蒲田駅はJR京浜東北線と東急電鉄、京急本線の3路線が利用でき、品川・東京・横浜方面へのアクセスが便利な大田区の主要駅です。駅直結のグランデュオ蒲田や東急プラザなど商業施設が充実し、羽田空港へも近い利便性の高いエリア。単身者からファミリーまで幅広い層に支持される住みやすい街です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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蒲田駅はこんな街
蒲田駅は東京都大田区に位置し、JR京浜東北線と東急電鉄（池上線・多摩川線）、京急本線の3路線が乗り入れる交通の要所です。JR東日本の駅は蒲田五丁目、東急電鉄の駅は西蒲田七丁目にあります。駅周辺には商業施設が集積しており、大田区における主要な商業・交通の中心地として機能しています。品川や横浜方面へのアクセスに優れ、羽田空港にも近い立地が特徴です。
蒲田駅周辺は商業施設と飲食店が密集する賑やかな繁華街です。駅直結のグランデュオ蒲田や東急プラザをはじめ、複数の商店街が広がり、日常の買い物には困りません。中華料理店やラーメン店など多様な飲食店が集積しており、食べログ3.5以上の店舗も15件と食の選択肢が豊富です。駅周辺は商業エリアとして活気がありますが、少し離れると住宅街が広がり、落ち着いた居住環境も確保されています。羽田空港に近いこともあり、外国人居住者も多く国際色豊かな一面も持っています。
蒲田駅は1904年（明治37年）4月11日に国鉄東海道本線の駅として開設されました。1914年に京浜線（現・京浜東北線）の運行が開始され、1922年には池上電気鉄道線（現・東急池上線）が、1923年には目黒蒲田電鉄目蒲線（現・東急多摩川線）が開通しました。1962年には国鉄駅東口に民衆駅（駅ビル）が建設され、1968年には東急蒲田駅が頭端式5面4線の高架駅として完成。2008年にはパリオとサンカマタが統合され、駅ビル「グランデュオ蒲田」が開業し、現在の姿となりました。
※出典：Wikipedia
蒲田駅の交通アクセスと利便性
蒲田駅はJR京浜東北線と京急本線が利用でき、品川、東京、上野方面への直通アクセスが可能です。品川駅へはJR京浜東北線で約8分、京急本線でも約8分と複数の選択肢があります。東京駅へは京浜東北線で約20分、上野駅へは約30分で乗り換えなしで到達できます。横浜方面へも京浜東北線で約25分と便利です。渋谷方面へは品川でJR山手線に乗り換えて約25分、新宿方面へは品川経由で約30分程度です。東急池上線と多摩川線も利用でき、五反田方面へのアクセスも可能です。羽田空港へは京急線で約15分と空港アクセスに優れています。始発は4時台、終電は24時台と運行時間も長く、通勤・通学に便利な立地です。
| 方面 | 始発 | 終電 |
|---|---|---|
| 大船・磯子方面 | 4:33 | 24:19 |
| 大宮・南浦和方面 | 4:22 | 24:17 |
| 五反田・雪が谷大塚方面 | 5:03 | 24:33 |
| 多摩川方面 | 5:04 | 24:33 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-13時点）
蒲田駅と周辺駅を比較
蒲田駅周辺で最も近い駅は京急線の京急蒲田駅で、実質的に同じ商圏を共有しています。京急蒲田駅からは空港線も利用できるため、羽田空港へのアクセスはさらに便利です。約3km離れた大森駅はJR京浜東北線の駅で、蒲田と比べるとやや落ち着いた雰囲気があり、商店街が充実しています。家賃相場は大森の方がやや高めの傾向があります。蒲田駅の特徴は3路線が利用できる交通利便性と、駅直結の商業施設の充実度です。大森駅は落ち着いた住環境を求める方、蒲田駅は交通利便性と買い物の便利さを重視する方に向いています。
蒲田駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
蒲田駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、蒲田駅周辺の価格は面積帯により幅があります。40㎡未満の物件は中央値2,590万円、40〜60㎡は3,985万円、60〜80㎡は6,980万円、80〜100㎡は9,980万円となっています。築年数別では、築5〜10年の物件が中央値6,015万円、築10〜20年が7,490万円、築20〜30年が6,480万円、築30〜40年が4,840万円です。駅徒歩5分以内は中央値3,580万円、5〜10分は5,330万円、10〜15分は4,580万円となっており、駅近物件でもコンパクトな物件を中心に比較的手の届きやすい価格帯が存在します。単身者向けから家族向けまで多様な選択肢があるエリアと言えます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
蒲田駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、蒲田駅周辺の賃料はライフスタイル別で一人暮らし12.7万円（2,308件）、二人暮らし19.2万円（924件）、ファミリー24.2万円（324件）となっています。間取り別ではワンルーム9.5万円、1K11万円、1DK14.7万円、1LDK17.6万円、2LDK23.4万円です。都心へのアクセスが良好な割に賃料は抑えられており、特に単身者向け物件の供給が豊富です（1K物件だけで1,043件）。コストパフォーマンスを重視する層にとって魅力的な選択肢となっています。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
蒲田駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計データによると、蒲田駅周辺エリアの犯罪発生件数は総合計2,867件（大田区全体も2,867件）となっています。内訳は凶悪犯19件、粗暴犯208件、侵入窃盗37件、非侵入窃盗1,870件です。特に自転車盗が971件と最も多く、全体の約34%を占めています。万引き282件、詐欺292件も目立ちます。繁華街を抱えるエリアとして、自転車盗や置き引きなどの窃盗犯罪には注意が必要です。凶悪犯は比較的少ないものの、人口密集地としての防犯意識は必要と言えます。自転車には二重ロックをかける、貴重品管理を徹底するなどの対策が推奨されます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
蒲田駅周辺の買い物環境と商業施設
蒲田駅周辺の子育て環境と教育施設
蒲田駅周辺の公園と自然環境
蒲田駅周辺の医療施設
蒲田駅周辺のカフェ・飲食店
蒲田駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
蒲田駅周辺は食べログ3.5以上の店舗が15件あり、グルメエリアとしても注目されています。特に初音鮨（★4.26）は寿司の名店として高評価を得ています。Flowers&Spanish Sonrisa（★3.90）はスペイン料理とワインが楽しめるバルで、らーめん飛粋（★3.78）や煮干しつけ麺 宮元（★3.78）、NIBOSHI MANIA（★3.75）などラーメン店の評価も高く、ラーメン激戦区としても知られています。とんかつの丸一（★3.75）、麺屋 まほろ芭（★3.73）、ラーメン 環2家 蒲田店（★3.72）など多彩なジャンルが揃い、シビタス（★3.72）は喫茶店・パンケーキで人気です。食の選択肢が豊富で、外食好きにはたまらないエリアと言えます。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
蒲田駅がおすすめな人・向いている人
蒲田駅が特に住みやすいのは、第一に出張や旅行が多いビジネスパーソンです。羽田空港へ京急線で約15分というアクセスの良さは、頻繁に飛行機を利用する方にとって大きな時間的メリットとなります。第二に、都心へ通勤しながら生活コストを抑えたい単身者の方です。品川や東京へ乗り換えなしでアクセスできる交通利便性と、ワンルーム9.5万円、1K11万円という都心部と比べて手頃な家賃相場が魅力です。第三に、買い物環境を重視するファミリー層です。グランデュオ蒲田や東急プラザなど駅直結の商業施設が充実し、複数のスーパーマーケットが選べる環境は、日々の買い物の利便性を高く評価する子育て世帯にとって理想的な住環境となります。
蒲田駅に関するよくある質問
蒲田駅の調査まとめ
蒲田駅はJR京浜東北線と東急電鉄、京急本線の3路線が利用でき、品川や東京、羽田空港へのアクセスが抜群に便利なエリアです。駅直結のグランデュオ蒲田や東急プラザをはじめとする商業施設が充実し、食べログ高評価店も多数あるグルメエリアとしても魅力的です。家賃相場は都心部と比べて手頃で、特に単身者向け物件が豊富。スムナラ調べでは5年前比+11.8%と資産価値も堅調に推移しています。出張が多いビジネスパーソン、生活コストを抑えたい単身者、買い物環境を重視するファミリー層にとって、住みやすさと利便性を兼ね備えた魅力的な選択肢となるでしょう。
