JR五日市線の熊川駅は、東京都福生市に位置する静かな住宅エリアです。拝島駅まで約3分、立川駅まで約15分とアクセス良好。駅周辺には複数のスーパーや学校が揃い、静かな環境で子育てをしたいファミリーや、都心へ通勤しながら落ち着いた暮らしを求める方におすすめの街です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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熊川駅はこんな街
熊川駅は、東京都福生市大字熊川に位置するJR五日市線の駅です。駅番号はJC 81。八王子支社管轄の駅で、2015年4月1日から終日無人化されています。駅周辺は住宅が中心の静かな環境で、駅から1km圏内には複数の小中学校が立地する教育環境の充実したエリアです。拝島駅まで約3分でアクセスでき、拝島駅からは青梅線や八高線への乗り換えも可能です。
熊川駅周辺は、住宅が中心の落ち着いた雰囲気のエリアです。駅から徒歩圏内に福生市立福生第一中学校、福生市立福生第三中学校、福生市立福生第二小学校など複数の教育施設が集まり、子育て世帯が多く暮らす住宅地となっています。大型商業施設はありませんが、日常の買い物に必要なスーパーやコンビニは揃っており、静かな環境で生活したい方に適した街です。
熊川駅は1931年（昭和6年）5月28日に五日市鉄道の停留場として開業しました。開業の経緯は興味深く、五日市鉄道は当初「開業後3年以内に停車場を設置する」と約束していましたが、実際の開業は1926年の拝島仮停車場-五日市駅間開通から5年後となりました。建設費用は多摩製糸株式会社や熊川製糸所、周辺商店が寄付して賄われました。同年10月30日に停車場（駅）に昇格。1962年には車両増結に伴い、拝島駅側に0.2km移転しています。
※出典：Wikipedia
熊川駅の交通アクセスと利便性
熊川駅はJR五日市線の駅で、拝島駅まで約3分でアクセスできます。拝島駅からは青梅線で立川駅まで約12分、八高線で八王子駅方面への移動も可能です。立川駅からは中央線快速で新宿駅まで約35分、東京駅まで約50分程度です。始発は武蔵五日市方面が5:50、拝島・立川方面が5:35。終電は武蔵五日市方面が24:20、拝島・立川方面が24:08です。拝島駅での乗り換えが必要ですが、都心へのアクセスは確保されています。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 武蔵五日市方面 | 5:50 | 24:20 | 5:58 | 24:20 | 5:58 | 24:20 |
| 拝島・立川方面 | 5:35 | 24:08 | 5:36 | 24:05 | 5:36 | 24:05 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-13時点）
熊川駅と周辺駅を比較
周辺駅との比較では、隣の牛浜駅が約748m離れています。牛浜駅も同じJR五日市線の駅で、住宅地としての性格は似ていますが、駅周辺の施設配置や雰囲気に若干の違いがあります。熊川駅周辺は複数の中学校が近接しており、教育施設の密度が高いのが特徴です。家賃相場や生活利便性はほぼ同等ですが、物件を探す際は両駅を比較検討すると、より自分に合った住まいが見つかる可能性があります。徒歩で行き来できる距離なので、実際に両駅周辺を歩いて雰囲気を確かめることをおすすめします。
熊川駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
熊川駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場（2025年1月1日〜2025年12月31日集計）によると、熊川駅周辺の中古マンション価格は中央値で3,080万円となっています。面積帯別では、40〜60㎡が2,380万円、60〜80㎡が3,080万円、80㎡以上が3,299万円から4,360万円となっています。価格別物件数を見ると、2,000万円〜3,000万円台の物件が中心で、都心部と比較すると手頃な価格帯が特徴です。間取り別では2DK・2LDKや3DK・3LDKが多く、ファミリー向け物件が充実しています。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
熊川駅の家賃相場
Yahoo!不動産データによると、熊川駅周辺の家賃相場はライフスタイル別で一人暮らし7.3万円（284件）、二人暮らし8.6万円（273件）、ファミリー9.2万円（169件）となっています。間取り別では、ワンルーム5.5万円（28件）、1K6.7万円（181件）、1LDK9.8万円（65件）、2LDK8.8万円（55件）、3LDK11.8万円（40件）です。都心部と比較すると比較的リーズナブルな価格帯で、単身者からファミリーまで幅広い層に選択肢があります。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
熊川駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計データによると、福生市大字熊川（1町丁目合算）の犯罪件数は総合計111件でした。内訳は凶悪犯2件、粗暴犯5件、侵入窃盗0件、非侵入窃盗80件となっています。非侵入窃盗の中では自転車盗が59件と最も多く、万引き5件、詐欺6件と続きます。福生市全体の犯罪件数は868件ですので、熊川エリアはその約13%を占めます。自転車盗が多いため、駐輪時の施錠管理が重要です。侵入窃盗が0件である点は安心材料といえます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
熊川駅周辺の買い物環境と商業施設
熊川駅周辺の子育て環境と教育施設
熊川駅周辺の公園と自然環境
熊川駅周辺の医療施設
熊川駅周辺のカフェ・飲食店
熊川駅がおすすめな人・向いている人
熊川駅が特に住みやすいと感じるのは、次のような方々です。第一に、子育て中のファミリー層。駅徒歩5分圏内に小中学校が複数あり、通学の負担が少なく、広めの間取りを確保しやすいです。第二に、静かな環境を重視する方。大型商業施設や繁華街がなく、住宅地中心の落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。第三に、通勤時間よりも住環境を優先したい都心勤務の方。拝島駅での乗り換えは必要ですが、立川駅経由で都心へアクセス可能で、その分リーズナブルな価格で広い住まいが手に入ります。
熊川駅に関するよくある質問
熊川駅の調査まとめ
熊川駅は、JR五日市線の静かな住宅地です。拝島駅での乗り換えは必要ですが、立川駅経由で都心へアクセス可能で、その分家賃相場は都心と比べてリーズナブルです。駅周辺には複数の小中学校が徒歩圏内に揃い、スーパーやコンビニも充実しているため、子育て世帯にとって通学や日常生活の利便性が高い環境です。大型商業施設はありませんが、その分落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。静かな環境で子育てをしたいファミリーや、通勤時間よりも住環境の質を重視する方におすすめの街です。
