すずかけ台駅は東急田園都市線の準急停車駅で、渋谷まで約40分の好アクセス。東京都町田市に位置しながら県境に近く、東京科学大学すずかけ台キャンパスに隣接した静かな住宅エリアです。中古マンション相場は中央値4,730万円、家賃相場は一人暮らし7.1万円と比較的手頃な価格帯で、落ち着いた環境の住宅エリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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世田谷区
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すずかけ台駅はこんな街
すずかけ台駅は東急田園都市線の駅で、駅番号はDT24です。東京都町田市南つくし野三丁目に位置し、駅のすぐ裏側は神奈川県横浜市緑区という県境の駅です。1972年に田園都市線の終着駅として開業し、2019年から準急停車駅となりました。東京科学大学（旧・東京工業大学）のすずかけ台キャンパスが隣接しており、静かな住宅地が広がっています。駅構内にはエレベーターと可動式ホームドアが設置されています。
東京科学大学すずかけ台キャンパスに隣接し、学術的な雰囲気がある静かな住宅地です。東京都町田市と神奈川県横浜市の県境に位置し、駅周辺は戸建て住宅が多く、落ち着いた環境です。駅のすぐ隣には中澤医院や横浜町田関節脊椎病院などの医療施設があり、生活に必要な機能は揃っています。大型商業施設は少ないものの、コンビニは駅直結のLAWSON＋toksをはじめ徒歩圏内に複数あります。田園都市線の準急停車駅として、都心へのアクセスと閑静さを両立したエリアです。
すずかけ台駅は1972年4月1日に田園都市線の終着駅として開業しました。駅名の由来は、近隣に第二キャンパスを開設する東京工業大学（現・東京科学大学）からの要望によるものです。同大学名誉教授の谷口修が、プラトンのアカデメイアに多く植えられていたスズカケノキ（プラタナス）にちなんで提案し、東急に採用されました。当初「新小川駅」や「南つくし野駅」の駅名案がありましたが、学問と関係の深い植物名として「すずかけ台」が選ばれました。2019年10月には準急停車駅となり、利便性が向上しています。
※出典：Wikipedia
すずかけ台駅の交通アクセスと利便性
すずかけ台駅は東急田園都市線の準急停車駅で、渋谷方面へのアクセスが便利です。渋谷までは準急利用で約40分、溝の口で急行に乗り換えればさらに短縮できます。田園都市線は東京メトロ半蔵門線に直通運転しており、大手町や九段下方面へも乗り換えなしでアクセス可能です。新宿方面へは渋谷でJR・私鉄に乗り換えて約50分、東京駅へは大手町で約50分程度です。準急停車駅のため朝の通勤時間帯も本数が確保されており、利便性が向上しています。駅直結のコンビニもあり、日常の移動もスムーズです。
すずかけ台駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
すずかけ台駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場によると、すずかけ台駅の中古マンション価格は専有面積60〜80㎡で中央値4,244万円、80〜100㎡で中央値5,380万円となっています。築年数別では築5〜10年の物件が中央値5,080万円、築10〜20年が中央値4,930万円と、築浅物件がやや高めです。駅徒歩10〜15分の物件が中央値4,730万円と、駅からの距離によって価格差があります。田園都市線沿線の他駅と比較すると相対的に手頃な価格帯で、ファミリー世帯が購入しやすい水準と言えます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
すずかけ台駅の家賃相場
Yahoo!不動産によると、すずかけ台駅の家賃相場は一人暮らし向けが7.1万円（125件）、二人暮らし向けが13万円（72件）、ファミリー向けが16.9万円（42件）です。間取り別ではワンルームが6.5万円、1Kが6.7万円と単身者向けの物件が豊富です。1LDKは10万円、2LDKは15.6万円、3LDKは22.3万円となっており、田園都市線沿線としては比較的リーズナブルな水準です。東京科学大学に近いこともあり、単身者向け物件の供給が多い傾向が見られます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-12時点）
すずかけ台駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計によると、すずかけ台駅を含む町田市全体の犯罪件数は総合計2,235件です。内訳は凶悪犯19件、粗暴犯141件、侵入窃盗96件、非侵入窃盗1,418件となっています。特に自転車盗が565件と最も多く、次いで万引き380件、詐欺227件となっています。自転車盗が多い傾向があるため、駐輪時の施錠管理は特に注意が必要です。万引きは商業施設での発生が主であり、住宅地での体感治安とは直接関係しない数値と考えられます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
すずかけ台駅周辺の買い物環境と商業施設
すずかけ台駅周辺の子育て環境と教育施設
すずかけ台駅周辺の公園と自然環境
すずかけ台駅周辺の医療施設
すずかけ台駅周辺のカフェ・飲食店
すずかけ台駅がおすすめな人・向いている人
すずかけ台駅が特に住みやすいのは、第一に東京科学大学の学生や研究者の方です。キャンパスが目の前で通学・通勤時間が大幅に短縮できます。第二に、都心へのアクセスを確保しながら静かな環境で暮らしたい方です。準急停車駅で渋谷まで約40分と利便性がありながら、駅周辺は閑静な住宅地で落ち着いた生活が送れます。第三に、田園都市線沿線で手頃な価格の住宅を探しているファミリー世帯です。中古マンション相場が比較的リーズナブルで、教育施設や公園も徒歩圏内に揃っており、子育てしやすい環境が整っています。
すずかけ台駅に関するよくある質問
すずかけ台駅の調査まとめ
すずかけ台駅は東急田園都市線の準急停車駅で、渋谷まで約40分と都心へのアクセスが良好です。東京科学大学すずかけ台キャンパスに隣接し、静かな住宅地が広がる落ち着いた環境が魅力です。中古マンション相場は中央値4,730万円、家賃相場は一人暮らし7.1万円と田園都市線沿線としては手頃な価格帯で、学生から子育て世帯まで幅広い層に適しています。スーパーは少ないものの、教育施設や医療施設が徒歩圏内に揃い、生活の基盤はしっかりしています。都心へのアクセスと静けさを両立させたい方におすすめの駅です。
