経堂駅は小田急小田原線の駅で、新宿まで約15分、渋谷まで約20分の好アクセス。駅直結の経堂コルティや農大通商店街など買い物施設があり、食べログ高評価店も多数。東京農業大学の最寄駅として学生の活気もある、単身者からファミリーまで住む街です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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経堂駅はこんな街
経堂駅は東京都世田谷区経堂二丁目に位置する小田急電鉄小田原線の駅です。駅番号はOH 11で、副駅名は「東京農業大学 最寄駅」となっています。急行を含む多くの列車が停車する主要駅で、新宿方面へのアクセスが良好です。駅周辺は商店街と住宅地が調和したエリアで、農大通商店街や経堂コルティなど商業施設も充実しています。
経堂は小田急線の主要駅でありながら、どこか落ち着いた雰囲気を持つ街です。東京農業大学の最寄駅ということもあり、学生向けの飲食店や手頃な価格帯のお店が多く、親しみやすい商店街の雰囲気があります。駅直結の経堂コルティや農大通商店街は日常の買い物に便利で、住宅地としては世田谷区らしい落ち着きがあります。食べログ高評価店が15件もあることから、グルメの選択肢も豊富です。
経堂駅は1927年（昭和2年）4月1日に小田原線開通時に開設されました。開設当時、駅周辺は福昌寺の土地で雑草の茂る野原でしたが、村の住民が駅建築費用を寄付し、駅敷地の一角にあった農家を500m程引き屋して駅開設を実現しました。駅名は古来「経堂在家村」と称されたことに由来します。以前は経堂工場・経堂検車区が併設されていましたが、複々線化事業に伴い喜多見検車区へ移転。跡地には「経堂テラスガーデン」が建設されました。2022年3月には下り急行が全列車停車するようになり、利便性が一層向上しています。
※出典：Wikipedia
経堂駅の交通アクセスと利便性
経堂駅は小田急小田原線の駅で、急行を含む多くの列車が停車します。新宿へは急行利用で約15分、下北沢へは約7分、町田へは約20分でアクセス可能です。渋谷へは下北沢で井の頭線に乗り換えて約20分です。準急や各駅停車も運行しています。2022年から下り急行も全列車停車となり、夕方以降の帰宅時も便利になりました。平日の始発は4時台、終電は24時台まで運行しており、
経堂駅と周辺駅を比較
経堂駅の周辺には宮の坂駅（825m）があります。宮の坂駅は東急世田谷線の駅で、経堂とは異なるローカルな路線の雰囲気があります。経堂は小田急線の急行停車駅として都心へのアクセスが良く、商業施設や飲食店が充実している一方、宮の坂は世田谷線の下町的な落ち着きがある住宅地です。通勤・通学で新宿方面へ頻繁に行く方は経堂が圧倒的に便利で、商店街や飲食店の選択肢も多いため、利便性重視なら経堂を選ぶべきでしょう。一方、のんびりとした雰囲気を好む方には宮の坂周辺も選択肢に入ります。
経堂駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
経堂駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、経堂駅周辺では専有面積40㎡未満の物件で中央値2,189万円、40〜60㎡で4,180万円、60〜80㎡で7,880万円、80〜100㎡で9,480万円となっています。築年数別では、築10〜20年の物件が中央値9,480万円、築20〜30年が7,339万円、築40〜50年が5,480万円と、築年数による価格差が明確です。駅徒歩5分以内の物件は中央値5,790万円、5〜10分で5,099万円、10〜15分で8,380万円となっており、駅距離よりも築年数や専有面積の影響が大きい傾向が見られます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
経堂駅の家賃相場
Yahoo!不動産データによると、経堂駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで10.3万円、二人暮らし向けで20.3万円、ファミリー向けで26万円となっています。間取り別ではワンルーム7.4万円、1K8.2万円、1LDK16.8万円、2LDK23.3万円、3LDK32万円です。世田谷区の駅としては標準的な水準で、新宿まで約15分の利便性を考えると、コストパフォーマンスは良好と言えます。単身者向けの1Kで8万円台から選択肢があり、学生や若い社会人にも手が届きやすい価格帯です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
経堂駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、経堂駅周辺エリア（経堂1〜5丁目の合算）の犯罪発生件数は166件で、内訳は凶悪犯0件、粗暴犯3件、侵入窃盗0件、非侵入窃盗115件となっています。非侵入窃盗の内訳では自転車盗が63件と最も多く、万引き18件、詐欺17件と続きます。世田谷区全体の犯罪件数は3021件であることから、経堂エリアは区内でも犯罪発生率が比較的低いエリアと言えます。凶悪犯や侵入窃盗が0件という点は安心材料ですが、自転車盗が多いため、駐輪時の施錠管理は徹底する必要があります。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
経堂駅周辺の買い物環境と商業施設
経堂駅周辺の子育て環境と教育施設
経堂駅周辺の公園と自然環境
経堂駅周辺の医療施設
経堂駅周辺のカフェ・飲食店
経堂駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
経堂駅周辺は食べログ3.5以上の高評価店が15件も集まっています。インド料理のガラムマサラ（★3.71）はカレー店で、炭火焼肉 ふちおか（★3.68）は焼肉店です。お好み焼きの八昌（★3.66）や寿司の鮨処 喜楽（★3.66）もあります。ラーメンファンには、らあめん英（★3.59）やらぁ麺 時は麺なり（★3.57）といった高評価店があり、カレーの彼女のカレー（★3.56）も人気。農大近くということもあり、学生も通える価格帯で質の高い食事が楽しめる、多様な飲食店があります。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
経堂駅がおすすめな人・向いている人
経堂駅は以下のような方に特に住みやすい街です。1つ目は「新宿方面へ通勤・通学する単身者」です。急行停車駅で新宿まで約15分、家賃相場も1K8.2万円で、食べログ高評価店が多く外食の選択肢も豊富です。2つ目は「買い物利便性を重視するファミリー」です。駅直結のスーパーや農大通商店街があり、複数の小学校が徒歩圏内にあるため、子育て世帯にとって生活しやすい施設があります。3つ目は「グルメを楽しみたい食通の方」です。食べログ3.5以上の店が15件もあり、インド料理、焼肉、寿司、ラーメンなど多彩なジャンルの名店が徒歩圏に揃っており、週末の食べ歩きが楽しめます。
経堂駅に関するよくある質問
経堂駅の調査まとめ
経堂駅は小田急線の急行停車駅として新宿まで約15分という利便性と、駅直結の商業施設や農大通商店街、食べログ高評価店が多いグルメ環境を併せ持つ魅力的な街です。中古マンション価格は5年で約3割上昇しており、資産価値の面でも注目されています。家賃相場は1K8万円台からと手頃で、単身者からファミリーまで幅広く暮らしやすい施設があります。治安面でも凶悪犯・侵入窃盗がゼロと安心で、教育施設や医療機関も充実しているため、子育て世帯にもおすすめです。都心へのアクセスと日常生活の利便性、そして食の楽しみをバランス良く求める方にとって、経堂は理想的な住環境と言えるでしょう。
