高円寺駅周辺の住みやすさを徹底解説！相場から治安まで7つのポイントで完全ガイド 2025 10/05 最寄り駅 2025年10月5日 小林 大輝 高円寺駅は東京都杉並区に位置し、新宿駅まで約7分という抜群のアクセスを誇る中央線の駅です。古着屋やライブハウスが立ち並ぶ個性的な商店街と、落ち着いた住宅街が共存する独特な魅力を持つエリアとして注目されています。この記事では、高円寺駅周辺への居住を検討している方に向けて、家賃相場や交通アクセス、生活環境など住みやすさを左右する7つの重要なポイントを詳しく解説します。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 高円寺駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、高円寺駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E9%AB%98%E5%86%86%E5%AF%BA&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 高円寺駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜408001,5802,1803,1505,00040〜601,4803,6904,4905,7808,88060〜803,5005,6807,1988,38011,98080〜100100〜データ出典: SUUMO高円寺駅は東京都の住宅地として、標準的な価格帯の中古マンション市場を形成しています。ワンルーム・1K（〜40m2）の中央値は2,180万円（800万円〜5,000万円）、1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は4,490万円（1,480万円〜8,880万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は7,198万円（3,500万円〜11,980万円）となっています。高円寺駅エリアは都市部でありながら比較的手の届きやすい価格帯で、実用性重視の方におすすめです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 高円寺駅の基本情報と立地特徴 高円寺駅は東京都杉並区高円寺南四丁目に位置する、JR東日本中央本線の駅です。運転系統としては中央線快速電車（平日ダイヤ時のみ停車）と中央・総武線各駅停車が停車し、中野駅から乗り入れる東京メトロ東西線も利用できます。駅番号は中央線快速が「JC07」、中央・総武線各駅停車が「JB06」となっています。 高円寺駅周辺は「ロックの街」として知られ、多数の個性的な商店街が広がっています。パル商店街、高円寺純情商店街、高円寺中通り商店街、高円寺庚申通り商店街などが駅周辺に点在し、昭和的でのどかな雰囲気と活気を併せ持つ街並みが特徴的です。夏には「高円寺阿波おどり」が開催され、地域のカオス的な魅力が存分に発揮されます。1） 駅構造とバリアフリー設備 高円寺駅は高架駅で、ホームは高架上に設置されています。改札口は1か所で、南北通路や飲食店が入る「Dila高円寺」に直結しています。エレベーター、エスカレーター、バリアフリートイレ、点字運賃表などのバリアフリー設備も整備されており、誰もが利用しやすい環境が整っています。2） 周辺エリアの特色 高円寺駅周辺は若者に人気の古着屋、カフェ、雑貨店、ライブハウスが多く集まり、音楽文化の発信地としても有名です。一方で歴史ある寺社も点在し、落ち着いた住宅街と商業エリアが見事に共存しています。このような多面的な魅力により、幅広い年齢層の住民から愛され続けているエリアといえるでしょう。 高円寺駅周辺の家賃相場 高円寺駅周辺の家賃相場は、東京23区内でも比較的リーズナブルなエリアとして知られています。杉並区に位置し、都心部からは適度に離れているため、手頃な価格で住環境を確保できるのが特徴です。 間取り別家賃相場 最新の調査データによると、高円寺駅周辺の家賃相場は以下のようになっています。 単身者向け物件 ワンルーム：約7万円 1K：約8万円 1DK：約8.5万円 1LDK：約11万円 カップル・ファミリー向け物件 2K/2DK：約11万円 2LDK：約14万円 3K/3DK：約16万円 3LDK：約20万円 これらの相場は駅徒歩15分以内、築年数35年未満の物件を対象としており、築年数や駅からの距離などの条件を緩和すれば、さらに安い物件を見つけることも可能です。3）4） 近隣駅との比較 中央線沿線の近隣駅と比較すると、高円寺駅の家賃相場は非常にバランスが取れています。同じ路線の中野駅、東中野駅、阿佐ヶ谷駅とほぼ同程度の相場となっており、どの駅も東京23区内では家賃が安いエリアとして人気があります。ただし、2駅先の荻窪駅は治安の良さから人気が高く、高円寺よりも全体的に5,000円程度高い相場となっています。 抜群の交通アクセス環境 高円寺駅の最大の魅力の一つは、都心部への優れたアクセス環境です。JR中央線の要衝として、平日は快速電車も停車し、効率的な通勤・通学が可能です。中央・総武線各駅停車では東京メトロ東西線への直通運転も行われており、利便性の高い交通ネットワークが整備されています。 主要駅への所要時間 高円寺駅から都内主要駅への所要時間は以下の通りです。 目的地所要時間乗換回数主な路線新宿駅約7分なしJR中央線快速東京駅約22分1回JR中央線→JR東海道線など立川駅約34分なしJR中央線渋谷駅約18分1回JR中央線→JR山手線池袋駅約20分1回JR中央線→JR山手線 特に新宿駅までは乗り換えなしで約7分という近さで、都心部での仕事や買い物に非常に便利です。5） 利用可能な路線と終電時刻 高円寺駅では以下の路線を利用できます。 JR中央線快速 平日のみ停車 新宿方面終電：0時頃 立川方面終電：23時30分頃 JR中央・総武線各駅停車 毎日運行 御茶ノ水方面終電：0時15分頃 三鷹方面終電：0時頃 東京メトロ東西線（中野駅経由） 中野駅で乗り換え1回 大手町方面：約30分 西船橋方面：約45分 土日祝日は中央線快速が停車しないため、各駅停車のみの利用となり、目的地によっては所要時間が若干長くなる点は注意が必要です。6） バス路線と徒歩・自転車利用 高円寺駅周辺は関東バスの路線が充実しており、阿佐ヶ谷駅、荻窪駅、中野駅などへのバス路線があります。運行頻度は平日10分間隔程度で、雨天時や電車の遅延時の代替手段として活用できます。 自転車利用では、平坦な地形を活かして新宿駅まで約20分、中野駅まで約10分でアクセス可能です。駅前には有料の駐輪場も整備されており、自転車通勤の方にも便利な環境が整っています。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 充実した買い物・飲食環境 高円寺駅周辺は「個性的な商店街の街」として有名で、日常の買い物から特別な買い物まで幅広いニーズに対応できる商業環境が整っています。駅周辺には複数の大型商店街があり、それぞれ異なる特色を持っているのが特徴です。 スーパーマーケットと日用品店 高円寺駅から徒歩5分圏内には6つものスーパーマーケットが点在しており、日常の買い物に非常に便利です。 主要スーパーマーケット 東急ストア高円寺店：24時間営業、駅徒歩2分 西友高円寺店：24時間営業、駅徒歩3分 オーケーストア高円寺店：10時〜21時、駅徒歩4分 業務スーパー高円寺店：9時〜21時、駅徒歩5分 24時間営業のスーパーが2店舗もあるため、深夜や早朝の買い物にも対応でき、生活リズムが不規則な方でも安心して利用できます。価格帯も比較的リーズナブルで、特に業務スーパーやオーケーストアでは食材を安く購入できるため、生活費を抑えたい方におすすめです。7） 個性的な商店街群 高円寺駅周辺には4つの主要な商店街があり、それぞれ独特の魅力を持っています。 純情通り商店街 約200店舗が軒を連ねる高円寺最大の商店街 定食屋、居酒屋、カフェ、バーが豊富 昭和レトロな雰囲気が残る パル商店街 アーケード型商店街で雨の日も快適 古着屋、雑貨店、ライブハウスが集積 若者文化の発信地 高円寺中通り商店街 落ち着いた雰囲気の商店街 老舗の店舗と新しい店が共存 高円寺庚申通り商店街 グルメ店が充実 隠れた名店が多数点在 これらの商店街では、チェーン店だけでなく個人経営の個性的な店舗が多く、他では味わえない体験や商品に出会えるのが魅力です。8） 飲食店の充実度 高円寺駅周辺は「グルメの街」としても知られ、多様なジャンルの飲食店が集積しています。価格帯もリーズナブルな店が多く、一人暮らしの方でも気軽に外食を楽しめる環境が整っています。 主要なグルメジャンル 定食屋・大衆食堂：500円〜1,000円程度 ラーメン店：600円〜1,200円程度 カレー専門店：800円〜1,500円程度 居酒屋・バー：2,000円〜4,000円程度 カフェ：400円〜1,000円程度 特にカレー激戦区として有名で、インドカレー、欧風カレー、スープカレーなど様々なスタイルのカレー店があります。また、クラフトビールや日本酒を楽しめる店も多く、お酒好きの方にも満足度の高いエリアです。 子育て環境と教育施設 高円寺駅周辺は杉並区に位置し、東京23区内でも子育て支援が充実している自治体として知られています。保育園や学校などの教育施設も適度に配置されており、ファミリー世帯にとって住みやすい環境が整備されています。 保育園・幼稚園の状況 杉並区は令和4年に5年連続で待機児童ゼロを達成し、現在も継続中です。ただし、これは国の基準による数値であり、実際の保育園入園状況はより複雑な側面があります。 保育園の入園状況 杉並区内の認可保育園等入所決定率は96.6％と高い水準を保っています。2024年度の倍率は3.05倍で、東京23区中13位という比較的入りやすい状況です。ただし、希望する園に必ず入園できるわけではなく、第1希望から第7希望まで総合的に調整が行われます。9）10） 高円寺駅周辺の保育施設 高円寺駅周辺には以下のような保育施設があります。 区立保育園：高円寺東保育園、高円寺北保育園など 私立保育園：複数の認可保育園が立地 認証保育所：東京都の認証を受けた保育施設 小規模保育所：地域型保育事業 駅から徒歩10分圏内に複数の保育施設があり、通勤前の送迎にも便利な立地条件が整っています。 小中学校と教育環境 高円寺駅周辺の小中学校は、令和3年より小中一貫教育校「高円寺学園」として生まれ変わりました。地域密着型の教育を重視し、ボランティア活動が盛んな特色ある学校です。 高円寺学園（小中一貫教育校） 杉並区立高円寺小学校・高円寺中学校が統合 所在地：杉並区高円寺北1-4-11 生徒数が少なめで、教職員による細かい指導が特徴 地域貢献活動や平和学習に力を入れている 学区域 高円寺駅周辺の学区は以下のようになっています。 高円寺北3丁目5～16番、26～31番、36～42番 高円寺北4丁目全域 阿佐谷北4丁目1番、13～17番、29番、30番 阿佐谷北5丁目全域など 駅から学校までは徒歩約10分で、通学にも便利な立地です。11）12） 杉並区の子育て支援制度 杉並区では充実した子育て支援制度が整備されています。 主な支援制度 子ども医療費助成：中学校3年生まで医療費無料 児童手当：中学校修了前まで支給 私立幼稚園等保護者補助金：月額最大25,700円 子育て応援券：子育て支援サービスの利用券 子育て相談・支援施設 子どもセンター：子育て相談、親子の交流の場 子ども家庭支援センター：育児不安の相談対応 児童館：放課後の居場所、学童クラブ 図書館：おはなし会、読み聞かせ活動 高円寺駅周辺には子ども家庭支援センター高円寺や図書館分室があり、子育て世帯の身近な相談窓口として機能しています。 安全性と生活環境 高円寺駅周辺の治安状況は、杉並区全体としては東京23区内で比較的良好な部類に入りますが、商業地域特有の注意点もあります。駅周辺の賑やかなエリアと住宅街では、治安の状況に違いがあるため、エリアごとの特徴を理解しておくことが重要です。 治安状況と犯罪統計 杉並区は東京23区内でも治安の良さで上位に位置し、人口あたりの犯罪発生率が低い安全なエリアです。高円寺駅周辺についても、適切な注意を払えば安心して生活できる環境が整っています。 杉並区全体の治安状況 杉並区の人口1,000人あたりの犯罪率は4.50と、東京23区平均の6.40を大きく下回り、文京区に次ぐ第2位の低さを誇ります。区内では警視庁警察官OBで構成された安全パトロール隊によるパトロールが実施されており、地域の防犯体制も充実しています。13）14） 高円寺駅周辺の治安詳細 高円寺駅周辺の2020年犯罪認知件数を詳しく見ると、以下のような状況です。 高円寺北1〜4丁目：合計172件 高円寺南1〜4丁目：合計293件 駅南側の方が商業施設が多いため、北側に比べて犯罪件数がやや多くなっています。ただし、認知された犯罪の6割以上は自転車盗難や万引きなど比較的軽微なもので、凶悪犯罪は少ない状況です。15） 夜間の安全性と注意点 高円寺駅周辺は夜間でも比較的安全なエリアですが、場所によって注意すべきポイントがあります。 安全な要素 街灯が多く設置されており、夜道が明るい パトロールが定期的に実施されている 24時間営業の店舗があり、人通りが完全に途絶えることは少ない 住民の方からは「夜中でも治安が良い」「キャッチがいない」などの良い評価 注意が必要なエリア・時間帯 駅南側の繁華街エリア（特に深夜帯） 商店街から離れた住宅街の細い路地 飲み屋街周辺（酔客によるトラブルの可能性） 女性の一人暮らしでも、基本的な防犯意識を持っていれば安心して生活できる環境です。 騒音環境と住環境 高円寺駅周辺の騒音環境は、エリアによって大きく異なります。 交通騒音 JR中央線の電車騒音：線路沿いの物件では注意が必要 大久保通りなど幹線道路沿い：車両通行による騒音 商店街エリア：日中の買い物客による生活騒音 商業・飲食店からの騒音 ライブハウス周辺：音楽イベント時の音響 居酒屋・バー街：夜間の賑やかさ 商店街：日中の商業活動音 静寂性の高いエリア 駅から徒歩10分以上離れた住宅街では、都心部とは思えないほど静かな環境が保たれています。特に高円寺北側の住宅街は、ファミリー層に人気の落ち着いたエリアです。 住んでいる人のリアルな声 実際に高円寺駅周辺に住んでいる方や住んだことがある方の声を集めると、この街の多面的な魅力と課題が見えてきます。住民の方々のリアルな体験談をご紹介します。 ポジティブな声 交通アクセスの良さ 「とりあえず、どこの駅にも近いです。新宿に電車で7分で、乗り換えもすごく便利です。通勤ストレスがだいぶ減りました。」 「JR中央線は終電が遅い時間まであるので、飲み会などで帰りが遅くなっても時間に追われることなく家に帰れました。」 グルメと商店街の魅力 「美味しそうな店が多すぎて何年住んでも全部行けないと思います。基本的に、安い店も多いので、グルメにはおすすめします。」 「西友、OKストア、業務スーパーなど、駅から徒歩5分内に多くのスーパーがあるため、日々の買い物には困りません。」 地域の人間関係 「少し下町の雰囲気があるので、商店街の人が気さくで買い物がしやすかったです。物価が安いのも魅力的です。」 「住宅街では町内会を中心に近所付き合いがあり、住人同士挨拶を交わし合う穏やかな雰囲気が流れ、親しみやすさを感じられる。」16）17） 注意すべき点 土日祝日の交通事情 「土日は仕事ですが、快速が停まらないので不便です。平日の感覚で駅に行くと電車がなかなか来なくて、会社に遅刻してしまったこともあります。」 人の多さと騒音 「週末は、住んでる人以外にも遊びに来ている人が多すぎて逆に週末はあんまり出かけなくなりました。あと、夜中に必ず叫んだり大声出す人がいて、びっくりする時が多いです。」 街の雰囲気について 「雑多という言葉が似合う街です。世代としては20～30代が多いです。とにかく人が多いです。酔っぱらいや自転車も多いです。」 住民の年齢層と特徴 高円寺に住む人々の特徴として、以下のような傾向が見られます。 年齢層 主に20〜30代の若年層が多い クリエイター、アーティスト、芸人など自由業の方 一人暮らしの学生・社会人 サブカルチャーを愛する方々 ライフスタイル 個性を重視し、画一的でない生活を好む 音楽、アート、古着などの文化に興味がある 外食中心で、多様なグルメを楽しむ 地域コミュニティとの交流を大切にする 住民の方からは「高円寺は10-20代で住み、ライフステージの変化とともに出てゆく街」という表現もあり、人生の特定の時期に楽しむ街としての側面があることがわかります。 どんな人に向いているか 高円寺駅周辺は、住む人のライフスタイルや価値観によって評価が大きく分かれる街です。ここでは、具体的にどのような方に適しているかを詳しく解説します。 一人暮らしの方（特に20〜30代） 向いている理由 新宿駅まで約7分という抜群のアクセス環境 家賃相場が比較的リーズナブル（ワンルーム約7万円、1K約8万円） 24時間営業のスーパーがあり、不規則な生活リズムにも対応 多様な飲食店があり、外食中心の生活が楽しめる ライブハウスやカフェなど、趣味を楽しめる施設が充実 特におすすめの職業・ライフスタイル クリエイター、デザイナー、ライター 音楽関係者、アーティスト IT関係者、フリーランス 都心部に通勤する会社員 夜型の生活リズムの方 DINKS（共働き・子なし夫婦） 向いている理由 2LDKでも14万円程度と、都心部に比べてリーズナブル 個性的なレストランやカフェが豊富で、グルメを楽しめる 文化施設（座・高円寺、映画館など）が充実 都心各地への交通アクセスが良く、共働きに便利 個性を重視する街の雰囲気が、自由な生活スタイルにマッチ 注意点 将来的に子どもを考えている場合は、子育て環境を要検討 静かな環境を好む場合は、駅から離れた住宅街を選択 単身高齢者（60代以上） 向いている理由 医療機関が充実（東京警察病院、河北総合病院が徒歩圏内） 商店街での買い物が楽しく、地域コミュニティとの交流がある 都心部への通院やお出かけに便利な交通アクセス 昔ながらの下町情緒が残り、親しみやすい環境 銭湯が多く、日常的なリラクゼーション環境が整っている 注意点 夜間の騒音が気になる可能性 人混みや若者の多さに疲れを感じる場合がある 向いていない方の特徴 ファミリー層（特に小さな子ども連れ） 夜間の騒音問題 人通りの多さによる安全面の不安 子ども向け施設の相対的な少なさ 住宅の狭さ（広いファミリー向け物件が少ない） 静寂を重視する方 商業地域特有の賑やかさ 深夜まで続く飲食店の営業 週末の観光客による混雑 高級志向の方 タワーマンションなど高級住宅の選択肢が限定的 チェーン店より個人店が中心の商業環境 全体的にカジュアルな街の雰囲気 よくある質問（FAQ） 高円寺駅周辺への居住を検討している方から寄せられる、よくある質問にお答えします。 Q1: 高円寺駅周辺のショッピング環境はどうですか？ 高円寺駅周辺は個性的な商店街が魅力的なショッピング環境を提供しています。パル商店街、純情通り商店街、中通り商店街など複数の商店街があり、古着屋、雑貨店、個人経営の飲食店が豊富です。大型商業施設は少ないものの、駅直結の「Dila高円寺」や徒歩5分圏内にある複数のスーパーマーケット（東急ストア、西友、オーケーストアなど）で日常の買い物は十分に対応できます。特に24時間営業のスーパーが2店舗あるため、忙しい方でも安心してお買い物ができます。 Q2: 高円寺駅の路線図と主要駅へのアクセスを教えてください 高円寺駅はJR中央線快速とJR中央・総武線各駅停車が利用できる駅です。主要駅への所要時間は、新宿駅まで約7分（快速利用時）、東京駅まで約22分（1回乗り換え）、立川駅まで約34分（乗り換えなし）、渋谷駅まで約18分（1回乗り換え）となっています。また、中野駅経由で東京メトロ東西線も利用可能で、大手町方面へのアクセスも良好です。ただし、土日祝日は快速電車が停車しないため、各駅停車のみの利用となり、所要時間がやや長くなる点にご注意ください。18）19） Q3: 高円寺駅までの終電時刻は何時頃ですか？ 高円寺駅の終電時刻は方面によって異なります。新宿方面（JR中央線快速）は0時頃、立川方面（JR中央線快速）は23時30分頃となっています。JR中央・総武線各駅停車では、御茶ノ水方面が0時15分頃、三鷹方面が0時頃です。中央線は都内でも終電時刻が比較的遅い路線のため、飲み会や残業で帰りが遅くなっても安心して帰宅できます。ただし、工事などによる運行変更もありますので、詳細な時刻は事前にJR東日本の公式サイトでご確認いただくことをおすすめします。 Q4: 高円寺駅周辺にホテルはありますか？ 高円寺駅周辺にはビジネスホテルや民宿タイプの宿泊施設がいくつかあります。駅徒歩10分圏内には「ホテル メッツ高円寺」などのビジネスホテルや、ゲストハウス形式の宿泊施設があります。また、近年増加している民泊施設も点在しており、短期滞在や友人・家族の宿泊にも対応可能です。ただし、大型ホテルは少ないため、宿泊を検討される場合は事前の予約をおすすめします。新宿駅まで約7分とアクセスが良いため、新宿エリアのホテルを利用するという選択肢もあります。 Q5: 高円寺駅の住所と郵便番号を教えてください 高円寺駅の所在地は「東京都杉並区高円寺南四丁目」で、郵便番号は「166-0003」です。駅周辺は高円寺南と高円寺北の両エリアにまたがっており、それぞれ異なる特色を持っています。高円寺南は商業地域として賑やかで、高円寺北は比較的落ち着いた住宅街となっています。住所を調べる際は、物件の正確な所在地（高円寺南○丁目○番○号）を確認し、最寄り駅からの距離や周辺環境を併せて検討されることをおすすめします。 Q6: 高円寺の駅ナカ施設について教えてください 高円寺駅の駅ナカ施設は「Dila高円寺」として整備されており、改札内外にコンビニエンスストア、ベーカリー、カフェ、雑貨店などが入居しています。改札内にはNewDaysがあり、急な買い物や電車待ちの時間に便利です。改札外のDila高円寺には、パン屋、弁当店、書店、ドラッグストアなどがあり、日常的な買い物ニーズに対応しています。ただし、大型駅と比較すると規模は小さめで、専門店の数は限定的です。より充実したショッピングを楽しみたい場合は、駅周辺の商店街や新宿駅などの大型駅を利用することが一般的です。 Q7: 高円寺駅の時刻表はどこで確認できますか？ 高円寺駅の時刻表は、JR東日本の公式サイト（JR-East）で確認できます。「高円寺駅」で検索すると、JR中央線快速とJR中央・総武線各駅停車の両方の時刻表が表示されます。また、乗換案内アプリ（Yahoo!乗換案内、ジョルダン、駅探など）でも詳細な時刻表と遅延情報を確認できます。駅構内にも時刻表が掲示されており、平日・土日祝日別の運行情報が確認可能です。なお、高円寺駅は土日祝日に快速電車が停車しないため、休日の外出時は各駅停車の時刻表を確認することが重要です。20） Q8: 高円寺駅周辺で子育てをする際の注意点は？ 高円寺駅周辺での子育てには、いくつかの注意点があります。まず、駅周辺は人通りが多く、特に週末は観光客で賑わうため、小さなお子様連れの場合は人混みでの安全管理に注意が必要です。また、夜間は飲食店街の影響で騒音が発生する可能性があるため、静かな環境を求める場合は駅から離れた住宅街を選択することをおすすめします。一方で、杉並区は待機児童ゼロを継続しており、保育園への入園は比較的容易で、小中学校も適度に配置されています。高円寺学園（小中一貫校）では地域密着型の教育が行われており、子どもたちの成長を地域全体で支える環境があります。医療面では小児科クリニックが複数あり、救急対応可能な総合病院も徒歩圏内にあるため、安心して子育てができる環境といえます。 まとめ 高円寺駅周辺は、新宿駅まで約7分という抜群のアクセス環境と、東京23区内では比較的リーズナブルな家賃相場（ワンルーム約7万円、1K約8万円）を両立させた魅力的なエリアです。個性的な商店街群や多様なグルメシーン、充実した音楽・文化施設により、都心部では珍しい人情味あふれる下町の雰囲気を楽しめます。 治安面では、杉並区全体が東京23区内で2位の安全性を誇り、高円寺駅周辺も基本的な防犯意識があれば安心して生活できる環境です。子育て支援も充実しており、杉並区は5年連続で待機児童ゼロを達成し、保育園入園率も96.6％と高い水準を維持しています。 一方で、土日祝日は快速電車が停車しない点や、商業地域特有の賑やかさによる騒音、観光客による混雑など、生活スタイルによっては注意が必要な面もあります。 高円寺駅周辺は、特に20〜30代の一人暮らしやDINKs世帯、個性や文化を重視する方々にとって理想的な住環境を提供しています。都心部へのアクセスの良さと手頃な生活コスト、独特の文化的魅力を求める方には、長期間住み続けたくなる街といえるでしょう。住まい選びの際は、ご自身のライフスタイルや価値観と照らし合わせて、この街の特色がマッチするかどうかを慎重に検討されることをおすすめします。 参考文献 1）高円寺駅 – Wikipedia 2）JR東日本：駅情報（高円寺駅） 3）SUUMO：高円寺駅の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 4）高円寺駅の家賃相場｜一人暮らし向けのワンルームや1Kは安い？ 5）東京都杉並区高円寺駅周辺の住みやすさを徹底調査！ 6）JR東日本：高円寺駅時刻表 7）高円寺駅周辺の住みやすさを徹底調査！ 8）三井でみつけて：高円寺の住みやすさ 9）杉並区の保育園は入りにくい？空き状況や申込方法 10）杉並区の「待機児童」は0だけど「入園決定率」は84.0% 11）杉並区立 小中一貫教育校 高円寺学園 12）杉並区：学区域一覧表（小学校別） 13）2024年最新】東京23区犯罪率の低い街ランキング 14）東京都治安ランキング2023 15）杉並区の治安を徹底分析！ 16）高円寺駅周辺の住みやすさ｜CHINTAI情報局 17）高円寺駅の住みやすさ – スマイティ 18）高円寺駅の住みやすさは？ 19）高円寺駅周辺の住みやすさは？ 20）JR東日本：高円寺駅 この記事の制作体制 小林 大輝 不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。 最寄り駅 1万～5万人未満 中央線系統 杉並区 第三セクター・その他 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
