荒川遊園地前駅は都電荒川線沿線の静かな住宅街。駅から徒歩圏内にスーパーマーケット、小学校・中学校も至近で日常生活に便利です。一人暮らし10.7万円、ファミリー20.6万円と23区内では家賃相場も手頃。あらかわ遊園が隣接し、子育て環境が整ったエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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荒川遊園地前駅はこんな街
荒川遊園地前駅は東京都荒川区西尾久に位置する都電荒川線の駅です。駅名の由来となった「あらかわ遊園」が目の前にあり、地域の生活拠点となっています。周辺は住宅地が広がり、駅前には商業施設や教育施設が揃っています。徒歩圏内には荒川車庫前駅（464m）、JR宇都宮線・高崎線の尾久駅（529m）があり、複数路線を使い分けることも可能です。都電荒川線は三ノ輪橋から早稲田を結ぶ路線で、下町情緒あふれる街並みの中をゆっくりと走ります。
荒川遊園地前駅周辺は、下町の雰囲気が残る落ち着いた住宅街です。駅前には地域密着型のスーパーやコンビニがあり、日常的な買い物には不自由しません。あらかわ遊園が隣接しているため、週末には家族連れで賑わいますが、平日は静かで穏やかな雰囲気です。荒川区の中でも西側に位置し、隅田川を挟んで北区や足立区にも近く、生活圏が広いのが特徴です。古くからの商店と新しい住宅が混在し、地域コミュニティが機能している印象があります。
都電荒川線（東京さくらトラム）は、かつて都内に広く張り巡らされていた都電のネットワークのうち、唯一残された路線です。荒川遊園地前駅は遊園地へのアクセス駅として設置され、地域住民や遊園地を訪れる家族連れに利用されてきました。2017年には「東京さくらトラム」の愛称が制定され、沿線の桜並木とともに親しまれています。
※各鉄道会社の公式情報をもとに記載しています
荒川遊園地前駅の交通アクセスと利便性
荒川遊園地前駅から主要駅へのアクセスは、都電荒川線で大塚駅まで約25分、そこからJR山手線に乗り換えて池袋まで約30分、新宿まで約40分、渋谷まで約50分程度です。東京駅や品川方面へは、尾久駅（徒歩約7分）まで歩いてJR宇都宮線・高崎線を利用すると、上野・東京方面へのアクセスがスムーズです。都電荒川線は始発が5時台、終電は早稲田・荒川車庫前方面が23:30、三ノ輪橋・町屋駅前方面が22:53と深夜の利用には制約がありますが、日中は約6〜7分間隔で運行されており、日常利用には便利です。のんびりとした速度で走る路面電車ならではの移動時間を楽しむ余裕が必要なエリアです。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 早稲田・荒川車庫前方面 | 5:56 | 23:30 | 6:04 | 23:30 | 6:04 | 23:30 |
| 三ノ輪橋・町屋駅前方面 | 5:27 | 22:53 | 5:27 | 22:53 | 5:27 | 22:53 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-13時点）
荒川遊園地前駅と周辺駅を比較
周辺駅と比較すると、荒川車庫前駅（464m）はほぼ同じ生活圏で、都電荒川線の車庫があるため電車の本数がやや多いです。尾久駅（529m）はJR宇都宮線・高崎線が利用でき、都心方面へのアクセスが速い点が魅力ですが、家賃相場はやや高めです。宮ノ前駅（695m）も都電荒川線沿線で生活環境は似ていますが、商業施設はやや少なめです。上中里駅（848m）はJR京浜東北線が利用でき、利便性は高いですが、駅周辺の商業施設は限定的です。荒川遊園地前駅は、複数のスーパーや教育施設が徒歩圏に揃っている点で、ファミリー世帯にとって最もバランスの取れた選択肢と言えます。
荒川遊園地前駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
荒川遊園地前駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、荒川遊園地前駅の中古マンション価格は面積帯別で大きく異なります。40〜60㎡の中央値は3,430万円（最小1,980万円〜最大6,480万円）、60〜80㎡では中央値4,425万円（最小2,790万円〜最大5,480万円）となっています。築年数別では、築20〜30年で中央値2,580万円、築30〜40年で中央値3,980万円と、幅広い価格帯の物件が流通しています。駅徒歩5分以内では中央値5,085万円（最小1,600万円〜最大8,280万円）、5〜10分では中央値2,880万円と、駅距離によって価格差が見られます。総じて2,000万円台〜4,000万円台の物件が中心で、都心部と比べて手が届きやすい価格帯です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
荒川遊園地前駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、荒川遊園地前駅の家賃相場は一人暮らし向け10.7万円（171件）、二人暮らし向け18.4万円（135件）、ファミリー向け20.6万円（96件）となっています。間取り別ではワンルーム10.6万円（72件）、1K 9万円（60件）、1LDK 14.2万円（32件）、2LDK 20.7万円（88件）が中心です。23区内では比較的手頃な価格帯で、特に単身者向けの1Kが9万円前後で借りられる点は魅力的です。ファミリー向けの2LDKも20万円台前半と、都心部の半額程度で広い住まいを確保できます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
荒川遊園地前駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、荒川遊園地前駅を含む荒川区全体の犯罪件数は2,656件です（凶悪犯32件、粗暴犯202件、侵入窃盗38件、非侵入窃盗1,688件）。最も多いのは自転車盗の778件で、次いで万引き248件、詐欺268件となっています。自転車盗が突出して多いため、自転車を利用する場合は二重ロックなどの防犯対策が必須です。凶悪犯や侵入窃盗の件数は比較的少なく、住宅街としての治安は悪くありません。ただし、詐欺被害も一定数あるため、特に高齢者のいる世帯では注意が必要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
荒川遊園地前駅周辺の買い物環境と商業施設
荒川遊園地前駅周辺の子育て環境と教育施設
荒川遊園地前駅周辺の公園と自然環境
荒川遊園地前駅周辺の医療施設
荒川遊園地前駅周辺のカフェ・飲食店
荒川遊園地前駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
食べログ3.5以上の評価を獲得している飲食店が3店舗あります。「ラーメン富士丸 明治通り都電梶原店」（★3.66）は濃厚なスープが人気のラーメン店です。「富士松」（★3.62）もラーメン専門店で、地元で長く愛されています。「南インド料理 なんどり」（★3.56）は本格的なインドカレーが楽しめる専門店です。下町エリアながらレベルの高い飲食店が揃っており、グルメな方も満足できるでしょう。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
荒川遊園地前駅がおすすめな人・向いている人
この駅が特に住みやすいのは、①子育て中のファミリー世帯：駅近くに小学校があり、通学の安全性が高く、あらかわ遊園で週末のレジャーも楽しめます。②家賃を抑えたい単身者：1K相場が9万円と23区内では手頃で、都電荒川線の風情ある通勤も楽しめます。③下町の雰囲気が好きな方：地域コミュニティが機能し、昔ながらの商店街や個人商店が残る温かい街並みに魅力を感じる方に最適です。都心へのアクセスよりも、落ち着いた住環境と生活コストを重視する方に向いています。
荒川遊園地前駅に関するよくある質問
荒川遊園地前駅の調査まとめ
荒川遊園地前駅は都電荒川線沿線の下町情緒あふれる住宅街で、特に子育て世帯に適した環境が整っています。駅徒歩2分以内に小学校、複数のスーパーマーケット、あらかわ遊園があり、日常生活の利便性と週末のレジャーを両立できます。家賃相場は23区内では手頃で、1Kで9万円、2LDKで20.7万円と、広い住まいを手の届く価格で確保できます。都心へのアクセスには時間がかかりますが、路面電車ならではの通勤を楽しめる余裕のある方、生活コストを抑えながら落ち着いた環境で暮らしたい方におすすめのエリアです。
