【2025年最新】高幡不動駅の住みやすさ完全ガイド！相場から子育て環境まで8つのポイントで徹底解説 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 小林 大輝 高幡不動駅は、東京都日野市に位置し、京王線・京王動物園線・多摩都市モノレールの3路線が利用できる交通至便な駅です。新宿まで乗り換えなしで約35分、都心への通勤に便利でありながら、関東三大不動の一つ「高幡不動尊」がある歴史と自然豊かなエリアとして人気を集めています。単身者からファミリー層まで幅広い世代に選ばれる高幡不動駅周辺の住環境について、家賃相場、交通アクセス、買い物環境、子育て支援、治安状況など、実際の住民の声も交えながら詳しく解説します。 目次 中古マンション販売サイト「スムナラ」なら、感覚ではなく数字と根拠で、後悔しない住まい選びができます。 世田谷区 空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階 5,180万円 小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩8分 1LDK 68.87m² 喧騒を避けてのんびり 公園が近い 世田谷区 都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階 4,580万円 東急大井町線 尾山台駅 徒歩16分 3DK 56.16m² 川を眺める暮らし 四季を感じる 千葉市 都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階 2,680万円 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩8分 3LDK 64.31m² カフェが近くにある 海を眺める暮らし 茅ヶ崎市 約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階 1,980万円 JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス12分 3LDK 86.7m² バルコニーから花火 空が気持ちいい 横浜市 緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」 3,580万円 JR横浜線 中山駅 徒歩16分 3LDK 80.2m² 喧騒を避けてのんびり 公園が近い 北区 築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階 7,870万円 JR山手線 田端駅 徒歩10分 2LDK 55.08m² 空が気持ちいい 公園が近い スムナラのおすすめ物件を見てみる 高幡不動駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、高幡不動駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E9%AB%98%E5%B9%A1%E4%B8%8D%E5%8B%95&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 高幡不動駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜4040〜604802,2303,2503,6354,30060〜801,1502,1802,7803,4805,18080〜1002,3802,6803,1804,2804,980100〜データ出典: SUUMO高幡不動駅は東京都の住宅地として、標準的な価格帯の中古マンション市場を形成しています。1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は3,250万円（480万円〜4,300万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は2,780万円（1,150万円〜5,180万円）、3LDK（80〜100m2）の中央値は3,180万円（2,380万円〜4,980万円）となっています。高幡不動駅エリアは都市部でありながら比較的手の届きやすい価格帯で、実用性重視の方におすすめです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 家賃相場｜都心より4割安く、コストパフォーマンス抜群 高幡不動駅周辺の家賃相場は、東京都内でもリーズナブルな価格帯に設定されています。2024年のデータによると、新宿駅周辺と比較して大幅に安く住むことができるのが大きな魅力です。 間取り別家賃相場（2024年データ） 間取り高幡不動駅周辺新宿駅周辺比較ワンルーム・1K3.87万円9.15万円約4割の家賃1LDK・2K・2DK7.18万円22.45万円約3割の家賃2LDK・3K・3DK8～11万円–– 新築・駅近物件の相場 SUUMOのデータによると、新築かつ駅から徒歩1～5分以内の物件では以下の相場となっています1）： 1K：7.7万円 4LDK：20.5万円 高幡不動駅周辺は京王線沿線では人気駅のため、他の沿線駅と比較してやや高めの設定ですが、都心部と比較すると大幅に安い価格で住むことができます。単身者向けのワンルーム・1Kは4～6万円ほどの物件が駅徒歩圏内に多数あり、ファミリー向けの2LDK・3LDKも8～11万円程度で探すことができるのが特徴です2）。 交通アクセス｜3路線利用で主要駅への好アクセス 高幡不動駅は交通の要衝として、3つの路線が乗り入れる利便性の高い駅です。京王線のほとんどの電車が停車し、特急・急行・区間急行・快速も利用できるため、都心部への通勤・通学に優れたアクセスを提供しています。 主要駅への所要時間 目的地路線所要時間乗り換え新宿駅京王線特急31分なし渋谷駅京王線→JR山手線約40分1回東京駅京王線→JR中央線約50分1回立川駅多摩モノレール11分なし八王子駅京王線12分なし 電車の運行状況 京王線では特急・急行・区間急行・快速・各駅停車など、ほとんどの電車が停車するため、時間帯を問わず利用しやすい環境です。当駅始発の電車もあるため、通勤ラッシュ時でも座って通勤できる可能性があります3）4）。 バス路線 駅前ロータリーからは複数の路線バスが運行しており、日野市役所や日野市立病院、明星大学などへのアクセスも良好です。コミュニティバス「南平路線D」「三沢台路線W」なども運行し、多方面へのアクセスを支援しています5）。 終電時刻 新宿方面への終電は23時台後半まで運行しており、都心で遅くまで仕事をする方にも対応できる運行体制が整っています6）。 買い物・飲食施設｜駅直結のショッピングセンターで日常の利便性確保 高幡不動駅周辺は「京王高幡ショッピングセンター」が駅と直結しており、日常の買い物から外食まで駅前で完結できる便利な環境が整っています。 主要買い物施設 京王高幡ショッピングセンター 京王ストア高幡店（1・2階） 約40の専門店 営業時間：店舗により異なる 駅直結でアクセス抜群 スーパーマーケット 京王ストア高幡店（駅から156m） 食品の店おおた高幡不動店 ビッグ・エー日野南平店（駅から770m） コンビニエンスストア駅周辺には22店舗のコンビニがあり、特に南口周辺に集中しています。セブン-イレブンは2024年6月30日に閉店予定でしたが、周辺にはファミリーマートやローソンなどが点在しています7）8）。 飲食店の充実度 高幡不動駅周辺には多様な飲食店が揃っており、チェーン店から個人経営店まで選択肢が豊富です。 人気の飲食店 アンジュナ（インド料理・百名店選出） 開運そば（参道の人気蕎麦店） まぐろ人（駅直結の回転寿司） 逸品居（中華料理） 各種居酒屋・焼肉店 駅構内施設 高幡そば（駅改札内の立ち食いそば） タリーズコーヒー（駅ビル内） 駅南口には「高幡不動尊参道」があり、ちょっとした商店街のように飲食店や和菓子店が軒を連ねています9）10）。 子育て環境｜待機児童減少傾向で保育園入園しやすく 日野市は子育て支援に積極的に取り組んでおり、高幡不動駅周辺も子育て世帯にとって住みやすい環境が整っています。 保育園・待機児童状況 日野市の待機児童数推移 2019年度：33人 2022年度：16人 2024年度：26人 待機児童数は年々減少傾向にあり、2024年4月時点で26人まで改善されています。日野市は東京都の中でも比較的入園しやすい環境となっており、0歳児の4月入園も希望の園に入れる可能性が高くなっています11）12）。 保育施設数（2024年7月時点） 認可保育園（公立）：9園 認可保育園（私立）：31園 小規模保育事業：5園 認定こども園：2園 認証保育所：9園 家庭的保育（保ママ）：1園 企業主導型保育事業：4園 幼稚園：13園 子育て支援制度 日野市の主要支援制度 出産・子育て応援交付金事業 子育て世代包括支援センター事業 子育てモバイルサービス「ぽけっとなび」 赤ちゃん・ふらっと認定施設の設置 新設施設2024年6月には「ひの煉瓦ホール」内に子育てひろばと中高生世代スペースがオープンし、乳幼児と保護者の交流の場が充実しました13）14）。 教育環境 高幡不動駅周辺には複数の大学のキャンパスがあり、教育環境が充実しています。多摩モノレールで中央大学・明星大学駅、大塚・帝京大学駅へもアクセスしやすく、学生も多く住むエリアです15）。 治安・騒音｜犯罪発生率低く女性の一人暮らしにも安心 高幡不動駅周辺は治安が良好で、女性の一人暮らしにも推奨できる安全なエリアです。 治安状況 犯罪発生データ（2017年1月～11月） 粗暴行為：すべて4件未満 特に「三沢1丁目」「三沢3丁目」「新井」周辺では粗暴行為が1件も発生していない 警視庁公表の区市町村別犯罪認知件数データ（平成30年1月～5月）によると： 日野市高幡：粗暴犯3件、非侵入窃盗21件 三沢1～3丁目：粗暴犯0件 これは近隣駅周辺と比較しても非常に治安が良い数値となっています16）17）。 住環境・騒音 高幡不動駅周辺は南口と北口で雰囲気が大きく異なります。 南口エリア 商業施設や飲食店が集中 高幡不動尊の参拝客で賑わう 人通りが多く明るい環境 北口エリア 閑静な住宅街 低層の住宅やアパートが中心 静かで落ち着いた住環境 駅周辺は比較的平坦ですが、5分ほど歩くと坂の多いエリアもあります。大きい道路として川崎街道（都道41号線）、甲州街道（国道20号線）が通っていますが、23区と比較して道路が広く、極端な交通渋滞は少ない状況です18）19）。 住んでいる人の声｜実際の住民が語る生活の実感 実際に高幡不動駅周辺に住む人々の生の声をご紹介します。 好意的な口コミ 交通利便性について 「都心にも乗り換えることなく、一本で行けるので便利」（20代女性） 「新宿まで約30分、多摩モノレールで南北へも行きやすく通勤、通学、遊びへと便利」 「始発電車があるので上手く使えると良い」 生活環境について 「自然が豊かで、子育てにはのんびりしていい」（40代女性） 「スーパーやコンビニが周りに複数あり、飲食店や衣料品店、本屋などが入ったショッピングセンターが駅と駅との連絡通路となっており、便利」（40代男性） 「治安がよく、自然が多い。子育て世代と、高齢者世代がバランスとれている」 街の雰囲気について 「穏やかな都市であること。周辺に大学が多いので活気があるのですが、穏やかで交通の便も良い」 気になる点 買い物環境について 「大型衣料販売店や大型家電量販店があまりない。そういった買い物の際には隣接市に買いに行く」 「チェーン店が多く、友達が遊びにきても案内できる店が少なかった」 地形について 「坂が多い」 「電動自転車がおすすめ。きつい坂が多いので普通の自転車での移動は大変」 住環境の変化 1年ほど前から住み始めた住民からは「通勤時間帯の電車内は混雑し、引越してきた約1年前よりも利用者が増えた印象」との声もあり、人気の高まりを感じられます20）21）22）。 どんな人に向いているか｜ライフスタイル別おすすめ度 高幡不動駅周辺の住環境は、さまざまなライフスタイルの方におすすめできます。 一人暮らし・若年層 おすすめ度：★★★★☆ 家賃相場が都心より大幅に安い 治安が良く、女性の一人暮らしにも安心 3路線利用で通勤・通学に便利 大学が近く、学生にも人気のエリア 特に向いている人 都心部への通勤者 近隣大学への通学者 初めての一人暮らしを始める方 DINKs（子なし共働き夫婦） おすすめ度：★★★★★ 新宿まで乗り換えなしでアクセス可能 駅直結のショッピングセンターで利便性抜群 外食の選択肢が豊富 都心より安い家賃で広い部屋に住める 特に向いている人 都心部への共働き夫婦 外食中心の生活スタイルの方 休日は都心部や近隣レジャー施設を楽しみたい方 ファミリー層 おすすめ度：★★★★★ 待機児童が減少傾向で保育園入園しやすい 子育て支援制度が充実 自然環境に恵まれている 教育環境が良好 特に向いている人 子育て世代のファミリー 自然豊かな環境で子育てしたい方 都心への通勤とファミリー生活を両立したい方 高齢者・シニア層 おすすめ度：★★★☆☆ 治安が良く安全 医療機関へのアクセスが良い 高幡不動尊など散策スポットがある バリアフリー設備が充実した駅 注意点 坂が多いエリアもある 電動自転車や車での移動がおすすめ 高幡不動駅周辺は特に「働き盛りのファミリー世帯」と「学生の一人暮らし」に人気が高く、幅広い世代に選ばれているエリアです23）24）。 よくある質問（FAQ） Q1. 高幡不動駅周辺にはどんなランチスポットがありますか？ 高幡不動駅周辺には多彩なランチスポットがあります。駅直結の京王高幡ショッピングセンター内の「まぐろ人」では新鮮な海鮮料理が楽しめ、「バラちらし」が人気です。参道にある「開運そば」は地元で愛される蕎麦店で、冷やし願掛けそばが名物。インド料理の「アンジュナ」は食べログ百名店に選ばれており、本格的なカレーが味わえます。駅改札内の「高幡そば」では鳥中華が評判で、手軽に利用できます25）26）。 Q2. 高幡不動駅の時刻表で注意すべき点はありますか？ 高幡不動駅は京王線の特急・急行・区間急行・快速・各駅停車のほとんどが停車する利便性の高い駅です。新宿方面への特急は約30分間隔で運行し、最速31分で到着できます。当駅始発の電車もあるため、通勤ラッシュ時でも座席を確保しやすいのが特徴です。土休日に運転する座席指定列車「Mt.TAKAO号」の下りを除くすべての列車が停車するため、時間を気にせず利用できます27）28）。 Q3. 高幡不動駅の路線図を教えてください 高幡不動駅には3路線が乗り入れています。京王線は新宿～高尾山口間を結び、当駅から新宿方面・八王子方面・高尾山口方面へアクセス可能です。京王動物園線は当駅～多摩動物公園間を結んでいます。多摩都市モノレールは立川北～多摩センター間を運行し、当駅から立川方面・多摩センター方面へ向かえます。これら3路線により、都心部から多摩地域まで幅広くアクセスできる交通の要衝となっています29）。 Q4. 高幡不動駅周辺にはどんな施設がありますか？ 高幡不動駅周辺は歴史と現代の利便性が融合したエリアです。関東三大不動の一つ「高幡不動尊」があり、あじさいまつりや菊まつりなど四季折々のイベントが開催されます。駅直結の京王高幡ショッピングセンターには約40の専門店が入居し、日常の買い物が完結できます。日野市役所七生支所、日野警察署高幡不動南口交番、セブン銀行ATM、コインロッカーなど生活に必要な施設も充実しています30）31）。 Q5. 多摩モノレール高幡不動駅の乗り換えは便利ですか？ 多摩モノレール高幡不動駅と京王線高幡不動駅は京王高幡ショッピングセンターを介して連絡されており、改札を出ることなく乗り換えが可能です。ショッピングセンター内の連絡通路を利用するため、雨に濡れることなく移動できます。ただし、徒歩での移動に数分を要するため、乗り換え時間を考慮した移動計画が必要です。エレベーターやエスカレーターも完備されており、バリアフリー対応も充実しています32）。 Q6. 高幡不動駅構内にはどんな店がありますか？ 高幡不動駅構内には「高幡そば」があり、改札内で手軽に食事を取ることができます。鳥中華が名物で、駅そばとしては珍しい和風中華そばが味わえます。駅ビル内にはタリーズコーヒーもあり、本屋と接続しているため、電車待ちの時間を有効活用できます。また、セブン銀行ATM、コインロッカー（大型あり）、宅配便ロッカー（PUDO）、モバイルバッテリーシェアリング（ChargeSPOT）なども設置されています33）34）。 Q7. 高幡不動駅から新宿駅まではどのくらいかかりますか？ 高幡不動駅から新宿駅までは京王線で乗り換えなしでアクセスできます。特急利用で最速31分、急行で35分程度、各駅停車で53～59分程度となっています。平日の通勤時間帯は特急・急行が頻繁に運行されており、座席指定列車を除くほとんどの電車が当駅に停車するため、利便性が高いのが特徴です。終電も23時台後半まで運行されており、都心で遅くまで仕事をする方にも対応できます35）36）。 Q8. 高幡不動に駅ビルはありますか？ 高幡不動駅には「京王高幡ショッピングセンター」が駅と直結しており、駅ビルの役割を果たしています。1・2階には京王ストア、3階以上には約40の専門店が入居し、飲食店、衣料品店、書店、クリーニング店、リフォーム店、100円ショップ、銀座コージーコーナー、築地銀だこなど多様な店舗が揃っています。また、日野市役所七生支所と日野警察署高幡不動南口交番も入っており、行政手続きも駅で完結できる便利な施設となっています37）38）。 まとめ 高幡不動駅周辺は、都心への優れたアクセス性と豊かな自然環境、充実した生活インフラが調和した、非常に住みやすいエリアです。家賃相場は都心部と比較して約4割安く、3路線利用による交通利便性、駅直結のショッピングセンターによる買い物の利便性、治安の良さ、子育て支援の充実など、多くの魅力を備えています。特に一人暮らしの学生・社会人、DINKS、子育て世代のファミリーにとって理想的な住環境を提供しており、今後も人気の高まりが期待されるエリアと言えるでしょう。 参考文献 1）SUUMO｜高幡不動駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場2）LIFULL HOME’S｜高幡不動駅（東京都）の賃貸物件一覧3）NAVITIME｜高幡不動から新宿 時刻表（京王線）4）京王電鉄｜高幡不動駅5）多摩モノレール｜高幡不動駅 各駅情報6）駅探｜高幡不動駅から新宿駅 乗り換え案内7）トクバイ｜高幡不動駅周辺のお店・お買い物情報8）京王ストア｜京王ストア高幡店9）食べログ｜高幡不動駅でランチに使えるお店 ランキング10）Retty｜高幡不動駅でみんながオススメする人気グルメ20選11）保活サポート｜【2023年_日野市】の待機児童数・入園決定率12）ママ賃貸｜多くの駅があってアクセスが便利な日野市は子育てしやすい？13）LIFULL HOME’S｜東京都「日野市」の子育て体験談14）日野市公式ホームページ｜保育園への入園15）えんさがそっ♪｜日野市の保活事情とは?入園申し込み方法やスケジュールをご紹介16）現地取材で丸わかり｜高幡不動駅の住みやすさ！治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開17）教えてAGENT｜高幡不動駅は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて！18）LIFULL HOME’S｜高幡不動駅（東京都）周辺の街情報・住みやすさ19）CHINTAI｜【高幡不動駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介20）スマイティ｜高幡不動駅（東京都日野市）の住みやすさ21）LIFULL HOME’S｜東京都「高幡不動駅」の住みやすさは？自然豊かな街の魅力を住民が紹介22）マンションレビュー｜高幡不動駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判23）賃貸スタイル｜【高幡不動駅】の住みやすさや家賃情報まとめ24）フォートラベル｜高幡不動駅 クチコミ・アクセス・営業時間25）macaroni｜高幡不動のおすすめランチのお店5選♪26）Retty｜高幡不動尊付近のおすすめランチ 人気店20選27）NAVITIME｜新宿から高幡不動 時刻表（京王線）28）Wikipedia｜高幡不動駅29）ホームメイト｜高幡不動駅京王線：路線図30）アットホーム｜高幡不動駅周辺の住みやすさを知る31）京王えきＳＨＯＰガイド｜京王高幡ショッピングセンター32）ガッコム安全ナビ｜高幡不動駅（日野市）の不審者・治安情報33）ホームメイト｜高幡不動駅34）SUUMOタウン｜京王線の隠れたエース「高幡不動」の日常と非日常35）ジョルダン｜高幡不動から新宿の乗換案内36）Yahoo!乗換案内｜「高幡不動」から「新宿」へのルート37）ヒトサラ｜高幡不動駅周辺でおすすめのグルメ人気店（京王線）38）NAVITIME｜高幡不動周辺のランチ この記事の制作体制 小林 大輝 不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。 最寄り駅 1万～5万人未満 京王電鉄 日野市 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
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