高島平駅は都営三田線沿いの板橋区にある駅で、都心へのアクセスが可能です。駅周辺は大規模団地群が立ち並び、スーパーやチェーン店が充実。公園や学校も豊富でファミリー世帯も暮らすベッドタウンです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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高島平駅はこんな街
高島平駅は東京都板橋区高島平八丁目に位置する都営地下鉄三田線の駅です（駅番号I25）。三田線は目黒駅から西高島平駅を結ぶ路線で、東急目黒線と直通運転を行っており、神奈川県の日吉方面へもアクセスできます。駅周辺は高島平団地を中心とした大規模な住宅エリアで、駅前には商店街や商業施設が集まっています。赤塚公園が近く、緑豊かな環境も魅力です。
高島平駅周辺は昭和40年代に開発された大規模団地群が特徴的な計画的住宅地です。団地を中心に整備された街並みは整然としており、歩道も広く取られています。駅前には高島平壱番街や中央商店街などの商店街があり、日常の買い物に便利です。チェーンレストランや回転寿司店も駅から徒歩圏に複数あり、外食の選択肢も充実。赤塚公園や徳丸ヶ原公園など緑も多く、ベッドタウンとしての落ち着いた雰囲気が広がっています。
高島平駅は1968年12月27日に都営地下鉄6号線の開業に伴い「志村駅」として開業しました。しかし駅の所在地は板橋区四葉町で旧赤塚村の中にあったため、地元住民から「駅がある所は志村じゃない」という異論が噴出。翌1969年8月1日に高島平駅に改称されました。同年3月の住居表示実施で駅周辺に「高島平」の町名が新設されています。1976年に西高島平駅まで延伸し、1978年に路線名が三田線に改称されました。
※出典：Wikipedia
高島平駅の交通アクセスと利便性
高島平駅は都営三田線の駅で、東急目黒線と直通運転を行っています。都心各駅へ乗り換えでアクセスできます。始発は西高島平方面が5:43、白金高輪・日吉方面が5:00です。終電は西高島平方面が24:30、白金高輪・日吉方面が23:48です。
高島平駅と周辺駅を比較
高島平駅から約650mの距離に新高島平駅があります。新高島平駅は都営三田線の終点駅で、駅周辺の雰囲気は高島平駅とほぼ同様の団地エリアです。家賃相場もほぼ同水準ですが、高島平駅の方が商店街や商業施設が集まっており、買い物や外食の利便性は高めです。一方、新高島平駅は始発駅のため朝の通勤時に座って乗車できる可能性が高いというメリットがあります。日常の利便性を重視するなら高島平駅、通勤時の座席確保を重視するなら新高島平駅が向いています。
高島平駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
高島平駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場によると、高島平駅の中古マンション価格は専有面積によって大きく異なります。40㎡未満の小規模物件は中央値1,200万円、40〜60㎡は2,098万円、60〜80㎡は3,989万円です。築年数別では築20〜30年の物件が中央値4,780万円と高めですが、築40〜50年は1,595万円と手頃です。駅徒歩5分以内の物件は中央値2,680万円、5〜10分は1,780万円と立地による価格差が見られます。団地の建て替えや大規模修繕の状況により価格が変動する傾向があります。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
高島平駅の家賃相場
Yahoo!不動産データによると、高島平駅の家賃相場は一人暮らし向けが10.6万円（658件）、二人暮らし向けが15.2万円（495件）、ファミリー向けが17.9万円（210件）です。間取り別ではワンルーム6.6万円、1K8.9万円、1LDK14.3万円、2LDK17.8万円、3LDK19.1万円となっています。都営三田線沿線としては比較的リーズナブルな水準で、賃貸物件の選択肢も豊富です。団地の賃貸物件も多く、広めの間取りをお手頃な家賃で借りられる点が魅力です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
高島平駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計によると、高島平駅周辺エリア（高島平１〜９丁目）の犯罪認知件数は合計423件でした。内訳は凶悪犯5件、粗暴犯49件、侵入窃盗11件、非侵入窃盗263件です。特に自転車盗が132件と最も多く、次いで万引き45件、詐欺22件となっています。板橋区全体では6,840件の犯罪認知件数があり、高島平エリアは区内の約6.2%を占めます。自転車盗が突出して多いため、駐輪時の施錠は必須です。詐欺も一定数発生しており、特に高齢者を狙った手口には注意が必要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
高島平駅周辺の買い物環境と商業施設
高島平駅周辺の子育て環境と教育施設
高島平駅周辺の公園と自然環境
高島平駅周辺の医療施設
高島平駅周辺のカフェ・飲食店
高島平駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
高島平駅周辺には食べログ3.5以上の評価を得ているお店が複数あります。下田流（評価3.62）はパンの専門店で、地元で親しまれています。欧風カレー インディラ（評価3.58）はカレー専門店で、本格的な欧風カレーが楽しめます。食べログで高評価を得ている店舗があることから、グルメの選択肢も一定水準を保っているエリアといえます。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
高島平駅がおすすめな人・向いている人
高島平駅は次のような方に特に住みやすいエリアです。1つ目は広めの間取りを手頃な家賃で借りたいファミリー世帯の方です。3LDKが19.1万円と都心部より安く、公園や学校もあります。2つ目は大手町や日本橋など都心オフィス街へ通勤する方です。三田線で乗り換えなしで約30分というアクセスの良さがあります。3つ目は落ち着いた住環境を求める方です。計画的に開発された街並みで騒がしさがなく、静かに暮らせます。
高島平駅に関するよくある質問
高島平駅の調査まとめ
高島平駅は都営三田線沿線の団地エリアで、大手町まで約30分という都心へのアクセスの良さと、広めの間取りが手頃な家賃で借りられるコストパフォーマンスの高さが魅力です。駅前にはスーパーや商店街が集まり、回転寿司やファミリーレストランなどのチェーン店もあります。赤塚公園をはじめとした緑も豊かで、公立小中学校も徒歩圏に複数あるため、子育て世帯にとって住みやすい環境が整っています。自転車盗が多いため施錠は必須ですが、落ち着いた住環境を求めるファミリー層や都心通勤者には特におすすめのエリアです。
