経堂駅は東京都世田谷区に位置し、小田急小田原線の急行停車駅として都心部へのアクセスが良好な人気エリアです。新宿駅まで約10〜12分という利便性の高さに加え、東京農業大学の最寄り駅として学生街の活気があります。駅直結の商業施設「経堂コルティ」や充実した商店街、閑静な住宅地が共存しており、単身者からファミリー層まで幅広い世代に選ばれています。2025年の1日平均乗降人員は79,305人と利用者も多く、再開発により街の利便性と魅力がさらに高まっているエリアです。
経堂駅の基本情報と特徴
経堂駅は小田急小田原線のOH11番として、世田谷区経堂に位置する重要な交通拠点です。「東京農業大学 最寄駅」の副駅名を持ち、学生街としての顔と住宅地としての顔を併せ持っています。1）
急行・準急・通勤準急・各駅停車が停車する利便性の高い駅で、駅周辺には「経堂コルティ」「経堂テラスガーデン」などの複合商業施設が直結しています。北口には「経堂すずらん商店街」、南口には「経堂農大通り商店街」があり、特に南口商店街は「世田谷のラーメン激戦区」として知られています。駅周辺は閑静な住宅地でありながら、烏山川緑道やグリーンプロムナードなど緑豊かな散歩道も整備されており、春には美しい桜並木を楽しめます。再開発により街の魅力と利便性が着実に向上している注目のエリアです。1）
経堂駅の家賃相場と住宅事情
間取り別家賃相場
経堂駅周辺の家賃相場は、都心部へのアクセスの良さを反映して世田谷区内では比較的高めの水準となっています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R・1K・1DK | 7.33万円 |
| 1LDK・2K・2DK | 12.55万円 |
| 2LDK | 21.30万円 |
| 3LDK | 32.75万円 |
この家賃相場は2024年2月時点のデータで、急行停車駅としての利便性や商業施設の充実度を考慮すると妥当な水準といえます。単身者向けの1Kで7万円台、ファミリー向けの2LDKで20万円台という価格帯は、都心部と比較すると住みやすい選択肢となっています。2）
地価と不動産価値
2023年の地価データを見ると、駅からの距離によって明確な価格差が現れています。駅から140mの商業地域では1,040,000円/㎡、駅から410mの住宅地域では699,000円/㎡となっており、駅近物件の価値の高さがうかがえます。商業地域と住宅地域で約34万円/㎡の差があることから、用途地域による価格差も考慮した物件選びが重要です。2）
交通アクセスの利便性
主要駅への所要時間
経堂駅の最大の魅力は、都心部への優れたアクセス性にあります。
主要駅への所要時間：
- 新宿駅：急行利用で約10〜12分
- 表参道駅：東京メトロ千代田線直通で約25分
- 大手町駅：東京メトロ千代田線直通で約35分
- 渋谷駅：約20分（新宿経由）
小田急小田原線は東京メトロ千代田線と相互直通運転を行っており、乗り換えなしで都心部の主要エリアにアクセス可能です。3）
停車種別と利便性
経堂駅には急行・準急・通勤準急・各駅停車が停車し、時間帯に応じて効率的な移動が可能です。朝の通勤ラッシュ時には通勤準急の利用により、より快適な通勤環境を確保できます。終電時刻についても、新宿方面への最終電車は24時台まで運行されており、都心部での夜間活動にも対応しています。3）
近隣駅とのアクセス
近隣駅として豪徳寺駅、千歳船橋駅（小田急小田原線）があり、東急世田谷線の宮の坂駅、山下駅も徒歩圏内です。複数路線へのアクセスが可能な立地は、移動の選択肢を広げる重要な要素となっています。
買い物・飲食施設の充実度
商業施設の概要
経堂駅周辺は買い物環境が非常に充実しており、日常生活に必要な施設がコンパクトに集約されています。駅直結の「経堂コルティ」には食品売り場、レストラン、各種専門店が入居し、「経堂テラスガーデン」と合わせて一体的な商業エリアを形成しています。
主要商業施設：
- 経堂コルティ（駅直結複合施設）
- 経堂テラスガーデン
- 経堂すずらん商店街（北口）
- 経堂農大通り商店街（南口）
これらの施設により、食品から衣料品、日用品まで幅広いニーズに対応できる環境が整っています。4）
飲食店の特色
経堂の飲食環境は「世田谷のラーメン激戦区」として知られる南口商店街が特に有名です。東京農業大学方面に続く商店街には多数のラーメン店が軒を連ね、学生から地域住民まで多くの人に愛されています。チェーン店と個人経営店のバランスも良く、多様な食事ニーズに応えられる環境となっています。4）
子育て環境と教育施設
保育・教育施設の状況
経堂駅周辺は子育て世代にとって魅力的な環境が整っています。世田谷区の保育園待機児童数は令和5年4月時点で47名と、23区内では比較的少ない水準を維持しています。5）
教育施設の特徴：
- 私立学校の充実（東京農業大学をはじめとする教育機関）
- 学習塾・習い事施設の豊富な選択肢
- 小中学校への通学距離が適切
東京農業大学の存在により、教育に対する意識の高い地域性があり、学習環境も充実しています。
子育て支援制度
世田谷区では「せたがや子育て利用券」制度により、一時保育や病児・病後児保育などのサービスを利用できます。また、児童館や公園などの遊び場も充実しており、子どもの健全な成長をサポートする環境が整備されています。6）
治安と住環境の安全性
犯罪統計と治安状況
世田谷区の令和4年の刑法犯認知件数は4,287件で、人口10万人当たりでは約460件となっています。経堂駅周辺は住宅地が中心で、夜間も比較的人通りがあるため、女性の一人歩きでも安心できる環境です。7）
治安の特徴：
- 住宅地中心の落ち着いた環境
- 駅周辺の適度な人通り
- 街灯の整備状況良好
学生街としての活気がありながらも、深刻な治安問題は報告されておらず、安心して生活できるエリアといえます。
騒音・環境面の状況
経堂駅周辺は小田急線沿線でありながら、住宅地部分では比較的静かな環境が保たれています。商店街エリアでは昼間の活気がある一方、夜間は落ち着いた雰囲気となります。烏山川緑道沿いでは特に静寂性が高く、緑豊かな住環境を享受できます。
住んでいる人の声と評判
実際の居住者の声
経堂駅周辺の住みやすさについて、実際の居住者からは多くの肯定的な声が聞かれます。
「新宿まで急行で10分程度なのに、駅周辺は落ち着いていて住みやすい。商店街も充実していて、日常の買い物に困ることがない」（30代女性・会社員）
「東京農業大学があるおかげで、安くて美味しい飲食店が多い。特にラーメン店のレベルが高くて、グルメな人にもおすすめできる」（20代男性・学生）
「子どもの通学も安心で、公園や緑道が多いのが気に入っている。都心に近いのに自然を感じられる環境が魅力」（40代女性・主婦）
これらの声からは、交通利便性と住環境のバランスの良さが高く評価されていることがわかります。8）
住環境の総合評価
住みやすさランキングでも上位に位置することが多く、特に「交通アクセス」「商業施設の充実」「治安の良さ」の3点で高い評価を得ています。再開発により街の魅力がさらに向上しており、今後も注目度の高いエリアといえるでしょう。
どんな人に向いているかの詳細分析
単身者・学生におすすめ
経堂駅は特に単身者や学生にとって理想的な環境です。東京農業大学の最寄り駅として学生向けの施設やサービスが充実しており、1Kで7万円台という家賃相場も学生には魅力的です。新宿まで10分程度のアクセスにより、都心部での仕事や学習にも便利な立地となっています。
DINKs（共働き夫婦）に最適
共働き夫婦にとって経堂駅は非常に魅力的な選択肢です。都心部への通勤アクセスが良好で、夫婦それぞれが異なる方面に通勤する場合でも対応しやすい立地です。1LDKで12万円台、2LDKで21万円台という家賃相場は、共働き世帯の収入であれば十分に検討可能な範囲といえます。
ファミリー層への適性
子育て世代のファミリーにとっても経堂駅周辺は住みやすい環境です。教育施設の充実、安全な住環境、適度な商業施設の存在が子育てをサポートします。3LDKで32万円台という家賃相場は都心部と比較すると割安で、広い住空間を確保しやすくなっています。
よくある質問（FAQ）
Q1. 経堂駅の読み方は？
経堂駅は「きょうどうえき」と読みます。地名の「経堂」も同様に「きょうどう」と読み、世田谷区内の代表的な地域名の一つです。駅名の由来は、かつてこの地域にあった経堂（お経を納める建物）に由来するとされています。9）
Q2. 経堂駅周辺でおすすめのランチスポットは？
経堂駅周辺は「世田谷のラーメン激戦区」として知られており、特に南口の農大通り商店街には多数の優良ラーメン店があります。また、駅直結の経堂コルティにはカジュアルレストランやカフェも多数入居しており、ビジネスランチから家族での食事まで幅広いニーズに対応できます。東京農業大学の学生向けの手頃な価格の店舗も多く、コストパフォーマンスの高い食事を楽しめます。10）
Q3. 経堂駅の路線図と乗り換え情報を教えて
経堂駅は小田急小田原線のOH11番に位置し、急行・準急・通勤準急・各駅停車が停車します。隣駅は新宿方面が豪徳寺駅、小田原方面が千歳船橋駅です。東京メトロ千代田線との相互直通運転により、表参道や大手町方面への直通アクセスも可能です。また、徒歩圏内には東急世田谷線の宮の坂駅、山下駅もあり、複数路線の利用が可能です。11）
Q4. 経堂駅周辺の住みやすさの特徴は？
経堂駅周辺の住みやすさは、都心部への優れたアクセス性と落ち着いた住環境の両立にあります。新宿まで急行で10〜12分という利便性がありながら、閑静な住宅地と充実した商店街が共存しています。東京農業大学の存在により学生街としての活気もあり、多様な年齢層が住みやすい環境です。治安も良好で、子育て世代からシニア層まで安心して生活できます。12）
Q5. 経堂駅周辺の賃貸物件の特徴は？
経堂駅周辺の賃貸物件は、1Kで7.33万円、2LDKで21.30万円という相場で、世田谷区内では比較的リーズナブルな価格設定となっています。駅近物件ほど家賃が高くなる傾向がありますが、少し離れた住宅地では割安な物件も見つけられます。学生向けの物件から高級マンションまで幅広い選択肢があり、ライフスタイルに応じた住まい選びが可能です。13）
Q6. 経堂駅周辺エリアの将来性は？
経堂駅周辺は再開発により街の魅力が向上しており、将来性の高いエリアといえます。駅直結の商業施設の整備や、住宅地の環境改善が進んでいます。東京農業大学の存在により安定した需要があり、不動産価値の維持・向上も期待できます。都心部へのアクセスの良さと住環境の質の高さから、今後も人気エリアとして発展していくと予想されます。14）
Q7. 経堂駅での乗り換えや交通の利便性は？
経堂駅は小田急小田原線の急行停車駅として高い利便性を誇ります。新宿方面へは急行で10〜12分、東京メトロ千代田線直通により表参道や大手町へも乗り換えなしでアクセス可能です。朝の通勤ラッシュ時も通勤準急の停車により、比較的快適な通勤が可能です。終電も遅い時間まで運行されており、都心部での夜間活動にも対応しています。15）
Q8. 経堂駅や関連施設の電話番号などの連絡先は？
経堂駅に関する問い合わせは小田急電鉄お客さまセンター（03-3481-0066）で受け付けています。駅周辺の商業施設については、経堂コルティ（03-3429-5111）で各テナントや施設に関する情報を案内しています。世田谷区役所への問い合わせは代表番号（03-5432-1111）で受け付けており、住民サービスや子育て支援に関する相談も可能です。16）
まとめ
経堂駅は都心部への優れたアクセス性と充実した住環境を兼ね備えた、世田谷区内でも特に住みやすいエリアです。新宿まで急行で10〜12分という利便性がありながら、家賃相場は1Kで7.33万円、2LDKで21.30万円と比較的リーズナブルな水準を維持しています。東京農業大学の最寄り駅として学生街の活気があり、「世田谷のラーメン激戦区」をはじめとする充実した飲食環境も魅力の一つです。駅直結の商業施設や商店街により日常の買い物にも困らず、治安も良好で子育て世代からシニア層まで安心して生活できます。再開発により街の魅力がさらに向上しており、今後も注目度の高いエリアとして発展していくことが期待されます。
参考文献
1）小田急電鉄 経堂駅 2）小田急電鉄 経堂タウンライフ 3）小田急電鉄 路線図・駅情報 4）経堂駅周辺の商業施設情報 5）世田谷区 保育園待機児童数 6）世田谷区 子育て支援制度 7）警視庁 世田谷区犯罪統計 8）住みやすさランキング 世田谷区 9）世田谷区 地名の由来 10）経堂グルメ情報 11）小田急電鉄 運行情報 12）世田谷区 住環境データ 13）SUUMO 経堂駅賃貸相場 14）世田谷区 都市計画 15）小田急電鉄 時刻表 16）世田谷区役所 連絡先
