京成金町駅は東京都葛飾区にある京成金町線の終着駅です。JR金町駅と相互乗換で都心へのアクセスが可能。駅徒歩4分のMARK IS 葛飾かなまちをはじめとした買い物環境、ワンルーム7.3万円から探せる手頃な家賃相場が魅力。葛飾区全体の犯罪件数は6074件（警視庁データ）となっています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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京成金町駅はこんな街
京成金町駅は東京都葛飾区金町五丁目にある京成電鉄金町線の駅です。金町線の終点であり、隣接するJR常磐線金町駅と相互乗換駅として機能しています。駅前には商業施設が集積しており、駅から徒歩1分圏内にベルトーレ金町やヴィナシス金町ブライトコートがあります。京成線単独の駅ですが、JR金町駅との乗換により都心方面へのアクセスが可能です。
駅周辺は葛飾区の主要な住宅・商業エリアとして機能しています。駅前には商業施設やスーパーマーケット、飲食店が集まっており、日常の買い物や食事に困ることはありません。徒歩圏内に複数の小学校・中学校が点在しており、ファミリー層の居住も多いエリアです。駅から少し離れると住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気になります。
京成金町駅は京成電鉄金町線の終点として設置された駅です。金町線はJR常磐線の金町駅との接続を目的とした支線であり、京成高砂駅から当駅までを結んでいます。金町エリアは葛飾区の主要な住宅地として発展してきました。
※出典：Wikipedia
京成金町駅の交通アクセスと利便性
京成金町駅から都心へのアクセスは、隣接するJR常磐線金町駅への乗換が前提となります。金町駅から上野駅までは快速利用で約20分、日暮里駅で京成スカイライナーへの乗換も可能です。東京駅へは約30分、新宿駅へは約40分程度です。京成金町駅自体は京成高砂駅までの短い支線の終着駅ですが、始発駅のため朝の通勤時間帯でも座れる可能性が高い点はメリットです。始発は5:13、終電は24:12です。
京成金町駅と周辺駅を比較
京成金町駅から約400mの位置にJR常磐線の金町駅があります。両駅は実質的に相互乗換駅として機能しており、京成金町駅を利用する場合はJR金町駅との組み合わせが前提となります。金町駅は常磐線の快速停車駅で、上野や東京方面への直通アクセスが可能です。家賃相場や生活環境はほぼ同一のエリアですが、通勤経路によってどちらの駅に近い物件を選ぶかが変わってきます。京成線を日常的に使う予定がない場合は、JR金町駅に近い物件の方が利便性は高いでしょう。
京成金町駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
京成金町駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、京成金町駅周辺の中古マンション価格は面積帯によって大きく異なります。40〜60㎡の物件で中央値2,698万円、60〜80㎡で6,840万円、80〜100㎡で7,980万円となっています。築年数別では、築5年以内の物件が中央値7,580万円と高額ですが、築30〜40年の物件は2,680万円まで下がります。駅徒歩5分以内の物件は中央値5,380万円、10〜15分の物件は6,480万円と、駅距離によっても価格差が見られます。比較的手頃な価格帯の物件も多く、予算に応じた選択肢があるエリアです。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
京成金町駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、京成金町駅周辺の家賃相場はワンルームで7.3万円、1Kで8.7万円、1LDKで11.9万円となっています。ライフスタイル別では一人暮らし向けが8.7万円、二人暮らし向けが12.6万円、ファミリー向けが15.7万円です。都心の主要駅と比較すると手頃な価格帯であり、初めての一人暮らしや若年層、コストを抑えて広めの間取りを求めるファミリー層にとって選びやすいエリアと言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
京成金町駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、京成金町駅が位置する葛飾区全体の犯罪総数は6,074件です。内訳は凶悪犯48件、粗暴犯392件、侵入窃盗114件、非侵入窃盗4,146件となっています。特に目立つのは自転車盗2,582件で、全体の約42%を占めています。次いで万引き560件、詐欺488件が多くなっています。自転車の施錠や駐輪場所の選定、特殊詐欺への警戒が重要です。凶悪犯や侵入窃盗の件数は相対的に少なく、日常的な財産犯への対策が中心となるエリアです。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
京成金町駅周辺の買い物環境と商業施設
京成金町駅周辺の子育て環境と教育施設
京成金町駅周辺の公園と自然環境
京成金町駅周辺の医療施設
京成金町駅周辺のカフェ・飲食店
京成金町駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
京成金町駅周辺は食べログ3.5以上の飲食店が12件あり、特にラーメン店の評価が高いエリアです。ラーメン 三浦家（★3.76）、ramen club トトノエ（★3.73）、つけ麺 一滴（★3.65）など、高評価のラーメン店が集積しています。ラーメン好きにとっては選択肢が豊富で、食べ歩きを楽しめるエリアと言えます。また焼鳥 町子（★3.58）やGURA（★3.53）など、ラーメン以外のジャンルでも評価の高いお店があります。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
京成金町駅がおすすめな人・向いている人
京成金町駅が特に住みやすいのは、第一に「家賃を抑えて都心通勤したい単身者・若年層」です。ワンルーム7.3万円、1K8.7万円と手頃な価格帯でありながら、JR乗換で都心へのアクセスが可能です。第二に「買い物環境を重視するファミリー層」です。駅徒歩4分にMARK IS 葛飾かなまち、東急ストアがあり、日常の買い物が駅周辺で完結します。第三に「朝の通勤で座って行きたい方」です。京成金町駅は金町線の始発駅のため、朝の通勤時間帯でも座れる可能性が高く、通勤ストレスを軽減できます。
京成金町駅に関するよくある質問
京成金町駅の調査まとめ
京成金町駅は京成金町線の終着駅で、JR常磐線金町駅との乗換により都心へのアクセスが可能なエリアです。ワンルーム7.3万円からと手頃な家賃相場、駅徒歩4分のMARK IS 葛飾かなまちをはじめとした買い物環境、複数の小中学校が徒歩圏にある子育て環境など、生活利便性は高いエリアです。自転車盗が多いため防犯対策は必須ですが、コストを抑えて都心通勤したい単身者や、広めの間取りを求めるファミリー層にとって選択肢となる駅です。始発駅のため朝の通勤で座れる可能性が高い点も魅力です。
