市ケ谷駅はJR中央・総武線、東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線の4路線が利用可能で、新宿・池袋・目黒へ乗り換えなしでアクセスできます。オフィス街と文教地区が混在する落ち着いた環境で、単身者からDINKSまで都心暮らしを満喫できる駅です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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世田谷区
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市ケ谷駅はこんな街
市ケ谷駅は東京都千代田区と新宿区にまたがる駅で、JR中央・総武線各停、東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線の4路線が乗り入れています。千代田区の最西端に位置し、駅周辺は防衛省やオフィスビル、予備校などが立ち並ぶ一方で、番町エリアには女子校が複数あり、文教地区としての顔も持っています。駅前には外濠が広がり、都心にありながら緑豊かな景観が特徴的です。
市ケ谷駅周辺は、防衛省やオフィスビルが立ち並ぶビジネスエリアと、女子学院・雙葉・三輪田学園など伝統校が集まる文教地区が共存する独特の雰囲気を持っています。外濠沿いには緑が多く、都心でありながら静かで落ち着いた環境です。飲食店は駿台予備校や河合塾などの予備校周辺に集中しており、平日昼間はビジネスパーソンや学生で賑わいますが、夜間や休日は比較的静かです。番町エリアは高級住宅地として知られ、落ち着いた住環境を求める層に人気があります。
市ケ谷駅は1895年（明治28年）に甲武鉄道の駅として開業しました。1906年の国有化を経て、1974年に営団地下鉄有楽町線、1980年に都営新宿線、1996年に営団地下鉄南北線が順次開業し、現在の4路線体制となりました。1979年には国鉄の駅が鉄骨二階建ての「エポ市ケ谷」として全面開業し、駅ビルとしての機能も持つようになりました。2021年にはJR東日本でスマートホームドアの使用が開始されるなど、設備の近代化も進んでいます。
※出典：Wikipedia
市ケ谷駅の交通アクセスと利便性
市ケ谷駅はJR中央・総武線各停、東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線の4路線が利用でき、都内各方面へのアクセスが抜群です。新宿へはJR中央・総武線と都営新宿線で、池袋へは有楽町線で、目黒へは南北線でといずれも乗り換えなしで到達できます。有楽町線は西武池袋線・東武東上線と直通運転しているため、和光市・川越市方面へも乗り換えなしでアクセス可能です。南北線は東急目黒線と直通運転しており、白金高輪から先の日吉方面へも乗り換えなしで行けます。東京駅へはJR中央・総武線で、渋谷へは新宿でJR山手線に乗り換えてアクセスできます。4路線体制により朝の通勤時も分散できる点も魅力です。
| 方面 | 始発 | 終電 |
|---|---|---|
| 三鷹・中野方面 | 4:51 | 24:42 |
| 千葉・津田沼方面 | 4:41 | 24:22 |
| 新木場方面 | 5:12 | 24:11 |
| 和光市・川越市方面 | 5:00 | 24:21 |
| 浦和美園・赤羽岩淵方面 | 5:03 | 24:16 |
| 白金高輪・日吉方面 | 5:11 | 24:21 |
| 本八幡・大島方面 | 5:06 | 24:17 |
| 笹塚・橋本方面 | 5:07 | 24:23 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-13時点）
市ケ谷駅と周辺駅を比較
市ケ谷駅の周辺駅には麹町駅（764m）、半蔵門駅（809m）、四ツ谷駅（876m）があります。麹町駅・半蔵門駅は東京メトロのみの利用となり、市ケ谷駅の方が4路線利用可能で利便性が高いです。四ツ谷駅はJR中央線快速も利用でき、長距離移動には有利ですが、家賃相場は同水準です。市ケ谷駅は外濠に面した緑豊かな環境が魅力で、都心の利便性と自然環境のバランスを重視する方に適しています。麹町・半蔵門エリアはより落ち着いた高級住宅地の雰囲気があり、静寂を求める方向けです。四ツ谷は商業施設が充実しており、買い物重視の方に向いています。
市ケ谷駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
市ケ谷駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、市ケ谷駅周辺の価格帯は面積によって大きく異なります。40㎡未満の物件は中央値3,698万円、40〜60㎡は8,280万円、60〜80㎡は16,950万円、80〜100㎡は31,990万円、100㎡以上は52,800万円となっています。築年数別では、築5年以内の物件は中央値22,000万円、築5〜10年は34,550万円と新しい物件が高値で取引されています。一方、築40〜50年の物件は中央値8,535万円と手頃な価格帯もあり、リノベーション前提で探す選択肢もあります。駅徒歩5分以内の物件は中央値13,350万円、5〜10分は22,650万円と立地による価格差も顕著です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
市ケ谷駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、市ケ谷駅周辺の家賃は一人暮らし向けが19.5万円（456件）、二人暮らし向けが51.2万円（544件）、ファミリー向けが64.4万円（358件）となっています。間取り別では、ワンルームが14.5万円、1Kが14.1万円、1LDKが26.9万円、2LDKが51.8万円、3LDKが85.8万円です。都心の一等地らしく家賃水準は高めですが、4路線利用可能な利便性と千代田区の立地を考えれば妥当な水準といえます。単身向け物件の供給が比較的多く、都心で働く単身者やDINKS向けのエリアといえるでしょう。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
市ケ谷駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計データによると、市ケ谷駅を含むエリアの犯罪総数は5,064件で、これは千代田区全体の件数と同じです。内訳は凶悪犯32件、粗暴犯662件、侵入窃盗46件、非侵入窃盗2,384件となっています。特徴的なのは万引き812件と詐欺700件が多い点で、これはオフィス街特有の傾向といえます。自転車盗も336件と一定数発生しており、駐輪時の施錠は必須です。千代田区は昼間人口が多く犯罪件数が多めに出る傾向がありますが、居住エリアとしての番町周辺は比較的落ち着いています。個人で対策できる窃盗・詐欺対策を心がけることが重要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
市ケ谷駅周辺の買い物環境と商業施設
市ケ谷駅周辺の子育て環境と教育施設
市ケ谷駅周辺の公園と自然環境
市ケ谷駅周辺の医療施設
市ケ谷駅周辺のカフェ・飲食店
市ケ谷駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
市ケ谷駅周辺は食べログ高評価店が複数あり、グルメエリアとしても注目です。特に寿司の名店が多く、三谷（★4.52）、鮨 みずかみ（★4.27）といった高級店があります。日本料理の森ふじ（★4.12）や、スペイン料理のTinc gana（★3.91）、焼肉の炭火焼肉 なかはら（★3.88）、フレンチのウラノ（★3.81）など、ジャンルも多彩です。パンの名店ファクトリー（★3.77）やカレーのプティフ・ア・ラ・カンパーニュ（★3.74）、カフェのNo.4（★3.73）など、カジュアルな店も充実しています。オフィス街ならではの、質の高い飲食店が揃うエリアです。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
市ケ谷駅がおすすめな人・向いている人
都心勤務の単身者やDINKSで、4路線利用可能な利便性を最大限活かしたい方にとって、市ケ谷駅は理想的な立地です。新宿・池袋・目黒へ乗り換えなしでアクセスでき、通勤の選択肢が広がります。教育熱心なファミリー層で、女子学院・雙葉など名門私立中高への通学を考えている方にも最適です。文教地区ならではの落ち着いた環境で子育てができます。また、都心暮らしを満喫しながらも、外濠沿いの緑豊かな環境で静かに暮らしたい方にもおすすめです。オフィス街と住宅地が共存する独特の雰囲気が、落ち着いたライフスタイルを実現します。
市ケ谷駅に関するよくある質問
市ケ谷駅の調査まとめ
市ケ谷駅は、JR中央・総武線、東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線の4路線が利用でき、都内各方面へのアクセスが抜群の駅です。新宿・池袋・目黒へ乗り換えなしで行ける利便性の高さが最大の魅力といえます。周辺は女子学院や雙葉など名門私立校が集まる文教地区であり、外濠沿いの緑豊かな環境も特徴的です。家賃や物件価格は都心一等地らしく高めですが、千代田区の立地ブランドと資産価値の安定性を考えれば妥当な水準です。オフィス街と高級住宅地が共存する落ち着いた雰囲気の中で、都心暮らしを満喫したい単身者・DINKS・教育熱心なファミリー層に最適な駅です。
