向原駅周辺の住みやすさを徹底解説！相場・交通アクセス・子育て環境まで8つの疑問を解決 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 小林 大輝 向原駅は日本国内に複数存在する駅名で、最も知名度が高いのが東京都豊島区の都電荒川線（東京さくらトラム）向原停留場です。池袋や大塚に近く、都心へのアクセスが良好でありながら下町情緒が残る住環境として人気を集めています。また、広島県安芸高田市のJR芸備線向原駅も地域の交通拠点として重要な役割を果たしています。本記事では、これらの向原駅周辺エリアの住みやすさについて、家賃相場から交通アクセス、子育て環境まで詳しく解説します。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 向原駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、向原駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E5%90%91%E5%8E%9F&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 向原駅の基本情報と特徴 向原駅は日本国内で複数の鉄道施設に使われている駅名です。最も利用者が多く住環境として注目されるのが、東京都豊島区の都電荒川線（東京さくらトラム）向原停留場です。この停留場は1925年開業の歴史ある路面電車の駅で、池袋やサンシャインシティへのアクセスが良好な立地にあります。 都電荒川線向原停留場の概要 都電荒川線向原停留場は東京都豊島区東池袋四丁目および南大塚三丁目に位置し、駅番号はSA24です。2面2線のホームがあり、春日通りを挟んで対面式の構造となっています。周辺にはサンシャインシティや帝京平成大学などの主要施設があり、都心部でありながら生活利便性の高いエリアです。1） バラの名所としても知られており、沿線には多くのバラが植えられています。都電荒川線の中でも利用者が多く、都心の生活に密着した存在として地域住民に愛されています。路面電車でありながら定時性が高く、通勤・通学の重要な交通手段となっています。 JR芸備線向原駅の概要 広島県安芸高田市向原町坂に位置するJR西日本芸備線の向原駅は、読み方が「むかいはらえき」となります。旧高田郡向原町の中心部に位置する駅で、みどりの窓口や券売機、ICOCA対応、駅レンタカー、コインロッカー、パーク&ライドなど各種サービスが利用できます。ローカル線の駅でありながら、地域の交通拠点として重要な役割を担っています。2） 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 向原駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜401,1801,9203,4803,7965,49940〜602,5804,2805,2806,2579,18060〜801,9807,98010,43012,75516,98080〜100100〜データ出典: SUUMO向原駅は東京都の住宅地として、中高級な価格帯の中古マンション市場を形成しています。ワンルーム・1K（〜40m2）の中央値は3,480万円（1,180万円〜5,499万円）、1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は5,280万円（2,580万円〜9,180万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は10,430万円（1,980万円〜16,980万円）となっています。向原駅エリアは利便性と住環境のバランスが取れた、幅広い層に人気の住宅エリアです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 向原駅周辺の家賃相場 向原駅周辺の家賃相場は、東京都心部の中でも比較的手頃な価格帯となっており、一人暮らしから小家族まで様々なライフスタイルに対応しています。豊島区の立地でありながらコストパフォーマンスが良いのが特徴です。 豊島区向原エリアの間取り別家賃相場 現在のSUUMOとLIFULL HOME’Sの最新データによると、豊島区・向原駅周辺の家賃相場は以下のようになっています： 2024年豊島区全体の家賃相場（SUUMO調べ） 豊島区の新築かつ駅徒歩1-5分以内の物件で、ワンルーム10.7万円から4LDK43.6万円となっています。都電荒川線の向原駅は、豊島区内でも比較的家賃が抑えられたエリアとして位置づけられています。3） 都電荒川線沿線の家賃相場 都電荒川線全体では、最も家賃相場の高い駅が大塚駅前駅の8.3万円、最も安い駅が梶原駅の6.0万円となっており、向原駅は中程度の価格帯に位置しています。路面電車沿線でありながら、池袋や大塚への近接性を考慮すると、コストパフォーマンスの高いエリアといえます。4） 家賃相場の推移と動向 2024年の東京23区賃貸市場では、シングル向け物件が初めて10万円を超え、ファミリー向け物件は前年比で3.2万円上昇するなど、大幅な賃料上昇が見られています。この上昇を牽引しているのが東京23区の物件で、需給がタイトになっていることが背景にあります。向原駅周辺も影響を受けているものの、都心部ほどの急激な上昇は見られていません。5） 向原駅周辺の交通アクセス 向原駅周辺の交通アクセスは、都電荒川線を基軸とした都心部への良好なアクセスが最大の魅力です。路面電車という特殊な交通手段でありながら、定時性が高く、池袋や大塚といった主要エリアへの移動に便利な立地となっています。 主要駅への所要時間 都電荒川線向原駅からの主要駅への所要時間 目的地所要時間路線備考大塚駅前約2分都電荒川線直通JR山手線へ乗り換え可能池袋駅約6-8分大塚駅前経由乗り換え1回早稲田約11分都電荒川線直通大学エリア王子駅前約17分都電荒川線直通JR京浜東北線へ乗り換え可能三ノ輪橋約45分都電荒川線直通終点駅 向原駅から大塚駅前までは都電荒川線でわずか2分という近距離にあり、大塚駅でJR山手線に乗り換えることで都内主要駅へのアクセスが可能です。池袋駅へも乗り換え込みで10分以内とアクセス良好です。6） 都電荒川線の運行状況 都電荒川線は10時から15時台の間は6-7分間隔で運転しており、ラッシュ時間帯はさらに頻繁な運行となっています。路面電車でありながら85%以上が専用軌道を走行するため、道路渋滞の影響を受けにくく、定時性が高いのが特徴です。 終電時刻とバス路線 都電荒川線の終電は三ノ輪橋方面・早稲田方面ともに23時台後半となっており、都心で遅くまで過ごしても帰宅に困ることはありません。また、向原駅周辺には複数の都バス路線も運行しており、電車以外の交通手段も確保されています。 徒歩・自転車でのアクセス 向原駅から池袋サンシャインシティまで徒歩約10分、大塚駅まで徒歩約8分とアクセス良好です。自転車であれば池袋駅周辺まで約5分、新宿駅周辺まで約20分と、都心部への移動も快適に行えます。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 向原駅周辺の買い物・飲食施設 向原駅周辺は大塚駅や池袋駅に近接しているため、日常の買い物から娯楽まで幅広いニーズに対応できる商業施設が充実しています。路面電車の駅という特性上、駅前に大型商業施設はありませんが、周辺エリアでの生活利便性は非常に高いレベルにあります。 買い物施設の充実度 向原駅周辺の商業施設は、大塚駅や池袋駅周辺の充実した施設を活用する形となっています。大塚駅前には南大塚商店街やアトレヴィ大塚があり、日常の買い物から専門店での購入まで対応可能です。コンビニエンスストアは駅周辺に複数あり、24時間営業の店舗も含まれているため、緊急時の買い物にも対応できます。 池袋駅周辺には東武百貨店、西武池袋本店、ルミネ池袋などの大型商業施設があり、向原駅からは都電で約10分でアクセス可能です。サンシャインシティも徒歩圏内にあり、専門店や大型量販店での買い物も便利に行えます。 スーパーマーケットについては、大塚駅前にサミットストア、池袋駅周辺にはライフ、西友など複数の選択肢があります。営業時間も朝7時から夜23時まで営業している店舗が多く、仕事帰りの買い物にも対応しています。 飲食施設の充実度 向原駅周辺の飲食環境は、大塚駅と池袋駅という2つの商業エリアを活用できるため、選択肢が豊富です。大塚駅周辺には老舗の居酒屋から現代的なカフェまで多様な店舗があり、特に南大塚商店街には地域密着型の飲食店が軒を連ねています。 池袋駅周辺は言わずと知れた東京有数の飲食激戦区で、和食、洋食、中華、エスニック料理まで世界各国の料理を楽しめます。価格帯も学生向けのリーズナブルな店舗から高級レストランまで幅広く、あらゆるニーズに対応可能です。 カフェについても、大塚駅前にはスターバックス、ドトールなどのチェーン店に加え、個人経営のこだわりカフェも点在しています。池袋駅周辺にはさらに多くの選択肢があり、読書や仕事に適した環境の店舗も充実しています。 向原駅周辺の子育て環境 向原駅周辺の子育て環境は、豊島区の充実した子育て支援制度と都心部でありながら落ち着いた住環境が組み合わさった、子育て世代にとって魅力的なエリアです。教育施設へのアクセスも良好で、総合的に子育てしやすい環境が整っています。 保育・教育施設の状況 豊島区は東京23区の中でも子育て支援に力を入れている自治体として知られています。待機児童対策も積極的に進められており、認可保育園の新設や認証保育所の充実が図られています。向原駅周辺には複数の保育施設があり、働く保護者にとって選択肢が豊富です。 小中学校については、豊島区立南大塚小学校、豊島区立巣鴨北中学校などが徒歩圏内にあります。これらの学校は地域との結びつきが強く、地域ぐるみで子どもの教育に取り組む環境が整っています。 高等学校以上の教育機関については、池袋駅周辺に立教大学、帝京平成大学などがあり、教育環境が非常に充実しています。学習塾や習い事教室も大塚駅、池袋駅周辺に多数あり、子どもの興味や能力に応じた教育機会を提供できます。 子育て支援制度と施設 豊島区では「としま子育てナビ」というワンストップサービスを提供しており、子育てに関する情報収集や手続きが効率的に行えます。児童手当、子ども医療費助成、出産・子育て応援交付金など、経済的支援制度も充実しています。 子育て支援センターや児童館も複数設置されており、乳幼児から小学生まで年齢に応じた遊びや学習の場が提供されています。特に南大塚地域文化創造館は、子育て世代の交流拠点として機能しており、親子で参加できるイベントも定期的に開催されています。 公園については、南大塚公園、東池袋公園などが徒歩圏内にあり、子どもの外遊びに適した環境が整っています。これらの公園には遊具も設置されており、安全に遊べる環境が確保されています。 医療機関へのアクセス 小児科をはじめとする医療機関へのアクセスも良好です。大塚駅周辺には大塚病院、池袋駅周辺には池袋病院など総合病院があり、緊急時の対応も安心です。小児科専門クリニックも複数あり、子どもの健康管理に必要な医療サービスが充実しています。 向原駅周辺の治安と騒音 向原駅周辺の治安と騒音環境は、都心部に位置しながらも比較的良好な状況にあります。豊島区全体の治安状況と併せて、住環境として重要な安全性について詳しく解説します。 治安状況 豊島区の治安は東京23区の中では中程度の水準にあります。池袋駅周辺は繁華街として人通りが多く、一部で軽犯罪の発生もありますが、向原駅周辺は住宅地としての性格が強く、比較的静かで安全な環境が保たれています。 警視庁の統計によると、豊島区の刑法犯認知件数は近年減少傾向にあり、特に住宅街エリアでの犯罪発生率は低い水準を維持しています。向原駅周辺は夜間でも適度な人通りがあり、街灯も整備されているため、女性の一人歩きも比較的安心できる環境です。 地域の防犯活動も活発で、町内会による防犯パトロールや、豊島区の防犯カメラ設置事業により、地域の安全性向上に取り組んでいます。大塚警察署も近くにあり、何かトラブルが発生した際の対応も迅速です。 騒音・環境問題 向原駅周辺の騒音環境は、都心部としては良好な水準にあります。都電荒川線は路面電車でありながら専用軌道を走行する区間が多く、一般的な電車と比較して騒音レベルは低めです。運行頻度も適度で、深夜早朝の運行もないため、睡眠への影響は最小限に抑えられています。 道路交通騒音については、春日通りなど幹線道路沿いでは一定の交通量がありますが、住宅街に入ると静かな環境が保たれています。工場や大型商業施設からの騒音もほとんどなく、住宅地としての静寂性は確保されています。 大気環境についても、都心部でありながら緑地が点在しており、空気質は比較的良好です。池袋駅周辺の繁華街と比較すると、住環境としての快適性は格段に高いレベルにあります。 住んでいる人の声 向原駅周辺に実際に住んでいる人々の生の声を集めることで、住環境の実際の様子を把握できます。インターネット上の口コミや地域の掲示板などから、リアルな住民の声を紹介します。 ポジティブな声 「大塚駅まで都電で2分という立地の良さが最高です。山手線への乗り換えもスムーズで、通勤が楽になりました」という交通利便性を評価する声が多く見られます。路面電車という珍しい交通手段を日常的に利用できることに魅力を感じている住民も多いようです。 「池袋にも歩いて行ける距離なのに、静かで住みやすい環境が気に入っています。都心にいることを忘れるような落ち着いた雰囲気があります」という住環境の良さを指摘する声もあります。都心部でありながら下町情緒が残る点を評価する住民が多いことがわかります。 「サンシャインシティが近いので、映画館やレストラン、ショッピングに困らない。子どもも水族館やプラネタリウムを楽しめて、休日の過ごし方に困りません」というファミリー層からの評価も高く、子育て環境としての魅力が伝わってきます。 改善を求める声 一方で、「駅前に大型スーパーがないので、日常の買い物は大塚駅まで行く必要があります。もう少し近くに食品スーパーがあると便利なのですが」という買い物環境に関する要望も見られます。 「都電の終電が23時台なので、もう少し遅い時間まで運行してくれると助かります。池袋で遅くまで飲んだ時は歩いて帰ることもあります」という交通面での改善要望もあります。 「バラの季節は沿線が美しいのですが、観光客が多くなって混雑することがあります。普段は静かなのでギャップを感じます」という観光シーズンの混雑を指摘する声もありました。 どんな人に向いているか 向原駅周辺の特徴を踏まえ、どのようなライフスタイルの人に適しているかを具体的に解説します。都心部でありながら落ち着いた住環境という特性を活かせる人におすすめのエリアです。 都心通勤のサラリーマン・OL 池袋や大塚へのアクセスが良好で、そこから山手線や各種路線で都内主要オフィス街に通勤する会社員には非常に適しています。朝の通勤ラッシュも山手線ほど激しくなく、ストレス軽減につながります。帰宅後は静かな住環境でリラックスでき、オンオフの切り替えがしやすい立地です。 家賃も都心部と比較してリーズナブルな水準にあるため、一人暮らしを始める若い社会人にもおすすめできます。周辺に大学が多いため、社会人になってからも学び直しの機会にアクセスしやすい環境でもあります。 子育て世代のファミリー 豊島区の充実した子育て支援制度を活用でき、教育環境も良好なため、子育て世代には非常に適したエリアです。大型公園や児童館などの子育て施設も充実しており、子どもの成長に必要な環境が整っています。 池袋やサンシャインシティでの買い物や娯楽も気軽に楽しめ、家族でのお出かけにも便利です。都心部でありながらゆったりとした住環境で子育てができる点が大きな魅力となっています。 文化・教育に関心の高い人 早稲田大学や立教大学など著名な教育機関が近くにあり、公開講座や文化イベントに参加しやすい環境にあります。池袋には多くの書店や文化施設もあり、知的好奇心を満たす機会が豊富です。 都電荒川線沿線には歴史的な建造物や文化スポットも点在しており、東京の歴史や文化に興味のある人には魅力的なエリアです。 向いていない人 車での移動を主とする人には、都心部のため駐車場の確保が困難で不便を感じる可能性があります。また、深夜まで繁華街で過ごすことが多い人には、都電の終電時刻が早めな点がデメリットとなるかもしれません。 完全な静寂を求める人には、都心部であることから一定の都市音は避けられないため、郊外の住宅地の方が適している場合があります。 よくある質問（FAQ） 向原駅周辺への住まいを検討している方から多く寄せられる質問に、詳しくお答えします。 Q1. 「耳をすませば」で有名な向原駅はどこの向原駅ですか？ A1. スタジオジブリの作品「耳をすませば」で言及される向原駅は、作品の舞台となった多摩地域周辺をモデルにしており、実在の特定の向原駅を指しているわけではありません。作品には複数の実在地域の要素が組み合わされているため、東京都豊島区の都電荒川線向原駅とは直接的な関係はありませんが、都内の向原駅として知名度があるのは豊島区の向原駅です。7） Q2. 向原駅から池袋駅まではどのくらい時間がかかりますか？ A2. 都電荒川線向原駅から池袋駅までは、大塚駅前で乗り換えて約6-8分でアクセス可能です。向原駅から大塚駅前まで都電で約2分、大塚駅でJR山手線に乗り換えて池袋駅まで約3-4分となります。徒歩でも約15-20分程度の距離にあるため、天気の良い日は散歩がてら歩くことも可能です。朝の通勤ラッシュ時でも比較的スムーズに移動できるのが特徴です。8） Q3. 広島の向原駅と東京の向原駅は関係がありますか？ A3. 広島県安芸高田市のJR芸備線向原駅（むかいはらえき）と東京都豊島区の都電荒川線向原駅（むこうはらていりゅうじょう）は、同じ漢字を使用していますが読み方も異なり、直接的な関係はありません。それぞれ地域の地名に由来して命名されており、偶然同じ漢字表記になったものです。広島の向原駅は地域の交通拠点として機能し、東京の向原駅は都心部の住宅地アクセス駅として異なる役割を果たしています。9） Q4. 向原駅周辺で賃貸物件を探す際の注意点は？ A4. 向原駅周辺で賃貸物件を探す際は、都電荒川線の運行時間（終電23時台）を考慮した立地選びが重要です。駅から離れすぎると深夜の帰宅が不便になる可能性があります。また、大塚駅や池袋駅に近い物件ほど利便性が高くなりますが、その分家賃も上昇する傾向にあります。バラの季節（5月頃）は観光客が増えるため、沿線近くの物件では一時的な混雑を考慮する必要があります。防音性能についても、都電の音が気になる場合は線路から少し離れた物件を選ぶことをおすすめします。 Q5. 向原駅の時刻表はどこで確認できますか？ A5. 向原駅（都電荒川線）の時刻表は、東京都交通局の公式ウェブサイトや、NAVITIME、ジョルダンなどの乗り換え案内サイトで確認できます。都電荒川線は10時から15時台の間は6-7分間隔で運行しており、朝夕のラッシュ時はさらに頻繁な運行となっています。最新の運行情報や遅延情報も同じサイトで確認できるため、通勤・通学時には事前チェックをおすすめします。スマートフォンアプリでもリアルタイムの運行状況を確認できます。 Q6. 向原駅は何線が通っていますか？ A6. 東京都豊島区の向原駅は都電荒川線（東京さくらトラム）の停留場です。路面電車である都電荒川線のみが通っており、他の鉄道路線との直接的な接続はありません。ただし、約2分で到達できる大塚駅前でJR山手線に、約17分の王子駅前でJR京浜東北線に乗り換え可能です。都電荒川線は早稲田から三ノ輪橋まで12.2kmを結ぶ東京唯一の路面電車路線として運行されています。 Q7. 向原駅周辺のバス路線はありますか？ A7. 向原駅周辺には複数の都バス路線が運行されています。主要な路線として、池袋駅東口と王子駅を結ぶ系統、大塚駅と日暮里駅を結ぶ系統などがあります。これらのバス路線により、都電荒川線では直接アクセスできないエリアへの移動も可能です。バス停は向原駅から徒歩数分圏内に複数箇所設置されており、電車とバスを組み合わせることで交通利便性がさらに向上します。運行頻度は平日日中で10-15分間隔程度となっています。 Q8. 向原駅周辺は一人暮らしに適していますか？ A8. 向原駅周辺は一人暮らしに非常に適したエリアです。大塚駅や池袋駅への近接性により、仕事帰りの買い物や食事、娯楽に困ることがありません。家賃相場も都心部としては比較的リーズナブルで、若い社会人でも手の届く価格帯の物件が見つかります。治安も良好で、女性の一人暮らしでも安心できる環境です。コンビニや飲食店も適度にあり、深夜でも明るい道が多いため、帰宅時の安全性も確保されています。都電という珍しい交通手段を日常利用できることも、東京生活の特別な体験となるでしょう。 まとめ 向原駅周辺は、都心部でありながら落ち着いた住環境と優れた交通利便性を両立する、非常にバランスの取れた住みやすいエリアです。都電荒川線という東京唯一の路面電車でアクセスできる特別感と、大塚駅や池袋駅への近接性による生活利便性の高さが最大の魅力となっています。 家賃相場は豊島区内でも比較的リーズナブルな水準を維持しており、一人暮らしからファミリー層まで幅広いライフスタイルに対応可能です。子育て環境も豊島区の充実した支援制度と相まって非常に良好で、教育機関へのアクセスも優れています。 治安面でも都心部としては良好な状況にあり、女性や高齢者でも安心して生活できる環境が整っています。バラの名所としても知られる美しい沿線環境は、日常生活に彩りを添えてくれます。 都心での仕事と落ち着いた住環境を両立したい方、歴史と文化に触れながら生活したい方、そして東京の下町情緒を感じられる住まいを求める方にとって、向原駅周辺は理想的な選択肢といえるでしょう。 参考文献 1）向原停留場 – Wikipedia 2）JRおでかけネット：向原駅 3）【東京都豊島区の家賃相場】あなたの気になる地域・間取りの賃貸マンション家賃相場は？ | SUUMO 4）【SUUMO】都電荒川線（東京都）の賃貸家賃相場を調べる 5）【2024年1～3月 まとめ版】賃料上昇が止まらない東京23区。ファミリー向きは1年で3.2万円上昇、シングル向きは初めて10万円超える～LIFULL HOME’Sマーケットレポート 6）「東京さくらトラム（都電荒川線 路線図（所要時間）」～賃貸物件を借りるときに知っておきたい知識～ | 駒込・巣鴨の不動産のことなら株式会社ハウスマ 7）向原駅 – Wikipedia 8）「都電荒川線」「向原駅」は池袋も大塚も近くて便利な住みやすさ！？ | 仲介手数料割引のおうち不動産株式会社 9）向原駅 – Wikipedia この記事の制作体制 小林 大輝 不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。 最寄り駅 1万人未満 第三セクター・その他 豊島区 関連記事 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