梶原駅は都電荒川線の駅で、東京都北区の静かな住宅街に位置します。王子駅前や早稲田方面へのアクセスが便利で、駅周辺には小学校や公園が点在。スーパーマーケットも複数あり、日常生活に必要な施設が揃っています。飛鳥山公園など自然を楽しめる環境があります。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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世田谷区
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梶原駅はこんな街
梶原駅は都電荒川線の駅で、東京都北区に位置します。都電荒川線は三ノ輪橋から早稲田までを結ぶ路面電車で、レトロな車両が街並みに溶け込む風景が特徴的です。駅周辺は住宅街が広がり、徒歩圏内に上中里駅（701m）、尾久駅（777m）、王子駅前駅（892m）があり、複数路線へのアクセスが可能です。商業施設は限られますが、生活に必要なスーパーやコンビニは駅から徒歩圏内に揃っています。
梶原駅周辺は、北区の中でも落ち着いた住宅街が広がるエリアです。都電荒川線沿線特有の下町の雰囲気を残しており、高層ビルは少なく、戸建住宅やマンションが立ち並ぶ街並みが続きます。駅から徒歩圏内には北区立滝野川第五小学校や北区立堀船小学校などの教育施設、堀船公園などの憩いの場があり、ファミリー層も暮らしやすい環境です。都心へのアクセスは他路線への乗り換えが必要ですが、静かな生活環境を求める方に適したエリアといえます。
梶原駅の交通アクセスと利便性
梶原駅は都電荒川線の駅で、早稲田・王子駅前方面と三ノ輪橋・荒川車庫前方面を結びます。早稲田・王子駅前方面は始発5:26・終電23:22、三ノ輪橋・荒川車庫前方面は始発5:37・終電23:31で運行されています。主要駅へのアクセスは、王子駅前駅（徒歩約892m）からJR京浜東北線・東京メトロ南北線に乗り換えることで東京駅や渋谷方面に向かうことができます。上中里駅（徒歩約701m）からはJR京浜東北線を利用して品川・横浜方面へもアクセス可能です。都心の主要駅までは乗り換えが必要で時間はかかりますが、複数路線を選択できる点がメリットです。
梶原駅と周辺駅を比較
梶原駅周辺の上中里駅（701m）はJR京浜東北線が利用でき、都心へのアクセスが格段に便利です。通勤・通学の利便性を重視する方には上中里駅周辺の方が適しています。尾久駅（777m）はJR宇都宮線・高崎線の一部列車が停車し、北方面への移動に便利です。王子駅前駅（892m）は都電荒川線と東京メトロ南北線の乗換駅で、商業施設や飲食店が充実しており、生活の利便性は王子駅前が上回ります。梶原駅は家賃相場がやや低めで、静かな住環境を求める方に向いています。都電沿線の雰囲気を楽しみたい方や、コストパフォーマンスを重視する方には梶原駅が良い選択肢となるでしょう。
梶原駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
梶原駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、梶原駅周辺の中古マンション価格は面積帯によって大きく異なります。40〜60㎡の物件では中央値3,735万円（下限3,290万円、上限4,190万円）、60〜80㎡では中央値5,280万円（下限4,280万円、上限6,080万円）となっており、広めの物件でも都心と比較して手の届きやすい価格帯です。駅徒歩5〜10分の物件では中央値4,235万円（下限3,687万円、上限5,070万円）となっています。築年数別では築40〜50年の物件が中央値3,890万円と、築古物件を中心に価格帯が形成されている印象です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
梶原駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、梶原駅周辺はライフスタイル別で一人暮らし11万円（205件）、二人暮らし17.8万円（138件）、ファミリー21万円（60件）となっています。間取り別ではワンルーム7.2万円、1K8.3万円、1LDK16.6万円、2LDK20万円と、都内の平均的な水準よりもやや手頃な価格帯です。単身者向けの物件が比較的多く、都電荒川線沿線という立地を考慮すると、コストパフォーマンスに優れた選択肢といえます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
梶原駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計によると、梶原駅を含む北区全体の犯罪件数は4,552件となっています。内訳は自転車盗1,396件、万引き428件、詐欺508件が多く、非侵入窃盗が2,892件と全体の約63%を占めています。自転車盗が突出して多いため、駐輪時の二重ロックなどの対策が重要です。凶悪犯は32件、粗暴犯は346件と、暴力的な犯罪は比較的少ない傾向にあります。侵入窃盗も94件と多くないため、住宅街としては一定の安全性が保たれているといえますが、自転車や詐欺への注意は必要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
梶原駅周辺の買い物環境と商業施設
梶原駅周辺の子育て環境と教育施設
梶原駅周辺の公園と自然環境
梶原駅周辺の医療施設
梶原駅周辺のカフェ・飲食店
梶原駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
梶原駅周辺は食べログ3.5以上のお店が4件あり、グルメエリアとしても注目できます。駅から180mのラーメン富士丸 明治通り都電梶原店（★3.66）は、ラーメン店です。富士松（★3.62）もラーメンの名店として知られています。南インド料理 なんどり（★3.56）ではインド料理が楽しめます。618mの位置にはラーショマルミャー 王子店（★3.50）もあり、ラーメン好きには嬉しいエリアです。住宅街の中にも評価の高い飲食店が点在しています。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
梶原駅がおすすめな人・向いている人
この駅が特に住みやすいのは、以下のような方です。①都電荒川線を日常的に利用したい方：路面電車が日常の風景になります。②家賃や物件価格を抑えつつ都内に住みたい方（ワンルーム7.2万円、1K8.3万円、1LDK16.6万円など）。③静かな住宅街で子育てをしたいファミリー：小学校や公園が徒歩圏内に複数あり、落ち着いた環境の中で子どもを育てられる点が魅力です。都心へのアクセスよりも、住環境の質と価格のバランスを重視する方に最適なエリアといえます。
梶原駅に関するよくある質問
梶原駅の調査まとめ
梶原駅は都電荒川線の駅で、東京都北区の静かな住宅街に位置します。都心主要駅へのアクセスは乗り換えが必要ですが、家賃相場や物件価格は手頃で、コストパフォーマンスに優れています。駅周辺には東武ストアやヨークフーズなどのスーパー、北区立滝野川第五小学校や北区立堀船小学校などの教育施設、飛鳥山公園をはじめとする複数の公園があり、日常生活に必要な環境が整っています。食べログ高評価のラーメン店も点在し、グルメも楽しめます。都電沿線の下町らしい雰囲気と、静かな住環境を求める方に特におすすめのエリアです。
