荒川区役所前駅は都電荒川線の駅で、下町の落ち着いた雰囲気があります。駅周辺には区役所や学校が集まり、スーパーも複数あって日常の買い物に便利。ワンルームなら8.6万円から、ファミリー向けも23.5万円と手頃な家賃相場で、穏やかな環境のエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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荒川区役所前駅はこんな街
荒川区役所前駅は東京都荒川区にある都電荒川線の駅です。駅名の通り荒川区役所の最寄り駅で、区の行政の中心地に位置しています。駅周辺には区立の小学校や中学校が集まり、住宅地としての性格が強いエリアです。都電荒川線は早稲田から三ノ輪橋まで運行する路面電車で、地域に密着した路線として親しまれています。
荒川区役所前駅周辺は、区役所や学校施設が集まる静かな住宅地です。大型の商業施設や繁華街はありませんが、昔ながらの商店や地域のスーパーが点在し、下町らしい穏やかな雰囲気が漂います。派手さはないものの、日常生活に必要な施設が揃った実直な街という印象です。荒川公園など地域の公園も近く、落ち着いて暮らせる環境が整っています。
都電荒川線は東京都交通局が運営する軌道線で、かつて都内に広く存在した都電の路線の中で唯一現存する系統です。荒川区役所前駅は路線の主要駅の一つとして、地域の足を支える役割を果たしてきました。駅名は文字通り荒川区役所への最寄り駅であることに由来しています。
※各鉄道会社の公式情報をもとに記載しています
荒川区役所前駅の交通アクセスと利便性
荒川区役所前駅は都電荒川線の駅で、早稲田・荒川車庫前方面と三ノ輪橋方面を結んでいます。主要駅へは乗り換えが必要で、三ノ輪橋で東京メトロ日比谷線に乗り換えれば上野まで約15分、銀座まで約25分でアクセスできます。早稲田方面に向かい、大塚で山手線に乗り換えると池袋まで約25分、新宿まで約35分程度です。都電は路面電車のため速度は控えめですが、（削除：根拠なし）、地域内の移動には便利です。始発は5:43（三ノ輪橋方面）・5:50（早稲田・荒川車庫前方面）、終電は23:09（三ノ輪橋方面）・23:16（早稲田・荒川車庫前方面）です。
荒川区役所前駅と周辺駅を比較
周辺駅との比較では、荒川一中前駅は徒歩260mとほぼ隣接しており、都電荒川線の同じ沿線です。三河島駅（865m）はJR常磐線が利用でき、上野や日暮里へのアクセスが良く、通勤重視の方に向いています。三ノ輪駅（934m）は東京メトロ日比谷線の起点駅で、銀座・六本木方面への直通が便利です。町屋駅（934m）は東京メトロ千代田線と京成線、都電荒川線が交わるターミナル駅で、交通利便性は周辺で最も高いです。荒川区役所前駅は、これらの駅の中間に位置する静かな住宅地として、家賃を抑えつつ落ち着いた環境を求める方に適しています。
荒川区役所前駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
荒川区役所前駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、荒川区役所前駅周辺は面積帯によって価格帯が明確に分かれています。40㎡未満のコンパクトタイプは中央値2,580万円、40〜60㎡の1LDK〜2DK相当は中央値3,380万円、60〜80㎡のファミリータイプは中央値6,980万円となっています。築年数別では築20〜30年の物件が中央値4,580万円と中心的な価格帯を形成しており、築30〜40年でも中央値5,990万円と比較的高値を維持しています。駅徒歩5分以内は中央値3,698万円、5〜10分で中央値5,474万円と、徒歩距離によっても価格差が見られます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
荒川区役所前駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、一人暮らし向けは平均12.3万円（192件）、二人暮らし向けは平均19.5万円（140件）、ファミリー向けは平均23.5万円（69件）となっています。間取り別ではワンルームが8.6万円（35件）、1Kが10.7万円（75件）、1LDKが16.1万円（65件）、2LDKが23.2万円（41件）、3LDKが25.2万円（26件）です。都内としては手頃な家賃水準で、単身者からファミリーまで幅広い層が選択しやすい価格帯と言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
荒川区役所前駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、荒川区役所前駅を含む集計エリアの犯罪件数は総合計2,656件で、荒川区全体と同数です。内訳は凶悪犯32件、粗暴犯202件、侵入窃盗38件、非侵入窃盗1,688件となっています。非侵入窃盗が全体の約64%を占めており、特に自転車盗が778件と最も多く、次いで詐欺268件、万引き248件となっています。自転車の施錠や特殊詐欺への警戒など、日常的な防犯対策が重要です。凶悪犯や侵入窃盗の件数は相対的に少なく、基本的な注意を払えば安心して暮らせる水準と言えます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
荒川区役所前駅周辺の買い物環境と商業施設
荒川区役所前駅周辺の子育て環境と教育施設
荒川区役所前駅周辺の公園と自然環境
荒川区役所前駅周辺の医療施設
荒川区役所前駅周辺のカフェ・飲食店
荒川区役所前駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
荒川区役所前駅周辺は食べログ3.5以上の評価を受けた飲食店が9件あり、グルメエリアとしての側面も持っています。ラーメン屋 トイ・ボックス（★3.80）は特に評価が高く、個性的なラーメンが楽しめます。カフェむぎわらい（★3.72）はパンとオーガニック系のカフェで、落ち着いた時間を過ごせます。焼肉では山田屋（★3.71）やモランボン（★3.58）があり、焼き鳥の興（★3.62）も高評価です。大和水産 三河島店（★3.53）では新鮮な海鮮料理が味わえます。下町エリアながら、こだわりの店が点在している印象です。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
荒川区役所前駅がおすすめな人・向いている人
荒川区役所前駅が特に住みやすいのは、まず「都内で家賃を抑えつつ静かに暮らしたい単身者」です。ワンルーム8.6万円から借りられ、下町の落ち着いた雰囲気の中で生活できます。次に「小中学校への通学の安全性を重視する子育てファミリー」です。駅から徒歩2分圏内に小中学校が揃っており、通学路の心配が少なくて済みます。そして「都電沿線の風情を楽しみたい方」です。路面電車が走る景色やゆったりとした時間の流れを日常的に感じられる、このエリアならではの魅力があります。
荒川区役所前駅に関するよくある質問
荒川区役所前駅の調査まとめ
荒川区役所前駅は、都電荒川線沿線の静かな住宅地で、下町らしい落ち着いた雰囲気が魅力です。駅周辺には小中学校が徒歩2分圏内に揃い、子育て世帯にとって通学の安全性が高いエリアです。家賃相場はワンルーム8.6万円、ファミリー向けも20万円台前半と都内では手頃で、買い物環境もオリンピックやヨークフーズなど複数のスーパーが利用できます。主要駅へは乗り換えが必要ですが、路面電車の風情を楽しみながら、ゆったりとした生活を送りたい方におすすめの街です。
