別適性診断 めじろ台駅周辺の住環境特性を踏まえ、どのようなライフスタイルの方に適しているかを具体的に解説します。住居選択の参考として、世帯構成や生活パターン別に適性を評価しました。 ファミリー世帯（★★★★★） 適している理由 3LDK物件が9～11万円台と都心より大幅に安い 保育園・学校への通学環境が良好 公園や自然環境が豊富で子育てに最適 治安が良く安心して子育てできる 特急停車駅で父親の通勤にも便利 子育て世帯にとってめじろ台は理想的な住環境です。広めの間取りを手頃な価格で確保でき、教育環境も充実しています。「外遊びで体を強く」をモットーとする保育園があるなど、自然を活かした子育てが可能です。 DINKS（★★★★☆） 適している理由 1LDK～2LDKが6～8万円台とコストパフォーマンス良好 両方の通勤に京王線が利用可能 外食チェーンが充実、家事負担軽減 休日は高尾山など自然レジャーが楽しめる 注意点 高級レストランや文化施設は限定的 ショッピング施設は基本的なものに限られる 共働き夫婦にとっては、通勤利便性とコストのバランスが良いエリアです。ただし、都市的な楽しみを重視する場合は物足りなさを感じる可能性があります。 一人暮らし・単身者（★★★☆☆） 適している理由 ワンルーム・1Kが4万円台と非常にリーズナブル 特急停車駅で都心通勤が便利 コンビニ・スーパーが駅前に集約 治安が良く女性でも安心 注意点 娯楽施設が少なく、若者向けの遊び場が限定的 深夜営業の飲食店が少ない 同世代との出会いの機会が限られる可能性 静かな住環境を好む単身者には適していますが、アクティブな都市生活を求める方には向かない可能性があります。 高齢者・シニア世帯（★★★★☆） 適している理由 静かで落ち着いた住環境 医療機関へのアクセスが良好 バリアフリー対応の新しい物件が多い 八王子市の高齢者福祉サービスが充実 八王子市では「高齢者あんしん相談センター」を9カ所に設置し、「高齢者緊急通報システム」も完備しています。穏やかな住環境でシニアライフを送りたい方に適しています。13） よくある質問（FAQ）｜めじろ台駅に関する疑問を解決 めじろ台駅に関してよく寄せられる質問と、その回答をまとめました。住居選択や日常生活の参考としてご活用ください。 Q1: めじろ台駅の時刻表で確認すべきポイントは？ A1: めじろ台駅は特急停車駅のため、朝の通勤時間帯は特急と各駅停車を使い分けることが重要です。特急は約10分間隔で運行し、新宿まで約40分で到達します。一方、各駅停車は20分間隔となるため、時刻表の確認は必須です。終電は新宿方面が23時台まで運行しています。5）18） Q2: めじろ台駅の路線図上での位置と乗り換えについて A2: めじろ台駅は京王高尾線のKO50駅で、隣駅は山田駅（KO49）と狭間駅（KO51）です。京王線への乗り換えは北野駅で行い、新宿・都営新宿線方面へ直通運転しています。JR中央線への乗り換えは八王子駅または西八王子駅が便利です。6） Q3: めじろ台駅周辺でできることは？ A3: 駅周辺では以下の活動が可能です： 京王ストア・ドン・キホーテでの買い物 ファミリーレストランでの食事 椚田遺跡公園・万葉公園での散策 法政大学・東京家政学院へのバスアクセス 高尾山への日帰りハイキング（3駅） 日常生活に必要な機能は駅前で完結し、自然散策も楽しめる環境です。6）10） Q4: めじろ台駅に階段しかないか、バリアフリー対応は？ A4: めじろ台駅は橋上駅舎でエレベーター・エスカレーター（片方向）が設置されており、バリアフリートイレ（だれでもトイレ）も完備されています。ユニバーサルデザインに配慮された構造となっており、車椅子利用者や高齢者でも安心して利用できます。6） Q5: めじろ台駅の電話番号や問い合わせ先は？ A5: 駅の運営に関する問い合わせは京王電鉄お客さまセンター（042-357-6161）で受け付けています。忘れ物や駅施設に関する問い合わせも同番号で対応可能です。 Q6: めじろ台駅までのアクセス方法は？ A6: 電車：新宿駅から京王高尾線特急で約40分 バス：八王子駅南口からバスで約20分 車：中央自動車道八王子ICから約15分 駅前には複数のコインパーキングがあり、車でのアクセスも可能です。 Q7: めじろ台駅周辺の家賃相場は本当に安いのか？ A7: 東京都心部と比較すると確実に安い水準にあります。ワンルームで都心より約3万円、3LDKで約6万円安く設定されており、同じ予算でより広い間取りや新しい物件を選択することが可能です。1）2） Q8: めじろ台駅周辺の治安は実際どうなのか？ A8: 八王子市内でも特に犯罪件数が少ないエリアで、八王子駅周辺の4分の1以下の発生率です。ただし夜間の街灯が少ないため、夜道の歩行には注意が必要です。全体的には女性の一人暮らしでも安心できるレベルの治安が保たれています。13）14）10） 参考文献 1）SUUMO めじろ台駅の賃貸（賃貸マンション・アパート）住宅のお部屋探し物件情報 2）LIFULL HOME’S めじろ台駅(東京都)の家賃相場｜家賃を調べる[目安・平均] 3）八王子市の住みやすさを徹底調査 4）めじろ台駅(東京都)の賃貸物件(マンション・アパート)を探す｜スマイティ 5）めじろ台から新宿 時刻表（京王高尾線 他） – NAVITIME 6）めじろ台駅 – Wikipedia 7）京王ストアめじろ台店 | 京王ストア・キッチンコート公式サイト 8）驚安の殿堂 ドン・キホーテ 9）ドン・キホーテ めじろ台店／ホームメイト 10）【めじろ台の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポット 11）めじろ保育園の情報（八王子市）口コミ・保育内容 | みんなの保育園情報 12）めじろ台駅(2km圏内)の保育園 | ママスタ保活 13）八王子市の住みやすさを徹底調査 14）八王子市の治安は？注文住宅に必要な防犯対策とおすすめのエリアを紹介 15）めじろ台駅の「治安・安全」の評判・口コミ（東京都）【マンションノート】 16）めじろ台駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 17）めじろ台駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都八王子市）【スマイティ】 18）めじろ台駅 新宿方面 時刻表|京王高尾線【駅探】 この記事の制作体制 小林 大輝 不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。 最寄り駅 1万～5万人未満 京王電鉄 八王子市 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 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