多摩モノレール高松駅は立川市の閑静な住宅エリアに位置する駅です。徒歩圏にららぽーと立川立飛があり買い物が便利な一方、駅前は落ち着いた雰囲気。一人暮らしなら家賃6.9万円、ファミリーでも15.5万円となっています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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世田谷区
都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階
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千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
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茅ヶ崎市
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横浜市
緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」
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北区
築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階
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高松駅はこんな街
高松駅は多摩モノレールが通る駅で、東京都立川市に位置しています。駅周辺は住宅地を中心とした落ち着いた雰囲気のエリアです。西側には昭和記念公園が近く、自然環境にも恵まれています。立川駅までの距離が近く、立川の商業エリアへのアクセスも可能です。
高松駅周辺は戸建て住宅やマンションが並ぶ住宅地で、駅前も派手な商業開発はなく静かな環境です。徒歩5分ほどの場所にららぽーと立川立飛やIKEAがあり、日常の買い物には困りません。立川駅が近いため、立川の商業エリアも徒歩圏内と考えることができます。昭和記念公園のあけぼの口も徒歩圏で、緑の多い環境が特徴です。
高松駅の交通アクセスと利便性
高松駅は多摩モノレールの駅で、上北台方面と多摩センター方面へアクセスできます。立川駅が近いため、JR中央線・南武線・青梅線への乗り換えも徒歩で可能です。立川駅経由で新宿や東京駅方面へアクセスできます。立川駅へは徒歩でも移動できるため、モノレールとJRの両方が実質的に使える立地と言えます。
高松駅と周辺駅を比較
高松駅の周辺には西武立川駅、西立川駅、立川駅が約600mの距離にあります。立川駅はJR各線が集まるターミナル駅で、商業施設や飲食店が豊富ですが、その分家賃も高めです。西立川駅はJR青梅線の駅で昭和記念公園の最寄り駅、西武立川駅はJR青梅線の別の駅です。高松駅は多摩モノレール沿線で、立川の利便性を享受しながらも家賃を抑えたい方に向いています。静かな住環境を求める方には高松駅がおすすめです。
高松駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
高松駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、高松駅周辺の中古マンションは専有面積40〜60㎡で中央値4,380万円、60〜80㎡で5,280万円となっています。駅徒歩10〜15分圏内の物件では中央値4,980万円です。築年数5〜10年の物件は中央値6,980万円と比較的高めの価格帯ですが、全体として立川エリアの中では手の届きやすい価格帯と言えます。掲載実績件数は多くありませんが、面積や立地を選べば選択肢はあります。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
高松駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、高松駅の家賃相場は一人暮らし向けで6.9万円（321件）、二人暮らし向けで12.8万円（143件）、ファミリー向けで15.5万円（75件）となっています。間取り別では、ワンルーム5.4万円、1K6.5万円、2LDK15.4万円です。立川駅周辺と比べると若干リーズナブルな価格帯で、賃貸物件の選択肢も豊富です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
高松駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、高松駅周辺エリア（立川市高松町1〜3丁目）の犯罪総件数は44件でした。内訳は凶悪犯0件、粗暴犯3件、侵入窃盗0件、非侵入窃盗30件です。非侵入窃盗の中では自転車盗が22件と半数を占めており、駐輪時の施錠が重要です。詐欺は2件、万引きは0件でした。立川市全体では3,192件の犯罪が発生しており、高松町エリアは市内でも件数が少ない方と言えます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
高松駅周辺の買い物環境と商業施設
高松駅周辺の子育て環境と教育施設
高松駅周辺の公園と自然環境
高松駅周辺の医療施設
高松駅周辺のカフェ・飲食店
高松駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
高松駅周辺には食べログ評価3.5以上のお店として、Epice舞（★3.57）があります。カレー、アジア・エスニック、ネパール料理を提供するお店で、本格的なエスニック料理を楽しめます。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
高松駅がおすすめな人・向いている人
高松駅が特に住みやすいのは、まず立川エリアの利便性を活かしながら家賃を抑えたい単身者の方です。一人暮らし向け家賃相場6.9万円で立川駅が近い立地です。次に、自然環境を重視するファミリー層の方です。昭和記念公園が近く、駅周辺も静かな住宅地のため子育て環境として適しています。そして、ららぽーとでの買い物を楽しみたい方です。徒歩圏に大型商業施設があります。
高松駅に関するよくある質問
高松駅の調査まとめ
高松駅は多摩モノレール沿線の静かな住宅エリアで、立川駅まで徒歩約600mという立地が最大の魅力です。ららぽーと立川立飛やIKEAが徒歩圏にあり買い物環境は充実しながらも、駅前は落ち着いた雰囲気を保っています。家賃相場は一人暮らしで6.9万円、ファミリーで15.5万円と立川エリアでは手頃な価格帯です。昭和記念公園も近く、自然環境に恵まれた子育て世帯にも適した環境です。立川の利便性を享受しながら静かな住環境を求める方におすすめの駅です。
