岩本町駅は都営新宿線の駅で、秋葉原駅が徒歩圏内の立地。新宿・神保町方面へのアクセスが良好で、周辺には複数のスーパーマーケットやコンビニが充実。千代田区のオフィス街に位置しながら、落ち着いた環境で暮らせるエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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岩本町駅はこんな街
岩本町駅は、東京都千代田区神田岩本町にある都営新宿線の駅です。駅番号はS08で、「秋葉原」の副名称が設定されています。千代田区の最東端に位置し、神田川を挟んで北側約150mにJR東日本・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレスの秋葉原駅があり、連絡運輸が行われています。周辺はオフィスビルが立ち並ぶビジネスエリアで、秋葉原の電気街へも徒歩圏内という利便性の高い立地です。
岩本町駅周辺は千代田区のオフィス街という性格が強く、平日は通勤客で賑わいますが、土日は比較的静かな環境です。徒歩3分の秋葉原駅周辺には電気街や商業施設が集積していますが、岩本町エリア自体は落ち着いた雰囲気。神田川沿いには公園もあり、都心にありながら緑も感じられます。飲食店はオフィスワーカー向けのランチ営業中心の店舗が多く、住宅よりもオフィスビルが中心の街並みです。
岩本町駅は1978年12月21日、都営新宿線の岩本町駅～東大島駅間開業に際し始発駅として開業しました。1980年3月16日には新宿駅までの延伸により中間駅となり、同時に京王線との相互直通運転が開始されました。秋葉原駅とは距離が近いものの、神田川が流れており地下連絡通路がないため、長年連絡運輸が行われていませんでしたが、2008年3月にJR線と定期券限定で連絡運輸を開始。2013年3月には東京メトロ線とも連絡運輸を開始し、正式に乗り換え駅となりました。2021年7月には副名称「秋葉原」が導入されています。
※出典：Wikipedia
岩本町駅の交通アクセスと利便性
岩本町駅からは都営新宿線を利用して、新宿三丁目駅や神保町駅へアクセスできます。新宿線は京王線との直通運転を行っているため、笹塚・橋本方面への移動も乗り換えなしで可能です。東京駅方面へは秋葉原駅まで徒歩3分でJR山手線・京浜東北線・中央線に乗り換えでき、渋谷駅や池袋駅へは秋葉原からJR山手線で移動できます。つくばエクスプレスへの乗り換えも可能で、秋葉原駅を起点にすれば主要ターミナル駅への移動は便利です。始発は5:00、終電は24:15（本八幡方面は始発5:13、終電24:13）で、都心の通勤・通学に対応しています。
岩本町駅と周辺駅を比較
岩本町駅の周辺には秋葉原駅（263m）、神田駅（567m）、小伝馬町駅（618m）、淡路町駅（701m）などが徒歩圏内にあります。秋葉原駅は複数路線が乗り入れる大ターミナル駅で交通利便性が高く、商業施設も充実していますが、家賃相場は岩本町より高めです。神田駅はJR山手線・京浜東北線・中央線が利用でき通勤利便性が高く、オフィス街としての性格が強い点で岩本町と似ています。小伝馬町駅は日比谷線沿線で落ち着いた雰囲気、淡路町駅は丸ノ内線が利用でき神保町にも近く文教エリアとしての側面があります。岩本町は秋葉原の利便性を享受しつつ、都営新宿線の始発駅に近い落ち着いた環境を求める方に向いています。
岩本町駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
岩本町駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、岩本町駅周辺の物件は専有面積40㎡未満で中央値5,180万円、40〜60㎡で9,089万円、60〜80㎡で13,630万円となっています。築年数別では、築5年未満が中央値7,100万円、築5〜10年が10,980万円と新しい物件ほど高値で推移。築10〜20年でも8,480万円と安定した価格を維持しています。駅徒歩5分以内の物件は中央値7,980万円と、駅近物件の需要が高いことがうかがえます。都心の好立地を反映した価格水準です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
岩本町駅の家賃相場
Yahoo!不動産によると、岩本町駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで16.9万円、二人暮らし向けで23.7万円、ファミリー向けで29.5万円となっています。間取り別では、ワンルームが13万円、1Kが13.9万円、1LDKが22万円、2LDKが28.8万円です。千代田区という立地を考えると妥当な水準ですが、オフィス街という性格から居住用物件の供給は限られています。秋葉原駅が徒歩圏という利便性を反映した家賃設定といえます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
岩本町駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、岩本町エリア（千代田区岩本町1〜3丁目、神田岩本町）の犯罪総件数は46件でした。内訳は凶悪犯0件、粗暴犯9件、侵入窃盗1件、非侵入窃盗19件で、具体的には自転車盗5件、万引き2件、詐欺5件となっています。千代田区全体の犯罪件数5,064件と比較すると、岩本町エリアの犯罪発生率は低めです。凶悪犯がゼロであることは安心材料ですが、自転車盗や詐欺が一定数発生しているため、自転車の施錠や不審な電話・訪問への注意は必要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
岩本町駅周辺の買い物環境と商業施設
岩本町駅周辺の子育て環境と教育施設
岩本町駅周辺の公園と自然環境
岩本町駅周辺の医療施設
岩本町駅周辺のカフェ・飲食店
岩本町駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
岩本町駅周辺は食べログ3.5以上の評価店舗が15件あるエリアです。麺処ほん田秋葉原本店（★3.83）、Tokyo Style Noodle ほたて日和（★3.87）など、ラーメン・つけ麺の激戦区として知られています。トプカ神田本店（★3.79）、ジンコック（★3.79）などカレーの名店も多く、丸五（★3.76）のとんかつや、飛鳥くら田（★3.99）の焼き鳥など、ジャンルも多彩。オフィスワーカー向けのランチ営業が中心ですが、評価の高い飲食店があります。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
岩本町駅がおすすめな人・向いている人
岩本町駅が特に住みやすいのは、(1)都営新宿線で新宿方面への通勤が多く、秋葉原の商業施設も活用したい単身ビジネスパーソン。都営新宿線の座席確保のしやすさと秋葉原徒歩圏という立地の両方を利用できます。(2)IT・電気関連企業に勤務し、秋葉原エリアで仕事とプライベートを充実させたい方。専門店や電気街へのアクセスが良く、趣味と実益を兼ねた生活が可能です。(3)千代田区の都心立地を重視しつつ、オフィス街の落ち着いた環境を好む方。休日は静かに過ごせて、平日は複数路線を使い分けられる利便性があります。
岩本町駅に関するよくある質問
岩本町駅の調査まとめ
岩本町駅は都営新宿線の駅で、秋葉原駅まで徒歩3分という抜群の立地が最大の魅力です。新宿三丁目まで約12分、神保町まで約4分という交通利便性の高さに加え、京王線直通運転も活用できます。周辺はオフィス街のため落ち着いた環境で、成城石井やまいばすけっと、肉のハナマサなど買い物施設も充実。中古マンション相場は前年比+20%、5年前比+35.5%と上昇傾向にあり、資産価値の観点でも注目されています。食べログ3.5以上の飲食店が15件あり、外食派にも魅力的。犯罪件数も千代田区内では少なめで、都心で働く単身者やビジネスパーソンに特におすすめのエリアです。
