五反野駅は東武スカイツリーライン沿線の足立区にある駅です。都心へのアクセスが良好で、駅前にはサミットストアやドトールコーヒーなど生活に必要な施設が揃っています。周辺には小学校や公園も点在し、単身者からファミリーまで幅広い層が住んでいます。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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五反野駅はこんな街
五反野駅は東京都足立区足立三丁目にある東武鉄道伊勢崎線の駅で、「東武スカイツリーライン」の愛称区間に含まれています。駅番号はTS 11です。北千住駅から2駅という立地で、都心方面へのアクセスが良好です。駅周辺は住宅街が広がり、駅前には商業施設や飲食店が集まっています。徒歩圏内には足立小学校や弥生小学校、第十一中学校などの教育施設が複数あり、ファミリー層にも住みやすい環境が整っています。
五反野駅周辺は落ち着いた住宅街が広がるエリアです。駅前には必要最低限の商業施設や飲食店がコンパクトにまとまっており、派手さはありませんが日常生活に必要なものは駅近で揃います。大型商業施設は少ないものの、北千住駅へ電車で約3分という近さを活かして買い物に出かける住民も多いようです。荒川沿いには緑地があり、都心近郊ながら自然に触れられる環境も魅力です。
五反野駅の交通アクセスと利便性
五反野駅は東武スカイツリーライン（伊勢崎線）が利用でき、アクセスが良好です。北千住駅では東京メトロ日比谷線・千代田線、JR常磐線、つくばエクスプレスに乗り換えができます。削除また、東武スカイツリーラインは東京メトロ半蔵門線に直通運転しており、押上駅を経由して表参道駅や渋谷駅へ乗り換えなしで行けます。削除北越谷・東武動物公園方面は始発5:02、終電24:38、中目黒・北千住方面は始発5:15、終電24:24です。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 北越谷・東武動物公園方面 | 5:02 | 24:38 | 5:02 | 24:38 | 5:02 | 24:38 |
| 中目黒・北千住方面 | 5:15 | 24:24 | 5:15 | 24:17 | 5:15 | 24:17 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-13時点）
五反野駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
五反野駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場（2025年データ）によると、五反野駅周辺の中古マンション価格は専有面積別で、40㎡未満が中央値1,280万円、40〜60㎡が2,580万円、60〜80㎡が3,580万円、80〜100㎡が4,730万円となっています。築年数別では、築5〜10年が中央値3,680万円、築10〜20年が4,090万円、築20〜30年が3,839万円、築30〜40年が2,535万円です。駅徒歩5分以内の物件は中央値4,500万円と高めですが、駅徒歩5〜10分では3,120万円、10〜15分では3,090万円と手頃な価格帯になります。都心へのアクセスを考えると、コストパフォーマンスに優れた価格水準と言えます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
五反野駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、五反野駅周辺の家賃相場はライフスタイル別で一人暮らし9.2万円（1,489件）、二人暮らし14.1万円（864件）、ファミリー16.3万円（349件）となっています。間取り別では、ワンルーム7.1万円、1K8.2万円、1LDK13万円、2LDK16.4万円です。都心に近い割には家賃が抑えられており、北千住駅まで2駅という利便性を考えると魅力的な水準です。単身者向けから家族向けまで物件数も豊富で、幅広い選択肢があります。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
五反野駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、五反野駅周辺を含む足立区全体の犯罪総数は2,870件です。内訳は凶悪犯26件、粗暴犯244件、侵入窃盗79件、非侵入窃盗1,792件となっています。特に目立つのは自転車盗843件で、全体の約29%を占めています。次いで万引き324件、詐欺174件となっています。自転車盗が圧倒的に多いことから、駐輪の際には施錠の徹底や防犯登録の確認が重要です。凶悪犯罪は相対的に少なく、日常生活での基本的な防犯意識を持っていれば過度に心配する必要はないでしょう。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
五反野駅周辺の買い物環境と商業施設
五反野駅周辺の子育て環境と教育施設
五反野駅周辺の公園と自然環境
五反野駅周辺の医療施設
五反野駅周辺のカフェ・飲食店
五反野駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
五反野駅周辺には食べログ評価3.5以上の名店が3軒あります。昭和焼肉かたの（★3.61）は焼肉の専門店です。via A（★3.56）はピザ、イタリアン、ケーキを提供するお店で、幅広いメニューが楽しめます。かみの屋（★3.53）はラーメン店です。駅周辺には食べログ評価3.5以上の店舗があります。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
五反野駅がおすすめな人・向いている人
五反野駅が特に住みやすいのは、まず「都心への通勤時間を短縮したい会社員の方」です。北千住駅まで2駅で複数路線に乗り換えでき、都心各所へスムーズにアクセスできます。次に「生活コストを抑えながら都心近郊に住みたい単身者・若いカップルの方」です。一人暮らし9.2万円、二人暮らし14.1万円の家賃相場です。最後に「教育環境と静かな住環境を求めるファミリーの方」です。駅近くに小中学校が複数あり通学に便利で、子育てができる環境があります。
五反野駅に関するよくある質問
五反野駅の調査まとめ
五反野駅は東武スカイツリーライン沿線で、北千住駅から2駅という都心アクセスの良さが最大の魅力です。家賃相場は一人暮らしで9万円台、ファミリー向けでも16万円台と手頃で、生活コストを抑えながら都心近郊に住みたい方に最適です。駅前にはサミットストアやコンビニがあり日常の買い物には困りません。教育施設も徒歩圏内に充実しており、落ち着いた住宅街で子育てにも適しています。自転車盗などの軽犯罪には注意が必要ですが、基本的な防犯意識があれば安心して暮らせるエリアです。派手さはありませんが、都心への通勤利便性と静かな住環境、手頃な価格帯のバランスが取れた、コストパフォーマンスに優れた住宅エリアと言えるでしょう。
