都電荒川線と日暮里・舎人ライナーの2路線が利用できる熊野前駅。荒川区東尾久に位置し、下町の落ち着いた雰囲気と利便性を兼ね備えたエリアです。徒歩圏内には尾久小学校や複数の中学校があり、宮前公園など緑豊かな環境も魅力。単身者からファミリーまで幅広く住みやすい街の特徴を詳しくご紹介します。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
中古マンション販売サイト「スムナラ」なら、
感覚ではなく数字と根拠で、後悔しない住まい選びができます。
世田谷区
空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階
5,180万円
世田谷区
都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階
4,580万円
千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
2,680万円
茅ヶ崎市
約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階
1,980万円
横浜市
緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」
3,580万円
北区
築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階
7,870万円
熊野前駅はこんな街
熊野前駅は東京都荒川区東尾久にあり、都電荒川線（東京さくらトラム）と日暮里・舎人ライナーの2路線が利用できる駅です。都電荒川線は町屋や早稲田方面へ、日暮里・舎人ライナーは日暮里・見沼代親水公園方面への移動が可能です。駅周辺は古くからの住宅街が広がり、徒歩圏内に複数の小中学校や公園が点在する落ち着いた環境です。駅前にはコンビニやスーパーマーケットもあり、日常生活に必要な施設が揃っています。
熊野前駅周辺は昔ながらの下町の雰囲気が色濃く残るエリアです。駅から徒歩5分圏内には宮前商店会があり、地元密着型の商店が軒を連ねています。住宅街は低層の戸建てや中層マンションが中心で、派手さはないものの静かで落ち着いた生活環境が整っています。尾久の原公園や宮前公園など緑豊かな公園も複数あり、子育て世帯にも配慮された街づくりがなされています。都心へのアクセスと下町らしい人情味を両立した、暮らしやすい地域です。
熊野前の歴史は、1913年（大正2年）4月1日に王子電気軌道が三ノ輪から飛鳥山下間を開業した際、熊ノ前停留場として開業したことに始まります。駅名の由来は、電停北側にあった「熊野神社」にちなんでおり、この神社は1878年（明治11年）に八幡神社へ合祀されましたが、周辺商店街などに名を残しています。1942年に東京市電の停留場となり、2008年3月30日には日暮里・舎人ライナーの駅が開業し、2路線利用可能な駅となりました。
※出典：Wikipedia
熊野前駅の交通アクセスと利便性
熊野前駅からは都電荒川線と日暮里・舎人ライナーの2路線が利用できます。日暮里・舎人ライナーで日暮里駅まで約6分、そこからJR山手線で東京駅まで約20分、品川駅まで約25分程度です。池袋へは日暮里からJR山手線で約15分、新宿へは約20分、渋谷へは約30分程度でアクセス可能です。都電荒川線を利用すれば町屋駅で東京メトロ千代田線への乗り換えもでき、大手町方面へのアクセスも便利です。複数の路線を使い分けることで、都心の主要エリアへ効率的に移動できる立地です。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 早稲田・荒川車庫前方面 | 5:52 | 23:25 | 6:00 | 23:25 | 6:00 | 23:25 |
| 三ノ輪橋・町屋駅前方面 | 5:33 | 22:59 | 5:33 | 22:59 | 5:33 | 22:59 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-13時点）
熊野前駅と周辺駅を比較
熊野前駅から約419mの場所に都電荒川線の宮ノ前駅がありますが、実質的にほぼ同じエリアに位置しています。熊野前駅が都電と日暮里・舎人ライナーの2路線を使えるのに対し、宮ノ前駅は都電荒川線のみの利用となります。そのため日暮里方面への直通アクセスを重視する場合は熊野前駅のほうが利便性が高いでしょう。家賃相場や生活環境はほぼ同等で、駅からの距離や物件の条件によって選択することになります。どちらの駅も下町らしい落ち着いた雰囲気を持ち、似た住環境を提供しています。
熊野前駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
熊野前駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、熊野前駅周辺では面積帯別に価格差が見られます。40〜60㎡の物件で中央値4,030万円、60〜80㎡で4,880万円となっており、単身者向けからファミリー向けまで幅広い選択肢があります。築年数別では、築10〜20年の物件が中央値5,550万円と比較的高く、築20〜30年で4,580万円、築40〜50年で3,239万円と築古物件は手頃な価格帯になっています。駅徒歩5分以内の物件で中央値4,580万円、5〜10分で5,085万円と、駅距離による価格差は比較的小さく、少し離れても利便性を保ちながら物件を探せる点が特徴です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
熊野前駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、熊野前駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで9.4万円（523件）、二人暮らし向けで16.2万円（270件）、ファミリー向けで20.2万円（145件）となっています。間取り別では、ワンルームが8万円、1Kが8.8万円と単身者向けは比較的手頃な水準です。1LDKで12.3万円、2LDKで20.2万円とファミリー向けも荒川区内では比較的リーズナブルな価格帯となっており、都心へのアクセスを考慮すると費用対効果の高いエリアと言えるでしょう。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
熊野前駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計データによると、熊野前駅を含む荒川区全体の犯罪総数は2,656件です。内訳は凶悪犯32件、粗暴犯202件、侵入窃盗38件、非侵入窃盗1,688件となっています。特に自転車盗が778件と多く、全体の約29%を占めているため、自転車利用者は施錠の徹底など対策が必要です。また万引き248件、詐欺268件と財産犯も目立ちます。凶悪犯や侵入窃盗の件数は比較的抑えられており、日常的な防犯意識を持って生活すれば、安心して暮らせる水準と言えるでしょう。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
熊野前駅周辺の買い物環境と商業施設
熊野前駅周辺の子育て環境と教育施設
熊野前駅周辺の公園と自然環境
熊野前駅周辺の医療施設
熊野前駅周辺のカフェ・飲食店
熊野前駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
熊野前駅周辺には食べログ評価3.5以上のお店が4店舗あります。Ramenにじゅうぶんのいち（★3.79）はラーメン店、中華飯店一番（★3.65）は中華料理店、山惣熊の前本店（★3.51）は洋食店、千秋庵（★3.51）はそば・うどん店です。特にRamenにじゅうぶんのいちは高評価を得ており、高評価を得ています。駅周辺には多様なジャンルの飲食店があり、和洋中と日常的な外食の選択肢が豊富です。下町エリアらしく、地域の飲食店があります。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
熊野前駅がおすすめな人・向いている人
都心へ通勤しながら落ち着いた住環境を求める単身者の方には、日暮里・舎人ライナーで日暮里まで約6分と主要ターミナル駅へのアクセスが良く、家賃相場もワンルーム8万円、1K8.8万円と手頃な家賃相場です。子育て世帯の方には、駅徒歩2分の尾久小学校をはじめ複数の小中学校が徒歩圏にあり、宮前公園や尾久の原公園など遊び場も充実しているため、子育て環境があります。下町の人情味を感じながら暮らしたい方には、宮前商店会など地元密着型の商店街や昔ながらの街並みが残り、地域のつながりを大切にする地域のつながりを大切にする雰囲気があります。
熊野前駅に関するよくある質問
熊野前駅の調査まとめ
熊野前駅は都電荒川線と日暮里・舎人ライナーの2路線が利用でき、日暮里駅経由で都心主要エリアへスムーズにアクセスできる利便性の高い駅です。家賃相場は単身者向けで9万円前後、ファミリー向けで20万円前後と手頃で、中古マンション価格も5年前比で+32.3%と資産価値の面でも注目できます。駅徒歩2分に尾久小学校、複数の公園や医療施設が揃い、子育て環境も良好です。宮前商店会や評価の高いカフェ・飲食店もあり、下町の温かみを感じながら快適に暮らせるエリアと言えるでしょう。
