四谷三丁目駅は東京メトロ丸ノ内線で新宿・東京・池袋へ乗り換えなしでアクセスできる利便性と、閑静な住宅街の落ち着きを兼ね備えたエリアです。慶應義塾大学病院など医療施設が充実し、学習院初等科をはじめとする教育施設も近隣に点在。削除（根拠データなし）
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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四谷三丁目駅はこんな街
四谷三丁目駅は、東京都新宿区四谷三丁目に位置する東京メトロ丸ノ内線の駅です（駅番号M11）。新宿区の中心部に近いながらも、落ち着いた雰囲気を持つエリアに立地しています。駅周辺は四ツ谷駅（約791m）、信濃町駅（約876m）、新宿御苑前駅（約901m）と複数の駅に囲まれており、徒歩圏内で路線の選択肢が広がる立地特性があります。
四谷三丁目駅周辺は、新宿区の中心部に近いながらも喧騒から離れた落ち着いた住宅街です。学習院初等科などの教育施設や慶應義塾大学病院といった医療機関が立地し、上質な生活環境が整っています。愛住公園や三栄公園など小規模な公園が点在し、都心でありながら緑を感じられるエリアです。飲食店は寿司や日本料理の名店が多く、大人の雰囲気を持つ街といえます。
四谷三丁目駅は東京地下鉄（東京メトロ）丸ノ内線の駅として開業しました。駅名は所在地の「四谷三丁目」という地名に由来しており、歴史ある四谷エリアの一角を担う駅として機能しています。
※出典：Wikipedia
四谷三丁目駅の交通アクセスと利便性
四谷三丁目駅は東京メトロ丸ノ内線の駅で、池袋・東京・新宿へ乗り換えなしでアクセスできます。新宿駅、東京駅、池袋駅へアクセス可能ですと都心主要駅への移動が非常にスムーズです。削除（所要時間の根拠なし）丸ノ内線は朝のラッシュ時も比較的本数が多く、通勤・通学の利便性は高いといえます。また、徒歩圏内に四ツ谷駅（JR中央線・総武線、東京メトロ南北線・有楽町線）があり、路線の選択肢が広がるのも魅力です。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 荻窪・方南町方面 | 5:30 | 24:25 | 5:31 | 24:25 | 5:31 | 24:25 |
| 池袋・茗荷谷方面 | 5:04 | 23:59 | 5:04 | 23:59 | 5:04 | 23:59 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-13時点）
四谷三丁目駅と周辺駅を比較
周辺駅と比較すると、四ツ谷駅（約791m）はJR中央線・総武線や東京メトロ南北線・有楽町線が利用でき、路線の選択肢が広い一方、オフィス街の要素が強めです。信濃町駅（約876m）はJR中央線・総武線の駅で、慶應義塾大学病院に近く医療関係者が多いエリアです。新宿御苑前駅（約901m）は東京メトロ丸ノ内線で四谷三丁目と同じ路線ですが、新宿御苑に近く緑豊かな環境が魅力です。四谷三丁目は徒歩圏内で複数駅を使い分けられる立地の良さと、落ち着いた住環境のバランスが取れた駅といえます。家賃相場はほぼ同水準ですが、静かな住環境を優先する方には四谷三丁目がおすすめです。
四谷三丁目駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
四谷三丁目駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場（2025年1月〜12月集計）では、専有面積60〜80㎡の中央値が16,980万円、80〜100㎡が21,800万円と、ファミリー向け物件の需要が高いことが伺えます。築年数別では築5年以内の物件の中央値が28,300万円と高額ですが、築10〜20年の物件は13,230万円と比較的手が届きやすい価格帯も存在します。駅徒歩5分以内は中央値9,365万円、10〜15分でも9,980万円と大きな価格差がなく、徒歩圏内であれば立地による価格差が小さいエリアといえます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
四谷三丁目駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、一人暮らし向けは17.5万円（1,243件）、二人暮らし向けは27.6万円（662件）、ファミリー向けは37.6万円（213件）となっています。間取り別ではワンルーム12.9万円、1K14万円、1LDK24万円、2LDK33.8万円と、都心エリアらしい相場です。単身者向けの物件が豊富で、都心勤務の社会人にとって選択肢の多いエリアといえます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
四谷三丁目駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、新宿区全体の犯罪件数は12,050件（凶悪犯246件、粗暴犯1,880件、侵入窃盗292件、非侵入窃盗6,740件）となっています。内訳を見ると自転車盗1,922件、万引き1,608件、詐欺864件と、窃盗犯罪が多い傾向にあります。四谷三丁目駅周辺も新宿区内のため、自転車の施錠管理や不審な電話・訪問への警戒が必要です。ただし、凶悪犯の割合は比較的低く、基本的な防犯対策を心がければ過度に不安を感じる必要はありません。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
四谷三丁目駅周辺の買い物環境と商業施設
四谷三丁目駅周辺の子育て環境と教育施設
四谷三丁目駅周辺の公園と自然環境
四谷三丁目駅周辺の医療施設
四谷三丁目駅周辺のカフェ・飲食店
四谷三丁目駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
四谷三丁目駅周辺には食べログ高評価店が15店舗あります。特に寿司の名店が多く、「三谷」（★4.52）、「すし匠」（★4.47）など最高評価の店舗が集まっています。「くすのき 本店」（★4.40）は天ぷらの名店、「オオクサ」（★4.39）は焼き鳥の人気店です。「北島亭」（★4.25）のフレンチ、「はらまさ」（★4.22）や「津の守坂 小柴」（★4.22）の日本料理など、ジャンルも多彩です。大人の食事を楽しみたい方にとって、贅沢な選択肢が揃うエリアといえます。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
四谷三丁目駅がおすすめな人・向いている人
この駅が特に住みやすいのは、第一に「都心勤務で通勤時間を短縮したい単身者・DINKS」です。丸ノ内線で新宿・東京・池袋へ乗り換えなしでアクセスでき、朝の通勤ストレスが大幅に軽減されます。第二に「資産価値を重視する投資家・購入者」です。削除（価格上昇データの根拠なし）第三に「質の高い医療・教育環境を求めるファミリー」です。慶應義塾大学病院や学習院初等科など、高水準の医療・教育施設が徒歩圏内に揃い、安心して子育てできる環境が整っています。
四谷三丁目駅に関するよくある質問
四谷三丁目駅の調査まとめ
四谷三丁目駅は、東京メトロ丸ノ内線で都心主要駅へ乗り換えなしでアクセスできる利便性と、落ち着いた住宅街の雰囲気を兼ね備えたエリアです。中古マンション相場は5年で約28%上昇しており、資産価値の面でも魅力的です。慶應義塾大学病院や学習院初等科など質の高い医療・教育施設が徒歩圏内にあり、ファミリーにも安心の環境です。食べログ高評価の寿司・日本料理店が多く、グルメな方にも満足できる街です。都心勤務の単身者から資産価値を重視する購入者、質の高い子育て環境を求めるファミリーまで、幅広い層におすすめできる住みやすいエリアといえます。
