鵜の木駅は東急多摩川線の駅で、蒲田駅の近くに位置する立地にあります。多摩川の河川敷が近く、多摩川の河川敷が近い住環境。商業施設「etomo(エトモ) 鵜の木」をはじめ、スーパーやコンビニも充実。ファミリーから一人暮らしまで幅広い層に住みやすい街です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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鵜の木駅はこんな街
鵜の木駅は東京都大田区鵜の木二丁目にある東急多摩川線の駅です。駅番号はTM03。多摩川と蒲田を結ぶ東急多摩川線上に位置し、蒲田駅から2駅という好立地にあります。駅周辺は閑静な住宅街が広がり、多摩川の河川敷が近いため緑豊かな環境です。2014年には駅直結の商業施設「etomo鵜の木」がオープンし、日常の買い物利便性が向上しています。
鵜の木駅周辺は閑静な住宅街が広がり、多摩川の河川敷が近いことから自然を身近に感じられる落ち着いた雰囲気の街です。駅前には商業施設やコンビニが揃い、生活に必要な施設は徒歩圏に充実していますが、繁華街のような喧騒はなく、住環境を重視する方に適した環境です。多摩川河川敷では休日にサイクリングやジョギングを楽しむ人の姿も見られます。
鵜の木駅は1924年（大正13年）2月28日に目黒蒲田電鉄（現・東急電鉄）目蒲線の鵜ノ木駅として開設されました。1966年（昭和41年）に現在の「鵜の木駅」へ改称され、2000年（平成12年）には目蒲線が東急多摩川線と目黒線へ分割され、当駅は東急多摩川線の駅となりました。同時に駅舎を天井の高い鉄骨造にする改修やバリアフリー対応工事も実施されました。2014年には駅直結の商業施設「エトモ鵜の木」がオープンし、より利便性の高い駅へと進化しています。
※出典：Wikipedia
鵜の木駅の交通アクセスと利便性
鵜の木駅は東急多摩川線の駅で、蒲田駅へアクセスできます。蒲田駅からはJR京浜東北線で東京駅へ約20分、品川駅へ約10分でアクセス可能です。また、蒲田駅で東急池上線に乗り換えれば五反田方面へも行けます。渋谷方面へは蒲田から東急多摩川線で多摩川駅まで行き、東急東横線に乗り換えて約20分です。新宿方面へは蒲田からJRで品川・渋谷経由、または五反田経由で約35〜40分程度です。通勤や都心へのお出かけに便利な立地です。
鵜の木駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
鵜の木駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、鵜の木駅周辺の中古マンション価格は面積帯によって幅があります。40㎡未満の物件の中央値は2,090万円、40〜60㎡で4,180万円、60〜80㎡で6,784万円、80〜100㎡で7,980万円となっています。築年数別では築10〜20年の物件の中央値が5,490万円、築20〜30年で6,499万円と、比較的新しい物件でも手の届きやすい価格帯です。駅徒歩5分以内の物件は中央値6,580万円と立地による価格差も見られ、予算や家族構成に応じて選択肢の幅があるエリアと言えます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
鵜の木駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、鵜の木駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けが11.1万円（400件）、二人暮らし向けが17.6万円（151件）、ファミリー向けが24.8万円（64件）となっています。間取り別ではワンルーム7.8万円、1K8.6万円、1DK12.4万円、1LDK14.9万円、2LDK20.5万円と、都心部と比べると比較的手頃な価格帯です。特に1DKや1LDKの物件数が多く、単身者や若いカップルにとって選択肢が豊富なエリアと言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
鵜の木駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計データによると、鵜の木駅周辺エリア（大田区鵜の木１〜３丁目）の犯罪発生件数は総合計40件で、内訳は凶悪犯0件、粗暴犯3件、侵入窃盗1件、非侵入窃盗23件となっています。非侵入窃盗のうち自転車盗が15件と最も多く、次いで詐欺3件、万引き1件です。大田区全体の犯罪件数が2867件であることを考えると、鵜の木エリアは比較的犯罪発生率の低いエリアと言えます。凶悪犯がゼロである点も安心材料ですが、自転車盗が多いため、駐輪時の施錠は確実に行うことをおすすめします。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
鵜の木駅周辺の買い物環境と商業施設
鵜の木駅周辺の子育て環境と教育施設
鵜の木駅周辺の公園と自然環境
鵜の木駅周辺の医療施設
鵜の木駅周辺のカフェ・飲食店
鵜の木駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
鵜の木駅周辺には食べログ3.5以上の食べログ3.5以上の店舗があります。「奈つやの中華そば」（★3.89）はラーメン店として高い評価を得ており、「ラ・スプランドゥール」（★3.57）はケーキの専門店としてケーキの専門店です。「BOULANGE D316」（★3.50）はパン店としてパン店です。飲食店の選択肢は豊富で、日常使いから特別な日まで、様々なシーンで利用できるお店が揃っているエリアです。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
鵜の木駅がおすすめな人・向いている人
鵜の木駅が特に住みやすいのは、「蒲田など都心へ通勤しながら落ち着いた住環境を求める単身者やカップル」です。蒲田まで約4分という便利さと、閑静な住宅街の落ち着きを両立できます。次に「子育て環境と自然を重視するファミリー」にもおすすめです。多摩川の河川敷が近く、複数の公園や学校が徒歩圏にあり、子育て環境です。そして「休日はアクティブに過ごしたいアウトドア好きな方」にも最適です。多摩川サイクリングコースやジョギングコースが近く、自然を楽しみながらアウトドア活動ができます。
鵜の木駅に関するよくある質問
鵜の木駅の調査まとめ
鵜の木駅は東急多摩川線の駅で、蒲田まで約4分という便利な立地にありながら、多摩川の河川敷が近く自然豊かな環境を楽しめる魅力的な街です。商業施設「etomo(エトモ) 鵜の木」をはじめ、スーパー、コンビニ、医療機関、教育施設が充実しており、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。中古マンション価格は5年前比+20.1%と資産価値も堅調に上昇しており、家賃相場も都心と比べて手頃です。治安も良好で凶悪犯ゼロという安心感もあります。都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立したい方、子育て環境を重視するファミリー、アウトドアを楽しみたい方におすすめの住みやすい街です。
