日本を代表する文化発信地として知られる原宿駅周辺の住みやすさについて、家賃相場や交通アクセス、買い物環境、子育て環境、治安に関する最新データを基に詳しく解説します。ファッションや観光地のイメージが強い原宿ですが、実際に住む場合の利便性や住環境についても具体的な統計データと住民の声を交えて紹介します。
原宿駅の基本情報と立地の特徴
原宿駅は東京都渋谷区神宮前一丁目に位置するJR山手線の駅で、駅番号はJY19です。2020年に新駅舎が完成し、近代的なデザインと機能性を備えた駅として生まれ変わりました。東側には表参道や竹下通りなどのファッション・ショッピングエリアが広がり、西側は明治神宮や代々木公園の緑豊かなエリアです。
原宿駅の最大の特徴は、日本有数の観光地と住宅地が共存している点です。駅周辺は常に多くの人で賑わいますが、少し離れると閑静な住宅街も存在します。東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」まで徒歩約3分で連絡運輸が実施されており、複数路線の利用が可能です。1）2）
山手線の利用により都心主要エリアへのアクセスが良好で、新宿駅まで4分、渋谷駅まで2分、池袋駅まで11分という好立地です。また、国際的な知名度も高く、外国人観光客も多く訪れるエリアとなっています。3）
原宿駅周辺の家賃相場【2024年最新データ】
間取り別家賃相場
原宿駅周辺の家賃相場は東京23区内でも高水準となっています。新築駅徒歩5分以内の物件における間取り別家賃相場は以下の通りです。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1K～1DK | 15.0万円～25.0万円 |
| 1LDK | 33.7万円 |
| 2LDK | 72.2万円 |
1Rから1DKの物件相場は渋谷区平均より14.1%高く、この点において人気の高いエリアであることがわかります。原宿駅周辺の物件は立地の良さから需要が高く、特に単身者向けの物件が多い傾向にあります。4）5）
周辺エリアとの比較
近隣駅との家賃相場比較では、表参道駅や渋谷駅とほぼ同水準ですが、代々木駅や千駄ヶ谷駅と比べると割高です。しかし、山手線駅の利便性と原宿という立地ブランドを考慮すると、適正な水準といえるでしょう。
土地価格については、2024年の公示地価平均が1968万3333円/m²（坪単価6506万8870円）で過去最高値を記録しており、前年比4.41%の上昇となっています。6）7）
原宿駅の交通アクセス
利用可能路線と主要駅への所要時間
原宿駅にはJR山手線が乗り入れており、主要駅への所要時間は以下の通りです。
| 主要駅 | 所要時間 | 乗り換え回数 |
|---|---|---|
| 新宿駅 | 4分 | 0回 |
| 渋谷駅 | 2分 | 0回 |
| 池袋駅 | 11分 | 0回 |
| 東京駅 | 28分 | 0回 |
| 品川駅 | 18分 | 0回 |
東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」との連絡運輸により、表参道駅（2分）、赤坂駅（5分）、大手町駅（14分）などへのアクセスも良好です。副都心線も利用可能で、新宿三丁目駅や池袋駅への別ルートとしても活用できます。8）9）
終電時刻とバス路線
山手線の終電時刻は方面により異なりますが、平日は0時30分頃まで運行されています。都営バスの路線も充実しており、「原宿駅前」バス停から渋谷駅東口行きや池袋駅東口行きなどが運行されています。渋谷区のハチ公バス「神宮の杜ルート」では100円でワンコインアクセスが可能です。10）11）
首都高速4号新宿線「代々木出入口」から約1.1kmの距離にあり、車でのアクセスも良好ですが、駐車場料金は高額な傾向にあります。
原宿駅周辺の買い物・飲食施設
スーパーマーケットとコンビニエンスストア
原宿駅周辺の日常的な買い物環境は限定的です。主要なスーパーマーケットとして以下の店舗があります。
主要スーパー
- 成城石井 千駄ケ谷店（営業時間：8:00-23:00）
- まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店（営業時間：8:00-23:00）
- ナチュラルローソン神宮前店
コンビニエンスストアは駅周辺に密集しており、半径500m圏内に約8店舗が点在しています。NewDays原宿（営業時間：平日6:30-22:00、土日祝7:00-21:30）をはじめ、セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートなど主要チェーンが利用可能です。12）13）
商業施設と飲食店
原宿駅周辺は日本有数のショッピングエリアで、竹下通り、表参道、キャットストリートなど個性的な商店街があります。WITH HARAJUKUやラフォーレ原宿などの大型商業施設も充実しています。
飲食店については観光地らしく多様な選択肢があり、トレンドカフェから老舗レストランまで幅広いジャンルが楽しめます。ただし、観光地価格のため日常使いには割高な店舗が多い傾向です。14）
原宿駅周辺の子育て環境
保育園・幼稚園の状況
渋谷区の保育園事情は比較的良好で、2023年度の新規入園決定率は約85%となっています。原宿駅周辺の認可保育園空き状況は時期により変動しますが、区全体で待機児童対策に積極的に取り組んでいます。
渋谷区では以下の子育て支援制度が充実しています。
- 子ども医療費助成（中学3年生まで所得制限なし）
- 病児・病後児保育制度
- 一時保育制度
- ファミリーサポートセンター
- 渋谷区子育てネウボラ15）16）
教育環境と子育て支援
原宿駅周辺の公立小中学校は神宮前小学校、原宿外苑中学校などがあります。私立学校も充実しており、國學院高校などが近隣に位置しています。
子育て世帯への支援として、渋谷区は独自の取り組みを実施しています。保育園入園時の書類作成サポートや、コミュニケーションアプリ「コドモン」を活用した保護者と施設の連携強化などが評価されています。17）
原宿駅周辺の治安と安全性
犯罪統計データ
原宿駅周辺の治安については、観光地特有の課題があります。2023年の渋谷区の犯罪発生率は東京23区中で上位にランクインしており、原宿駅周辺では特に「非侵入窃盗」の発生が目立ちます。
原宿駅周辺の丁目別犯罪発生率は以下の通りです。
- 千駄ヶ谷3丁目：0.84%（最も低い）
- 神宮前2丁目：0.87%
- 神宮前1丁目：1.2%（竹下通り周辺）
住宅街エリアでは犯罪発生率が低く、駅前や繁華街を避けた立地選びが重要です。18）19）
騒音・環境面の配慮
原宿駅周辺は観光地のため、日中は相当な人通りがあり、騒音が気になる場合があります。特に竹下通りや表参道周辺は休日の混雑が激しく、住環境としては注意が必要です。
一方、千駄ヶ谷や神宮前の住宅街エリアは比較的静かで、明治神宮や代々木公園の緑地帯により環境が保たれています。20）
住んでいる人の声
実際の住民の評判
実際に原宿駅周辺に住む人々からは以下のような声が寄せられています。
好意的な意見
- 「山手線の利便性は抜群。新宿や渋谷へのアクセスが良く、通勤が楽」（20代会社員）
- 「流行の最先端に触れられる環境。ショッピングや外食の選択肢が豊富」（30代女性）
- 「駅がリニューアルされて綺麗になった。国際的な雰囲気も魅力」（40代男性）
懸念点として挙げられる意見
- 「休日の人混みが激しく、駅周辺の移動に時間がかかる」（30代会社員）
- 「生活費が高い。日用品の買い物も観光地価格」（20代学生）
- 「夜間の騒音が気になる。繁華街が近いため」（40代女性）21）
SNS・掲示板での評判
Yahoo!知恵袋やSNSでの投稿を分析すると、交通利便性への評価は高い一方、住環境については立地選びの重要性が指摘されています。特に家族世帯からは「子育て環境としては工夫が必要」という意見が多く見られます。
どんな人に向いているか
単身者・DINKS世帯
原宿駅周辺は特に以下のような方に適しています。
単身者（20-30代）
- ファッションや文化に関心が高い方
- 都心勤務で通勤利便性を重視する方
- 流行やトレンドに敏感な方
- 国際的な環境を好む方
DINKS世帯
- 外食やエンターテイメントを重視するカップル
- 週末のアクティビティが豊富な環境を求める世帯
- 都心のライフスタイルを満喫したい夫婦
ファミリー世帯への配慮
ファミリー世帯の場合は、住環境の選択により住みやすさが大きく変わります。駅直近ではなく、千駄ヶ谷や神宮前の住宅街エリアを選ぶことで、子育て環境としても十分機能します。
ファミリー世帯に適している条件
- 駅から徒歩10分以上の住宅街
- 公園や学校に近い立地
- 幹線道路から離れた静かなエリア
よくある質問（FAQ）
Q1. 原宿駅周辺の治安は実際のところどうですか？
原宿駅周辺の治安は立地選びによって大きく異なります。駅前の繁華街や観光エリアでは置き引きやスリのリスクがありますが、住宅街エリア（千駄ヶ谷3丁目、神宮前2丁目など）では犯罪発生率が低く、比較的安全です。22）
Q2. 原宿駅の改札はいくつありますか？
原宿駅には主要な改札口として「表参道改札」と「竹下口改札」の2つがあります。2020年の新駅舎完成により、改札機能も向上しました。23）
Q3. 原宿駅東口の待ち合わせ場所はどこがおすすめですか？
原宿駅東口（表参道改札）周辺では、改札前のオープンスペースや、WITH HARAJUKU前が待ち合わせ場所として人気です。目印も多く分かりやすい立地です。24）
Q4. 原宿駅西口での待ち合わせスポットは？
西口は明治神宮に続く出口で、神宮橋付近や明治神宮の大鳥居前が待ち合わせ場所として利用されています。東口より人が少なく、待ち合わせしやすい環境です。25）
Q5. 原宿駅竹下口はなくなるのですか？
竹下口は2020年の駅舎リニューアル後も継続して運用されています。三角屋根の歴史的な外観は保持されており、竹下通りへのアクセス口として機能し続けています。26）
Q6. 原宿駅から表参道までの所要時間は？
原宿駅から表参道駅まで徒歩で約10-15分、東京メトロ千代田線を利用すれば明治神宮前駅から表参道駅まで約2分です。表参道エリアへは徒歩でのアクセスも十分可能です。27）
Q7. 原宿駅の路線図での位置づけは？
原宿駅はJR山手線のJY19番で、渋谷駅（JY20）と代々木駅（JY18）の間に位置します。東京メトロ千代田線・副都心線の明治神宮前駅との乗り換えが可能です。28）
Q8. 原宿駅の新しい出口はどこですか？
2020年の新駅舎完成に伴い、駅構内の動線が改善されましたが、基本的な出口構成（表参道改札・竹下口改札・西口）は変わりません。エレベーターやエスカレーターが新設され、バリアフリー機能が向上しました。29）
まとめ
原宿駅周辺は日本を代表する文化発信地として、独特の魅力を持つエリアです。家賃相場は高水準ですが、山手線の利便性と都心立地のメリットを考慮すると、適正な水準といえるでしょう。交通アクセスは非常に優秀で、主要駅への短時間移動が可能です。
買い物環境については、日常的な食材購入にはやや工夫が必要ですが、ショッピングや外食の選択肢は豊富です。子育て環境は渋谷区の支援制度が充実している一方、住環境の選択が重要になります。治安については観光地特有の注意点がありますが、住宅街エリアを選ぶことで安全性を確保できます。
単身者やDINKS世帯、特にファッションや文化に関心の高い方には理想的な環境です。ファミリー世帯の場合は、駅から少し離れた住宅街エリアを選ぶことで、原宿の利便性を享受しながら落ち着いた住環境を確保できるでしょう。住まい選びの際は、立地と生活スタイルのバランスを十分検討することが重要です。
参考文献
1）原宿駅 – Wikipedia 2）原宿駅の住まい百科オンライン 3）JR東日本：駅構内図・バリアフリー情報（原宿駅） 4）【SUUMO】原宿駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 5）【ホームズ】原宿駅(東京都)の家賃相場｜家賃を調べる[目安・平均]なら家賃相場 6）原宿駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都渋谷区｜2024年［令和6年］ 7）原宿駅（東京都）の土地価格・相場は？ 今後10年の価格推移も予想！【不動産価格データベース】 8）時刻表 原宿駅：JR東日本 9）明治神宮前〈原宿〉駅/C03/F15 | 東京メトロ 10）原宿駅（山手線 新宿・池袋方面）の時刻表 – ジョルダン 11）神宮の杜（もり）ルート（神宮前・千駄ヶ谷ルート） | ハチ公バス | 渋谷区ポータル 12）原宿（駅）周辺のスーパー – NAVITIME 13）原宿駅周辺のコンビニ – 駅探 14）WITH HARAJUKU 15）都内の保育サービスの状況について|8月|都庁総合ホームページ 16）【2023年_渋谷区】の待機児童数・入園決定率 | 保活サポート 17）渋谷区 子ども家庭部 保育課「区役所・施設・保護者をつなぐコミュニケーションツールに」 | CoDMON(コドモン) 18）原宿駅って安全！？原宿駅の犯罪発生率！｜中古マンションなび渋谷区 19）【最新版】東京23区の治安ランキング！犯罪発生率が低い安全な区は？ | manabu不動産投資 20）【完全版】原宿駅周辺は治安悪い？5つの統計データを用いて徹底解説！【賃貸物件】 | 住まい百科オンライン 21）原宿駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 22）【2024年最新】東京23区犯罪率の低い街ランキング！区独自の防犯対策や犯罪の発生しにくいお部屋探しの方法とは 23）JR東日本：駅構内図・バリアフリー情報（原宿駅） 24）原宿駅（渋谷区）の口コミ・評判一覧｜TownU（タウニュー） 25）原宿駅から明治神宮へのアクセス【出口は？徒歩何分？】行き方.jp 26）ＪＲ原宿駅のクチコミ一覧 – じゃらんnet 27）原宿駅（明治神宮前駅）から表参道駅へのアクセス。おすすめの行き方はこれです！！ 28）明治神宮前駅 – Wikipedia 29）明治神宮前駅から原宿駅の乗り換えは徒歩何分何秒？出口と行き方は？
