京成立石駅は京成押上線の駅で、都心へのアクセスも良好です。駅前にはヨークフーズが徒歩1分の距離にあり、日常の買い物に便利。昭和の情緒を残す下町で、葛飾区役所も近く行政サービスも利用しやすい環境です。一人暮らしの家賃相場は8.9万円と都内では比較的手頃なエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階
5,180万円
世田谷区
都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階
4,580万円
千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
2,680万円
茅ヶ崎市
約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階
1,980万円
横浜市
緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」
3,580万円
北区
築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階
7,870万円
京成立石駅はこんな街
京成立石駅は東京都葛飾区立石四丁目にある京成電鉄押上線の駅です。駅番号はKS49で、葛飾区の中心部に位置しています。駅前にはスーパーのヨークフーズが徒歩1分の距離にあり、駅周辺は昭和の雰囲気を残す商店街が広がっています。葛飾区役所も徒歩圏内にあり、各種行政サービスを利用しやすい立地です。徒歩圏内には複数の小中学校があり、ファミリー世帯にも住みやすい環境が整っています。
京成立石駅周辺は昭和の雰囲気を色濃く残す下町エリアです。駅前には昔ながらの商店が軒を連ね、地元住民で賑わう庶民的な街並みが広がっています。葛飾区役所前店のサミットストアなど生活に必要な施設は揃っており、実用性の高い生活環境です。派手さはありませんが、落ち着いて暮らせる住宅地としての一面も持っています。
京成立石駅の交通アクセスと利便性
京成立石駅は京成押上線の駅で、押上駅で都営浅草線や東京メトロ半蔵門線に乗り換えが可能です。押上駅で都営浅草線や東京メトロ半蔵門線に乗り換えることで都心各所へアクセス可能です。成田空港方面へは京成線の特急や快速を利用できる立地です。押上駅での乗り換えにより都内各所へのアクセスが可能です。始発は4時台から、終電は24時台と通勤・通学に支障のない時間帯まで運行されています。
| 方面 | 始発 | 終電 |
|---|---|---|
| 印旛日本医大・青砥方面 | 5:14 | 24:34 |
| 西馬込・羽田空港第１・第２ターミナル方面 | 4:52 | 24:15 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-13時点）
京成立石駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
京成立石駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場（2025年データ）では、専有面積40〜60㎡の中央値が2,790万円、60〜80㎡で4,198万円となっています。築年数別では築10〜20年で中央値4,280万円、築20〜30年で4,199万円と、築年数による価格差が比較的小さいのが特徴です。駅徒歩5分以内の物件は中央値4,330万円、5〜10分で3,799万円と立地による価格差が見られます。都心の主要駅と比較すると手頃な価格帯で、実需での購入を検討しやすいエリアと言えます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
京成立石駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、京成立石駅の家賃相場は一人暮らし向けが8.9万円（1,522件）、二人暮らし向けが14万円（391件）、ファミリー向けが16.7万円（192件）です。間取り別ではワンルームが7.4万円、1Kが8.9万円、1LDKが12.7万円、2LDKが16.2万円となっています。都内では比較的手頃な家賃水準で、特に単身者向けの物件が豊富に供給されています。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
京成立石駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計によると、葛飾区全体の犯罪件数は6,074件で、その内訳は凶悪犯48件、粗暴犯392件、侵入窃盗114件、非侵入窃盗4,146件となっています。犯罪の大半は自転車盗（2,582件）で、次いで万引き（560件）、詐欺（488件）が多くなっています。自転車盗が突出して多いため、駐輪時の施錠は必須です。凶悪犯や侵入窃盗の件数は相対的に少なく、日常的な防犯意識を持っていれば過度に心配する必要はありません。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
京成立石駅周辺の買い物環境と商業施設
京成立石駅周辺の子育て環境と教育施設
京成立石駅周辺の公園と自然環境
京成立石駅周辺の医療施設
京成立石駅周辺のカフェ・飲食店
京成立石駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
京成立石駅周辺は食べログ3.5以上の店舗が11件ある、隠れたグルメエリアです。焼肉幸泉（★4.36）は非常に高い評価を獲得しています。もつ焼きの宇ち多゛（★3.67）や純（★3.66）、うどんの四ツ木製麺所（★3.61）など、麺類や焼肉・ホルモン系の店が充実しています。立ち食い寿司の栄寿司（★3.57）やおでんの丸忠（★3.50）など、昭和の雰囲気を残す店も人気です。洋食工房ヒロ（★3.52）では洋食メニューも楽しめます。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
京成立石駅がおすすめな人・向いている人
京成立石駅が特に住みやすいのは、①都心勤務で家賃を抑えたい単身者の方（1Kで8.9万円と手頃な家賃相場で、押上経由で都心各所にアクセス可能）、②下町の落ち着いた雰囲気を好むファミリーの方（徒歩圏内に複数の小中学校があり、2LDKで16.2万円と家族向け物件も手頃な価格）、③成田空港を頻繁に利用する方（京成線沿線で特急・快速が利用でき、空港アクセスに優れている）です。派手さよりも実用性を重視する方に向いています。
京成立石駅に関するよくある質問
京成立石駅の調査まとめ
京成立石駅は京成押上線の駅で、都心へのアクセスと手頃な家賃相場を両立できるエリアです。一人暮らしで8.9万円、2LDKで16.2万円と都内では比較的リーズナブルな価格帯で、駅から徒歩1分にヨークフーズがあるなど生活利便性も確保されています。徒歩圏内に複数の小中学校があり、ファミリー世帯にも住みやすい環境です。昭和の雰囲気を残す下町で、食べログ3.5以上の店舗が11件ある隠れたグルメエリアでもあります。派手さはありませんが、実用性を重視する方には魅力的な選択肢となるでしょう。
