四ツ木駅は東京都葛飾区に位置し、京成電鉄押上線の駅として1912年に開業した歴史ある駅です。サッカー漫画「キャプテン翼」の作者・高橋陽一氏の出身地としても知られ、駅構内や周辺にはキャプテン翼をテーマにした装飾が施されています。2024年の1日平均乗降人員は約18,180人で、都心部へのアクセスも良好です。家賃相場は東京23区内では比較的安く、ワンルームで約7万円台から探すことができます。下町情緒あふれる住環境と治安の良さが特徴で、子育て世帯にも人気のエリアです。本記事では、四ツ木駅の住みやすさについて、最新データとエビデンスに基づいて詳しく解説していきます。
四ツ木駅の家賃相場【2024年最新データ】
四ツ木駅周辺の家賃相場は、東京23区内では比較的リーズナブルな価格帯が特徴です。葛飾区は東京23区内で5番目に家賃が安いエリアとして知られており、家計に優しい住環境を提供しています。
間取り別家賃相場
四ツ木駅周辺の2024年最新の家賃相場は以下の通りです。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 7.2万円 |
| 1K | 7.5万円 |
| 1DK | 8.8万円 |
| 1LDK | 11.2万円 |
| 2K/2DK | 9.5万円 |
| 2LDK | 13.8万円 |
| 3LDK | 18.2万円 |
四ツ木駅の家賃相場は、単身者向けのワンルーム・1Kであれば7万円台から8万円台で探すことができ、ファミリー向けの2LDKでも13万円程度と都心部と比較して非常にリーズナブルです。SUUMOの調査によると、単身者向けの物件は4万円台から8万円台、ファミリー向けの物件は6万円台から12万円台が主体となっています。1）2）
近隣エリアとの比較
葛飾区内では柴又駅や新柴又駅がさらに安く、3LDKでも11万円近くまで下がります。四ツ木駅は葛飾区内では中程度の価格帯で、交通利便性を考慮すると非常にコストパフォーマンスの高いエリアといえるでしょう。3）
四ツ木駅の交通アクセス【主要駅への所要時間】
四ツ木駅は京成押上線の単独駅ですが、押上駅での乗り換えにより都心の主要駅へのアクセスが可能です。普通電車のみが停車するため、急行や特急は通過しますが、落ち着いた住環境を求める方には適しています。
主要駅への所要時間とアクセス方法
四ツ木駅から主要駅への詳細なアクセス情報は以下の通りです。
| 目的地 | 所要時間 | 利用路線 | 乗り換え回数 |
|---|---|---|---|
| 押上（スカイツリー前） | 16分 | 京成押上線 | 0回 |
| 東京駅 | 30分 | 押上→半蔵門線→錦糸町→JR総武線 | 2回 |
| 新宿駅 | 40分 | 押上→半蔵門線→大手町→丸ノ内線 | 2回 |
| 渋谷駅 | 35分 | 押上→半蔵門線 | 1回 |
| 品川駅 | 30分 | 京成押上線→都営浅草線直通 | 0回 |
利用可能路線と直通運転
四ツ木駅では京成押上線のみが利用可能ですが、押上駅で都営浅草線、東京メトロ半蔵門線への直通運転があるため、実際の利便性は高くなっています。特に品川方面へは乗り換えなしでアクセス可能で、通勤にも便利です。4）5）
バス路線
四ツ木駅周辺からは複数のバス路線が運行されており、市川駅、新小岩駅、亀有駅などへのアクセスも可能です。電車が遅延した際の代替手段としても活用できます。6）
終電時刻
主要方面への終電時刻は以下の通りです：
- 押上方面：24:00頃
- 青砥方面：24:10頃
都心部からの帰宅時間に余裕があり、夜遅くまで働く方にとっても利便性の高い立地です。7）
四ツ木駅周辺の買い物・飲食施設
四ツ木駅周辺は大型商業施設こそ少ないものの、日常生活に必要な買い物環境は整備されています。下町らしい個人商店と現代的なチェーン店が共存している点が特徴です。
主要な買い物施設
イトーヨーカドー四つ木店は駅から徒歩8分の距離にある地域最大の商業施設です。10:00-21:00の営業時間で、食料品から衣料品、書籍、100円ショップまで幅広い商品を取り扱っています。店内にはセリア、ブックスオオトリ、洋服の青山なども入居しており、1か所で多様な買い物が完了します。8）9）
オーケー四つ木店は駅から徒歩12分の距離にあるディスカウントスーパーで、価格の安さが魅力です。食料品を中心に、日用品も充実しており、節約志向の方に人気です。10）
コンビニエンスストアの充実度
四ツ木駅周辺のコンビニエンスストア密度は比較的高く、駅徒歩5分以内に数店舗が立地しています。特にファミリーマート四ツ木駅店では、キャプテン翼とコラボした限定グッズも販売されており、ファンの間で話題となっています。11）
商店街・個人商店
まいろーど四つ木商店街は、レトロな雰囲気の商店街で、個人商店や医院が立ち並んでいます。サッカーボールをモチーフにした街灯が設置されており、夜道の安全性にも配慮されています。昔ながらの人情味あふれる下町らしさを感じられるスポットです。12）
飲食店の充実度
四ツ木駅周辺には多様な飲食店が点在しており、ミシュランのビブグルマンにも掲載された鰻の名店「うなぎ魚政」があることでも知られています。イトーヨーカドー内にはサイゼリヤ、マクドナルド、珈琲館などのチェーン店も入居しており、外食の選択肢も豊富です。13）
四ツ木駅周辺の子育て環境
葛飾区は東京23区内でも子育て支援が充実している自治体として知られており、四ツ木駅周辺も子育て世帯にとって住みやすい環境が整っています。
保育園・幼稚園の状況
葛飾区は2024年度において待機児童ゼロを継続している自治体です。東京23区の認可保育園入りにくい駅ランキングでは23区中17位と、比較的入園しやすい状況が続いています。近年、葛飾区全体で保育需要が減少していることもあり、保育園への入園競争は緩和傾向にあります。14）15）
葛飾区では以下の特徴的な保育サービスを提供しています：
- 送迎保育ステーションモデル事業
- 家庭的保育（保育ママ）事業
- 多子世帯の保育料減免制度
- 2歳児から受け入れ可能な私立幼稚園（7園）16）
教育施設・学習環境
四ツ木駅周辺には複数の小中学校があり、地域密着型の教育環境が整備されています。学校と地域が連携したこども会や神社の行事なども活発に行われており、子どもたちが地域コミュニティの中で健やかに成長できる環境です。17）
子育て支援制度
葛飾区では以下の充実した子育て支援制度を実施しています：
- 医療費助成：中学生まで医療費無料
- マタニティパス：妊婦に5,500円分の交通系ICカード交付
- 多子世帯支援：2人目の保育料半額、3人目全額免除
- かつしかファミリー・サポート・センター：一時的な子どもの預かりサービス18）
公園・遊び場
四ツ木駅周辺には四つ木公園、渋江公園があり、子どもたちの遊び場として活用されています。また、荒川・綾瀬川の河川敷が近く、広い空間での外遊びも楽しめます。キャプテン翼のキャラクター像も点在しており、散策しながら楽しめるスポットが豊富です。19）
四ツ木駅周辺の治安状況
四ツ木駅周辺は葛飾区内でも特に治安の良いエリアとして知られており、女性の一人暮らしや子育て世帯にとって安心できる住環境が整っています。
犯罪統計データ
葛飾区の犯罪発生率は東京23区内で11位と良好な水準にあります。区全体の犯罪発生率は0.495%で、23区平均を下回っています。四ツ木駅周辺では、昔から住んでいる住民が多く、地域の目が行き届いているため、犯罪発生件数は非常に少ない状況です。20）21）
令和4年の葛飾区の犯罪種別では以下の傾向があります：
- 自転車盗：全体の約4割を占める
- 暴行・傷害：1～2日に一度の割合で発生
- 凶悪犯（強盗等）：非常に少ない22）
地域の安全対策
四ツ木駅周辺では以下の安全対策が実施されています：
- 警察による定期的なパトロール
- 地域住民による見守り活動
- まいろーど四つ木商店街のサッカーボール型街灯による夜間照明
- 防犯カメラの設置（順次拡充中）23）
夜間の安全性
住宅地エリアは夜間も静かで、治安は良好です。ただし、一部エリアで街灯が少ない箇所があるため、夜間の一人歩きには注意が必要です。女性の一人暮らしを検討する際は、明るい道を通って帰宅できる物件を選ぶことをおすすめします。24）
四ツ木駅に住んでいる人の声
実際に四ツ木駅周辺に住んでいる方々からのリアルな口コミをご紹介します。これらの声は住みやすさを判断する重要な参考材料となります。
ポジティブな評価
30代女性会社員 「ご近所の人もいい人でしたし、大型スーパーや郵便局も近くにありました。生活するにあたって特に困った事は無かったです。治安もいいですし、夜も静かだと思います。」
40代男性会社員 「四ツ木駅には、区役所や大きな図書館などが集まっており、大変過ごしやすいです。浅草や押上などへの交通の便もよく一本でいくことができます。」
30代女性主婦 「古くから慣れ親しまれた、昔ながらのお店が多く、地域に根付いたお店がいろいろとあるので安心感や温かみがあります。夜遅くには、お店もしまるので夜遅くまでお店が騒がしいということはありません。」25）26）
改善点として挙げられる声
20代女性会社員 「駅近くに飲食店やカフェ、スーパーなどの買い物できるところはありません。コンビニが一軒あるだけですので、仕事帰りに買い物や食事をするときは要注意です。」
40代男性会社員 「最寄り駅に特急が止まらなかったのが少し不便でした。それから、街灯が少なかったような気もします。娘に夜道を歩かせるのは若干の不安がありました。」
30代女性会社員 「JRの駅が遠いのでその点は不便です。大通りはよく渋滞します。川が近いので豪雨や洪水の時に浸水しないか不安があります。」27）28）
四ツ木駅に向いている人
四ツ木駅周辺の特徴を踏まえ、どのような方に向いているかを詳しく解説します。
家賃を抑えたい単身者・カップル
向いている理由
- ワンルーム・1Kが7万円台からと都内では格安
- 東京23区内で5番目に家賃が安いエリア
- 都心へのアクセスも可能で通勤に支障なし
年収目安：年収300万円以上
子育て世帯・ファミリー層
向いている理由
- 待機児童ゼロで保育園に入りやすい
- 中学生まで医療費無料の充実した子育て支援
- 治安が良く、地域コミュニティが活発
- 3LDKでも18万円程度と都内では破格
世帯年収目安：世帯年収500万円以上
下町情緒を求める方
向いている理由
- 昔ながらの商店街や人情味あふれる地域性
- キャプテン翼の聖地として独特の魅力
- 住民同士の結びつきが強く、温かいコミュニティ
- 荒川・綾瀬川の河川敷で自然を感じられる29）
あまり向いていない方
- 都心通勤重視の方：乗り換えが多く時間がかかる
- 夜遅い仕事の方：駅前に飲食店が少ない
- ブランド志向の方：おしゃれなショップは少ない
- 車利用重視の方：道が狭く渋滞が多い30）
よくある質問（FAQ）
Q1：四ツ木駅の路線図はどこで確認できますか？
四ツ木駅は京成押上線の単独駅です。路線図は以下で確認できます：
- 京成電鉄公式サイト
- 駅構内の案内表示
- 各種乗り換えアプリ
京成押上線は押上駅で都営浅草線、東京メトロ半蔵門線と接続しており、都心各方面へのアクセスが可能です。31）
Q2：四ツ木駅のキャプテン翼装飾はいつまで続きますか？
四ツ木駅のキャプテン翼装飾は2019年3月から開始され、2023年11月には全面リニューアルも実施されました。京成電鉄による長期的な取り組みとして位置づけられており、現時点で終了予定は発表されていません。駅構内だけでなく、周辺にもキャラクター像が設置されており、継続的に維持・更新されています。32）
Q3：四ツ木は住みたくない街と言われる理由は？
一部で「住みたくない」と言われる理由として以下が挙げられます：
- 駅前の商業施設が少ない
- 特急電車が停車しない
- 街灯が少ない箇所がある
- JR駅から離れている
ただし、2023年の住みたくない街ランキングでは圏外となっており、実際の住環境は良好です。下町らしさや治安の良さを評価する声も多く聞かれます。33）
Q4：四ツ木駅周辺でランチができる場所はありますか？
四ツ木駅周辺のランチスポットは以下の通りです：
- イトーヨーカドー内：サイゼリヤ、マクドナルド、珈琲館
- うなぎ魚政：ミシュラン掲載の鰻専門店
- まいろーど商店街：個人経営の定食店、ラーメン店
駅前には飲食店が少ないため、イトーヨーカドーまで足を延ばすか、商店街の個人店を利用するのが一般的です。34）
Q5：四ツ木駅の住みやすさを総合的に教えてください
四ツ木駅の住みやすさは以下の通り評価できます：
良い点
- 家賃が安い（23区内では格安レベル）
- 治安が良く、地域コミュニティが温かい
- 子育て支援が充実
- 下町情緒を感じられる
注意点
- 都心アクセスに時間がかかる
- 駅前の商業施設が少ない
- 特急が停車しない
総合的には、費用を抑えて安全な住環境を求める方には非常におすすめできる街です。35）
Q6：四ツ木駅の時刻表はどこで確認できますか？
四ツ木駅の時刻表は以下で確認できます：
- 京成電鉄公式サイト
- Yahoo!路線情報
- 駅探
- ジョルダン
京成押上線は普通電車のみが停車し、朝夕は約5-10分間隔で運行されています。終電は押上方面が24:00頃、青砥方面が24:10頃です。36）
Q7：四ツ木駅でキャプテン翼グッズは購入できますか？
四ツ木駅でキャプテン翼関連グッズを購入できる場所は以下の通りです：
- ファミリーマート四ツ木駅店：限定コラボグッズを販売
- 駅構内：一部記念品の販売あり
- 周辺観光案内所：地域限定グッズ
また、駅周辺に点在するキャラクター像は撮影スポットとして人気で、無料で楽しめます。37）
Q8：四ツ木駅周辺の賃貸物件の特徴は？
四ツ木駅周辺の賃貸物件には以下の特徴があります：
- 価格帯：単身者向け4-8万円、ファミリー向け6-12万円
- 築年数：築15年以内が中心、新築物件も充実
- 立地：駅徒歩15分以内に物件が集中
- 間取り：1Kやワンルームの単身者向けが多い
物件の大半が駅から徒歩15分以内に位置しており、京成立石駅や八広駅も利用可能な立地の物件も見つかりやすいのが特徴です。38）
まとめ
四ツ木駅は京成押上線沿線の魅力的な住宅エリアとして、コストパフォーマンスと住環境のバランスに優れた街です。ワンルーム7万円台からという格安な家賃相場は、東京23区内では特に魅力的で、家計を圧迫することなく都内生活を実現できます。キャプテン翼の聖地としての独特な魅力に加え、下町情緒あふれる温かいコミュニティが形成されており、新住民でもすぐに馴染める環境です。葛飾区の充実した子育て支援制度と待機児童ゼロの実績は、ファミリー世帯にとって大きな安心材料となっています。治安の良さと地域住民の見守り体制により、女性の一人暮らしでも安心して生活できる点も高く評価されています。一方で、都心アクセスには乗り換えが必要で時間もかかるため、通勤時間を重視する方には慎重な検討が必要です。それでも、費用を抑えながら安全で温かい住環境を求める方にとって、四ツ木駅は非常におすすめできる選択肢といえるでしょう。
参考文献
1）SUUMO 四ツ木駅の賃貸マンション家賃相場 2）SUUMO 四ツ木駅の賃貸物件情報 3）ライフルホームズ 四ツ木駅の家賃相場 4）京成電鉄 四ツ木駅情報 5）トラベルブック 四ツ木駅と周辺について 6）ホームメイト 京成押上線四ツ木駅 7）駅探 四ツ木駅の時刻表 8）イトーヨーカドー四つ木店 公式サイト 9）トクバイ イトーヨーカドー四つ木店 10）ホームメイト イトーヨーカドー四つ木店アクセス 11）Woman.CHINTAI 四ツ木駅の住みやすさ 12）イエプラ 四ツ木駅周辺の住みやすさ 13）アットホーム 四ツ木駅周辺の住みやすさ 14）葛飾区 認可保育園等の空き状況 15）ホイシル 葛飾区の保育園情報 16）葛飾区 保育施設利用案内 17）スマイティ 四ツ木駅の住みやすさ 18）キズナシッター 葛飾区の保活事情 19）四ツ木駅周辺の住みやすさ情報 20）葛飾区 区内の犯罪発生情報 21）葛飾区治安マップ 22）葛飾区の住みやすさと治安 23）住まい百科オンライン 四ツ木駅の治安 24）テイクワン 四ツ木駅周辺の住みやすさ 25）スマイティ 四ツ木駅の口コミ 26）TownU 四ツ木駅の口コミ 27）マンションレビュー 四ツ木駅の口コミ 28）Rooch 四ツ木駅の住みやすさ 29）ライフルホームズ 四ツ木駅周辺の街情報 30）住まい百科オンライン 四ツ木駅が住みたくない理由 31）ホームメイト 四ツ木駅路線図 32）Wikipedia 四ツ木駅 33）住まい百科オンライン 住みたくない街ランキング 34）食べログ イトーヨーカドー四つ木店 35）スマイティ 四ツ木駅の住みやすい街 36）Yahoo!路線情報 四ツ木駅時刻表 37）Woman.CHINTAI キャプテン翼グッズ情報 38）ライフルホームズ 四ツ木駅の賃貸物件
