東京メトロ千代田線の根津駅は、下町情緒が残る谷根千エリアの中心地。小田急線・常磐線直通で表参道や代々木上原へ乗り換えなし。東京大学や上野公園が徒歩圏内で、文教エリアとしての落ち着きと文化的な雰囲気が共存する街です。家賃相場は1Kで11.3万円、治安も良好で一人暮らしからファミリーまで幅広い層に支持されています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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根津駅はこんな街
根津駅は東京都文京区根津一丁目に位置する、東京メトロ千代田線の駅です。文京区の南西部、谷根千（谷中・根津・千駄木）エリアの中心に位置し、下町の風情と文教エリアとしての落ち着きを併せ持つ街です。駅周辺には文京区立根津小学校や東京大学本郷キャンパスがあり、教育環境に恵まれています。また、歴史ある根津神社や上野恩賜公園へも徒歩圏内で、文化的な雰囲気を感じられる立地が特徴です。
根津駅周辺は、谷根千エリアとして知られる下町情緒と文教エリアとしての落ち着きが共存する街です。根津神社をはじめとする歴史的な寺社や、古民家を改装したカフェ、昔ながらの商店が点在し、散策を楽しむ人々が多く訪れます。一方で東京大学や日本医科大学付属病院などの教育・医療機関が近く、学生や研究者も多く住む静かな住宅街でもあります。上野公園や東京大学のキャンパスが徒歩圏内にあり、緑豊かで文化的な環境が魅力です。
根津駅は1969年（昭和44年）12月20日に開業しました。東京メトロ千代田線の駅として、当時は帝都高速度交通営団（営団地下鉄）により運営されていました。2004年（平成16年）4月1日の営団地下鉄民営化に伴い、東京地下鉄（東京メトロ）に継承されています。2007年（平成19年）にはICカード「PASMO」の利用が開始され、2018年（平成30年）には発車メロディが導入、2020年（令和2年）にはホームドアが設置されるなど、時代に合わせた設備改良が進められています。
※出典：Wikipedia
根津駅の交通アクセスと利便性
根津駅は東京メトロ千代田線の駅で、小田急線・JR常磐線と直通運転を行っています。表参道へは約6分、代々木上原へは約10分、大手町へは約8分と都心主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできます。常磐線直通により、北千住方面へも直通です。渋谷や新宿方面へは表参道や代々木上原で乗り換えが可能です。始発は5時01分、終電は24時26分と通勤通学にも十分な運行時間帯です。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 代々木上原・向ケ丘遊園方面 | 5:13 | 24:19 | 5:13 | 24:18 | 5:13 | 24:18 |
| 我孫子・北綾瀬方面 | 5:01 | 24:26 | 5:01 | 24:22 | 5:01 | 24:22 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-13時点）
根津駅と周辺駅を比較
根津駅の周辺1km以内には東大前駅（688m）があります。東大前駅も同じ千代田線の駅で、東京大学本郷キャンパスの正門最寄り駅です。家賃相場や住環境は根津駅とほぼ同水準ですが、東大前駅周辺はより学生街としての性格が強く、学生向けの飲食店やワンルーム物件が多い傾向があります。一方、根津駅周辺は谷根千エリアの中心として観光客も多く訪れ、文化的な雰囲気やカフェ・ギャラリーが充実しています。落ち着いた住環境を求めるなら根津駅、学生街の活気を求めるなら東大前駅という選択になるでしょう。
根津駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
根津駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場によると、根津駅周辺の中古マンション価格は専有面積により大きく異なります。40㎡未満のコンパクトタイプは中央値3,280万円、40〜60㎡は6,984万円、60〜80㎡は14,145万円、80〜100㎡は21,500万円となっています。築年数別では、築5〜10年で中央値12,480万円、築10〜20年で15,980万円と比較的新しい物件の価格帯が高く、築20〜30年では8,835万円、築30〜40年では6,180万円と手頃な価格帯の物件も見つかります。駅徒歩5分以内は中央値9,280万円、5〜10分は8,680万円と駅距離による価格差は比較的小さく、エリア全体が人気であることが伺えます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
根津駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、根津駅周辺の家賃相場はライフスタイル別に一人暮らしで12.8万円（328件）、二人暮らしで24万円（178件）、ファミリーで30万円（84件）となっています。間取り別ではワンルームが8.2万円（87件）、1Kが11.3万円（124件）、1DKが14万円（43件）、1LDKが19.9万円（74件）、2LDKが28.5万円（68件）です。文京区という立地と谷根千エリアのブランド価値を考えると、比較的手頃な価格帯で質の高い住環境が得られると言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
根津駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、根津駅周辺エリア（文京区根津１丁目・２丁目）の犯罪件数は年間25件で、内訳は凶悪犯1件、粗暴犯1件、侵入窃盗0件、非侵入窃盗14件となっています。非侵入窃盗のうち自転車盗が8件と最も多く、次いで詐欺が3件、万引きが1件です。文京区全体では2,388件の犯罪が発生していることを考えると、根津エリアは区内でも特に犯罪件数が少ない地域と言えます。侵入窃盗が0件である点は居住地として安心材料ですが、自転車盗が多いため、駐輪時の施錠管理には注意が必要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
根津駅周辺の買い物環境と商業施設
根津駅周辺の子育て環境と教育施設
根津駅周辺の公園と自然環境
根津駅周辺の医療施設
根津駅周辺のカフェ・飲食店
根津駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
根津駅周辺は食べログ3.5以上の高評価店が15件あるグルメエリアです。根津 焼鳥 照隅（★3.92）は焼き鳥の名店として知られ、Think（★3.87）はパンと洋菓子の人気店です。マ プール（★3.81）ではフレンチが楽しめます。カヤバ珈琲（★3.75）は喫茶店として地元で愛され、喫茶去（★3.74）は甘味処として人気です。手打ちそば 根津 鷹匠（★3.71）や蕎心（★3.71）では本格的な蕎麦が味わえ、根津のたいやき（★3.71）は散策のお供に最適です。芋甚（★3.70）では甘味やかき氷、天ぷら 福たろう（★3.70）では天ぷらが楽しめます。ジャンルが多彩で食の楽しみが豊富なエリアです。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
根津駅がおすすめな人・向いている人
根津駅が特に住みやすいのは、まず文化や歴史が好きな方です。谷根千エリアの中心地として下町情緒が残る街並みが徒歩圏内に点在し、散策が日常の楽しみになります。次に、都心勤務で静かな住環境を求める単身者やカップルです。千代田線で大手町や表参道へ乗り換えなしでアクセスでき、帰宅後は落ち着いた文教エリアでリラックスできます。そして、教育環境を重視するファミリー層です。文京区の公立小中学校が徒歩圏内にあり、東京大学や上野公園も近く、子どもの知的好奇心を育む環境が整っています。
根津駅に関するよくある質問
根津駅の調査まとめ
根津駅は東京メトロ千代田線の駅で、谷根千エリアの中心地として下町情緒と文教エリアの落ち着きを併せ持つ魅力的な街です。表参道や大手町へ乗り換えなしでアクセスでき、都心への通勤通学に便利です。家賃相場は1Kで11.3万円、2LDKで28.5万円と文京区としては手頃な価格帯です。治安は文京区内でも特に良好で、年間犯罪件数25件と少なく、侵入窃盗は0件です。東京大学医学部附属病院や日本医科大学付属病院が徒歩圏内にあり、医療環境も充実しています。食べログ3.5以上の高評価店が15件あり、グルメも楽しめます。文化や歴史が好きな方、都心勤務で静かな環境を求める方、教育環境を重視するファミリー層に特におすすめの街です。
