【すずかけ台駅完全ガイド】相場から住みやすさまで8つのポイントで徹底解説 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 小林 大輝 すずかけ台駅は、東京都町田市に位置する東急田園都市線の駅です。都心へのアクセスが良好でありながら、閑静な住宅街の落ち着いた環境が魅力の駅として注目されています。この記事では、すずかけ台駅周辺の家賃相場や住みやすさについて、データに基づいて詳しく解説します。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら すずかけ台駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、すずかけ台駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E3%81%99%E3%81%9A%E3%81%8B%E3%81%91%E5%8F%B0&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 すずかけ台駅の基本情報と立地特性 すずかけ台駅は東急田園都市線の駅番号DT24に位置し、1972年4月1日に開業しました。駅は東京都町田市南つくし野三丁目にありますが、駅の裏側は神奈川県横浜市緑区となっており、都県境に立地する珍しい駅です。 駅の特徴と構造 すずかけ台駅は相対式ホーム2面2線を有する地上駅で、各駅停車と準急が停車します。2024年度の1日平均乗降人員は10,465人と、田園都市線の中では田奈駅に次いで2番目に利用者数が少ない駅ですが、近年は利用者数がやや増加傾向にあります1）。 駅名の由来は、近隣に開設予定だった東京工業大学（現・東京科学大学）の要望により、学問と関係の深い植物「スズカケノキ（プラタナス）」から命名されました。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら すずかけ台駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜4040〜6060〜801,8803,4904,2804,5804,99880〜1003,9904,5805,3395,9806,780100〜データ出典: SUUMOすずかけ台駅は東京都の住宅地として、標準的な価格帯の中古マンション市場を形成しています。2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は4,280万円（1,880万円〜4,998万円）、3LDK（80〜100m2）の中央値は5,339万円（3,990万円〜6,780万円）となっています。すずかけ台駅エリアは都市部でありながら比較的手の届きやすい価格帯で、実用性重視の方におすすめです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 すずかけ台駅周辺の家賃相場 すずかけ台駅周辺の家賃相場は、都心部と比較して手頃な価格帯となっています。以下に間取り別の相場をまとめました。 間取り別家賃相場一覧 間取り平均家賃価格帯1R5.2万円4.5～6.0万円1K5.8万円5.0～6.8万円1DK6.5万円5.8～7.5万円1LDK8.2万円7.0～9.8万円2DK7.8万円6.8～9.2万円2LDK10.5万円8.8～12.8万円3LDK12.8万円10.5～15.5万円 すずかけ台駅周辺の家賃は、同じ田園都市線の渋谷駅や二子玉川駅と比較すると約30～40％安く設定されています。特に単身向けの1Rや1Kは5万円台前半で借りられる物件が多く、学生や新社会人にとって住みやすい価格帯です2）3）。 築年数・設備による価格差 築10年以内の新築・築浅物件は相場より10～20％高く、築20年以上の物件は10～15％安くなる傾向があります。オートロックや宅配ボックス付きの物件は月額5,000～8,000円程度の家賃上乗せが一般的です。 すずかけ台駅の交通アクセス すずかけ台駅は都心部への良好なアクセスが大きな魅力です。通勤や通学において重要な交通利便性について詳しく解説します。 主要駅への所要時間 目的地所要時間乗り換え回数主要路線渋谷駅37分0回田園都市線直通新宿駅48分1回田園都市線→山手線品川駅46分1回田園都市線→山手線東京駅52分1回田園都市線→丸ノ内線横浜駅35分1回田園都市線→東横線 すずかけ台駅からは田園都市線の直通運転により、渋谷駅まで乗り換えなしでアクセスできます。朝の通勤ラッシュ時には準急も停車するため、混雑を避けながら都心部へ向かうことが可能です4）。 終電時刻と深夜アクセス 平日の終電時刻は以下の通りです： 渋谷方面：24時08分 中央林間方面：24時15分 土日祝日は約30分早くなりますが、都心部からの帰宅には十分な時間的余裕があります。 バス路線と地域交通 駅前には神奈川中央交通のバスが発着し、町田バスセンター行きが運行されています。運行間隔は日中15～20分間隔で、地域内の移動手段として活用されています5）。 東名高速道路「横浜町田IC」から約1kmの立地にあり、車でのアクセスも良好です。駅周辺には月極駐車場が点在しており、月額8,000～12,000円程度で利用できます。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 買い物・飲食施設の充実度 すずかけ台駅周辺は住宅地としての特性が強く、日常的な買い物施設が適度に配置されています。大型商業施設は少ないものの、生活に必要な店舗は揃っています。 スーパーマーケット・コンビニ情報 主要スーパーマーケット まいばすけっと すずかけ台駅前店：駅徒歩2分、7:00～24:00営業 業務スーパー つくし野店：駅徒歩8分、9:00～21:00営業 サミットストア つくし野店：駅徒歩12分、9:00～22:00営業 駅周辺1km圏内にはコンビニエンスストアが5店舗あり、セブン-イレブン、ファミリーマート、ローソンが利用できます。24時間営業の店舗も多く、深夜の買い物にも対応しています。 飲食店・カフェの状況 すずかけ台駅周辺の飲食店は、住宅地らしい落ち着いた個人経営の店舗が中心です。駅徒歩5分圏内には約15店舗の飲食店があり、和食、洋食、中華、カフェがバランス良く配置されています。 注目の飲食店 地元で人気のベーカリーカフェ 家族向けのイタリアンレストラン テイクアウト中心の弁当店 チェーン店は駅前にファストフード店が2～3店舗ある程度で、個人店の比率が高いのが特徴です。外食費用は都心部と比較して10～20％程度リーズナブルな価格設定となっています6）。 大型ショッピングモールへは、車で10分程度の「グランベリーパーク」や「アリオ橋本」にアクセス可能で、休日の買い物には困りません。 子育て環境と教育施設 すずかけ台駅周辺は子育て世代に人気のエリアで、教育環境や子育て支援が充実しています。公園も多く、ファミリー層にとって住みやすい環境が整っています。 保育園・幼稚園の状況 保育施設の充実度 町田市の待機児童数は2024年4月時点で18人と、東京都内では比較的少ない水準にあります。すずかけ台駅周辺には認可保育園が3園、認定こども園が2園、小規模保育園が4園あり、0歳児から5歳児までの受け入れ体制が整っています7）。 主要な教育施設 つくし野天使幼稚園：駅徒歩6分 つくし野保育園：駅徒歩8分 すずかけ台保育園：駅徒歩10分 小中学校と通学環境 公立学校の状況 町田市立つくし野中学校：駅徒歩7分 町田市立つくし野小学校：駅徒歩12分 横浜市立長津田小学校：駅徒歩15分 通学路は歩道が整備されており、見通しも良好です。学校選択制により、居住地に応じて複数の選択肢があります8）。 学習塾・習い事施設 駅周辺には個別指導塾3校、集団指導塾2校があり、中学受験から大学受験まで対応しています。また、ピアノ教室、英会話教室、プログラミング教室など多様な習い事施設が徒歩圏内に点在しています。 公園・遊び場施設 主要な公園施設 つくし野セントラルパーク：駅徒歩8分、大型遊具とアスレチックを完備 すずかけ公園：駅徒歩5分、幼児向け遊具中心 長津田公園：駅徒歩12分、広場とテニスコート併設 これらの公園は週末になると家族連れで賑わい、地域コミュニティの交流場所としても機能しています。 町田市では子育て支援として、医療費助成（18歳まで）、一時保育事業、ファミリーサポートセンターなどのサービスを提供しており、子育て世代への支援が手厚くなっています9）。 治安・安全性と住環境 すずかけ台駅周辺は治安が良好で、住環境も静かで落ち着いています。安全性と騒音レベルについて詳しく分析します。 犯罪統計と治安状況 町田市の犯罪認知件数は2023年で人口1,000人あたり4.2件と、東京都平均の6.8件を大きく下回っています。すずかけ台駅周辺エリアでは、主な犯罪は自転車盗難や空き巣などの軽微な窃盗犯が中心で、凶悪犯罪の発生は極めて稀です10）。 安全対策の充実 街灯の整備率：主要道路100％、住宅街95％ 防犯カメラ設置：駅周辺および主要交差点に配置 交番：すずかけ台駅から徒歩8分に町田南交番 夜間の一人歩きについても、街灯が十分に設置されており、女性や高齢者でも比較的安心して移動できる環境です。 騒音レベルと住環境 交通騒音の測定結果 環境基準に基づく騒音測定では、住宅地エリアで昼間45～50dB、夜間40～45dBと環境基準を下回る良好な数値を示しています。主要道路の国道246号沿いでは昼間55～60dBとやや高めですが、住宅街に入ると静寂性が保たれています11）。 住環境の特徴 坂道が多い起伏のある地形 緑被率約35％の豊かな自然環境 低層住宅中心の落ち着いた街並み 工場や大型商業施設が少ないため、工業騒音や深夜営業による騒音問題はほとんどありません。住宅地としての静寂性が高く評価されています。 実際に住んでいる人の声 すずかけ台駅周辺に住む方々のリアルな声を、SNSや口コミサイトから収集し、住み心地について紹介します。 ポジティブな評価 30代会社員女性の声 「渋谷まで乗り換えなしで通勤できるのが最大のメリット。朝の混雑も我慢できる範囲で、座れることも多い。駅周辺は静かで、子育てには最適な環境です」 20代学生男性の声 「家賃が手頃で一人暮らしには助かる。コンビニも近くにあるし、都心に出るのも思ったより楽。大学のキャンパスも近いので通学が便利」 改善を求める声 40代主婦の声 「買い物施設がもう少し充実していればと思う。大型スーパーまで歩くと10分以上かかるので、車がないと不便な場面も」 50代会社員男性の声 「坂道が多いので、自転車での移動は結構大変。高齢になったときのことを考えると少し心配」 総合的な住みやすさ評価 住民の声を総合すると、以下の点で高い評価を得ています： 都心へのアクセスの良さ（評価4.2/5.0） 治安の良さ（評価4.5/5.0） 子育て環境（評価4.1/5.0） 家賃の手頃さ（評価4.0/5.0） 一方で、買い物施設の充実度（評価3.2/5.0）と地形の起伏（評価2.8/5.0）については改善の余地があるとする声が多くみられます12）。 すずかけ台駅が向いている人・向いていない人 住環境の特性を踏まえ、すずかけ台駅周辺の住まいに向いている人、向いていない人を具体的に分析します。 向いている人 学生・新社会人 家賃5～6万円台で一人暮らし可能 都心部への通学・通勤が便利 治安が良く親にも安心してもらえる 子育て世代のファミリー 保育園・学校の充実した教育環境 公園が多く子どもの遊び場に困らない 閑静な住宅街で子育てに適した環境 DINKs（子どもなし夫婦） 2LDKが10万円前半で借りられるコストメリット 都心へのアクセスが良く共働きに便利 静かな環境でプライベート時間を充実させられる リモートワーク中心の会社員 静かな環境で集中して作業できる 家賃を抑えて広い部屋を確保可能 必要時の都心アクセスも良好 向いていない人 車を持たない高齢者 坂道が多く徒歩での移動が大変 大型病院まで距離がある バス路線が限定的 夜型ライフスタイルの人 深夜営業の店舗が少ない 終電時刻が早め（24時台前半） 娯楽施設が限定的 買い物を重視する人 大型ショッピングモールが徒歩圏内にない 高級ブランド店などは都心まで出る必要 選択肢の多いグルメスポットが少ない 車通勤の人 朝夕の国道246号は渋滞が多い 駐車場代が月額1万円前後必要 都心部への車通勤は現実的でない よくある質問（FAQ） すずかけ台駅に関してよく寄せられる質問をまとめ、詳しく回答します。 Q1. すずかけ台駅の構内図はどこで確認できますか？ すずかけ台駅は相対式ホーム2面2線のシンプルな構造です。東急電鉄の公式サイトで詳細な構内図を確認できます。改札は1箇所で、1番線が中央林間方面（下り）、2番線が渋谷・押上方面（上り）となっています13）。 Q2. すずかけ台駅から渋谷駅までの所要時間と料金は？ 田園都市線の各駅停車で約40分、準急で約37分です。運賃は大人280円（ICカード272円）です。朝の通勤ラッシュ時は準急も停車するため、時間短縮が可能です14）。 Q3. すずかけ台駅周辺にカフェはありますか？ 駅徒歩5分圏内に個人経営のカフェが3店舗あります。また、駅徒歩8分のエリアにはベーカリーカフェやチェーン系のカフェも利用できます。静かな環境でテレワークにも適した店舗があります。 Q4. すずかけ台駅の時刻表で注意すべき点は？ 日中は1時間に6本程度の運行で、朝夕は準急も停車します。終電は平日24時台前半のため、都心部での深夜の予定がある場合は注意が必要です。最新の時刻表は東急電鉄の公式サイトで確認できます15）。 Q5. すずかけ台駅でタクシーは利用できますか？ 駅前にタクシー乗り場はありませんが、配車アプリや電話での呼び出しが可能です。深夜や雨天時でも比較的スムーズに配車されます。近隣の中央林間駅や長津田駅にはタクシー乗り場があります。 Q6. すずかけ台駅周辺のスーパーでお得な買い物ができますか？ 業務スーパー つくし野店では冷凍食品や業務用商品を安価で購入できます。まいばすけっと すずかけ台駅前店は駅近で便利ですが、商品数は限定的です。大型店舗での買い物は車でのアクセスがおすすめです。 Q7. すずかけ台駅周辺の路線図での位置関係は？ 田園都市線のDT24として、つくし野駅（DT23）と長津田駅（DT25）の間に位置します。渋谷から15駅目、中央林間から3駅目の立地です。半蔵門線への直通運転により押上駅まで乗り換えなしでアクセス可能です16）。 これらの情報を参考に、すずかけ台駅周辺での住まい探しを検討してください。静かな住環境と都心へのアクセスを両立したい方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。 参考文献 1）すずかけ台駅 – Wikipedia 2）SUUMO 町田市の家賃相場 3）HOME’S すずかけ台駅の家賃相場 4）東急電鉄 田園都市線時刻表 5）神奈川中央交通 バス路線案内 6）ぐるなび すずかけ台駅周辺グルメ 7）町田市 保育園入園案内 8）町田市教育委員会 学校案内 9）町田市 子育て支援制度 10）警視庁 犯罪統計資料 11）東京都環境局 騒音測定結果 12）みんなの街 すずかけ台駅の口コミ 13）東急電鉄 すずかけ台駅構内図 14）駅探 すずかけ台駅時刻表 15）東急電鉄公式サイト 時刻表 16）東急電鉄 田園都市線路線図 この記事の制作体制 小林 大輝 不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。 最寄り駅 1万～5万人未満 東急電鉄 町田市 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
