京成本線のお花茶屋駅は葛飾区にある、日暮里経由で都心へアクセスしやすい駅です。肉のハナマサをはじめとするスーパーが揃い、駅徒歩圏内に複数の小中学校がある子育て環境も魅力。子育て世帯に適したエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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世田谷区
都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階
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千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
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茅ヶ崎市
約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階
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横浜市
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北区
築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階
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お花茶屋駅はこんな街
お花茶屋駅は東京都葛飾区宝町二丁目に位置する京成電鉄本線の駅です。駅番号はKS08。京成本線の停車駅として、日暮里経由で都心方面へのアクセスが可能です。駅周辺は住宅街が広がり、駅前から生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。下町らしい落ち着いた雰囲気の中、日々の暮らしを営むことができる環境です。
葛飾区の住宅街として、昭和初期の開業以来、地域に根差した落ち着いた雰囲気を保っているエリアです。駅周辺には商店や飲食店が点在し、大規模な商業施設はないものの、日常的な買い物には困りません。派手さはありませんが、長く住み続けている住民も多く、下町らしい地に足の着いた生活環境が特徴です。
お花茶屋駅の交通アクセスと利便性
お花茶屋駅から主要駅へは京成本線を利用します。日暮里までは約10分、日暮里からJR山手線に乗り換えて東京駅まで約25分、品川駅まで約30分程度です。渋谷や新宿へは日暮里または上野で乗り換えて約35〜40分前後かかります。池袋方面も日暮里経由で約30〜35分です。京成本線は成田空港へのアクセスに優れており、特急・快速などの種別も停車します。平日の始発は京成上野方面が4時59分、終電は京成津田沼方面が24時37分と早朝深夜の移動も対応可能です。
お花茶屋駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
お花茶屋駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、お花茶屋駅周辺の中古マンション価格は面積帯によって明確な差があります。40㎡未満の小規模物件の中央値は1,285万円、40〜60㎡で2,690万円、60〜80㎡で3,880万円となっています。築年数別では、築10〜20年の物件が中央値4,480万円と比較的高く、築20〜30年で4,139万円、築30〜40年で2,880万円、築40〜50年で2,380万円と築古物件は手頃な価格帯です。駅徒歩5分以内の物件は中央値2,780万円、5〜10分で3,180万円、10〜15分で3,480万円と、駅近物件が必ずしも高くないのが特徴的です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
お花茶屋駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、一人暮らし向けは9.3万円（1,395件）、二人暮らし向けは13.7万円（531件）、ファミリー向けは16.5万円（223件）となっています。間取り別では、ワンルーム7.6万円、1K9万円、1LDK12.7万円、2LDK16.2万円、3LDK19.4万円です。都心へのアクセスを考えると比較的抑えられた賃料水準で、特に単身者向け物件は選択肢が豊富です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-12時点）
お花茶屋駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計データによると、お花茶屋１〜３丁目の合計犯罪件数は58件でした。内訳は凶悪犯1件、粗暴犯3件、侵入窃盗2件、非侵入窃盗40件です。非侵入窃盗のうち自転車盗が36件と大半を占めており、自転車の施錠管理が重要です。万引き1件、詐欺2件という状況です。葛飾区全体の犯罪件数が6,074件であることを考えると、お花茶屋エリアの件数は比較的少なく、凶悪犯罪や粗暴犯の発生も限定的です。自転車盗以外の犯罪リスクは低いエリアと言えます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
お花茶屋駅周辺の買い物環境と商業施設
お花茶屋駅周辺の子育て環境と教育施設
お花茶屋駅周辺の公園と自然環境
お花茶屋駅周辺の医療施設
お花茶屋駅周辺のカフェ・飲食店
お花茶屋駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
食べログ3.5以上の評価を得ている「うどん たかしま」（★3.57）は本格的なうどんが味わえる専門店として地元で人気です。「ブーランジュリー オーヴェルニュ」（★3.56）は焼きたてのパンや洋菓子を提供するベーカリーで、日常使いからギフトまで対応できます。大規模なグルメエリアではありませんが、質の高い専門店が点在しており、地元の人が通う名店に出会える楽しみがあります。
データ出典：食べログ（2026-02-12時点）
お花茶屋駅がおすすめな人・向いている人
成田空港を頻繁に利用するビジネスパーソンや旅行好きな方にとって、京成本線で直通アクセスできるお花茶屋駅は非常に住みやすい環境です。複数の小中学校が徒歩圏内にあり、公園も点在しているため、子育て世帯が安心して暮らせる教育環境が整っています。また、都心へのアクセスを確保しながら家賃や物価を抑えたい方にとっては、スーパーや生活施設が揃い、落ち着いた住宅街で暮らせるコストパフォーマンスの良さが魅力です。
お花茶屋駅に関するよくある質問
お花茶屋駅の調査まとめ
お花茶屋駅は京成本線で都心へのアクセスが可能な、葛飾区の落ち着いた住宅街です。1931年開業の歴史ある駅で、駅徒歩圏内には肉のハナマサやサミットストアなどのスーパー、複数の小中学校、公園や医療施設が揃っています。家賃相場は一人暮らし向け9.3万円、ファミリー向け16.5万円と都心アクセスを考えれば抑えられており、中古マンション価格も5年前比+52.8%と上昇傾向です。治安面では自転車盗以外の犯罪は少なく、成田空港へ乗り換えなしでアクセスできる利便性も魅力。派手さはありませんが、コストを抑えて安心して暮らせる、地に足の着いた生活環境を求める方におすすめのエリアです。
