亀戸駅はJR中央・総武線各停と東武亀戸線が利用でき、新宿まで乗り換えなしでアクセス可能。駅直結のアトレ亀戸や錦糸町の大型商業施設も徒歩圏で、買い物に困りません。下町の雰囲気を残しながら、（削除）単身者からファミリーまで幅広く暮らしやすいエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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亀戸駅はこんな街
亀戸駅は東京都江東区亀戸五丁目に位置し、JR東日本の中央・総武線各停と東武鉄道の亀戸線が乗り入れる駅です。駅直結の商業施設アトレ亀戸があり、改札を出てすぐに買い物ができる利便性の高さが特徴です。錦糸町駅まで約820mと徒歩圏内にあり、錦糸町の大型商業施設へも気軽に足を運べます。周辺は下町の雰囲気を残しながらも、マンションや商業施設が立ち並ぶ生活利便性の高いエリアとなっています。
亀戸エリアは昔ながらの下町情緒を残しながら、駅周辺には現代的なマンションや商業施設が共存する街です。駅直結のアトレ亀戸や駅近のカメイドクロックなど、日常の買い物に便利な施設が揃っています。竪川河川敷公園や亀戸公園など水辺に近い公園が点在し、都心へのアクセスの良さと住環境のバランスが取れたエリアです。食べログ高評価のラーメン店が複数あるなど、グルメ面でも充実しています。
亀戸駅は1904年（明治37年）に総武鉄道（現・総武本線）の駅として3月29日に開業し、その後4月5日には東武鉄道の駅も開業しました。1907年に総武鉄道が国有化され、1987年の国鉄分割民営化でJR東日本の駅となりました。駅ビルは2006年に「亀戸エルナード」から「アトレ亀戸」に名称変更され、2011年と2014年、2019年、2020年と段階的にリニューアルを実施。2020年にはスマートホームドアの使用を開始し、2022年にみどりの窓口の営業を終了するなど、近代化が進んでいます。
※出典：Wikipedia
亀戸駅の交通アクセスと利便性
亀戸駅はJR中央・総武線各停が利用でき、新宿方面へは直通運転で乗り換えなしでアクセスできます。新宿までは約20分、秋葉原までは約10分、東京駅へは秋葉原で乗り換えて約15分程度です。渋谷方面へは新宿でJR山手線に乗り換えて約30分、池袋へは新宿経由で約30分、品川へは東京駅または秋葉原経由で約30〜35分です。また、東武亀戸線も利用でき、曳舟駅で東武スカイツリーラインに接続します。隣の錦糸町駅も徒歩圏内で、JR総武線快速と東京メトロ半蔵門線も利用可能です。
| 方面 | 始発 | 終電 |
|---|---|---|
| 三鷹・中野方面 | 4:53 | 24:25 |
| 千葉・津田沼方面 | 4:40 | 24:36 |
| 曳舟方面 | 5:43 | 24:29 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-13時点）
亀戸駅と周辺駅を比較
亀戸駅から約820mの距離にある錦糸町駅は、JR総武線快速と東京メトロ半蔵門線が利用でき、総武線快速で東京駅や品川方面へのアクセスがより速いのが特徴です。錦糸町PARCOや楽天地ビル、オリナスなど大型商業施設が充実しており、ショッピングや外食の選択肢は錦糸町の方が豊富です。一方、亀戸駅は駅直結のアトレがあり日常の買い物は便利で、家賃相場も錦糸町よりやや手頃な傾向があります。静かな住環境を求めるなら亀戸、商業施設の充実度を重視するなら錦糸町が向いているでしょう。
亀戸駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
亀戸駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場によると、亀戸駅周辺の価格帯は専有面積別に大きく異なります。40㎡未満の小規模物件は中央値3,890万円、40〜60㎡は4,199万円、60〜80㎡は6,480万円、80〜100㎡は8,789万円となっており、面積に応じた価格設定が明確です。築年数別では築5年以内の新しい物件が中央値10,630万円と高額ですが、築10〜20年は6,930万円、築30〜40年は4,599万円と、築年数による価格差が顕著です。駅徒歩5分以内の物件は中央値6,090万円と、駅近の利便性が価格に反映されています。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
亀戸駅の家賃相場
Yahoo!不動産データによると、亀戸駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで13.9万円（2,962件）、二人暮らし向けで19.4万円（1,732件）、ファミリー向けで26万円（467件）となっています。間取り別ではワンルームが10万円、1Kが11.4万円、1LDKが18.5万円、2LDKが25.1万円、3LDKが29.7万円です。総武線沿線の中では比較的手頃な価格帯で、単身者向けの物件が豊富に揃っています。都心へのアクセスの良さを考えると、コストパフォーマンスに優れたエリアと言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
亀戸駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、亀戸1〜9丁目の合計犯罪件数は532件で、内訳は凶悪犯5件、粗暴犯29件、侵入窃盗11件、非侵入窃盗405件となっています。特に目立つのは自転車盗が197件と最も多く、次いで万引き87件、詐欺23件です。江東区全体の犯罪件数が6,664件であることを考えると、亀戸エリアは区内の約8%を占めており、駅周辺の人口や商業施設の集積度を考慮すると標準的な水準と言えます。自転車には鍵を二重にかけるなどの防犯対策が推奨されます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
亀戸駅周辺の買い物環境と商業施設
亀戸駅周辺の子育て環境と教育施設
亀戸駅周辺の公園と自然環境
亀戸駅周辺の医療施設
亀戸駅周辺のカフェ・飲食店
亀戸駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
亀戸駅周辺は食べログ3.5以上の高評価店が15件あり、特にラーメン激戦区として知られています。亀戸煮干中華蕎麦 つきひ（★3.77）、麺 ふじさき（★3.77）、DURAMENTEI（★3.77）など、3.7以上の評価を得るラーメン店が複数あります。ラーメン二郎 亀戸店（★3.69）も人気です。ラーメン以外では鳥さわ（★3.74）で焼き鳥、リンシエメ（★3.67）でピザやイタリアン、タンドールバル カマル2号（★3.70）でインド料理が楽しめます。珈琲道場 侍（★3.70）は喫茶店として高い評価を得ています。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
亀戸駅がおすすめな人・向いている人
①都心へ通勤する単身者：新宿まで乗り換えなしで約20分、秋葉原まで約10分とアクセスが良く、1Kの家賃相場が11.4万円と比較的手頃なため、コストパフォーマンスを重視する方に最適です。②買い物利便性を重視するファミリー：駅直結のアトレ亀戸で日常の買い物が完結し、徒歩圏内に錦糸町の大型商業施設もあるため、子育て世帯の日々の暮らしが便利です。③グルメを楽しみたい方：食べログ3.5以上の店舗が15件あり、特にラーメン激戦区として高評価の専門店が複数あるため、外食を楽しみたい方に適したエリアです。
亀戸駅に関するよくある質問
亀戸駅の調査まとめ
亀戸駅はJR中央・総武線各停で新宿まで乗り換えなしでアクセスできる利便性の高い駅です。駅直結のアトレ亀戸や徒歩圏内の錦糸町の大型商業施設により、買い物環境は充実しています。中古マンション価格は前年比+16.5%と上昇傾向で、資産価値も安定しています。家賃相場は1Kで約11.4万円と都心へのアクセスを考えるとコストパフォーマンスに優れています。食べログ高評価店が15件あり、特にラーメン激戦区として知られるグルメエリアでもあります。下町の雰囲気を残しながら、現代的な利便性を兼ね備えたバランスの良いエリアと言えるでしょう。
